Acheter un bien immobilier à Gérardmer

Gérardmer5km
Autres biens à proximité de Gérardmer
Image du carrousel 1
G
97000

Appartement à vendre

2 pièces52

Mandat exclusif le 22.07.2025. Compromis le 17.09.2025. Acte authentique le 18.12.2025. Dossier de vente sécurisé par Jonathan Gubello (06.25.15.44.66) et Alain Brecheisen (06.23.18.57.74), réseau LF immo, by La Fédé. À environ 1h10 de Mulhouse, 1h45 de Strasbourg et 15 min de Gérardmer. Pied-à-terre sympa au cœur des Vosges. F2 de 52,14 m² + véranda de 8 m² (vue panoramique). À 2 pas : pistes, sentiers, plaisirs variés au sein du plus grand domaine skiable du Nord-Est. Ambiance chaleureuse et pratique : jusqu'à 5 couchages + cuisine fonctionnelle + SDB + WC séparés + cheminée + place de parking privative + local à skis et à vélos. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 530 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Bresse

Marché immobilier à Gérardmer

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

309 000 €
Prix médian maison
2 678 €/m²
138 000 €
Prix médian appartement
2 800 €/m²
129 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 50 m²
210
Ventes enregistrées
38 % maisons · 62 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Gérardmer affiche un prix médian au m² de 2 800 €/m² pour un appartement et 2 678 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (62 % des ventes). En 2025, 210 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Gérardmer est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.