Acheter un maison à Guîtres
Maison 4 pièces 56 m2
Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 Lotissement à la sortie du bourg d'Abzac, à 3km de L'A89. Au calme, chemin piéton pour rejoindre le bourg. A 5 mn de Coutras et de sa gare SNCF, 10min de Libourne. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.
Maison 5 pièces 73 m2
Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_72_V1 Terrain en seconde ligne non viabilisé, TAE en fond de parcelle. A 5 mn du bourg de Guîtres, terrain orienté plein sud. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.
Maison en pierre avec charme et son domaine
Découvrez un bien d'exception situé sur la charmante commune de La Clotte, comprenant deux superbes maisons en pierre sur une parcelle boisée de 1,5 hectare où serpente un petit ruisseau. Ce domaine offre une rare opportunité d’acquérir un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité, espace et élégance. **Première Maison :** Cette première maison allie charme et confort. Elle comprend une cuisine moderne, une véranda lumineuse, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, et deux salles de bain dont une dans une suite parentale. Trois chambres confortables offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Une cave pratique complète cette demeure, parfaite pour stocker vins et provisions. **Deuxième Maison :** La deuxième maison, également en pierre, se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. **Extérieurs :** La parcelle de 1,5 hectare est un véritable havre de paix, avec ses bois et son petit ruisseau qui ajoutent une touche bucolique et relaxante. Une piscine est également présente, offrant un espace de détente supplémentaire en plein air. Ce domaine est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, recherchant un cadre de vie serein et prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 271954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété de 365 m²
COUP DE COEUR ASSURE ! Nichée dans le petit village de Bayas, à seulement 10 minutes de Coutras, 25 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux, cette superbe propriété contemporaine, construite en 2014, s'étend sur une surface de 365 m² habitables, au coeur d'un terrain entièrement clos de 3 hectares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant donnant sur une espace de grande liberté, aux volumes généreux et sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée avec un grand placard pour de nombreux rangements et un WC séparé, desservant un magnifique espace de vie composé d'un salon avec grande hauteur sous plafond et d'une salle à manger, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage et offrant une vue dégagée sur la nature environnante, un espace bureau/bibliothèque, un petit coin type bar, le tout sur une surface totale de 115 m²environ, une grande cuisine de 24 m² environ, aménagée et équipée, avec un plan de travail en granit, des appareils électriques et à gaz (2 plaques à induction, 1 plaque à gaz, 1 four classique, 1 four à vapeur et 1 micro-ondes), idéal pour les repas en famille, et un cellier de 20 m² environ. Indépendamment du salon et séparée par une porte coulissante, vous accéderez à un espace nuit avec salle TV / salon avec kitchenette de 25 m² environ, une salle d'eau de 7 m² environ (douche à l'italienne et WC), et 3 belles chambres (2 de plus de 11 m² et 1 de plus de 12 m²). Selon vos envies et vos besoins, vous pourrez également faire de cet espace un logement à part entière grâce à son entrée indépendante donnant sur l'extérieur. A l'étage : Vous arriverez sur un grand palier de plus de 17 m² avec vue sur le salon au rez-de-chaussée, desservant 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains de 16,5 m² (baignoire, double vasque, douche à l'italienne double et WC) et son grand dressing de 9.5 m², et 2 autres chambres de plus de 11 m² et plus de 14 m² avec leur salle d'eau commune (douche à l'italienne et WC), 2 pièces annexes (stockage ou salle de jeux) et 2 grands balcons de 10 et 11 m² environ. A l'extérieur : Vous disposerez de 2 grands garages (32 m² et 64 m² environ), dont un adapté aux véhicules hauts, 1 hangar pour camping-car ou bateau, une belle piscine au sel chauffée, un puits et un portail électrique, le tout sur un terrain de 30 486 m² composé de forêt, d'arbres fruitiers, et prés avec abris pour chevaux. Cette maison économe en énergie vous offrira tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne grâce à ses équipements de qualité : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois alimenté par la forêt privée, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente d'énergie, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portes-fenêtres à galandage, volets roulants programmables et fibre optique jusqu'à 2Go/s. Les + de cette maison : - Volumes généreux - Prestations haut de gamme - Possibilité d'adapter l'espace nuit du RDC en logement indépendant - Aucun vis-à-vis - Cadre de vie paisible et verdoyant - Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Chers collègues, n'hésitez pas à m'appeler si vous avez des clients potentiels ! Cette annonce référence 271807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 651 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison atypique de village de 185 M2 avec piscine, pool House et garage en vente à Guitres
