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Dans un écrin de verdure préservé, au cœur de Cocheren, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie d'exception, alliant charme intemporel et confort contemporain. Située en impasse, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain généreux de plus de 2000 m², où chaque espace extérieur révèle un art de vivre raffiné et apaisant. Édifiée dans les années 1950 et sublimée par une rénovation soignée, cette demeure de plus de 186,37 m² habitable dont une véranda de 25m2 se distingue par son état irréprochable et son agencement harmonieux. L'environnement champêtre, non isolé, invite à la quiétude, tandis que la vue dégagée sur les alentours confère une sensation d'espace rare et précieuse. La maison se compose de six pièces principales, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité idéale pour une vie familiale. La salle d'eau contemporaine, les deux toilettes et la cuisine contemporaine, équipée et aménagée, ouverte sur un cellier attenant, participent à un confort quotidien raffiné et fonctionnel. La véranda climatisée prolonge avec grâce les espaces de vie, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux. Les prestations de cette propriété témoignent d'un souci du détail et d'un confort haut de gamme. La chaudière à gaz à condensation assure une chaleur douce et maîtrisée, complétée par la climatisation présente au rez-de-chaussée et dans la véranda. La domotique intégrée, les volets électriques et la borne de recharge pour véhicule électrique illustrent une modernité discrète et efficace. L'isolation extérieure et les récupérateurs d'eau de 3000 litres avec pompe participent à une gestion responsable et durable de la maison. Les extérieurs sont un véritable écrin de sérénité et de loisirs. Le jardin clos, agrémenté d'un verger, de petites dépendances et d'un terrain de pétanque, invite à profiter pleinement des plaisirs de la campagne. La terrasse, prolongement naturel de la véranda, offre un cadre privilégié pour les réceptions estivales. Quatre caves, un garage et plusieurs places de parking privatives complètent cette offre rare. Cette demeure d'exception, disponible à l'acte, est une opportunité unique de conjuguer élégance, confort et nature dans un secteur recherché de Cocheren. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Une adresse d'exception à ne pas manquer. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir, en exclusivité, ce terrain de 503 m2, constructible, parfait pour la construction de votre future maison. La façade de plus de 16 m permet d'y installer tous types de maison. L'environnement en lotissement est idéal, calme et très prisé. L'étude géotechnique a été réalisée. La ville de Théding offre toutes les commodités (école, commerce...) Viabilisation à proximité Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité, ce terrain de 969 m2, viabilisé, situé en bout d'impasse et parfait pour la construction de votre future maison. La façade de plus de 33 m permet d'y installer tous types de maison. L'environnement est idéal, calme et très prisé. L'étude géotechnique a été réalisé. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité (école, commerces...). Taxe de voirie et taxe départementale déjà honorées, il n'y aura donc pas de frais supplémentaires. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 0681077143 Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Avold, dans une zone résidentielle calme et en impasse, cet appartement spacieux de 99,06 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 appartements, bénéficiant d'un bon état général et d'une isolation extérieure récente. L'appartement se compose de six pièces, dont trois chambres, une aménagée en dressing avec un espace buanderie intégré, ainsi qu'un bureau de 8,83 m². La cuisine est équipée et aménagée, complétée par un cellier attenant. Un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec une très belle vue sur les champs. Une grande terrasse couverte avec électricité, dans un joli jardin facile à entretenir, complète les espaces extérieurs privatifs. La salle de bain comporte douche italienne et baignoire et les toilettes sont séparées, répondant aux besoins d'une famille ou d'un usage multiple. Les prestations incluent un chauffage au gaz avec chaudière entretenue, Une isolation extérieure, des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une cave privative. Un garage fermé est également attribué à ce lot. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété à prévoir, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Ce bien ne nécessite aucun travaux et se présente comme une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu dans un environnement résidentiel. Disponible immédiatement à l'acte, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien mérite une attention particulière pour son potentiel et son emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.