Acheter un bien immobilier à Garges-lès-Gonesse

Devenez propriétaire ou investissez au Blanc-Mesnil, une commune dynamique en plein essor, idéalement située à proximité des transports et des futures infrastructures du Grand Paris. Un secteur stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à court et long terme. Découvrez des résidences neuves aux prestations modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins selon les lots. Conformes aux dernières normes énergétiques, ces logements vous garantissent confort, performance thermique et charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports (RER B et futures lignes du Grand Paris), le programme bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé. Profitez d'avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence, avec différentes surfaces et expositions pour s'adapter à votre budget et à vos objectifs. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles au Blanc-Mesnil et en Île-de-France, afin de vous proposer la meilleure opportunité du marché en toute transparence. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au Blanc-Mesnil, dans un environnement pratique et dynamique à proximité du centre-ville et des commodités. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et agencements optimisés. Les pièces de vie s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias, parfaits pour profiter des beaux jours. L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, permettant de profiter d'un quotidien pratique : • RER B accessible en environ 10 minutes à pied (Paris Gare du Nord rapidement accessible) • Future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Espaces verts et parc à proximité Les appartements bénéficient également de prestations de qualité et de stationnements au sein de la résidence. Une belle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris dans une ville en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et recevoir les plans des appartements.

Devenez propriétaire ou investissez au Blanc-Mesnil, une commune dynamique en plein essor, idéalement située à proximité des transports et des futures infrastructures du Grand Paris. Un secteur stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à court et long terme. Découvrez des résidences neuves aux prestations modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins selon les lots. Conformes aux dernières normes énergétiques, ces logements vous garantissent confort, performance thermique et charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports (RER B et futures lignes du Grand Paris), le programme bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé. Profitez d'avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence, avec différentes surfaces et expositions pour s'adapter à votre budget et à vos objectifs. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles au Blanc-Mesnil et en Île-de-France, afin de vous proposer la meilleure opportunité du marché en toute transparence. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

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Frais de notaire offert jusqu'à la fin du mois! Rare ! Appartement au blanc Mesnil- 4 pièces- issu d'un retour de lot. L'appartement bénéficie d'un grand séjour cuisine , Trois chambres, une salle de bains, un magnifique jardin de 116 m2 . Offre exceptionnel Remise de 12000€ déjà déduit! Emplacement privilégié a 500m de la gare du blanc Mesnil Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite, et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Comparer les biens dans le secteur. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet.

RETOUR DE LOT LIVRAISON IMMEDIATE DUPLEX Situé à l'angle des rues Jean Durand et Jean Ferrat, Nature en Scène a été conçu à échelle humaine pour offrir une vie placée sous le signe du bien-être. Ce programme comprend 55 appartements, allant du studio au 5 pièces. Dans un environnement naturel exceptionnel, Nature en Scène invite à concilier vie intérieure et vie extérieure. La majorité des appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

PROGRAMME NEUF – STAINS (93240) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Stains est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'amélioration continue des infrastructures. Elle attire aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son accessibilité et son potentiel. Côté transports, vous bénéficiez du RER D à proximité, du tramway T11 Express, de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Stains et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

PROGRAMME NEUF – STAINS (93240) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Stains s'impose aujourd'hui comme l'une des communes en plein essor du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie accessible, pratique et en devenir. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et bien desservie par les transports (RER D à proximité, tramway T11 Express, lignes de bus), ainsi que par les grands axes routiers A1 et A86, Stains permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement en développement, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Stains et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB : Parking en sus

Devenez propriétaire ou investissez au Blanc-Mesnil, une commune dynamique en plein essor, idéalement située à proximité des transports et des futures infrastructures du Grand Paris. Un secteur stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à court et long terme. Découvrez des résidences neuves aux prestations modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins selon les lots. Conformes aux dernières normes énergétiques, ces logements vous garantissent confort, performance thermique et charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports (RER B et futures lignes du Grand Paris), le programme bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé. Profitez d'avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence, avec différentes surfaces et expositions pour s'adapter à votre budget et à vos objectifs. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles au Blanc-Mesnil et en Île-de-France, afin de vous proposer la meilleure opportunité du marché en toute transparence. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

LANCEMENT COMMERCIAL APPARTEMENT NEUF A 100M DE LA GARE LIVRAISON 2027 Les plus : - Belle résidence contemporaine - Proche centre ville et proche gare - Beau T4 bien aménagé avec balcon - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits - Prix en TVA réduite 5,5% T2, T3 et T4 en vente dans la résidence Charlie BRO La Place du Neuf

LANCEMENT COMMERCIAL APPARTEMENT NEUF A 100M DE LA GARE LIVRAISON 2027 Les plus : - Belle résidence contemporaine - Proche centre ville et proche gare - Beau T4 bien aménagé avec balcon - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits - Prix en TVA réduite 5,5% T2, T3 et T4 en vente dans la résidence Charlie BRO La Place du Neuf

