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A VENDRE A 10 MINUTES DE GRENADE - 31330 LAUNAC - GRANDE MAISON D'ENVIRON 285M² AVEC UN GÎTE INDÉPENDANT 142M² ENVIRON ET PISCINE, VUE ET ACCÈS SUR LAC (POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT D'UNE SURFACE DE 95 M² ENVIRON) À découvrir à Launac, cette charmante propriété offre environ 285m² habitables sur un terrain d'environ 2 800 m². La propriété se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant de 142m² environ. La maison principale offre plusieurs pièces au rez-de-chaussée, permettant diverses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également espace cuisine, salle à manger, salon et coin lecture. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec salles d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le second étage est déjà prêt à être aménagé, avec le gros oeuvre déjà réalisé, pour 95 m² environ. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. Le gîte se compose d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, ainsi que d'un espace salon. Vous y trouverez également 4 chambres confortables. Un espace idéal pour différents projets (Accueil familial, location). Nous avons déjà du visuel sur les revenus locatifs possibles. À l'extérieur, une agréable terrasse, un puits et une PISCINE viennent compléter ce bien. Le jardin offre quant à lui, un cadre agréable et reposant. Un espace couvert permet également le stationnement de plusieurs véhicules ou peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - 31330 GRENADE - CORPS DE FERME COMPRENANT DEUX LOGEMENTS, DÉPENDANCES ET PISCINE Charmant corps de ferme comprenant deux logements, pour un total d'environ 335 m². Le premier logement se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine, ainsi que d'une partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC. Ce premier logement offre un total de 130m² environ. Une deuxième maison constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Elle est à rénover et la superficie totale est de 200m² environ. Environnement : 6 000 m² de terrain, garage, nombreuses dépendances ainsi qu'une PISCINE complètent ce bien. A VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - COEUR DE BASTIDE - 31330 GRENADE - MAISON DE VILLE DE 140 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 150 M² - JARDIN ET CAVE Venez découvrir cette charmante maison de ville et sa MAGNIFIQUE CAVE VOÛTÉE EN PIERRE ROUGE. Elle propose une entrée donnant sur une première pièce. Cette pièce peut être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, etc.). Nous laissons ensuite place à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Accès direct sur le jardin. Accès cave depuis l'entrée. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un dressing et une buanderie viennent apporter le côté pratique. Au deuxième étage, une dernière chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. LES ATOUTS : Localisation idéale, cachet, agencement optimal. A VISITER ABSOLUMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

735000

Située entre Toulouse et Montauban à 25 min de Grenade dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, découvrez cette propriété rare alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pensée pour un confort absolu cette propriété de 330 m² se déploie de plain-pied. Cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables, notamment une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², véritable cœur de la maison, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. À cela nous rajoutons 4 chambres dont une suite parentale, et trois salles d eau . Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, rénovation soignée, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur et insert, offrant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un terrain magnifiquement arboré de 8 800 m², agrémenté d'essences variées et d'arbres fruitiers, sublimé par deux vastes terrasses invitant à la détente face à une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Les dépendances ainsi que le potentiel d'aménagement des combles ouvrent la voie à de nombreux projets : activité de gîtes, événementiel, maison familiale d'envergure ou projet professionnel. Un bien unique, à la fois authentique et élégant, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Cette annonce référence 331976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167497 : Grenade, secteur A 5 minutes du centre vil, Maison ancienne d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 99 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 03/11/2023 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW154561 : Grenade, secteur Centre ville, Maison avec garage et cour d'environ 129 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 21 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 11/09/2023 - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité. Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP. Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine. La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme. Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage. Il offre également d'une possibilité d'extension très importante. Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA.

MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL D'ACTIVITES 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité. Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP. Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine. La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme. Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage. Il offre également d'une possibilité d'extension très importante. Le prix net est de 2 800 000 € HT hors FA.

À VENDRE - MAISON T7 200 m² JARDIN, PISCINE 10x5, TERRASSE - SAINT JORY 31670 MAISON CALME sur 800 m², GARE/COMMERCES à 3 min. RDC : ENTRÉE bureau, SÉJOUR LUMINEUX semi-ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE/salle à manger. Cellier-buanderie/garage moto. 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC. Étage : 4 CHAMBRES (1 de 20 m²), SALLE D'EAU WC. PVC/ALU DOUBLE VITRAGE, volets roulants électriques. Radiateurs électriques + POÊLE BOIS salon. Extérieur sud : GRANDE TERRASSE, PISCINE maçonnée 10x5 mosaïque, puits, bar jardin. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