Sur les hauteurs du village de Guîtres a proximité de toutes commodités , A dix minutes de Coutras, 15 de Libourne et 30 de Bordeaux : Maison de 185M2 en grande partie rénovée (Ba13/double vitrage pvc etc..) comprenant : 1 Cuisine équipée 1 Grand Salon attenant 1 Arrière cuisine équipée elle aussi 1 Chaufferie (700 €/an de chauffage) 3 Chambre dont une avec dressing 1 grande salle de Bain (double vasque, douche et baignoire) 1 Grenier a finir de rénover pour pièces supplémentaires A l’extérieur par le biais d’un petit chemin privatif fleuris, l’espace Piscine sécurisé (8x4 sans vis-à-vis) ,Le Pool House avec cuisine d’été équipée , un barbecue et son jardin de 600M2 et enfin un garage avec mezzanine. Maison agréable a vivre, ceci ayant été confirmé par des locations RBNB avec comme témoignage par ex : « Commentaire laissé par Jf : Impossible de nous sortir notre séjour de la tête, notre famille, unie autour des lieux de vie de la maison, cela donne envie de retrouvailles chaque été ! Votre maison est chargée de vie et imprégnée de rires, on s'y sent comme chez soi tout en étant transporté au paradis. Nous vous remercions très fort pour ce partage :) » Côté 5 étoiles sur 5 sur 12 commentaires… Bien unique et rare.
Maison 5 pièces 87 m2
Maison neuve à construire EUCALYPTUS_3CH_87_V1 Devenez propriétaires à Bayas, petite commune de 500 habitants à 20 km au nord de Libourne et à 8 km de Coutras. Ce terrain est non viabilisé, en assainissement individuel. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres au charme simple et fonctionnel : une pièce de vie chaleureuse, des chambres cosy, une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un garage XXL. Un lieu de vie où il fait bon vivre. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.
Immeuble de Rapport 6 lots – Coutras
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Coutras, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. Description : • 2 T2 de 45 m² avec 1 chambre et un bureau • 2 T2 de 45 m² avec 1 chambre • 1 lot de 61 m² T3 • 1 lot de 75 m² T3 • Actuellement, 2 lots sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate. • Loyers mensuels variant entre 520 € et 720 €, selon les lots. • Travaux de finition à prévoir pour certains lots. • Règlement de copropriété déjà établi : permet une revente par lot si vous souhaitez optimiser votre investissement. Les points forts : • Emplacement central dans la commune de Coutras, proche des commerces, écoles et transports. • Rentabilité attractive grâce à une forte demande locative. Cet immeuble représente une opportunité unique d’investir dans un bien évolutif et à fort potentiel. Cette annonce référence 263740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE
Idéal pour investisseur maison mitoyenne vendue louée à Les Eglisottes-et-chalaures à 5km de Coutras proche de toutes les commodités (gare, écoles, collèges, commerces....) Comprenant au rez-de- chaussée , une grande entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée et une salle d’eau et un WC A l’étage deux grandes chambres en enfilade. Ce bien possède aussi une terrasse, un garage de 14 m² et un jardin de 80 m² non attenant. Toiture refaite en 2024 Cette annonce référence 270086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2016 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUTRAS proche LIBOURNE : maison de plain pied très récente sans travaux
COUTRAS: secteur calme et campagne : Avec sa vue dominante et sa situation exceptionnelle, cette maison contemporaine de plain pied est en pleine nature mais non loin des commodités. Elle est composée de 3 chambres et d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Une piscine est à disposition ainsi qu'un studio de 20 m² très récent qui restera entièrement équipé (coin cuisine, salle d'eau, wc, lit et meubles) Il y a également un grand garage ainsi qu'une dépendance et une volière. Ce bien est à 3 mn de la gare de COUTRAS VISITE POSSIBLE LE WEEK END ! Cette annonce référence 269929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2047.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baisse de prix
Implantée dans le centre de COUTRAS, venez découvrir cette maison en pierres, d'une superficie de 72 m2. Au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec petit balcon et 1 salle de bain. Au sous sol, 1 cave d'une hauteur de 1,90 m2. Vous apprécierez un garage indépendant de 15 m2 environ, et une place de parking. Cette maison est idéale pour investisseur ou primo accédant Cette annonce référence 269770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec jardin
Clarimmo vous propose une maison bien entretenue et rénovée avec gout et modernité. La maison trouve dans un endroit calme et pourvu de commodité. Le biens est doté d'un garage et de place de parking sur l'entrée. Le village se trouve a 20 minutes de Libourne.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913
MAISON DE CHARME DE PRES DE 110 M2 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 5 000 M2 !!!
Située dans un hameau, à 5 mn du centre ville de ST SEURIN SUR L'ISLE, à 15 mn de COUTRAS, 25 mn de LIBOURNE et à 45 mn du PONT D'AQUITAINE de BORDEAUX, cette maison pleine de charme, de près de 110 m2, sur un terrain de plus de 5 000 m2, vous séduira par ses volumes et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine donnant sur le salon et la salle à manger, de 3 chambres dont une suite parentale avec ses dressings et sa salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC et d'un patio fermé donnant sur une terrasse de 32 m2, plein sud. Une dépendance de près de 15 m2 complète ces prestations. Assainissement individuel CONFORME. A voir absolument !!! Cette annonce référence 268411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison spacieuse avec piscine
Découvrez cette maison spacieuse de 156 m² située sur la commune de Lagorce. Implantée sur un terrain de 2300 m² avec une piscine, elle allie confort, authenticité et fort potentiel pour vos projets. Cette propriété offre trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un double garage ainsi qu’un pool house. Une partie de la maison est aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos besoins. Le charme de cette maison réside aussi dans ses espaces à l’étage. Quatre pièces vous attendent, idéales pour un bureau, des chambres ou une salle de loisirs. Ces pièces se distinguent par leurs poutres apparentes et leurs portes atypiques, plus basses qu’à l’accoutumée, qui donnent un caractère unique à cet espace. Le terrain de 2300 m², agrémenté d’une piscine et d’un environnement calme et verdoyant, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du charme, de l’espace et un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 268090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 243 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 108m2 à Coutras
Venez découvrir cette charmante maison de plein pied de 108m2 sur son terrain clôturé de 953m2 exposé sud. Vous disposerez de trois grandes chambres, une grande cuisine équipée neuve et un grand salon séjour. Proches des grandes surface ,médecins et centre ville (10mn à pieds), mini-bus gratuit de la ville('Coutradette'), 20mn de Libourne avec aussi bus gratuit ('Calibus'), gare et autoroute facile d’accès. Quartier pavillonnaire de retraités très calme. 2 pompes à chaleur air chaud/froid, partie jour et partie nuit individualisées. Cumulus thermodynamique. Coût à l année pour l 'eau chaude 100 euros Relooker il y a 3 ans, papier- peint, peintures, clôture. Grandes pièces ensoleillées. Même la salle de bain. Doubles garages de 36 m2, possibilité d'ajouter une piscine. Maison à voir, coup de cœur assuré. Le DPE de la maison est exceptionnel pour un bien de 2001, celle-ci bénéficie d'une très bonne isolation. Idéale retraités ou familles. Toutes les meilleurs conditions et prestations sont réunis. Cette annonce référence 268020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2020 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambres Centre ville Coutras
Situé sur la commune de Coutras, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 159m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un couloir qui dessert un magnifique salon, une cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse d’environ 30m2. Des wc ainsi qu’un espace rangement sous l’escalier complète le 1er niveau. Puis vous emprunterez l’escalier en bois qui amène sur les 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau ainsi qu’une salle de bain et des wc séparé. Pour finir avec l’intérieur, vous prendrez l’escalier qui mène au 3ème niveau sur une grande pièce qui aujourd’hui est un espace buanderie/bureau/ salle de jeux qui peut devenir une 4ème chambre. Sur la terrasse, vous trouverez deux petits espaces de rangements. Cette annonce référence 267274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison moderne 87m²
MAISON 87m² 3 chambres Située sur la commune de L'EGLISOTTES ET CHALAURES, à 10 mn de COUTRAS, 20 mn de LIBOURNE et à 40 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 87 m2, vous séduira par ses prestations et son environnement. Elle est composée de 3 chambres, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant. Coté extérieur, un garage de 30m² en accès direct depuis l'entrée de la maison, un jardin clôturé et fermé pour profiter de la saison estivale. La propriété dispose d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude et de panneaux solaires sur le toit du garage permettant des économies importantes ! Le système de chauffage est une Pompe à chaleur Air-Air avec split. Assainissement au réseau collectif conforme. Taxe foncière 2024 : 666 €. L'ensemble immobilier se trouve dans une copropriété bénévole. Commodités, Gare Sncf et commerces à proximité ! Cette annonce référence 267240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2019 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 116m2 à Coutras
