Acheter un appartement à Grézac

99000

EXCLUSIVITE AU COEUR DE SAUJON : Centre-ville : A proximité immédiate des commerces et cure thermale dans un secteur calme. Appartement 2 pièces, avec entrée privative, composé d'une cuisine fonctionnelle meublée ouverte sur un séjour traversant et lumineux. A l'étage une chambre en mezzanine avec espace de rangements et une salle d'eau. Les wc sont séparés. Coté extérieur une jolie terrasse a la vue dégagée et une place de parking. *** Fenêtre pvc double vitrage. *** Store électrique. *** Pas de charge de copropriété. *** Lumineux. *** En centre ville. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 338144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Rare sur le secteur de Meschers-sur-Gironde, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'appartement propose : • deux chambres confortables, • un bureau idéal pour le télétravail ou une troisième chambre, • une salle d'eau moderne, • un WC séparé. Pensé pour le confort toute l'année, le bien est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C – GES A), garantissant maîtrise des consommations et sérénité. Un emplacement recherché Ici, la voiture devient optionnelle : commerces, plages, falaises et promenades sont accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié entre centre-ville animé et littoral charentais. Un garage unique sur le marché Véritable valeur ajoutée, ce bien dispose d'un garage d'environ 50 m² avec grande hauteur, permettant de stationner : • camping-car, • bateau, • ou plusieurs véhicules. Un équipement extrêmement rare en cœur de ville. Idéal pour : • résidence principale confortable, • résidence secondaire sans contraintes, • investissement patrimonial sur un secteur très recherché Cette annonce référence 322774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Situé au cœur de Meschers-sur-Gironde, dans une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez cet appartement entièrement de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie en bord de mer. Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Un cellier complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance — une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de résidence secondaire. Entièrement rénové, l'appartement est équipé d'un système de chauffage réversible assurant un confort optimal toute l'année, avec une performance énergétique avantageuse (DPE C – GES A). Un véritable extérieur à vivre Rare en centre-ville, le bien bénéficie d'un espace extérieur d'environ 200 m², comprenant : une terrasse pour les repas en extérieur, un jardin engazonné, deux places de stationnement privatives. Un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'une maison. Un emplacement privilégié Commerces, plages et falaises de Meschers sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre locale. Idéal pour : résidence principale de plain-pied, résidence secondaire facile à entretenir, investissement patrimonial sur un secteur recherché. Cette annonce référence 322767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Meschers Sur Gironde, cet appartement de deux pièces développe une surface de 36 m2 au sein d'une petite copropriété. Sa localisation favorise un accès rapide aux plages de la côte, tout en offrant le confort d'une installation en rez-de-chaussée. L'espace de vie intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une chambre indépendante, constituant un aménagement fonctionnel pour un pied-à-terre ou un projet locatif. La distribution est pensée pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'entretien au quotidien. A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse privative de 11 m2 qui prolonge le séjour. Cet espace supplémentaire permet de profiter du climat local et des soirées en plein air dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous invitons à venir visiter ce bien pour apprécier son agencement et son emplacement. Contactez notre agence afin d'organiser une rencontre sur place et concrétiser votre projet. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 977 euros.