Acheter un maison à Grenade

Superbe Maison de Maître située au cœur de Merville (31). Construite au début du XX° siècle, cette villa de caractère offre toutes les opportunités pour un projet professionnel tel un hôtel, des chambres d'hôtes ou un autre produit à caractère événementiel. On aime ce charme de l'ancien avec ses parquets qui craquent, ses moulures aux plafonds, ses cheminées, cette hauteur sous plafond et ce bel escalier. Sa hauteur permet de surplomber le village avec une vue à 360° au plus haut point. Une dépendance et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8990€ ~ 12220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle DE BEAUMONT - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 947993069

Située à deux pas du centre de Merville, cette maison à rénover entièrement attend une nouvelle vie, une nouvelle énergie – peut-être la vôtre ? Elle offre aujourd'hui 83 m² habitables comprenant : Une entrée, Un séjour brut de décoffrage (on ne va pas mentir, il faut tout repenser), Un coin cuisine à recréer, Une salle de bains et une buanderie, À l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable de 30 m². Une extension de 50 m² a déjà été réalisée (clos, couvert, permis de construire validé) : à vous de l'aménager selon vos besoins (pièce de vie, chambres, salle de jeux ?). Le vrai plus ? C'est dehors que tout se joue : Une parcelle de 1 572 m² Trois box à chevaux avec coin stockage Un atelier / garage de 60 m² De l'espace, de l'air, et des possibilités à foison ! Après travaux, la maison atteint 160 m² habitables : un vrai cocon pour une grande famille, un projet équestre ou une activité à domicile. Infos techniques : Menuiseries récentes Tout-à-l'égout Insert à pellets Prévoir : électricité, aménagements intérieurs, une partie de la toiture, finitions globales. Amoureux des projets, bricoleurs dans l'âme ou familles à la recherche d'un lieu à personnaliser de A à Z : ce bien est pour vous ! Cette annonce référence 294695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES À MERVILLE, proche des commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison semi individuelle très lumineuse de 105 m2 hab. environ, rénovée entièrement avec beaucoup de goût, qui vous offre un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour traversant, une buanderie, à l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres et un dressing. Un grand garage d'environ 50 m2. Un beau jardin expo plein sud, complète l'ensemble du bien. À visiter sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.