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Dernier étage avec terrasse de 85m2 Cette nouvelle adresse vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un îlot de verdure intérieur pour se ressourcer, des commerces de proximité pour faciliter le quotidien, et un accès direct au centre-ville de Drancy tout en étant proche de la limite du Blanc Mesnil. Nos appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre aux attentes de confort et de modernité. Ils sont prolongés de balcons, loggias, terrasses, avec des vues dégagées et, pour certains, des espaces en dernier étage. Tous incluent une place de parking et un local à vélos pour simplifier vos déplacements quotidiens.

Drancy – Nouvelle résidence à deux pas de la gare Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Drancy, à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable espace de verdure pensé pour apporter calme et sérénité au quotidien. Vous profitez également des commerces et services à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour allier confort, luminosité et modernité. Les pièces de vie sont bien agencées et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Certains logements en dernier étage bénéficient de vues dégagées et d'espaces extérieurs privilégiés. Pour plus de confort, chaque logement dispose d'une place de stationnement, et un local à vélos est prévu au sein de la résidence. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur pratique et recherché, avec la gare accessible en quelques minutes à pied et un accès rapide vers Paris.

Frais de notaire offert jusqu'à la fin du mois! Rare ! Appartement au blanc Mesnil- 4 pièces- issu d'un retour de lot. L'appartement bénéficie d'un grand séjour cuisine , Trois chambres, une salle de bains, un magnifique jardin de 116 m2 . Offre exceptionnel Remise de 12000€ déjà déduit! Emplacement privilégié a 500m de la gare du blanc Mesnil Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite, et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Comparer les biens dans le secteur. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet.

Devenez propriétaire ou investissez au Blanc-Mesnil, une commune dynamique en plein essor, idéalement située à proximité des transports et des futures infrastructures du Grand Paris. Un secteur stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à court et long terme. Découvrez des résidences neuves aux prestations modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins selon les lots. Conformes aux dernières normes énergétiques, ces logements vous garantissent confort, performance thermique et charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports (RER B et futures lignes du Grand Paris), le programme bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé. Profitez d'avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence, avec différentes surfaces et expositions pour s'adapter à votre budget et à vos objectifs. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles au Blanc-Mesnil et en Île-de-France, afin de vous proposer la meilleure opportunité du marché en toute transparence. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

PROGRAMME NEUF – DUGNY (93440) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Dugny est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'arrivée de nouvelles infrastructures. Elle séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à son évolution et sa proximité avec Paris. Côté transports, vous bénéficiez de plusieurs lignes de bus, de la proximité du RER B, ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Dugny et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

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Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au Blanc-Mesnil, dans un environnement pratique et dynamique à proximité du centre-ville et des commodités. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et agencements optimisés. Les pièces de vie s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias, parfaits pour profiter des beaux jours. L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, permettant de profiter d'un quotidien pratique : • RER B accessible en environ 10 minutes à pied (Paris Gare du Nord rapidement accessible) • Future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Espaces verts et parc à proximité Les appartements bénéficient également de prestations de qualité et de stationnements au sein de la résidence. Une belle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris dans une ville en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et recevoir les plans des appartements.

PROGRAMME NEUF – DRANCY (93700) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Drancy s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (RER, bus et futures lignes du Grand Paris), Drancy permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Drancy et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09

Retour de lot- À Drancy découvrez ce superbe T4 avec jardin! Ce bel appartement de 84m², parfaitement optimisé, vous séduira par ses volumes e. Il se compose d'un beau séjour cuisine de 30m2 , prolongé d'un jardin de 36m2 , idéal pour profiter des beaux jours. trois chambres, une salle de bain, et 2 parkings inclus dans le prix ! Situé dans une résidence neuve Située dans le cœur de ville de Drancy, la résidence promet d'être durablement agréable à vivre. Emplacement privilégié, RERB Gare de Drancy Environ 4 min à pied de la residence Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage thermique et acoustique • Volets roulants dans toutes les pièces • Respect des exigences par la RE2020 qui vise à réduire l'empreinte environnementale des bâtiments neufs • Chauffage pompe à chaleur Une véritable opportunité à saisir sans attendre ! Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, charges maîtrisées, exonération possible de taxe foncière (selon conditions), éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et à la TVA réduite. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur et bénéficier d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.

Devenez propriétaire ou investissez au Blanc-Mesnil, une commune dynamique en plein essor, idéalement située à proximité des transports et des futures infrastructures du Grand Paris. Un secteur stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à court et long terme. Découvrez des résidences neuves aux prestations modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins selon les lots. Conformes aux dernières normes énergétiques, ces logements vous garantissent confort, performance thermique et charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports (RER B et futures lignes du Grand Paris), le programme bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé. Profitez d'avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence, avec différentes surfaces et expositions pour s'adapter à votre budget et à vos objectifs. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles au Blanc-Mesnil et en Île-de-France, afin de vous proposer la meilleure opportunité du marché en toute transparence. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

PROGRAMME NEUF – DUGNY (93440) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Dugny est une commune en plein développement, portée par les projets du Grand Paris et l'arrivée de nouvelles infrastructures. Elle séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à son évolution et sa proximité avec Paris. Côté transports, vous bénéficiez de plusieurs lignes de bus, de la proximité du RER B, ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Dugny et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