279000

EXCLUSIVITÉ - À SAINT-JORY, située dans un environnement très calme, cette belle maison de 150 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1790 m² entièrement arborée et clôturée. Vous découvrirez une entrée direct donnant sur une vaste salle à manger/ et son coin salon, une cuisine équipée ouverte, une belle chambre avec placard, une salle d'eau/double vasque, un wc séparé. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un bureau, un wc séparé. LES PLUS! Climatisation à l'étage. Un garage attenant à la maison et un atelier/garage de 23 m² indépendant. Cette maison allie confort, espace et tranquillité. À VISITER SANS TARDER ! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 349908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Au cœur de Merville, découvrez cette maison de village d'environ 103 m², offrant de beaux volumes et une configuration qui lui confère beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon indépendant donnant directement accès à une petite cour aménagée. Un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une spacieuse mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un apport de lumière naturelle par une fenêtre de toit complète l'ensemble. Actuellement aménagée en espace détente et loisirs, elle offre un volume supplémentaire appréciable tout en assurant la distribution des différentes pièces. À l'extérieur, une petite cour à l'abri des regards, aménagée en terrasse et accessible directement depuis le salon, offre un espace agréable et facile à entretenir. La maison est mitoyenne avec une habitation d'un seul côté. Sa situation en cœur de village permet de profiter à pied des commerces, services et commodités de Merville : boulangerie, commerces, écoles, transports et services se trouvent à proximité immédiate. Une maison de village aux volumes intéressants, idéale pour ceux qui recherchent trois chambres, une distribution originale et un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Cette annonce référence 349394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

OPPORTUNITÉ À SAISIR Pour une visite sans déception, les volumes et le bien sont 100 % réels ! L'IA n'a ponctuellement servi qu'à enlever quelques affaires personnelles ou du mobilier. Chloé Cortes et Xavier Toulza, vos conseillers en immobilier de votre secteur, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ cette maison située sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds, à 6 minutes du pole Eurocentre / autoroute A 62 et à 15 minutes du périphérique de Toulouse. D'une superficie de 116,89 m² (loi Carrez), cette maison sans vis-à-vis construite en 1970 sur sous-sol offre un fort potentiel de revalorisation. Audit énergétique déjà réalisé : logement éligible au 'Parcours Accompagné' MaPrimeRénov' (notamment pour le financement de l'isolation thermique par l'extérieur ITE) ainsi qu'à l'Éco-PTZ à taux zéro. Des TRAVAUX sont à prévoir, avec des devis déjà réalisés permettant de maitriser votre budget et de vous projeter sereinement dans votre projet. Elle se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine équipée récente, de 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, une vaste terrasse se développe sur 3 côtés de la maison offrant plusieurs espaces pour profiter des extérieurs au fil de la journée. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de près de 2 000 m². Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend notamment un garage permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu'un atelier de plus de 30 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projet d'aménagement. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Xavier Toulza par téléphone ou par mail. Visite possible en ANGLAIS / English spoken. Cette annonce référence 349037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER TOULZA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88452792000042. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2028 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE TERRACITY – Manoir du XIXe siècle avec dépendances à rénover à BOULOC (31620) 650 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Référence : ManoirBouloc Découvrez ce manoir authentique du XIXe siècle d'environ 300 m², accompagné de plus de 450 m² de dépendances, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m², au cœur du village de Bouloc. Un cadre exceptionnel et un charme rare Niché dans un écrin de verdure, ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, d'histoire et de volumes généreux. Sa tour emblématique, véritable signature architecturale, offre un potentiel remarquable pour une rénovation de caractère. Le Manoir Édifié sur trois niveaux, il comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée (16,25 m²) Salle à manger (42,56 m²) Bureau (14,38 m²) Entrée (13,88 m²) WC 1er étage : 4 chambres (de 14 à 20 m²) 2 salles d'eau (dont une dans la tour) Palier et couloir 2ᵉ étage : 3 chambres supplémentaires Grand palier (33 m²) Pièce dans la tour Couloir 3ᵉ étage : Combles aménageables de près de 100 m² Sous-sol voûté : Cave (38,49 m²) Cuisine d'été (17 m²) Salle d'eau avec WC Salle des machines Entrée supplémentaire Les Dépendances Un superbe hangar de 125 m² au sol, disposant déjà d'un étage, complète ce bien d'exception. Son volume extraordinaire permet d'imaginer de multiples projets : ateliers, garages, loft, gîtes… Extérieur Terrain arboré de 1 590 m² Espace piscinable Environnement calme Assainissement collectif Informations techniques Chauffage : fuel + cheminées Eau chaude : chauffe-eau électrique Fibre : oui Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière 2024 : 4 121 € Localisation Ce manoir bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un village recherché du nord toulousain. Bouloc se trouve : À seulement 25 minutes de Toulouse, À 10 minutes de l'autoroute A62, qui relie rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux, À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, Dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Ce positionnement stratégique offre un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et accessibilité rapide aux grands axes et à l'agglomération toulousaine. Un bien unique, au potentiel immense Ce manoir attend un projet à la hauteur de son histoire : demeure familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial… Les possibilités sont nombreuses pour qui souhaite redonner vie à cette propriété emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE TERRACITY – Manoir du XIXe siècle avec dépendances à rénover à BOULOC (31620) 650 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Référence : ManoirBouloc Découvrez ce manoir authentique du XIXe siècle d'environ 300 m², accompagné de plus de 450 m² de dépendances, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m², au cœur du village de Bouloc. Un cadre exceptionnel et un charme rare Niché dans un écrin de verdure, ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, d'histoire et de volumes généreux. Sa tour emblématique, véritable signature architecturale, offre un potentiel remarquable pour une rénovation de caractère. Le Manoir Édifié sur trois niveaux, il comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée (16,25 m²) Salle à manger (42,56 m²) Bureau (14,38 m²) Entrée (13,88 m²) WC 1er étage : 4 chambres (de 14 à 20 m²) 2 salles d'eau (dont une dans la tour) Palier et couloir 2ᵉ étage : 3 chambres supplémentaires Grand palier (33 m²) Pièce dans la tour Couloir 3ᵉ étage : Combles aménageables de près de 100 m² Sous-sol voûté : Cave (38,49 m²) Cuisine d'été (17 m²) Salle d'eau avec WC Salle des machines Entrée supplémentaire Les Dépendances Un superbe hangar de 125 m² au sol, disposant déjà d'un étage, complète ce bien d'exception. Son volume extraordinaire permet d'imaginer de multiples projets : ateliers, garages, loft, gîtes… Extérieur Terrain arboré de 1 590 m² Espace piscinable Environnement calme Assainissement collectif Informations techniques Chauffage : fuel + cheminées Eau chaude : chauffe-eau électrique Fibre : oui Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière 2024 : 4 121 € Localisation Ce manoir bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un village recherché du nord toulousain. Bouloc se trouve : À seulement 25 minutes de Toulouse, À 10 minutes de l'autoroute A62, qui relie rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux, À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, Dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Ce positionnement stratégique offre un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et accessibilité rapide aux grands axes et à l'agglomération toulousaine. Un bien unique, au potentiel immense Ce manoir attend un projet à la hauteur de son histoire : demeure familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial… Les possibilités sont nombreuses pour qui souhaite redonner vie à cette propriété emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW178603 : Castelnau d'estretefonds, Maison ? r?nover d'environ 580 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrain de 3957 m2 - Vue : Jardin - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD-EST TOULOUSE- SAINT-JORY- A VENDRE ENTREPOT 300 M² SUR 7500 M² DE TERRAIN. A proximité immédiate de la rocade, découvrez ce dépôt isolé double peau de 300 m² avec une hauteur de 6 m, équipé d'une porte sectionnelle et d'un branchement triphasé. Fonctionnel et bien pensé, il offre une cuisine avec réfectoire, vestiaire, sanitaires et douche. À l'étage, deux bureaux climatisés et câblés complètent cet espace, parfait pour vos activités professionnelles. Le tout est implanté sur un terrain de 7 500 m², offrant un grand potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rare dans un emplacement stratégique ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

330000

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Superbe longère individuelle entièrement rénovée de 125 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans un secteur recherché. Edifiée sur une parcelle de 3922 m2, cette maison propose une belle de vie avec un salon cosy et un séjour doté d'un poêle à bois, une grande cuisine récente avec îlot, une buanderie, un cellier aménagé, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un espace bureautique et une salle de bain (meuble vasques, baignoire, douche italienne). Vous pourrez également profiter d'une serre d'été, d'un verger et d'une superbe terrasse de plus de 50 m2. Une grange de 120 m2 au sol disposant sur sa moitié d'un niveau supérieur sur dalle béton vous offrira un vaste espace de stockage à fort potentiel (atelier, garage, création d'un logement indépendant, d'un gite,...) Cette construction saura vous séduire par son authenticité, son charme et la qualité de ses prestations (cuisine Schmidt, poêle à bois, VMC, adoucisseur, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, fibre,...). AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier Rsac Arras 983369208, pour réserver une visite !!! A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce vous est proposée par DE BIENVENUE Nicolas - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison- LAUNAC, à seulement 8 minutes de Grenade ! - Découvrez cette belle maison de plain-pied de 193 m², construite en 2008, implantée dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne. Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau, 2 WC et une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine avec abri et pompe à chaleur, parfaite pour prolonger la saison des baignades. Côté confort, la maison affiche un DPE exceptionnel classé A, grâce notamment au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Poêle à bois GAUDIN, menuiseries aluminium et PVC complètent les prestations. Un garage indépendant de 40 m² avec rochelle, un atelier bois, un puits et un portail électrique viennent parfaire l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, calme et proximité des commodités, écoles, transports scolaires et gare. Prix : 413 000 € honoraires d'agence inclus DPE réalisé le 01/06/2026 - Classe énergie A : 65 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 € et 1 380 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques. Contactez-nous pour organiser votre visite !. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 3,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 413 000,00 euros.

238000

3 eme maison à la vente, A deux pas du centre ville, proche des transports en bus, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette agréable maison mitoyenne climatisée de 90m², avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison est idéale aussi bien pour une famille que pour un couple ou une personne seule recherchant confort, accessibilité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pratique en plain-pied avec une salle d'eau, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Les baies vitrées vous permettront de profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 10 et 11,5m² avec dressing, une salle de bain familiale et un Wc Ses atouts : Luminosité grâce aux ouvertures et baies vitrées Terrasse et jardin privatifs Chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau Nombreux rangements Climatisation Parking Une simulation de décoration contemporaine salon et chambres vous a été proposée ( non contractuel ) A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - 31700 DAUX Maison T5 D'ENVIRON 141 m² + MEZZANINE DE 25 m² + COMBLES AMENAGEABLES DE 55 m² SUR UN TERRAIN DE 2 300 m² ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards de 11,14 m², 12,09 m² et 12,74 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² vous permettra d'aménager un espace selon vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou coin détente. Dans son prolongement, 55 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 300 m², entièrement piscinable, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, ainsi que d'un garage de 60 m². Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 83 m², située à Merville dans un cadre paisible. Construit en 2020, ce bien contemporain s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant un agréable jardin privatif de 194 m². En pénétrant dans cette demeure récente, vous découvrirez un spacieux salon-séjour climatisé, lumineux et idéal pour des moments conviviaux. Attenante à cet espace, une cuisine équipée, refaite en Octobre 2025, se présente dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, ajoutant au confort pratique de la maison. À l'étage, la zone nuit vous invite à découvrir trois chambres bien agencées, chacune avec placard intégré, garantissant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Deux emplacements de stationnement sont à votre disposition, facilitant les besoins quotidiens en mobilité. De plus, la maison bénéficie d'un vitrage double assurant isolation et tranquillité. Le quartier accueille une école primaire ainsi qu'une maternelle à moins de 100 m, et le parc du Labyrinthe de Merville à proximité offre des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1000 € - DPE : A - Chauffage : Pompe à chaleur collective - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située au cœur de Merville, cette maison individuelle récente se distingue par ses 115 m² habitables harmonieusement répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur agencement moderne et leur luminosité. En mêlant élégance contemporaine et fonctionnalité, chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 560 m² agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une piscine, pour des moments de détente et de plaisir sous le soleil. Avec ses plusieurs stationnements extérieurs, garer jusqu'à quatre véhicules sera un jeu d'enfant. Pour les amoureux de la nature et des balades, des espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2019 - Énergie de chauffage : Électricité, Chauffage individuel - Eau chaude : Individuelle - Fenêtres avec double vitrage - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au c?ur de la commune de SEILH, sur la route de Grenade, venez découvrir cette grande demeure (type 10) à rénover. Disposant de 500 m2 de surface entre grange, pigeonnier, ateliers et garage, le tout attenant. Dont 280 m2 habitable sur deux niveaux, au rez de chaussée une entrée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, salon TV, cuisine et cellier. A l'étage 5 chambres, bureau, dressing, salle de bain et WC. Le tout sur une parcelle de 2500 m2 environ. Cette demeure chargé d'histoire laisse envisager plusieurs opportunités. --

À vendre - Maison Coeur de ville - 3 chambres - 88 m² - MERVILLE - 157000 € (faible taxe foncière !) Découvrez cette charmante maison située à Merville, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable de 88 m², ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une lumineuse pièce à vivre. La grande cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. Une salle de bains bien agencée complète ce niveau. À l'étage, le palier vous mène à deux jolies chambres, chacune soigneusement aménagée. Le second étage abrite une troisième chambre ainsi qu'un dressing, donnant la possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une dépendance pour le stockage et un local technique. La maison est en bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses menuiseries en double vitrage. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal durant l'hiver. Cette maison, située dans un environnement calme, est proche des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez pas à planifier une visite ou découvrir la visite virtuelle sur notre site, pour découvrir ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr