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Arces5km
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C
185000

Appartement à vendre

2 pièces49 m²

17132-MESCHERS-SUR-GIRONDE- APPARTEMENT 2 PIECES- 49 M2 - PLAIN-PIED - CENTRE VILLE -QUARTIER CALME - TERRASSE –JARDIN PRIVATIF-EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - EXPOSITION SUD - EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette opportunité rare en centre-ville. Cet appartement de 49 m 2 d'exception situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée se compose d'un séjour spacieux de 27 m2 offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, et donne ainsi que la chambre donne également accès à une belle terrasse de 20 m2, et sur un jardin privatif arboré de 73 m2. Cet appartement en excellent état général dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de parking extérieures. Cette résidence a été réalisée en 2013. La qualité de ses prestations, sa situation, en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement en plein cœur de Meschers-sur-Gironde. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meschers-sur-Gironde

Marché immobilier à Arces

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

230 000 €
Prix médian maison
2 279 €/m²
-
Prix médian appartement
113 m²
Surface médiane (maison)
11
Ventes enregistrées
91 % maisons · 9 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Arces affiche un prix médian au m² de 2 279 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (91 % des ventes). En 2025, 11 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Arces est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.