Idéalement implantée à proximité immédiate d'un futur parc de 6,8 hectares, cette réalisation propose un cadre de vie unique, combinant nature préservée et dynamisme urbain. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour optimiser la luminosité et les volumes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux – balcon ou terrasse – offrant une véritable parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Au centre de la résidence, un vaste îlot paysager dévoile une composition végétale riche et variée, agrémentée de cheminements piétons et d'une piste cyclable. Ce jardin, évoluant au fil des saisons, invite à la détente et favorise les échanges entre résidents. Située dans un quartier en pleine mutation, la résidence allie modernité et convivialité. Une promenade piétonne animée, bordée de commerces et de services de proximité, enrichit ce nouvel environnement urbain, pensé pour répondre aux attentes des familles et des jeunes actifs. Ces aménagements, privilégiant bien-être et proximité, promettent un cadre de vie à la fois pratique et épanouissant.

LANCEMENT COMMERCIAL APPARTEMENT NEUF A 100M DE LA GARE LIVRAISON 2027 Les plus : - Belle résidence contemporaine - Proche centre ville et proche gare - Beau T4 bien aménagé avec balcon - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits - Prix en TVA réduite 5,5% T2, T3 et T4 en vente dans la résidence Charlie BRO La Place du Neuf

Livraison immédiate– Retour de lot Appartement au blanc Mesnil- 4pieces- issu d'un retour de lot. L'appartement bénéficie d'un grand séjour cuisine , trois chambres, une salle de bains, orientation sud au 6eme étage, deux parking inclus dans le prix. Remisse de 20 000€ déjà déduit! Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite, et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Comparer les biens dans le secteur. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet.

Découvrez ce magnifique appartement de 75 m² situé à Arnouville, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 4 pièces, dont un spacieux salon lumineux, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. Vous serez charmé par les grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, soulignant ainsi la modernité de l'espace. Ce bien est doté de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets électriques, et un accès internet haut débit. L'immeuble dispose également de plusieurs commodités : un digicode, un interphone, un vidéophone pour assurer votre sécurité, ainsi qu'un ascenseur et un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu accessible à tous. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Opportunité rare ! Dans une résidence neuve, à deux pas de la future station de métro ligne 17 – Le Bourget Aéroport. Profitez d'un retour de lot exceptionnel ! Profitez des frais de notaire réduits et de la possibilité d'un prêt à taux zéro (PTZ)et la tva réduite. D'autres appartements sont également disponibles dans le secteur. Contactez nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes immobiliers neufs du secteur La Place du Neuf. Un expert en immobilier neuf vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, jusqu'à la livraison de votre bien.

RETOUR DE LOT LIVRAISON IMMEDIATE La résidence est située à proximité de la nouvelle station Ligne 17 « Le Bourget-Aéroport » (horizon 2024), dans un quartier résidentiel et familial. Composé de 4 bâtiments avec ascenseurs et 6 maisons autour d'un îlot paysagé coupé de l'extérieur offrant ainsi aux familles un lieu de vie sécurisé pour leurs enfants

305000

REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans une résidence de 2005 très bien entretenue, au dernier étage avec vue dégagée , dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur et double place de parking au sous-sol, un appartement en double exposition, ensoleillé , comprenant : une belle entrée, salle à manger/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres ou possibilité d'un séjour sur balcon, salle des bains , salle d'eau, wc séparé, dégagements, placards. Proche de la gare et des transports, excellent placement . Vous pouvez me contacter à tout moment pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu loué Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de Sarcelles Village. Grâce à son orientation Est/Ouest, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort quotidien optimal. Le quartier de Sarcelles Village est un véritable trésor, offrant une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première appréciation du bien et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données publiées par les organismes compétents. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et peut, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des contrôles complémentaires. Cette annonce vise à informer et faciliter le premier contact, sans garantir l'exhaustivité du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 64 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et soignée à Drancy. Ce bien, actuellement loué, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, conçues pour le confort, promettent des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, complète cet espace de vie harmonieux. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Un parking sécurisé, sans vis-à-vis, est également à votre disposition, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du Mémorial de la Shoah de Drancy. Pour vos moments de détente, le Square de la Libération est accessible en moins de 200 m, tandis que le Jardin de la Place des Oiseaux se trouve à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles France Bloch et Jacqueline Quatremaire, ainsi que de l'école primaire Home Parents. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63,99 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 3e sur 5 - Année de construction : 2019 - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires et les vérifications administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'imposent avant toute décision d'achat. Zefir veille à maintenir ces informations à jour dans la mesure des éléments transmis, mais elles ne remplacent pas un examen technique approfondi réalisé par des professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

242000

Cette charmante maison individuelle des années 40 offre une surface habitable de 70 m² sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, avec murs en briques pleines, double vitrage PVC et volets, elle présente un énorme potentiel de valorisation. Chauffage gaz récent (2010) et structure solide pour créer votre nid douillet ou investissement rentable. Avantages clés • Volumes généreux sur 3 niveaux pour famille ou location. • Éligible aides rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur). • Quartier pratique en Île-de-France, prêt à transformer en perle rare. Cette annonce référence 324638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328000

Description Maison 3 pièces 61 m² BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William vous présente cette charmante maison entièrement rénovée Située à deux pas des commerces de proximité ,écoles et transports (RER B à 5 mn à pied). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte donnant sur un salon salle à manger. Une salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage deux belles chambres , un dressing voir chambre bébé . Le plus de cette maison vous trouverez , un Garage et deux dépendance. Pour compléter ce bien un magnifique jardin fleuri Ne manquez pas cette belle opportunité Le plus : Isolation Extérieur un pan de la maison Chauffage chaudière gaz Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi Visite possible 7 jrs / 7 Cette annonce référence 325149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 511 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Au cœur vibrant de la ville, découvrez cet appartement de 80 m² de type F4, parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre quatre pièces baignées de lumière naturelle, idéales pour personnaliser votre espace. Proche de toutes commodités et facilement accessible par les transports, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour une acquisition sereine et réfléchie. Comprenant une belle entrée, une cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec point d'eau ( 3ème possible), un salon, une salle à manger, un couloir avec placards, une salle d'eau récente avec sa cabine de douche et vasque, un water-closet séparé. Et une cave compris dans le lot !! Un bien rare à ce prix !!! TAXE FONCIERE : 1780€/ AN CHARGES 370€/ MOIS ( EAU, CHAUFFAGE, PARTIES COMMUNES PROPRES, ASCENSEURS). N'ATTENDS QUE VOUS !!! Étudiez notre estimation pour plus d'informations. Contactez Anila Mansoor pour une visite dès aujourd'hui. Cette annonce référence 318212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178953 : Drancy, T4 4p 78m2 - balcon 4m2 - parking d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Sur jardin et cour int?rieure - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - TVA 5 - 5% sous condition et frais de notaires r?duits - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2388 Euros/an (soit 199 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Steven MADAR vous propose cet appartement AV du 8 MAI 1945 à proximité de toutes commodités Ce bien comprend une entrée, un beau séjour avec balcon, une cuisine équipée dinatoire,3 belles suites (chambre+ salle de bain),deux WC Une cave et une place de parking complète ce lot Les+++:Quartier recherche, gardien,rangements,transports et commerces à proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 0000

190000

Situé au cœur du quartier de La Muette, allée des Dahlias, dans une résidence sécurisée édifiée en 1958, cet appartement refait à neuf vous offre un cadre de vie privilégié. Superbe appartement 4 pièces de 66m² traversant double exposition EST – OUEST donnant sur la verdure côté intérieur. Agencement • Entrée • Séjour lumineux (20 m²) avec cheminée • Cuisine aménagée récente (6m²) • 3 chambres (9/11/13m²) avec placard • Salle de bains avec WC (6m²) Cave, espaces verts ! Prestations • 4ème et dernier étage, pas de voisin au-dessus ! • Chauffage au gaz par chaudière individuelle • Double vitrage PVC et volets PVC • Isolation intérieure Localisation • Gare du Nord à 25 min • Gare de Drancy RER B à 12 min • Aéroport de Paris – Charles de Gaulle à 35 min • Ecoles, commerces, médecins à 5 min à pied Informations financières • Taxe foncière : 1600 euros • Charges mensuelles : 184 € (incluant eau, parties communes, espaces verts, syndic, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 2208 € Copropriété • Résidence de 160 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Vendu loué avec un bail Solibail qui se termine au plus tard le 04/02/2027, paiement du loyer assuré ! Loyer 1050 euros CC Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 +++ Cette annonce référence 308343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 208,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Steven MADAR vous propose en exclusivité cet appartement en plein cour de l'avenue du 8 MAI 1945. Ce bien est composé d'une entrée, salon avec balcon,une grande cuisine équipe avec un coin scellier, 3 belles suite dont une avec dressing et WC, Une cave complète ce bien. Les++:aucun travaux à prévoir, une cave, gardien,climatisation La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 363 Référence agence : 13497

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Belle opportunité à saisir sur la commune de Sarcelles village Appartement situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à proximité des écoles publiques, école privée, collèges et lycée. Ce bien est proche de la grande surface Auchan et des nombreux commerces ainsi qu'à 10minutes de la gare et du tramway. Cet appartement idéalement situé se compose d'une belle entrée desservant deux celliers, une cuisine fermée avec ouverture sur une grande loggia avec vue sur un parc, une très belle pièce de vie lumineuse de 32m2 avec également une ouverture sur une seconde loggia. Cette pièce peut vous permettre de créer une 3éme chambre. Deux chambres, une grande salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ce bien. Cet appartement possède une cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Venez le visiter et vous pourrez constater ses nombreux atouts! Cette annonce référence 275700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES Steven MADAR vous propose cet appartement de 120 m2 environ avenue du 8 MAI 1945 à proximité de toutes commodités. Ce bien est composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée,3 suites avec salle de bains et wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Les+++:cave, parking, ascenceur, gardien, transports et commerces La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Pontoise sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 13493