Acheter un bien immobilier à Guignes

Guignes5km
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Image du carrousel 1
F
123100

Maison à vendre

3 pièces114310 m² terrain

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose, sur la commune de Mervent, cette charmante maison de plain-pied idéalement située aux portes de la forêt. Vous découvrirez un agréable salon/séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace salle à manger. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une chaufferie/buanderie. Véritable atout de la maison, une belle véranda d'environ 20 m² vient prolonger les espaces de vie et s'ouvre directement sur le jardin, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez pleinement le cadre naturel de la propriété. Depuis le jardin, vous bénéficiez notamment d'une vue agréable sur la forêt de Mervent. Des travaux sont à prévoir. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial (RSAC 2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

Mervent

Marché immobilier à Guignes

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

281 000 €
Prix médian maison
2 876 €/m²
175 000 €
Prix médian appartement
2 739 €/m²
96 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 60 m²
59
Ventes enregistrées
58 % maisons · 42 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Guignes affiche un prix médian au m² de 2 739 €/m² pour un appartement et 2 876 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (58 % des ventes). En 2025, 59 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Guignes est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.