Acheter un bien immobilier à Gex

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maison familiale à Ornex Maud Immobilier vous présente cette belle maison située sur la commune d'Ornex, dans un environnement agréable et verdoyant. Cette maison de belle construction développe 264,41 m² utiles, dont 180,41 m² habitables, et offre de très beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie séduit immédiatement par son très vaste salon extrêmement lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées. Une cheminée centrale en pierre structure élégamment l'espace, tandis que le séjour à l'esprit cathédral apporte beaucoup de charme, de caractère et une agréable sensation de volume. Parfaitement entretenue et bénéficiant de belles prestations, la maison se compose notamment de cinq chambres et de trois salles de bain, dont deux situées dans les étages et une au niveau du sous-sol. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux garages ainsi qu'un immense espace pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, salle de musique, espace détente ou loisirs. Vous y trouverez également un four à pain, qui apporte une touche supplémentaire de caractère. La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques, permettant de produire une partie de l'électricité du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 927 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une propriété familiale aux volumes généreux, lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Échenevex Villa rénovée avec piscine, vue dégagée sur les Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible à Échenevex, cette villa familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. D'une surface habitable de 170 m², elle se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux de 38 m², et de deux salles de bains entièrement refaites à neuf. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et bénéficie d?une vue dégagée sur les Alpes, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré, d'environ 1 210 m², accueille une vaste terrasse en bois d'environ 80 m², une piscine, ainsi que plusieurs balcons/terrasses offrant des espaces extérieurs agréables et bien orientés. La maison comprend également une cave et 8 places de stationnement, le tout sans mitoyenneté. À seulement quelques minutes des écoles, transports et commodités, cette propriété combine qualité de vie, prestations soignées et emplacement recherché. Une opportunité rare à Échenevex ? Contactez-nous pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 205, soit D, GES: 33, soit D. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85418

01210 - ORNEX - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 119 M² - MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE Cette maison située dans un quartier résidentiel d'Ornex est idéal pour les familles recherchant le calme. Le plus gros atout est sans doute le jardin avec peu de vis-à-vis et une vue sur un terrain arboré. Avec ses 6 pièces et 5 chambres, cette propriété de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Maison rénovée avec panneaux solaires – Calme & verdure – Ornex dans le quartier pavillonnaire de Vert-Village 599 000 € 115 m² habitables + pièce annexe possible de 24 m² Terrain arboré de 610 m² – vue sur un terrain arboré non constructible avec peu de vis-à-vis parfait pour les personnes qui recherchent la tranquillité Les atouts majeurs : Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée Chambre avec salle de bain privative et accès direct au jardin Cuisine séparée prête à installer Salon lumineux avec accès extérieur Wc séparé Garage attenant, possibilité de réaménager comme dressing ou pièce habitable Étage familial : 4 chambres Salle d'eau moderne avec WC Extérieur privilégié : Grand jardin arboré au calme 2 grandes terrasse, possibilité de stationner 3 véhicules Droit véranda Possibilité d'aménagement supplémentaire Performance & confort : Panneaux solaires installés Rénovation complète faite, électricité, plomberie, sol et murs Stationnement 2 à 3 voitures supplémentaires Équipements modernes : carrelage neuf moderne effet marbre, spots intégrés, volumes optimisés Localisation stratégique : À quelques km de Ferney-Voltaire Environnement paisible, parfait pour les familles et les frontaliers Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée ! Bien rare à Ornex, prêt à emménager Idéal résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison jumelée à vendre – Chevry (01170) Dans un secteur recherché, calme et pourtant tout proche des commodités, découvrez cette superbe maison mitoyenne T5 de 113 m², construite en 2016, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et vie familiale. Vous serez immédiatement séduits par ses espaces extérieurs rares : - un jardin/terrasse de 46 m², idéal pour les repas entre amis, - une seconde terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du soleil et se détendre. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur, une buanderie pratique, ainsi qu'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, avec la possibilité de créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un garage fermé complète les prestations. Maison récente, lumineuse, bien agencée et prête à accueillir votre famille : un bien rare sur Chevry ! À découvrir au plus vite. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1822 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 90, soit C, GES: 17, soit C. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84693

Efficity Annecy, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente : Ce bien, rare sur le marché, à Prevessin dans le pays de Gex, à deux pas de la frontière Suisse, Une somptueuse villa contemporaine de 197m² habitable de 2012, édifiée sur deux niveaux : Dès l'entrée, le ton est donné! On rentre dans l'espace de vie, véritable cœur de la maison de près de 60m², avec un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte. Inondé de lumière naturelle, cet espace s'ouvre sur une immense terrasse couverte par une pergola, exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle de douche, une buanderie et un toilette séparé viennent complété le rez-de-chaussée. A l'étage, nous arrivons sur un espace ouvert vous offrant la possibilité d'y installer un bureau ou une salle de jeux. Un espace nuit adulte, comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain privative, son toilette et son dressing, vous offre une réelle intimité. 3 autres chambres avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, dont 2 avec accès à une terrasse sur toit, 1 équipée d'un home cinéma, une autre salle d'eau et un toilette viennent compléter cet étage magnifique. Cette propriété s'étend sur 878m² de terrain, entièrement clos avec portail électrique pour votre tranquillité d'esprit. Le jardin, superbement arboré et paysagé, vous permettra de profiter des longues soirées d'été. Elle dispose d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et son pool house, d'un carport pour 2 véhicule et en annexe, d'un local à vélos. Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. La diffusion du chauffage par le sol offre un confort supplémentaire. Les autres + : VMC double flux, triples vitrages, climatisation réversible, fibre optique, et un environnement privilégié. La maison est proche de toutes les commodités : pharmacies, maison médicale, médecins, supermarché, boulangeries. Sa proximité de la frontière Suisse est un atout majeur. Une ligne de bus pour Genève est non loin de la villa. Villa disponible à partir du 15 décembre 2024. Ne manquez pas cette belle opportunité d'offrir à vos proches et de vous offrir la possibilité d'acquérir le projet d'une vie! Venez juste poser vos valises et profiter!!! A visiter sans tarder! Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vente d'un appartement doté de 4 chambres sur le territoire de Prévessin-Moëns. AXION se tient à votre disposition pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Si vous êtes à la recherche de votre première résidence principale, ce domicile pourrait bien vous séduire. Offrant 349m2, l'espace intérieur comprend un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.