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Appartement chaleureux de 4 pièces avec deux balcons à Dugny
Zefir vous propose cet appartement traversant de 77 m² au 2ème étage étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques Principales : - Surface : 76 m² - Nombre de pièces : 4 - 3 chambres - Séjour lumineux : double exposition - Cuisine séparée mais possibilité de transformer en cuisine ouverte - 1 salle de bain Atouts : - 2 balcons - 2 box fermés (dont 1 aux normes handicapés en option) avec accès direct au logement par ascenseur - Très bien agencé Informations Complémentaires : - DPE : C - Taxe foncière : 2 082 € - Charges de copropriété : 175 € par mois Localisation : - Transports en commun Gare du Bourget en 10mn en voiture ou en bus (133). RER B Le Bourget - Paris Gare de Nord en 10mn. RER B Le Bourget - Aéroport CDG en 20mn. - Accès autoroute : A1 à proximité. Porte de la Chapelle en 20mn. - Commerces et établissements scolaires à proximité. - Parc départemental Georges Valbon et ses nombreuses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
BAISSE DE PRIX - DUGNY CENTRE – Place Danielle Casanova – T3 calme et lumineux de 52,91 m2/3ème étage
Charmant T3 lumineux de 52,91 m2 au 3ème étage sur 6 d'une petite copropriété calme et arborée. VENDU LOUE Le bien se compose d'une entrée avec rangements de 6 m2 environ puis, d'un couloir desservant une chambre spacieuse de plus de 11 m2 avec rangements ; d'une salle de bain avec baignoire de 3 m2 environ et toilettes indépendantes. Ensuite, un vaste salon/salle à manger de 19 m2 lumineux ; une cuisine séparée aménagée attenante d'environ 6 m2 avec son petit cagibis. Accessible du salon : une chambre/bureau de 7,5 m2 environ. Exposition Est. Un balcon en loggia de 6,85 m2 avec une belle vue dégagée et arborée accessible du salon. Une place de parking en sous-sol (accessible directement par ascenseur) vient compléter ce bien. Double vitrage et volets manuels dans l'ensemble de l'appartement. Pas de travaux à prévoir DPE D Au pied des commerces et de toutes commodités. A deux minutes à pied de la Place du Marché et de la mairie. Bus 133 et 249. Sectorisation école : Groupe scolaire Langevin - Wallon Bien VENDU LOUE : bail allant jusqu'en novembre 2026 Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite ensemble. Cette annonce référence 252814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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