Acheter un maison à Guérard

283000

SAINT-SIMEON -77- L'EMPLACEMENT : Saint-Siméon est situé à 9 km à l'ouest de La Ferté-Gaucher, à 11 km à l'est de Coulommiers et à 55 km au nord-est de Melun. Situé dans un hameau, à 5 minutes des commerces de proximité, c'est une maison pleine de charme et d'authenticité. Terrain de 5500 m², potager en sus de 400 m² Vous recherchez de l'authenticité et aucun vis à vis ? Cette maison va vous séduire par son élégance et sa tranquillité absolue. 7 pièces, 175 m² avec 5500 m² de terrain, Elle est composée d'une pièce à vivre, d'un bureau, de quatre chambres ou plus, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Une cuisinière à bois bouilleur dans la cuisine assure la fonction de cuisson (plus gaz), de chauffage central et la chaudière au fuel prend le relais quand il n'y a plus de bois. Le grenier est aménageable. En sus, un garage, un cellier, une chaufferie et un atelier. A l'extérieur de nombreuses dépendances et appentis. Il s'agit d'une authentique maison briarde avec 2 niveaux, les murs sont sains. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable. Prévoir des travaux de rénovation. Concernant le stationnement des véhicules, outre les possibilités extérieures, il y a aussi un garage pour deux véhicules. Implantée dans un écrin de verdure, il y a de nombreux arbres fruitiers. Le potager de 400m2 dispose d'une entrée arrière séparée. Une visite est nécessaire pour tomber sous le charme de ce bien singulier. 06 80 38 90 91 LES COMMODITÉS : Commerces : 1 Boulangerie. Coulommiers à 8 minutes. Écoles : La Commune est en regroupement Pédagogique avec la Commune voisine de Saint Rémy de la Vanne. 3 classes maternelles à Saint siméon, (95 enfants) l'école possède une cantine et une garderie. 4 classes élémentaires à Saint Rémy (106 enfants) , une cantine. Transports : A 9 Km de La Ferté Gaucher, à 11 KM de Coulommiers, à 55 KM au Nord Est de Melun, à 85 KM de Paris et à 40 KM du Parc Disneyland à Marne La Vallée. Un service de cars SNCF dessert Saint Siméon à destination de la Gare de Coulommiers, et ensuite le train jusqu'à la Gare de l'Est (1 heure de trajet). A Coulommiers le car de la ligne 17 vous emmène jusqu'à la gare TGV de Marne La Vallée (40 mn) ainsi qu'au parc Disneyland . Cette annonce référence 270346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Située en plein cœur de Faremoutiers, cette maison vous offre tout le confort dont vous aurez besoin avec toutes les commodités accessibles à pied. - Agencement : entrée sur un salon-séjour. Une cuisine équipée. À l'étage : un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - Une place de stationnement dans la cour commune. Et pour vos invités, des places de stationnement sont à disposition sur la place du marché situé à 2 pas de la maison. - Emplacement idéal : proche de tous les commerces, écoles (de la maternelle au collège), arrêts de bus et ligne P direction Paris gare de l'Est. - Équipements : chaudière gaz récente, tout-à-l'égout, fibre, vmc neuve, Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédants ou pour de l'investissement locatif / airbnb Cette annonce référence 323312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77120 - COULOMMIERS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE A RENOVER AVEC TERRASSE - Bruno Mach et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située en plein cœur de Coulommiers. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, le lycée, la gare, le parc, la piscine et le cinéma. Répartie sur 2 niveaux, cette maison de caractère offre de belles prestations. Avec son exposition ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine ses 140 m². Le séjour de 32.0 m² offre un espace convivial et chaleureux. Les combles aménageables de 80.0 m² et le sous-sol de 90.0 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La terrasse de 40.0 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 18.0 m² vient compléter l'ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Les 4 chambres spacieuses et confortables offrent des espaces de vie agréables. Les matériaux de construction de qualité tels que la meulière et la façade en pierre confèrent du cachet à cette demeure. Le terrain de 1130.0 m², avec son jardin arboré, permet de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Avec 2 places de stationnement intérieur, cette maison au charme indéniable saura vous séduire. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception au cœur de Coulommiers, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

339000

Bien situé à BOULEURS 77580 à 5 minutes du centre de Crecy-la-Chapelle. Je vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 106 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 590 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'espace de vie se compose d'un séjour traversant lumineux, agrémenté d'une cheminée et de larges ouvertures donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit dessert trois belles chambres aux surfaces confortables de 9,6 m², 12,5 m² et 13,6 m², dont une disposant d'un point d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol total non enterré, comprenant une pièce de vie, un espace chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage. Un grenier accessible par escalier escamotable, avec dalle béton, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. (31m2 de surface HABITABLE en +) Un abri bois vient compléter l'ensemble. Les +++ : Grande parcelle permettant d'envisager de nombreux projets Environnement calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services de santé, axes routiers, transports…) Beaux volumes et fort potentiel Situation en lisière de champ Des travaux de réfection sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette annonce référence 318746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 339 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 329 000,00 € Honoraires TTC : 3,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison en pierres de Meulière située au cœur de la charmante commune de Crécy-la-Chapelle que l'on nomme avec élégance 'La Venise Briarde'. Un environnement agréable entre la ville et la campagne situé en zone non inondable. Bien rare au sein de la commune ! Proche du célèbre Parc de Disneyland Paris. Cette maison qui est divisée en 2 lots, date du début du XXème siècles. Elle vous séduira par ses volumes, sa décoration soignée alliant le charme de l'ancien et la modernité contemporaine, son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle est implantée dans une petite copropriété de 3 habitations principales à faibles charges (environ 250€/an) au sein d'une cour commune avec un syndic bénévole. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Cette propriété se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée • Pièce buanderie / rangements AU 1ER ÉTAGE : • Dégagement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 36m2 • Balconnet • Suite parentale n°1 de 20m² environ avec salle d'eau et placard coulissant • WC indépendant avec lave-mains AU 2ÈME ÉTAGE : • Dégagement • Suite parentale n°2 de 23m² environ avec salle de bains (baignoire + douche), Wc et placards sous pente • Suite parentale n°3 de 26m² environ avec salle de bains (baignoire + douche), Wc et placards sous pente AU SOUS-SOL : • Trois pièces compartimentées : Cave, Chaufferie avec poêle à granulés de 2022, Local avec adoucisseur d'eau à cartouches, salles diverses. • Garage fermé d'environ 20m² EN EXTÉRIEUR : • Portail électrique, interphone, deux places de parking aériennes. SES ATOUTS +++ : - Idéal pour un investisseur qui souhaite faire de la location Airbnb ( Le Parc Disneyland Paris se situe a environ 15 kms du bien) - Sa situation géographique entre la ville et la campagne - Sans Travaux - Rénovation complète en 2023 - Excellent DPE en C - Faibles charges annuelles - Excellente orientation en Sud/Ouest - Toutes les chambres sont des suites parentales - Sous-sol avec de très beaux volumes à aménager selon vos désirs (cuisine d'été, salle de jeux ou de cinéma, cave à vin…) - Radiateurs en fonte avec de jolies moulures anciennes - Parquet en chêne massif très bien entretenu. CÔTÉS SCOLAIRES : Groupes scolaires Maternelles 'Les Promenades' ; Élémentaires 'L'eau Vive', Collège 'Mon Plaisir' ainsi que le transport scolaire (carte scol'r), l'étude périscolaire, le centre de loisirs. Nombreuses associations sportives au sein de la commune. CÔTÉS TRANSPORTS : Ses transports avec la gare SNCF en accès direct sur Paris Est. La ligne du Tramway T14 direction Esbly. Vous pourrez récupérer rapidement les accès routiers vers les grands axes parisiens et sa banlieue parisienne : (Autoroutes A4 direction Paris, la A140 direction Meaux) également à environ 15kms de Disneyland Paris. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette jolie maison ? Appelez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 317928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 266,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Un local d'activité à vendre à Coulommiers (77120) de 1 900m², situé dans une zone d'activités, à environ 1 heure de Paris. Le bâtiment indépendant, construit avant 1990, est en excellent état et offre une grande flexibilité d'aménagement. Le bien comprend 3 showrooms, 2 dépôts, des bureaux, ainsi qu'un parking privatif avec places PMR et ERP. De 3.5 à 5m HSP. Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur a 8%. DPE : 97 kWhEP/m²/an – GES : 2 kgCO²/m²/annGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050269)

279000

Idéalement située sur la commune de Pommeuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison briarde d'environ 105 m² habitables (115 m² utiles), édifiée sur une belle parcelle de 1 075 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Un grenier aménagé complète le bien avec une quatrième chambre et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec terrasse, jardin, dépendance et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 314381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2818.00 € et 3812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

** BIEN A SAISIR - BEAUCOUP DE POTENTIEL** Découvrez cette charmante maison de deux niveaux située à Coulommiers, un vrai havre de paix entouré d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Profitez d'une grande surface habitable de 113 m², idéalement répartie en cinq pièces confortables, dont quatre belles chambres. Cette maison récente construite en 2014 vous séduira par son magnifique terrain de 815 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos activités extérieures. A l'intérieur, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et chaleureux des espaces, incluant un séjour spacieux, une cuisine moderne, des WC séparés et une salle de bain bien équipée. Profitez de tous les équipements indispensables avec cinq places de parking, une climatisation pour les journées chaudes, et un chauffage individuel au gaz performant. Situé à proximité des lignes de transport BUS A, B et du train LIGNE P, l'accessibilité est un atout majeur. Le prix de ce bien est bien entendu en corrélation avec la fissure qui est apparue sur la façade visible sur les dernières photos, mais un devis effectué par un professionnel est en face pour y remédier Bien que des travaux soient à envisager, cette maison est le lieu parfait pour s'ancrer et personnaliser votre intérieur au gré de vos envies. Contactez Romain OHANA pour plus d'informations, ce bien rare mérite une visite pour révéler son plein potentiel ! Cette annonce référence 310708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Située en plein cœur de Choisy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle allie cachet de l'ancien et beaux volumes sur plus de 227 m² habitables. RDC : Une vaste entrée dessert un couloir menant à deux premières chambres (ancien cabinet médical d'environ 22 m² et salle d'attente d'environ 10 m², idéales pour une profession libérale ou un espace bureau). La partie privative comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une véranda d'environ 17 m². Étage : Quatre belles chambres (environ 14, 20, 9 et 15 m²), une salle de bains et un WC indépendant. 2ᵉ niveau : Un grenier aménagé offrant un beau potentiel : une première chambre, une seconde chambre avec pièce en enfilade (borgne), et une vaste pièce d'environ 30 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Annexes : Une cave. Une dépendance mitoyenne comprenant un double garage, une chaufferie, un atelier, et à l'étage, deux pièces à aménager totalisant environ 80 m² supplémentaires. Extérieur : Un jardin, une terrasse, et un bûcher complètent cet ensemble. Travaux et équipements : Toiture et isolation refaites en 2010 (maison principale) Toiture du garage refaite en 2021 Fenêtres double vitrage (cuisine changée en décembre 2024) Chauffage au fioul (éligible aux aides à la conversion énergétique, telles que MaPrimeRénov' pour le passage à une pompe à chaleur ou chaudière moderne), tout à l'égout Les atouts : Centre-ville, commerces et écoles à pied Volumes généreux et charme de l'ancien Fort potentiel : grande maison familiale ou projet d'investissement locatif (division possible en plusieurs logements) Choisy-en-Brie – 15 min de Coulommiers, 1h de Paris Cette annonce référence 310504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

À vendre : beau terrain constructible situé sur les hauteurs de Pommeuse, dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. • Zone UBA du PLU de Pommeuse. • Viabilisé en eau et électricité • Étude géotechnique G1 réalisée (rapport disponible sur demande) • Façade d'environ 16 mètres Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare SNCF – ligne P). Plan cadastral, étude de sol, règlement du PLU disponibles. Pour toute demande d'information ou organisation d'une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 290493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

NOUVEAU à LA FERTE GAUCHER ! (A 12 min de Coulommiers) Venez découvrir cette belle maison familiale de 115m2 située dans un secteur pavillonnaire très calme. Commerces, écoles et transports à proximité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 29m2 avec poêle à bois et accès jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une suite parentale de 17,5m2 (chambre/dressing/salle de bain). A l'étage : un palier, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que 3 chambres (13/13,5/14,5m2). Le tout est édifié sur une parcelle de 705m2 avec jardin entièrement clôturé et abris de jardin. Stationnement pour 3 véhicules sur le côté de la maison. Chauffage : électrique et poêle à bois, tout à l'égout, fibre. Secteur recherché ! Ne tardez pas à venir visiter ! Cette annonce référence 309919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498995

Découvrez cette magnifique propriété rénovée, de type 'corps de ferme', située sur le village calme de REBAIS à seulement 15 minutes de Coulommiers et de sa gare pour un accès rapide à Paris en 40 minutes. Parfaitement intégrée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface utile de 390 m² et habitable de 335 m². Terrain de 2600 m² sans vis-à-vis. Dépendances et garages de 250 m² avec étages aménageables. Terrasses : 100 m² offrant de superbes vues dégagées. Double accès & Division foncière possible - Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec un salon-séjour lumineux de plus de 60 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle à manger de 17 m², un espace bureau de 9 m², salle d'eau avec WC, une autre salle de bains ainsi qu'une pièce de 25 m² aménageable en studio indépendant. L'arrière-cuisine et buanderie complètent ce niveau. - Étage : Trois chambres (9 à 14 m²) et une suite parentale spacieuse de 41 m² comprenant une chambre climatisée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un dressing, et un espace bureau. L'étage abrite également un espace spa avec piscine à contre-courant, salle d'eau, WC, et une mezzanine dédiée aux loisirs. Le tout donnant sur une terrasse surélevée avec vue panoramique sur la vallée. - Deuxième étage : Une salle de sport de 41 m² au sol, ainsi qu'un espace aménageable de 55 m². - Extérieur : Profitez de l'immense terrain de 2600 m² sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses et joliment arboré. Plusieurs dépendances et garages vous offrent de vastes espaces de rangement ou la possibilité d'aménager des studios ou ateliers. > Équipements modernes : Chauffage au gaz de ville et pompe à chaleur pour un confort optimal (excellente performance énergétique). Portail et portes de garage motorisés, volets roulants électriques. > Localisation idéale : Écoles et commerces à proximité, cette propriété est parfaite pour une vie familiale paisible à seulement 15 minutes de la gare reliant Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 307814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 498 995,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Beau terrain constructible de 861 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant de Pommeuse. Terrain non viabilisé, avec raccordements en eau (tout-à-l'égout) et électricité disponibles sur rue. Façade d'environ 20 mètres. Classé en zone UBb du PLU. Cette annonce référence 306464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'entrée de Mouroux, magnifique grange sur son terrain de 1 670m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un projet idéal pour créer une habitation unique alliant espace, confort et authenticité. Raccordements aux réseaux et assainissement individuel à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabah au 06 63 94 26 68. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

77120-COULOMMIERS --EXCLUSIVITE-TERRAIN 425M²-CERTIFICAT D'URBANISME OPERATIONNEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose ce terrain de 425m² environ avec une façade de 9.4m² devant et sur le coté 12.2m² en exclusivité . A viabiliser Pour plus de renseignements, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

66000

NOUVEAU sur la commune de Rebais. Commerces et écoles à proximité. Maison de 77m2 A REHABILITER ENTIEREMENT. Tout à l'égout, fibre, eau et électricité devant la maison. Petit jardin sur l'arrière. Secteur très calme. Envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 293752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

À vendre sur la commune de Pommeuse, limitrophe à Mouroux : Terrain à bâtir de 496 m² non viabilisé. Façade de 16m Assainissement individuel à prévoir Zone UBb Cette annonce référence 279848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Découvrez cette magnifique maison de 150 m² au cœur de la charmante ville de Guérard, idéale pour ceux qui recherchent quiétude et espace. Niché dans un environnement paisible, ce bien offre un style de vie serein sans compromis sur les commodités urbaines. Cette demeure dispose de 6 pièces généreusement aménagées, dont 4 chambres spacieuses. S'étendant sur deux niveaux, elle s'accompagne d'un terrain privé de 274 m² et de deux terrasses invitant à la détente. La généreuse capacité de stationnement avec 5 parkings ajoute au confort de vie. À l'intérieur, profitez d'un séjour accueillant orné d'une cheminée, d'une cuisine bien agencée, et d'une salle de bain fonctionnelle, tous bénéficiant d'une finition soignée avec du double vitrage garantissant isolation et confort optimal. Le chauffage individuel électrique assure une régulation thermique adaptée à vos besoins. Un atout supplémentaire à travers une dépendance studio avec accès privatif idéal profession libérale ou location À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de convivialité et de relaxation. Sans vis-à-vis, bénéficiez d'un cadre de vie paisible et protégé. Bien desservi par les transports et à proximité des écoles, commerces et services, cette maison, libre à la jouissance, est votre coup de cœur garanti. Pour toute demande d'information, contactez Romain OHANA. Ne ratez pas cette opportunité unique! Cette annonce référence 268807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette belle maison familiale de caractère vous séduira par son authenticité et ses nombreux atouts. Édifiée sur une parcelle de 7 000 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un agréable espace extérieur comprenant notamment une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute convivialité. D'une surface habitable d'environ 350 m², la maison principale se compose d'un double séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que de 4 chambres confortables. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, situé au-dessus de 4 boxes offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, hébergement complémentaire ou encore projet Airbnb. Ce bien rare sur le secteur allie charme, espace et potentiel, dans un cadre naturel à seulement 5 minutes de Coulommiers et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !