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83000

à rénover avec grand potentiel - Entre Matha et Saint Jean d'Angély. A la recherche d'un projet avec du caractère ? Située dans un environnement calme entre Matha et Saint Jean d'Angely, cette maison d'environ 96m2 habitable aujourd'hui vous offre une belle base pour créer la maison de vos rêves. A rénover selon vos envies, cette maison dispose déjà d'un espace de vie, mais se distingue surtout par son important potentiel d'agrandissement. Un grand garage attenant. Des dépendances exploitables pour agrandir la surface habitable, créer un atelier, un gîte ou encore une suite parentale. Le tout sur un terrain d'environ 700m2, idéal pour les amoureux d'espace et de projets à façonner. Localisation idéale : à seulement quelques minutes des commodités de Matha et Saint Jean d'Angély. Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 296756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement bien agencé avec espace nuit séparé Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate de la porte de Clignancourt et de Paris. Installé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2007, il offre une surface de 67 m² bien répartie. Dès l'entrée, une pièce centrale distribue d'un côté le séjour lumineux et la cuisine aménagée, et de l'autre, un espace nuit indépendant séparé par une porte. Celui-ci comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, accessibles par un petit dégagement. L'agencement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos, ce qui renforce le confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Un quartier vivant et bien connecté aux portes de Paris Le secteur Michelet-Bauer combine la vie de quartier, les commerces de proximité et la proximité de Paris. Vous trouverez facilement supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches et espaces verts à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent l'avenue. Les stations Garibaldi (ligne 13), Mairie de Saint-Ouen (ligne 14) et Porte de Clignancourt (ligne 4) sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers tout Paris. Enfin, à deux pas, les puces de Saint-Ouen offrent une atmosphère unique. J'apprécie personnellement d'y faire un tour le week-end, à la recherche d'objets inattendus ou de pièces originales. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Fiche Id-UBW166033 : Saint ouen, T4 4p 92m2 - terrasse cave parking d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2023 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

114500

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple. *** RdC : - Salle/salon de 31 m2, - Cuisine équipée de 10 m2, - SDB avec WC de 6,5 m2. *** 1er Etage : - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé. *** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m2. *** Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2. *** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR. *** DPE en F (379 kWh/m2/an). *** Vente longue. *** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 7 800 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -