Acheter un bien immobilier à Geiswiller

149900

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 . -- Située à proximité des commodités et au calme --- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~32m2) - 1 cuisine - 1 toilette séparé - salle de bain avec douche et baignoire -- Au 1er étage: - espace bureau - 4 chambres ( 2 en enfilade) -- A proxiimité : - Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2023) - ballon electrique - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....) DPE: D - GES:D -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

618000

3%.COM - RARE à LA VENTE - Au coeur du PAYS DE LA ZORN, venez découvrir cet ensemble immobilier professionnel: ENTREPOT 527m2 et logement style LOFT 234m2 --- Vous recherchez un batiment central pour une activité professionnelle , pour implanter une activité et bénéficier d'une magnifique habitation alors venez visiter ce bien --- Dans une zone artisanale, (zonage UX) à proximité de la gare et de toutes commodités. ---TERRAIN DE 12 ARES au TOTAL --- Construction 2016- En très bon état. --- Composition : -- Un entrepot 527m2 avec espace stockage - bureau indépendant -- Un logement 234 m2 avec jardin - piscine - très belles prestations --Informations: -- Entrepot en très bon état -- magnifique logement avec 3 chambres et pièce à vivre de 94m2 ! -- Chauffage au sol electrique - climatisation reversible -- Fenêtres triple vitrage -- DPE: B - jardin avec piscine chauffée et pergolas bioclimatique -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

SOUS COMPROMIS DE VENTE avec 3%.COM en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 98m2 hab /103 m2 au sol avec 3 chambres sur un terrain de 5.64 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour (11,10 m2 + 11,90 m2 : 23 m2) - 1 loggia - 1 salon - salle à manger (25,95 m2) - 1 toilette avec lave main --- Au 1er étage : - 3 chambres : 13,90 m2/9,5 m2/ 8,35 m2 (10,10m2 au sol ) - 1 salle de bain avec douche --- Au sous sol (53m2) - Cave, espace buanderie, garage - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations -- Dépendances - cour - parking -- Chauffage fioul (chaudière 2002) - poele à bois -- Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité, fenêtres ... -- DPE: F (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247200

3%.COM .EXCLUSIVITE -Très belle maison de 182m2 (148m2 carrez) et un local commercial de 91m2 --Situé au coeur de la commune de Dettwiller proche de toutes les commodités. - La maison de ville comporte 4 chambres, un espace bureau, 2 salles d'eau/de bain et un spacieux salon séjour de 36 m2 - Le local professionnel avec vitrine vous permet d' accueillir votre activité commerciale ou un revenu locatif. - Très belles prestations, nombreuses boiseries et meubles sur mesure. -- En très bon état - travaux de rénovation récents --- Vous recherchez un logement de qualité, spacieux, avec des prestations de qualité, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Idéal pour famille Composition: En rdc: -- très belle entrée agencée sur mesure -- buanderie, chaufferie et rangement Au 1er niveau: -- espace entrée avec amenagement sur mesure -- très beau salon/séjour de 36m2 -- 1 cuisine entièrement équipée 15m2 ( four,plaque, lave vaisselle, hotte...) -- 1 chambre avec salle de bain privative -- 1 espace dressing/ bureau -- 1 salle de bain avec toilette Au 2nd niveau -- 3 chambres - 2 espaces toillettes ---LOCAL Professionnel indépendant (91m2) - espace bureaux de 61m2 avec un sous-sol aménagé de 30m2 (sanitaires et coin cuisine) - Au niveau rue: belle vitrine LES +++ : Matériaux de qualité, rangements sur mesure, local commercial central -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC.Honoraires à la charge de l acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216300

3%.COM .DEJA VENDU NOUVEAUTE en exclusivité - Sur les hauteurs de Hochfelden, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 68 m2 situé au 1er étage ( sans ascenseur). -- Un garage double de 38m2 , deux balcons et une cave complètent ce bien. -- Vous serez séduits par son agencement et sa vue dégagée. --Très fonctionnnel, lumineux et bien entretenu -- Rénovation récente , aucun travaux à prévoir ! --- Copropriété très bien tenue, érigée en 1999 --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace à vivre ( 29m2) donnant sur terrasse. -- Une cuisine aménagée entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle. - 2 chambres dont 1 avec balcon et placard sur mesure -- 1 salle de bain récente (douche et vasque) - 1 toilette séparé Autres informations: - 2 balcons - Très grand Garage avec porte motorisée (38m2) - chauffage collectif au gaz avec compteur individuel -DPE:C -- Copropriété bien entretenue -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes/an de copropriété: 3100 eur/an CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...). . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

3%.COM - DEJA VENDU NOUVEAUTE- en EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 90m2 /112m2 au sol avec jardin sur terrain de 5.10 ares. ---Belle opportunité : situation centrale à Hochfelden --- Vous cherchez une maison avec un bel espace séjour, 2 chambres ( + 1 chambre en sous-sol ), une cave entièrement aménagé et un jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 27m2) - 1 cuisine( 21m2) avec espace repas - la cuisine est aménagée et équipée ( 2018) - 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et toillette. --- Au 1er étage : - 1 chambre parentale avec placard aménagé ( 13m2/ 23m2 au sol) - 1chambre (9,77m2/ 21m2 au sol) --- Au sous-sol (56m2) : - 1 pièce de loisirs ( 25m2) - 1 buanderie (9m2) - nombreux rangements ---Extérieur: - garage - jardin avec espace terrasse Les +: charme de l'ancien rénové , sous sol aménagé , jardin -- Autres informations: -- double vitrage / isolation extérieure -- chauffage au gaz -- DPE: D --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. --- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126000

3%.COM - SOUS OFFRE NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Au centre de Dettwiller, venez découvrir cette maison à rénover 78m2 avec sa grange sur 7 ares. --Une dépendance avec garage et atelier ( 32m2) , une cave et un beau jardin complètent ce bien. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement! .--- Vous recherchez une maison à renover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter cette maison! -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : - entrée - 1 cuisine ( 11,40m2) - 1 salon ( 21,35m2) - 2 chambres ( 14,40 et 12,30m2) - 1 toilette - 1 salle d'eau avec douche --Au 1er étage : comble à aménager - possibilité de faire 2 chambres suplémentaires --- Informations diverses: -- Prévoir travaux de rénovation ( électricité, isolation, aménagement intérieur ...) -- Chauffage central: fioul Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les +++: grand jardin - situation en seconde ligne au calme Dans la commune, vous trouverez école maternelle; primaire, collège, commerce, boulangerie, medecins, gare ... -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3%.COM. VENDU ! NOUVEAUTE - Au centre de DETTWILLER, belle maison rénovée avec 4 chambres de 140m2 avec terrasse - espace jardin sur terrain de 2,23 ares. --- La maison dispose de 4 chambres, d'un espace bureau, salon, cuisine équipée - 2 salles de bain/d'eau récentes --- Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, à coté de toutes les commodités ( école, commerces, gare ...) alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle, idéale pour famille ! -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine équipée et aménagée avec ilot central. - 1 salon/séjour - 1 salle d'eau avec toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 1 toilette séparé --Au 2nd étage : - 1 espace ouvert pour chambre --- Informations diverses: - Terrasse - Petit espace jardin - Cave - garage ouvert pour voiture - Chauffage PAC (2020) - ballon themo dynamique (2020) --Isolation extérieure ( 2022) les +++: maison rénovée , 4 chambres , très au calme -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258500

3%.COM En exclusivité à DUNTZENHEIM - Maison d'habitation composé d'une maison d'habitation d'environ 160m2 à rafraîchir et d'une dépendance d'environ 100 m2, avec cour, petit jardin, garages, cave et nombreux espaces de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 8,34 ares. IDÉAL FAMILLE OU ARTISANS ! Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village paisible ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel ! Composition : Au rez-de-chaussée - 1 entrée/couloir. - 1 cuisine équipée (16 m2) donnant accès à la cour. - 1 salon/séjour d'environ 32 m2. - 1 toilette séparé. - 1 salle d'eau. - 1 chambre d'environ 12 m2. Au premier étage : - 4 chambres (14 m2,12 m2, 13 m2, 14 m2) - 1 pièce (ancienne cuisine) pouvant faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Au sous-sol (avec accès extérieur) : - 1 espace buanderie/chaufferie. - 1 pièce chauffée et carrelée pouvant compléter les espaces de vie. Autres informations : - La grande dépendance offre de multiples possibilités (rangements, atelier, stockage, etc.). - Maison des années 70. - Grande cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules. - Bien à rafraîchir et/ou à rénover selon vos projets. - Fenêtres double vitrage bois, volets PVC. - Chauffage au fioul (Consommation annuelle moyenne : environ 2 500 litres de fioul). - Ballon électrique pour l'eau chaude. - DPE : F. --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. --Contactez Célia au 07.78.12.20.62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

231750

3%.COM - Au coeur du centre ville , l'agence 3%.COM vous propose à la vente un beau local commercial de 204 m2 -- Local avec vitrines donnant sur la rue passante et commerciale de Hochfelden. - Cet espace professionnel de 204m2 sur 1 plateau se compose d'une surface de vente avec vitrines , de réserves, bureaux, cuisine et sanitaires -- Multiples possibilités pour ce local à forte visibilité et à la situation unique ! -- Libre de toute activité ( idéale profession médicale, profession libérale, société de service, commerce de détail...) -- Le local qui accueillait précédemment un laboratoire dispose d'un accès PMR -- Véritable opportunité professionnelle! Vous recherchez un batiment pour exercer votre activité dans une commune dynamique et prisée ? Contactez nous ! les+: la situation centrale, un potentiel d'aménagement, Autres informations: --chauffage individuel par pompe à chaleur -- Le batiment est bien entretenu : nombreux travaux récents dont ravalement facade ( 2024) -- Copropriété en cours de création -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

3%COM VENDU en EXCLUSIVITE- A IMBSHEIM Beau CORPS DE FERME de 1875 sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 173m2 , de dépendances et d'un jardin. --- La maison est à rénover. Elle dispose de beaux volumes ( 7 pièces -dont 5 chambres). --- Des dépendances avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan, grande famille, création de gite... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un séjour (19m2) - Une cuisine (12,95m2) - Un salon ( 19m2) - cellier - une chambre ( 11m2) - toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) - 1 salle de bain avec toilette --Au 2nd étage: - comble les +: authenticité - dépendance- jardin -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, garage, remise, stockage, cuisine d'été ....) - Chauffage central / chaudière fioul et bois Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

3%.COM - VENDU ! Exclusivité à INGENHEIM - maison en triplex 4 pièces de 86m2 au sol, 71m2 carrez -- Un garage avec sa petite cour à l'avant complète ce bien -- En.très bon état , il offre 1 salon, 1 séjour et 2 chambres. -- Il a été rénové avec gout dans un esprit contemporain ...on y emménage sans travaux ! --- Vous recherchez la tranquilité et qualité de vie d' un village, un bien sans travaux, alors venez visiter ce triplex ! --- Au rez de chaussée: - entrée avec espace rangement --- Au 1er étage: - 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (18,5m2) - 1 séjour (15,70m2) --Au 2nd étage: - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche et toilette Annexe: - garage ( 15,3m2) - cour les +: très bien entretenu- beaux volumes Information: -- Chauffage électrique individuel -- Volets motorisés -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 2 lots : 1 logement avec garage + 1 garage . -- Charges courantes/an de copropriété: uniquement l'assurance - - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

3%COM VENDU ! EXCLUSIVITE - Situé au centre de Bouxwiller , venez découvrir ce joli appartement F3 de 71m2 au rez de chaussée d'une petite résidence bien tenue. -- Il est vendu libre, idéal pour un premier logement ! -- Une terrasse et un grand garage ( 27m2) complètent ce bien -- Copropriété érigée en 1999 -- Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 salon (19,63m2) -- 1 cuisine ( 11,22 m2) avec four, plaque de cuisson, hotte --2 chambres ( 11,22 et 9,47 m2) -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- 1 toilette séparé Informations: - DPE C - Aucune anomalie electrique - Chauffage collectif au gaz - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 47 lots ( 2 batiments) -- Charges courantes/an de copropriété: 2140 eur/an soit 178 eur /mois ( chauffage, eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES+: environnement au calme - proche commodités- -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388000

3%COM l'a vendu ! Exclusivité à STEINBOURG, belle propriété de 175m2 sur un terrain de plus de 25 ares. Vous serez séduits par ses volumes et son tres beau jardin arboré ! --- Vous recherchez une maison traditionnelle avec un grand terrain au coeur de Steinbourg alors n'hésitez pas et venez visiter cette demeure. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille: vous serez séduits par ses espaces et sa localisation en bordure de canal ! -- Cadre buccolique, jardin aménagé, arboré et clos. -- Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée (9m2) avec placard - un beau salon/salle à manger (45m2) avec cheminée - une grande cuisine (21m2) - accès vers une grande terrasse (avec pergolas) -1 chambre ( 16m2) - toilette séparé --Au1er étage: - dégagement - 3 chambres dont 1 avec balcon - espace rangement - 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilette --Sous-sol ( 149m2) : - 2 grands garages indépendants ( 47m2 et 19,41m2) - chaufferie- espace rangement - pièce les+++: grande terrasse - beau jardin - volumes Extérieur: grande terrasse- dépendance avec espace couvert - gloriette -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598000

3%.COM -VENDU A proximité de Hochfelden, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m2 avec piscine ET JARDIN sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain. --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

VENDU par 3%COM en EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 2 pièces qualitatif de 53,39 m2 l situé au RDC d'une résidence bien entretenue. -- Une place de parking, un balcon et une cave complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine aménagée entièrement équipée avec accès balcon (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro onde) --1séjour (19,26m2) -- 1 chambre (11,69m2) avec espace dressing -- 1 salle d'eau ( douche et coin buanderie) -- 1 toilette séparé Les +++: très bien agencé, très fonctionnel, matériaux qualitatifs Autres informations: -- DPE : C -- Chauffage collectif compris dans les charges -- Vendu avec 1 cave et parking extérieur inclus dans le prix de vente -- Copropriété bien entretenue (1999) -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes de copropriété: 187 eur/mois soit 2248eur /an (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation reélle. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70000

3%.COM - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Au centre ville de Hochfelden , nous vous proposons à la vente un local commercial loué Local avec vitrine de 35m2 donnant sur la rue passante et commerciale de Hochfelden. - Il est actuellement loué ( bail commercial) - Il est exploité pour une activité de soin esthétique loyer: 4 800 eur HT / annuel hors charge Composition: - pièce 1: 24,22m2 - toilette - pièce 2: 9,08 m2 Le bien sera détaché de toute copropriété - les+: la situation centrale à proximité des autres commerces, locataire à jour des loyers Vous cherchez un investissement locatif professionnel? Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80000

3%.COM - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Au centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial loué. Local avec vitrine de 39,42m2 donnant sur la rue passante et commerciale de Hochfelden. - Il est actuellement loué ( bail commercial) - Il est exploité pour une activité de commerce de détail loyer: 5 400 eur HT / annuel hors charge Composition: - pièce principale : 28m2 - local stockage 3,57m2 - toilette Le bien sera détaché de toute copropriété - les+: la situation centrale à proximité des autres commerces, locataire à jour des loyers Vous cherchez un investissement locatif professionnel? Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand appartement de 130m2 carrez/ 163m2 au sol dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 163m2 , il vous permet de créer vos propres espaces à vivre -- Rénovation récente - à finir d'aménager --Situé au 2ème et dernier étage, sous- comble déjà isolé Composition sur 1 niveau : --3 espaces à vivres de 57,66m2/ 22,55m2/12,96m2 - chambre- salle d'eau - cuisine --Vendu avec 1 cave -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure - raccordement electrique à faire --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes sur 1 plateau - au centre de Dettwiller- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209000

3%COM - VENDU - SPECIAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden, grand local professionnel de 400m2 avec hangar - bureau , sur parcelle de 9 ares vendu loué -- Vendu avec bail commercial en cours : 16 800 eur/AN - à jours des paiements --- Vous cherchez un bien avec une rentabilité immédiate alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! --Photos sur demande -- Dimensions de la partie hall: 20X16m avec porte sectionnelle motorisée -- Réhabillitation faite en 2011 Composition Au RDC: - Hall principal (320m2) - bureau (27m2) - toilette - chaufferie Au 1er étage: - bureau (20m2) - cuisine aménagée (19m2) -réserve - sanitaire ( toilette - possibilité douche) - stockage ( 51m2) Zonage: -- Le terrain est en ZONE UB Informations: --porte sectionnelle motorisee hauteur 4,50m (2021) -- parking extérieur -- Compteur triphasé, cour bétonnée -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand duplex rénové F6 dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 160m2 , il dispose de 5 chambres - une pièce à vivre avec cuisine équipée et deux 2 salles d'eau Composition : --1er niveau: - une pièce à vivre (37m2) - la cuisine est vendue équipée - salle d'eau ( douche italienne ) et toilette --1er étage: - 5 grandes chambres ( 23,80m2 17,65m2,16,65m2, 16,05m2, 13,96m2) - 1 salle d'eau avec douche- double vasque et toilette - dégagement avec placard -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes- au centre de Dettwiller- garage Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F3 rénové dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 78m2, il dispose de 2 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau --Situé au 1er étage, il est très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif Composition : - séjour (17,42m2) - cuisine séparée (13,70m2) - meuble avec four-plaque-hotte - 2 chambres ( 23,89m2 et 14,34m2 ) - 1 salle d'eau avec toilette -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) - chauffe - eau electrique ( 2023) - fenêtres double vitrage -DPE: D - GES:B Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

334700

3%COM DEJA VENDU NOUVEAUTE - A proximité de Hochfelden, LUPSTEIN, belle maison de 118m2 avec véranda - 3 chambres sur terrain de 39 ares --- RARE à la vente, située très au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son jardin -- Dans un cadre buccolique, elle est idéale pour une famille ou un propriétaire d'animaux. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison -- 2 garages indépendants ( 30 m2 et 21m2) complètent ce bien --- Au rez de chaussée: - 1 entrée avec espace rangement - 1 salon/salle à manger / cuisine (42 m2) - la cuisine est entièrement équipée ( four, plaque , hotte, refrigérateur, lave vaisselle, micro onde...) - 1 véranda ( 15m2) - 1 bureau ( 7,22 m2) - 1 toilette séparé ---1er étage: - 3 chambres ( 1 grande chambre avec balcon - 2 petites chambres ) - 1 salle de bain avec baignoire-douche et toilette . --Sous-sol - 1 pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeu - espace rangement - buanderie - 2 garages indépendants avec portes motorisées ( 30 et 21m2) -- Un grand Jardin avec 3 abris de jardin, nombreux arbres fruitiers les+: jardin arboré - véranda avec terrasse- 2 garages informations: - Nombreux travaux de rénovation effectués ( cuisine, salle de bain, velux,isolation...) - contruction 1986 - chauffage electrique - cheminée avec insert -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48000

3%.COM - EXCLUSIVITE - A coté de HOCHFELDEN, à RINGENDORF, beau terrain constructible de 4,28 ares. --- Situé rue de l'église en seconde ligne -- Très au calme -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --- A viabiliser -- Situé en zone UBa - PLUI pays de HANAU -- Ringendorf fait partie de la communauté de communes du pays de HANAU -- Vous trouverez dans le village: boulangerie, restaurant, maraicher, salon de coiffure, chauffagiste et même une micro crèche! Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310000

3%.COM VENDU . EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, à Issenhausen , venez découvrir cette jolie demeure de 159m2 située en bord de champs. Sur un terrain de plus de 32 ares, cette maison rénovée propose 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce à vivre. Une dépendance de 150m2 sur 2 niveaux, une cave de 75m2 avec garage et des espace encore aménageables complètent ce bien Vous serez séduits par sa situation dans un cadre verdoyant. Chaleureuse et fonctionnelle, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature et des animaux ! Vous cherchez une maison famiillale en campagne ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin. -- Au niveau rue : - Un grand espace 75m2 cave- garage - buanderie- stockage --Au 1er niveau : - une belle pièce à vivre salon/cuisine (69m2) avec sortie jardin - la cuisine est entièrement équipée et aménagée - toilette --Au 2nd niveau - 3 chambres ( +de 16m2 chacune) - 2 salles de bain/douche avec toilette - 2 chambres (état brut) à aménager --Extérieur : -- Terrasse à finir d'aménager - un vaste jardin /verger avec arbres fruitiers - une dépendance (150m2 sur 2 niveaux) Les+ : cadre buccolique - maison avec travaux récents - grand jardin-dépendance --- Informations diverses: - Nombreux travaux récents ( ravalement 2025 - chauffage 2022 - fenêtres 2022) - Chauffage central : chaudière à granules bois ( 2022) - cheminée - Double vitrage en PVC - DPE:C - GES:A - Taxe foncière: 626 eur -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3%.COM -DEJA VENDU En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce magnifique duplex de 104m2/ 121 m2 au sol entièrement rénové ! - Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Appartement F5 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée --- Lumineux, orienté sud ---Composé de 4 chambres et d'une belle pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau neuves. --- Première habitation suite à rénovation totale -- Refait totalement à neuf: électricité, système chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain , cuisine ... --- Composition: -- entrée -- une grande pièce à vivre ( 33m2) -- une cuisine (11m2 ) aménagée et équipée ( four-plaque- hotte) -- toilette séparé -- 1 chambre (14m2) -- Au 2nd niveau: - 3 chambres - 1 salle d'eau avec une magnifique douche à l italienne --- Autres informations : -Travaux de rénovation totale -- electricité refait à neuf -- Fenêtres neuves en PVC double vitrage - volets motorisés -- Radiateurs electriques neufs individuels , ballon electrique neuf -- Bien soumis à la copropriété -- Le bâtiment est composé de 8 lots ( dont 3 logements) -- Charges de copropriété : 50 EUR/mois soit eur 600 EUR/an (eau, assurance des murs, electricité des communs). Il s'agit d'un prévisionnel. --A seulement 2 mn de la gare, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes et à proximité de notre agence! ` Les +++: refait à neuf/situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289000

3%COM VENDU EXCLUSIVITE à DETTWILLER, belle maison rénovée 7 pièces avec 3 chambres de 123m2 (132m2 au sol) avec jardin et dépendance sur terrain de 4,67 ares --- La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau indépendant, d'un salon et d'un bel un espace cuisine/sejour --- Vous recherchez une maison familliale avec une dépendance alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle. et lumineuse, idéale pour famille ! --Ses annexes sont un atout pour un projet professionnel --Cette maison appartenait à un sculpteur sur bois, elle vous charmera par ses détails architecturaux emplis d'authenticité. -- Nombreux travaux réalisés en 2025 : fenêtres double vitrage avec volets motorisés , 2 salles d'eau , 2 toilettes , revêtement et peinture , ravalement facace, electricité .... --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 salon (30m2) - 1 cuisine ouverte sur séjour (24m2) donnant sur jardin - 1 salle d'eau neuve - 1 toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 20,57m2, 11,77m2 et 9,49m2) - 1 espace douche dans la chambre parentale - 1 toilette séparé --Sous -sol: cave - chaufferie- garage Extérieur: - 1 bureau indépendant - 1 dépendance 70m2 au sol - jardin --- Informations diverses: -- travaux 2025: electricité- aménagement intérieur - fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés - Chauffage central par chaudière fioul et bois - prévoir mise en place d'une cuisine - pour améliorer la performance energétique: la mise en place d'une PAC /isolation est recommandée --logement à consommation energétique excessive les +++: entièrement rénovée intérieurement - dépendance - jardin - Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

3%.COM - Déjà sous compromis EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, Charmant Triplex de 114m2 ( 96m2 habitables) avec 2 terrasses, garage et parking. -- Située au calme dans impasse, lumineuse et fonctionnelle, --- Vous recherchez un logement contemporain , la tranquillité dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Vendu avec un garage (13m2) et une place de parking -- 2 belles et grandes terrasses complètent ce bien. --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 toilette séparé - 1 grande chambre ( 20m2) avec espace rangement et sortie vers terrasse -- 1 terrasse ( 19m2) --- Au 1er étage: - 1 salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m2) donnant de plain-pied sur la seconde terrasse ( 17m2) - la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle) --- Au 2ème étage: - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 toilette séparé avec rangement --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com .--- Divers: -- deux terrasses sans vis à vis --- Fenêtres double vitrage PVC. --- Chauffage électrique , poele Pellets (2022) -- Bien soumis à la copropriété. -- La maison fait partie d'un domaine privé de 13 maisons -- Charges courantes/an de copropriété: 134 eur /an ( assurance et electricité commune...) soit 11 eur/ mois. - - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89000

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre ville, l'agence 3%.COM vous propose un local commercial avec vitrine -- Local avec vitrine en retrait mais qui donne sur de la rue passante et commerçante de Hochfelden. - Cet espace professionnel en duplex ( 85m2 carrez) se compose de 2 bureaux, stockage, remise, coin cuisine et salle d'eau -- Un grenier 24m2 et un comble 62m2 complètent ce bien : soit plus de 172m2 toutes surfaces confondues! -- Multiples possibilités pour ce local -- Libre de toute activité ( idéale profession médicale, profession libérale, société de service, commerce de détail...) -- Véritable opportunité professionnelle! -- Prévoir des travaux d'aménagement ( electricité- chauffage- agencement ) Vous recherchez un local pour exercer votre activité dans une commune dynamique et prisée ? Contactez nous ! l Les+: la situation centrale, un potentiel d'aménagement, entrée indépendante -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 lots - en cours de modification -- Charges courantes de copropriété: en cours d'établissement -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106000

!!! TROP TARD déjà VENDU !!! 3%COM EXCLUSIVITE - Au centre de BOUXWILLER (Grand Rue), Maison alsacienne de 74m2 composée d'un local commercial (salon de thé « au charme du passé ») avec des volumes et une disposition des pièces permettant de créer une habitation d'environ 110m2 avec l'aménagement des combles. - CESSATION D'ACTIVITÉ SUITE À DÉPART EN RETRAITE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR . - Emplacement au coeur de Bouxwiller à coté de toutes les commodités. --- Composition: -- Au Rez-de-chaussée (double accès): - 1 pièce de réception (~29m2). - 1 cuisine (~5,5m2) équipée d'une clim réversible. - 1 wc (~5m2). -- Au 1er Étage: - 1 dégagement (~10,5m2). - 1 pièce de réception (~16m2). - 1 pièce de réception (~13m2). -- Au Comble (aménageable): - 1 grand dégagement (~23m2). - 1 pièce (~16m2). -- À la Cave (accès par trappe au rez-de-chaussée): - 1 pièce (~17m2) équipée d'électricité et arrivée d'eau. --- Vous recherchez un bien idéalement situé avec une bonne rentablité , cet immeuble saura vous séduire! --- Autres informations : -- 15 places assises au rez-de-chaussée, 10 places assises à l'étage, 19 places assises en terrasse. -- Possibilité de conserver certains éléments d'activité en sus (déco, mobilier...), discussion ouverte. -- Fenêtres bois double vitrage. -- Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation). -- DPE: D -- Normes handicapés au rez-de-chaussée. -- Taxe foncière: 930EUR - Proche de toutes les commodités: - périscolaire, école élémentaire, collège, lycée. - activités sportives. - petits commerces, boulangeries, supermarchés. - banques, médecins, centre médical, infirmières, pharmacie . -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 12 km Ingwiller : 10 min, 6 km. Saverne : 21 min, 17 km. Gundershoffen : 26 min, 20 km. Haguenau : 35 min, 26 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -