Acheter un appartement à Garges-lès-Gonesse

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 55 m2 situé à Stains. Ce bien est composé de la sorte : - Une entrée, - Un séjour avec kitchenette, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC, - Un balcon / jardin d'hiver. Atouts: - Balcon / jardin d'hiver de 8m2 pour profiter des beaux jours, - Situé au 3ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. - Emplacement de parking extérieur privé. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 3 min à pied, - Arrêt de tram à environ 10 min à pied, - École élémentaire Jean Moulin à environ 10 min à pied, - Commerces de proximité à environ 6 min à pied, - Parc Georges Valbon à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 1360 €, - Charge de copropriété : 260 €, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41,4m² situé sur l'Avenue Pierre Semard. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux permettant d'accéder au balcon de 7m², - Une cuisine aménagée non équipée, - Une chambre confortable, - Une salle de bain moderne avec WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un place de parking pour votre véhicule, Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) à 12 minutes à pied, - Commerces et espaces à proximité. Caractéristiques techniques : - Charges : 107€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Chauffage : Réseau de chaleur urbain - DPE : B - Année de construction : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces bien de 34m2 situé, au Bourget. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Atouts: - Jardin de 50m² pour profiter des beaux jours, - Placard intégré pour une meilleure organisation, - Une cave et une place de parking sont disponibles en sus ! Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Eglise du Bourget à 1 min à pied, - Arrêt de bus Abbé Niort à 2 min à pied, - Gare Le Bourget à 10 min à pied, - École maternelle Saint Exupéry à 3 min à pied, - École primaire Jean Mermoz à 4 min à pied, - Parc Square des Harigotiers à 4 min à pied, - Parc Square Charles de Gaulle à 5 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1197 € - Appels de charges : 224€/mois (système collectif, eau chaude et chauffage compris dedans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente un charmant appartement bien entretenu de 2 pièces de 47 m2 à Stains. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec son petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état, et se compose de la manière suivante : - Un séjour, - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une cave et une dépendance dans le grenier pour plus de rangement. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Mairie à 4 minutes à pied, - Square Fernand Tuil à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 807€ - Appels de charges : 201€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé sur l'Avenue du 8 Mai 1945. Ce bien est agencé de la manière suivante: - Un séjour convivial - Une cuisine fonctionnelle - Une chambre - Une salle de bain moderne Atouts : - Appartement moderne - Situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur), offrant une vue dégagée Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Diderot à 1 minute à pied, - Situé proche de l'aéroport du Bourget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 31 m² situé au Blanc-Mesnil à deux pas du Bourget Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux, - 1 chambre, - Cuisine équipée, - 1 salle de bain. Atouts: - Rentabilité Nette locative 7% - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking privative, - Revêtement parquet pour une ambiance chaleureuse, - Calme et tranquillité du quartier. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Diderot à 100 m, Michelet - Parc des Expositions à 100 m, Musée de l'Air et de l'Espace à 400 m, - Futur arrêt de métro (ligne 17) Le Bourget Aéroport, - Ecoles à proximité - Parc Charles de Gaulle à 1 km, - Parc de l'Aire des Vents à 1.1 km, - Parc India Park à 1.6 km. - Le Bourget à 200 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1161€ - Charges de copropriété : 185€ - DPE : F - Distribution eau : FUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (Tramway T5 et bus 256 à deux pas), ce studio de 16 m² vous séduira par son agencement optimisé et son environnement calme dans une copropriété récente (2010) bien entretenue. Le bien est vendu loué. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques : Surface : 16 m² Étage : 4e et dernier (avec ascenseur) Copropriété récente (2010) Exposition agréable, calme Chauffage individuel Classe énergie : E Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (fort potentiel de rentabilité).