Venez découvrir cette charmante maison de 116m2 sur son terrain de 689m2 dans un environnement calme à Coutras. Dès l'entrée, vous disposerez sur votre droite d'une agréable pièce de vie de 41m2 avec sa cheminée, suivi d'une cuisine de 16m2 aménagée et équipée avec une porte menant au jardin. Sur votre gauche, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, mais également un WC, une salle de bain avec également une cabine de douche, puis un escalier donnant accès à un atelier de 15m2, un bureau de 9m2, une quatrième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau, des espaces de rangement et un grand garage de 30m2 permettant d'accueillir deux voitures. La maison dispose également d'un bel espace jardin ou se trouve un abri ouvert de 19m2, un abri fermé de 6m2 et un dernier abri ou se trouve une cuisine d'été. Le bien dispose d'un puits, double vitrage et de nombreux travaux de rénovation ont été effectués. A saisir rapidement... Cette annonce référence 266298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 190m2 à Coutras
Venez découvrir cette charmante maison de 190m2 sur son terrain de 5000m2 arboré et 4500m2 de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras. Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32m2 avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20m2, en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14m2 avec tomette aménagée et équipée. Sur votre droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7m2. Vous disposerez également d'une véranda de 25m2, une cave de 25m2, terrasse autour de la maison dont une couverte de 18m2, puis un grand garage non attenant de 70m2 permettant d’accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25m2. A saisir rapidement... Cette annonce référence 266299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2019 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison de 95m2 à Les Eglisottes et Chalaures
Venez découvrir cette belle maison de 95 m2 environ sur son terrain de 668 m2 environ. Dès l'entrée, à votre droite, vous trouverez un grand salon de 36 m2 environ, avec sa cheminée et son insert, et une cuisine américaine équipée avec placards. Puis une porte donnant accès au garage de 19 m2 environ permettant d'accueillir une voiture. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez un couloir donnant accès au WC, à la salle d'eau de 7 m2 environ, qui a été refaite récemment, mais également aux quatre chambres. Les deux premières chambres font 9 m2 environ chacune, la troisième fait 10 m2 environ et la dernière fait 11 m2 environ. Au coeur des Eglisottes, proche des commodités,de la gare et à 10 min de Coutras. Les plus : électricité aux normes, les volets roulants électriques, la toiture refaite, double vitrage, cheminée avec insert et la climatisation réversible dans chaque pièces. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine COUTRAS CENTRE
COUTRAS centre ville. Proche toutes commodités ( gare SNCF, commerces, écoles, collège, médecins ...). Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison plain pied de 124 m² se distingue par son charme et son potentiel. Érigée sur un terrain spacieux de 1469 m², elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un grand séjour - salle à manger avec cheminée insert donnant accès à la cuisine semi ouverte et équipée. Convivial et chaleureux, cet espace se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de rangements intégrés, garantissant ainsi un espace de vie optimisé. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche italienne, le cellier, le WC séparé, ainsi qu'une seconde cuisine assurent une praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une structure solide et de finitions soignées. Son état général est bon (double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout...) ce qui permet d'envisager une installation rapide sans travaux majeurs. Une véranda, un garage de 15m² attenant à la maison pouvant être aménagée, et un second garage de 40 m² non attenant avec appentis, viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, un puits foré, un cabanon en bois, et la possibilité de construire (zone UB du PLU) une autre maison sur le terrain font de cette demeure un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 265970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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