Découvrez ce magnifique appartement de 75 m² situé à Arnouville, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 4 pièces, dont un spacieux salon lumineux, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. Vous serez charmé par les grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, soulignant ainsi la modernité de l'espace. Ce bien est doté de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets électriques, et un accès internet haut débit. L'immeuble dispose également de plusieurs commodités : un digicode, un interphone, un vidéophone pour assurer votre sécurité, ainsi qu'un ascenseur et un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu accessible à tous. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

RETOUR DE LOT LIVRAISON IMMEDIATE La résidence est située à proximité de la nouvelle station Ligne 17 « Le Bourget-Aéroport » (horizon 2024), dans un quartier résidentiel et familial. Composé de 4 bâtiments avec ascenseurs et 6 maisons autour d'un îlot paysagé coupé de l'extérieur offrant ainsi aux familles un lieu de vie sécurisé pour leurs enfants

Opportunité rare ! Dans une résidence neuve, à deux pas de la future station de métro ligne 17 – Le Bourget Aéroport. Profitez d'un retour de lot exceptionnel ! Profitez des frais de notaire réduits et de la possibilité d'un prêt à taux zéro (PTZ)et la tva réduite. D'autres appartements sont également disponibles dans le secteur. Contactez nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes immobiliers neufs du secteur La Place du Neuf. Un expert en immobilier neuf vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, jusqu'à la livraison de votre bien.

PROGRAMME NEUF – DUGNY (93440) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Dugny est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'arrivée de nouvelles infrastructures. Elle séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à son évolution et sa proximité avec Paris. Côté transports, vous bénéficiez de plusieurs lignes de bus, de la proximité du RER B, ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Dugny et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

PROGRAMME NEUF – DRANCY (93700) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Drancy s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (RER, bus et futures lignes du Grand Paris), Drancy permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Drancy et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09

À Drancy – Appartement rare au dernier étage avec grande terrasse ! Découvrez ce magnifique appartement de 82 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse de 84m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux Parkings inclus dans le prix. Idéalement situé au sein d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, du cinéma et de la médiathèque (à seulement 7 minutes à pied). Emplacement privilégié : la gare de Drancy (RER B) se trouve à 4 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 14 minutes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, charges allégées, exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon conditions), éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et à la TVA réduite. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur et bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, jusqu'à la remise des clés

Dernier étage avec terrasse de 85m2 Cette nouvelle adresse vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un îlot de verdure intérieur pour se ressourcer, des commerces de proximité pour faciliter le quotidien, et un accès direct au centre-ville de Drancy tout en étant proche de la limite du Blanc Mesnil. Nos appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre aux attentes de confort et de modernité. Ils sont prolongés de balcons, loggias, terrasses, avec des vues dégagées et, pour certains, des espaces en dernier étage. Tous incluent une place de parking et un local à vélos pour simplifier vos déplacements quotidiens.

Drancy – Nouvelle résidence à deux pas de la gare Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Drancy, à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable espace de verdure pensé pour apporter calme et sérénité au quotidien. Vous profitez également des commerces et services à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour allier confort, luminosité et modernité. Les pièces de vie sont bien agencées et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Certains logements en dernier étage bénéficient de vues dégagées et d'espaces extérieurs privilégiés. Pour plus de confort, chaque logement dispose d'une place de stationnement, et un local à vélos est prévu au sein de la résidence. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur pratique et recherché, avec la gare accessible en quelques minutes à pied et un accès rapide vers Paris.

PROGRAMME NEUF – DRANCY (93700) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Drancy s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (RER, bus et futures lignes du Grand Paris), Drancy permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Drancy et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09

Retour de lot- À Drancy découvrez ce superbe T4 avec jardin! Ce bel appartement de 84m², parfaitement optimisé, vous séduira par ses volumes e. Il se compose d'un beau séjour cuisine de 30m2 , prolongé d'un jardin de 36m2 , idéal pour profiter des beaux jours. trois chambres, une salle de bain, et 2 parkings inclus dans le prix ! Situé dans une résidence neuve Située dans le cœur de ville de Drancy, la résidence promet d'être durablement agréable à vivre. Emplacement privilégié, RERB Gare de Drancy Environ 4 min à pied de la residence Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage thermique et acoustique • Volets roulants dans toutes les pièces • Respect des exigences par la RE2020 qui vise à réduire l'empreinte environnementale des bâtiments neufs • Chauffage pompe à chaleur Une véritable opportunité à saisir sans attendre ! Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, charges maîtrisées, exonération possible de taxe foncière (selon conditions), éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et à la TVA réduite. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur et bénéficier d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.

PROGRAMME NEUF – DUGNY (93440) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Dugny est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'arrivée de nouvelles infrastructures. Elle séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à son évolution et sa proximité avec Paris. Côté transports, vous bénéficiez de plusieurs lignes de bus, de la proximité du RER B, ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Dugny et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

Et si vous offriez à votre famille le confort d'une maison… à deux pas de Paris ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces maisons neuves pensées pour une vie de famille épanouie, entre nature et praticité. Dès l'entrée, vous profitez de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec 3 à 4 chambres confortables, parfaitement agencées. Certaines maisons disposent même d'une terrasse supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le cadre de vie est un vrai atout : En bordure d'un grand parc Résidence sécurisée et intimiste Écoles, commerces et services accessibles à pied Environnement idéal pour les familles Côté accessibilité : Bus à proximité immédiate Accès rapide au RER B et au tramway Arrivée future des lignes 16 et 17 du Grand Paris Un parfait équilibre entre maison, nature et proximité de Paris Accès à tous les programmes neufs du secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

LE BOURGET 93350 - 4 PIECES 68 M² VUE DEGAGEE SUR ESPACE VERT Situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement calme et modulable de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,85 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC indépendant. Actuellement configuré en 4 pièces, il peut facilement être réaménagé en 3 pièces afin de créer un spacieux double séjour de 31,15 m². Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur un square arboré, il séduit par sa luminosité et son caractère traversant. Pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, l'appartement dispose également de deux balcons (1,85 m² chacun) Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé, réservé aux seuls occupants de la résidence. Implanté dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate des commerces et des écoles (à seulement 8 minutes à pied). Les transports en commun (bus et RER) sont facilement accessibles : la Gare du Nord est joignable en environ 10 minutes via le RER B depuis la gare du Bourget. (10 min à pied) Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots sur 108). Charges annuelles : 2688 € Aucune procédure en cours. DPE : E Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO 06 64 66 43 29 ou par mail à atodisco@fortisimmo.fr RSAC 979 725 264 EI.

Plongez dans le confort de cet appartement de 64 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et soignée à Drancy. Ce bien, actuellement loué, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, conçues pour le confort, promettent des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, complète cet espace de vie harmonieux. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Un parking sécurisé, sans vis-à-vis, est également à votre disposition, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du Mémorial de la Shoah de Drancy. Pour vos moments de détente, le Square de la Libération est accessible en moins de 200 m, tandis que le Jardin de la Place des Oiseaux se trouve à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles France Bloch et Jacqueline Quatremaire, ainsi que de l'école primaire Home Parents. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63,99 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 3e sur 5 - Année de construction : 2019 - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires et les vérifications administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'imposent avant toute décision d'achat. Zefir veille à maintenir ces informations à jour dans la mesure des éléments transmis, mais elles ne remplacent pas un examen technique approfondi réalisé par des professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 82 m², perché au sommet d'un immeuble bien entretenu à Pierrefitte-sur-Seine. Situé au 10ème et dernier étage, il offre une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel et le Stade de France depuis son balcon de 8 m², un espace parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le séjour baigné de lumière naturelle est un véritable havre de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un cadre de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille. La cuisine, intelligemment conçue, rend la préparation des repas quotidienne simple et agréable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. L'ascenseur vous mène directement à votre étage, assurant un accès facile et rapide à votre domicile. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature apaisante à votre quotidien. En termes de transport, l'emplacement est un véritable atout : la station de métro Saint-Denis - Université est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que le tramway Petit Pierrefitte et la gare RER Pierrefitte Stains se trouvent à seulement 10 minutes de marche. De nombreux arrêts de bus sont situés à moins de 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à moins de 1 km, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Étage : 10ème sur 10 - Chauffage : Collectif - Charges de copropriété : 300 € / mois - Taxe foncière : 2140 € - DPE : E Mentions légales : Ces renseignements sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il revient à l'acheteur de mener toutes les vérifications nécessaires avant toute décision, notamment les contrôles techniques requis, l'état général du bien et l'existence de contraintes juridiques ou urbanistiques. La cartographie officielle des risques et les données publiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Cette charmante maison individuelle des années 40 offre une surface habitable de 70 m² sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, avec murs en briques pleines, double vitrage PVC et volets, elle présente un énorme potentiel de valorisation. Chauffage gaz récent (2010) et structure solide pour créer votre nid douillet ou investissement rentable. Avantages clés • Volumes généreux sur 3 niveaux pour famille ou location. • Éligible aides rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur). • Quartier pratique en Île-de-France, prêt à transformer en perle rare. Cette annonce référence 324638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328000

Description Maison 3 pièces 61 m² BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William vous présente cette charmante maison entièrement rénovée Située à deux pas des commerces de proximité ,écoles et transports (RER B à 5 mn à pied). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte donnant sur un salon salle à manger. Une salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage deux belles chambres , un dressing voir chambre bébé . Le plus de cette maison vous trouverez , un Garage et deux dépendance. Pour compléter ce bien un magnifique jardin fleuri Ne manquez pas cette belle opportunité Le plus : Isolation Extérieur un pan de la maison Chauffage chaudière gaz Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi Visite possible 7 jrs / 7 Cette annonce référence 325149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 511 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 94m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - 1 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67