Zefir vous propose à la vente cet appartement en souplex, idéalement situé à Drancy. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un espace séjour/salle à manger, - Une cuisine séparée et équipée, - Une belle chambre spacieuse, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. Atouts: - Station de tramway (T1) à 10 minutes à pied, - Station de métro Bobigny-Pablo Picasso (M5) à moins de 20 minutes à pied, - Nombreux bus à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1200€ - Charges : 95€/mois - DPE : E - Mode de chauffage: Individuel électrique Nous invitons les acheteurs potentiels à contacter notre agence Zefir pour obtenir des informations plus précises sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 62m², 3 chambres, situé au Bourget. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une entrée, - Une salle de séjour, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - WC. Atouts: - Rendement locatif attractif, idéal pour un investissement, - Bonne distribution des pièces, avec 3 chambres bien séparées, - Traversant et lumineux, exposé Est, - Proximité des transports et des commodités, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Cimetière du Bourget à environ de 2 minutes à pied, - Station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 à environ de 25 minutes à pied, - Gare RER Le Bourget à moins de 20 minutes à pied, - École élémentaire Ecole élémentaire Jean Jaurès à environ 5 minutes à pied, - Parc Square Charles de Gaulle à moins de 7 minutes à pied, Caractéristiques techniques: - DPE: à définir - Taxe foncière: 751€ - Charges de copropriété: 246€ - Type de chauffage et eau chaude: Chaudière individuelle changée en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement 4 pièces situé à Pierrefitte-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Trois chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Un balcon avec vue sur la Tour Eiffel et le Stade de France pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - 1 ascenseur, - Espaces verts. - Arrêt de métro Saint-Denis - Université à 8 minutes à pied et 4 minutes en voiture, - Nombreux bus au départ de Saint-Denis université avec des arrêts à moins de 500m de l'immeuble, - Arrêt de tramway Petit Pierrefitte à 10 minutes à pied, - Gare RER Pierrefitte Stains à 10 minutes à pied, - Plusieurs établissements scolaires à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2140 € - Charges de copropriété : 300€ / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 66,49 m² situé sur l'Avenue Danielle Casanova. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Cuisine ouverte sur l'espace de vie de 23 m² - Salle à manger attenante - Deux chambres (≈ 10 m² et 13 m²) - Salle de bain - WC séparé - Entrée avec dégagement Atouts : - Balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours - Place de parking - Bonne luminosité et calme Localisation : - Transports : Arrêts de bus "Danielle Casanova" et "Les 4 Tours" à 100m, station de tram "Aulnay-sous-Bois" à 2 km - Écoles à proximité : École Maternelle Jean Jaurès et École Élémentaire Guy Moquet à moins de 300m - Espaces verts : Parc du Curé Albéric et Parc de Stalingrad à moins de 1 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 145 € - Charges de copropriété : 207 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement duplex de 5 pièces de 123 m² situé à Drancy Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de 40 m2 - 3 chambres - Cuisine aménagée - 2 salles de bain - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Cave pour optimiser le rangement - Luminosité grâce à l'exposition de l'appartement - Calme du quartier - Parquet au sol pour une ambiance chaleureuse Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Albert David à 60 m - Arrêt de bus Jardins de La Noue à 200 m - Station de métro Bobigny-Pablo Picasso à 2.15 km - Groupe Scolaire Terre Saint-Blaise à 640 m - École Primaire Boulloche à 640 m - École Guy Moquet à 690 m - Parc à 740 m - Square du Chevalier de la Barre à 860 m - Parc du curé Albéric à 940 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1486€ - Charges de copropriété: 40€ - DPE : E - Mode de chauffage: individuel à l'électricité - Distribution eau: chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cet appartement 3 pièces situé à Drancy, Avenue Henri Barbusse. Caractéristiques Principales : Surface : 65 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres Séjour spacieux avec accès direct au balcon Cuisine ouverte sur le séjour 1 salle de bain WC séparé Atouts : Balcon Parking Proximité immédiate des commerces Tram T1 à 20 minutes de marche Métro ligne 5 (arrêt Bobigny - Pablo Picasso) à 10 minutes de bus, arrêt au pied de l'immeuble RER B accessible en 15 minutes en bus Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 120 € DPE : C Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif immédiat, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisé- Le Blanc-Mesnil Caractéristiques du bien : Surface : 28 m² Disposition : 1 pièce principale avec un espace nuit cloisonné de 7-8 m² Cuisine séparée Salle de bain + WC indépendants Cave incluse Place de parking privative Localisation : À 20 min en bus de la gare RER B du Bourget et du tram 11 Commerces et loisirs à proximité immédiate Données financières : Loyer mensuel : 610 € HC / 810 € CC Charges de copropriété : 205 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) Taxe foncière : 1 142 € / an DPE : F – Chauffage au gaz, eau chaude collective Idéal pour un investisseur cherchant un bien sécurisé, déjà loué, avec un bon rendement locatif et peu de gestion. Intéressé ? Contactez Zefir pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 41 m² situé au 4ème étage d'une résidence ,sans ascenseur, de Villiers-le-Bel. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Cuisine aménagée, - Une chambre avec placard, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts: - Une cave pour plus de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Voltaire à 2 minutes à pied, - Gare de Villiers-le-Bel (RER D) à 13 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Square de la Garenne à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 856€, - Charges de copropriété : 129€/mois, - DPE : E, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Gaz. Caractéristiques de location : - Loyer : 800 euros - Fin du bail : 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cet appartement traversant de 77 m² au 2ème étage étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques Principales : - Surface : 76 m² - Nombre de pièces : 4 - 3 chambres - Séjour lumineux : double exposition - Cuisine séparée mais possibilité de transformer en cuisine ouverte - 1 salle de bain Atouts : - 2 balcons - 2 box fermés (dont 1 aux normes handicapés en option) avec accès direct au logement par ascenseur - Très bien agencé Informations Complémentaires : - DPE : C - Taxe foncière : 2 082 € - Charges de copropriété : 175 € par mois Localisation : - Transports en commun Gare du Bourget en 10mn en voiture ou en bus (133). RER B Le Bourget - Paris Gare de Nord en 10mn. RER B Le Bourget - Aéroport CDG en 20mn. - Accès autoroute : A1 à proximité. Porte de la Chapelle en 20mn. - Commerces et établissements scolaires à proximité. - Parc départemental Georges Valbon et ses nombreuses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé à Le Blanc-Mesnil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux et lumineux - Une chambre confortable - Une cuisine aménagée - Une salle de bain fonctionnelle Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking privative inclus - Un appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2015 Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 4 minutes à pied, - Gare RER B Drancy à 12 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Parc Anne de Kiev à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1248€ - Appels de charges : 205€/mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 78 m² situé à Sarcelles. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Deux chambres avec placards - Une cuisine aménagée avec cellier - Une salle de bain - WC séparé Atouts: - Au dernier étage avec une superbe vue dégagée - Un parking et une cave - Un ascenseur dans l'immeuble Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus Louis Lebrun à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 14 minutes à pied, - Parc John Fitzgerald à 11 minutes à pied. - Hôpital Privé Nord Parisien (HPNP) à 5 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1235€ - Charges de copropriété: 346€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 36 m², actuellement loué, situé à Drancy, dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités. Ce bien offre un excellent potentiel locatif grâce à sa localisation et sa rentabilité attractive. Agencement de l'appartement : - Séjour lumineux, offrant un espace convivial, - Cuisine séparée, prête à l'emploi, - Chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule, - Salle d'eau moderne, - WC séparés. Atouts : - Cave au sous-sol, idéale pour le stockage, - Vendu loué jusqu'en mai 2026, avec un loyer mensuel de 925€ + 23€ de charges, - Pas de charges de copropriété, la gestion étant assurée par un syndicat bénévole, avec seulement une contribution EDF commune de 5€/mois, - Facilement louable, grâce à sa localisation idéale et son faible coût de gestion, c'est un investissement sûr avec un bon rendement locatif. Localisation : - Arrêt de bus et Gare RER B de Drancy à seulement 4 minutes à pied, - Square Annette Monod à 12 minutes à pied, offrant un cadre agréable et calme. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 909 € - DPE : E - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien avec un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement rentable à long terme.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! En plein cœur du centre-ville du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 49 m², situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée bien entretenue (sans ascenseur). Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de : • Une entrée avec placard intégré • Une cuisine à aménager selon vos envies • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables • Une salle de bain • Un WC séparé • Une cuisine et une salle de bain, d'origine, offrent un beau potentiel de modernisation pour les adapter à vos goûts. • Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Quelques travaux de rafraichissement ou d'aménagement seront à prévoir avant d'emménager (Cuisine et Salle de bain). Les + du bien : Exposition plein sud – Vue dégagée Très lumineux Chauffage collectif au gaz Fenêtres double vitrage Charges annuelles de copropriété : 1 680 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et contrat de syndic) Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et bien desservi. **A 10 min à pied de la gare RER Drancy, Bus 148, 346, 247 et N42. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr