Acheter un bien immobilier à Sonnac

499000

A la porte de Paris, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée à neuf (SURFACE UTILE 83m2), située dans un secteur recherché. Venez visiter cette maison bénéficiant d'une rénovation complète et soignée, alliant confort moderne, élégance et authenticité. -Façade et extérieurs soigneusement rénovés -électricité neuve marque Legrand -fenêtres avec volets électriques neuves -cour et terrasse rénovées à neuf -revêtement neuf -ravalement neuf -parquet en chêne 2 cm bâtons rompus -Éclairage extérieur neuf - salle de bains avec meuble en marbre sur mesure -Tuiles/gouttières et réseau d'évacuation refaits à neuf - Pompe à chaleur réversible (chaud et froid), économique et idéal en période de forte chaleur. -Menuiserie moderne -Toiture avec fenêtres de toit -Sols et revêtements de qualité -caisson d'extraction pour meilleure ventilation -Pas de charges de copropriété. -sous-sol 20 M2 avec douche et espace dressing possible ou salle de jeu enfant. -Vendu avec cuisine équipée et électroménagers neufs L'espace salon bénéficie d'une hauteur sous plafond (6 mètres), La maison s'ouvre sur une agréable cour privative, véritable espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Profitez du confort d'une maison avec extérieur tout en restant à quelques minutes de Paris. Un emplacement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner de la capitale. Un bien rare aux portes de Paris, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Proche des transport RER D SAINT DENIS, RER B LA PLAINE STADE DE FRANCE, METRO 14 SAINT DENIS PLEYEL à moins de dix minutes à pied. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Cette annonce référence 345488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied, soigneusement rénovée entre 2012 et 2014, vous séduira par son caractère distinctif et ses installations modernes. Originellement construite dans les années 60, elle a bénéficié d'un agrandissement en ossature bois, alliant charme authentique et confort actuel. Avec une surface de 140 m², chaque espace de cette demeure a été pensé pour votre bien-être. Vous aimerez profiter de sa cuisine spacieuse de 32 m², idéale pour préparer de délicieux repas, et de son vaste séjour-salon de 34 m² propice à la détente en famille. L'agencement inclut également un cellier, un bureau fonctionnel ainsi qu'un WC séparé. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'un dressing, sans oublier une salle d'eau équipée de WC. L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec un garage et un atelier non attenants, ainsi qu'un magnifique jardin arboré de 3750 m², parfait pour profiter des beaux jours. Moderne et éco-responsable, la maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, installée en 2012, assure votre confort thermique toute l'année. Les installations incluent par ailleurs la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques, renforçant l'efficacité énergétique du logement. Environnement paisible et pratique, à proximité des commerces et espaces verts. Le centre-ville est aisément accessible, ajoutant à la convivialité de cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 3750 m² - Chauffage : individuel au sol par pompe à chaleur - Climatisation présente - DPE : A - Taxe foncière : 1045 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

240000

Découvrez ce splendide appartement de 28 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1950. Niché au cœur d'un quartier dynamique, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement chaleureux et accueillant. Laissez-vous séduire par ses deux pièces bien agencées, chacune optimisée pour votre confort. Appréciez également la cave spacieuse qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une vie urbaine sans compromis alliant fonctionnalité et style de vie actif. * Les points forts du secteur • Métro à moins de 5 minutes (Métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) : environ 10 à 15 minutes à pied. La ligne 14 permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare, Châtelet et l'aéroport d'Orly. • Quartier en pleine rénovation depuis plusieurs années. • Très bonne desserte vers Paris. • Nombreux commerces accessibles à pied. À quelques minutes à pied, vous trouverez: -Boulangeries -Supérettes et supermarchés(Carrefour City, Franprix, Lidl, etc.) -Restaurants et cafés -Banques - Bureau de poste - Marché aux Puces de Saint-Ouen à environ 10 minutes.(Carrefour City, Franprix, Lidl, etc.) -Écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate. • travaux de la façade du bâtiment prévu ce mois-ci Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier au cœur de la ville! Cette annonce référence 343966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chasseur Immobilier vous présente ce bien, situé à Macqueville (17490) Ensemble immobilier comprenant une maison principale et un appartement attenant indépendant. Maison principale : au RDC : entrée, pièce de vie ( cuisine salon salle à manger ), toilettes, chambre, salon à l'étage : mezzanine ( espace bureau, chambre d'amis ), dressing, toilettes, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau Menuiseries double vitrage Chauffage PAC air / EAU + insert Appartement attenant : au RDC : entrée, hall, toilettes, salle d'eau, pièce de vie ( cuisine salle à manger, à l'étage : 2 chambres Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe eau électrique A rafraichir ( prévoir peinture ) Assainissement individuel ( en attente du contrôle) Garage attenant avec mezzanine Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200 #chasseurimmobilier #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chasseur Immobilier vous présente ce bien, situé à Macqueville (17490) Ensemble immobilier comprenant une maison principale et un appartement attenant indépendant. Maison principale : au RDC : entrée, pièce de vie ( cuisine salon salle à manger ), toilettes, chambre, salon à l'étage : mezzanine ( espace bureau, chambre d'amis ), dressing, toilettes, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau Menuiseries double vitrage Chauffage PAC air / EAU + insert Appartement attenant : au RDC : entrée, hall, toilettes, salle d'eau, pièce de vie ( cuisine salle à manger, à l'étage : 2 chambres Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe eau électrique A rafraichir ( prévoir peinture ) Assainissement individuel ( en attente du contrôle) Garage attenant avec mezzanine Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200 #chasseurimmobilier #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bâtiments aux Touches de Périgny 100 m². Atelier 31 m² et dépendance 70 m², espace extérieur 100 m² Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Prix hors honoraires d'agence 16 000 €. Prix honoraires inclus 19 000 €. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200) Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet. Partiellement rénovée, elle se compose : - au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres ( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier - au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Assainissement individuel inexistant ( non conforme ) Puits avec pompe Terrain partiellement clos Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien. Travaux à prévoir : - Cuisine équipée - Assainissement individuel - Grenier à aménager en fonction du projet - Dépendances à rénover en fonction du projet Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200 #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200) Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet. Partiellement rénovée, elle se compose : - au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres ( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier - au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Assainissement individuel inexistant ( non conforme ) Puits avec pompe Terrain partiellement clos Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien. Travaux à prévoir : - Cuisine équipée - Assainissement individuel - Grenier à aménager en fonction du projet - Dépendances à rénover en fonction du projet Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200 #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

478500

Cette villa, construite en 1967 et rénovée récemment, propose 400 m² répartis sur un rez de chaussée de 208 m2 de surface habitable et d'un sous-sol d'une surface équivalente . Située à Saint-Ouen, à la limite de Vendôme, elle conjugue élégance et modernité et bénéficie de la proximité de toutes les commodités, 11 minutes de la gare TGV et 42 minutes de Paris Montparnasse. Elle est conçue pour une vie de plain-pied comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda lumineuse. Une salle à manger jouxte cet espace ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée séparée. On accède à une immense terrasse vous accueille à ce niveau par la salle à manger, la véranda et 3 chambres. L'espace nuit est constitué de 4 chambres dont 2 avec placards et coin toilette et une suite parentale avec placards et salle de bain privative. Une grande salle de bain avec placard rangement et un WC complètent ce niveau . Au sous-sol, sur 200 m², vous trouverez un garage simple et double, une salle dédiée aux activités sportives et balnéo, un bureau transformable en chambre, ainsi qu'un local technique, une buanderie, un cellier, une cave, et un pool house avec piscine, protégée par un toit amovible. Le terrain paysager de 2900 m² est constructible, dispose de deux entrées avec portails électriques et d'une allée enrobée entre les niveaux. Enfin, le confort est assuré par une pompe à chaleur récente et une climatisation s'adaptant ainsi aux saisons Le + De nombreux travaux de modernisation ont été entrepris ces dernières années Installation pompe à chaleur air/eau Climatisation Assainissement avec raccordement au tout à l'égout Étanchéité de la terrasse Ravalement d'une partie de la façade Adoucisseur d'eau Portail électrique Domotique Alarme et vidéo surveillance Pompe piscine neuve 200m2 de sous-sol Cette annonce référence 340372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 478 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L'habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l'ancien et son implantation au sein d'un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création d'espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L'ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d'évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

267000

*** SOUS OFFRE *** T2 de 35,5 m2 - 4ème étage - RUE DES ROSIERS - SAINT-OUEN *** SOUS OFFRE *** T2 LUMINEUX ; exposition Sud-Ouest, au calme sur cour, de 35,56 m2 carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété années 60 très bien entretenue et sécurisée. Une entrée avec rangements de 2,1 m2 environ dessert un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,5 m2. Chambre (exposition Sud-Ouest) de 11 m2 avec grands rangements toute hauteur. Salle de bain de 2,5 m2 environ ; toilettes séparées. Climatisation. Chauffage au sol collectif compris dans les charges. Aucune procédure en AG, toit terrasse refait en 2025 Quartier dynamique des Puces de Saint-Ouen, au pied de tous les commerces Métro ligne 4 station 'Porte de Clignancourt' à 6 minutes à pied et métro ligne 13 et 14 à 10 minutes à pied, bus 85 DPE E, futur D, car 'ravalement et agrandissement des balcons' voté et à la charge du propriétaire actuel. Pour davantage d'informations, photos/vidéos ou pour programmer une visite ensemble 7j/7, n'hésitez pas à me contacter : 0630602593 Cette annonce référence 336847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein cœur de Matha, cette maison de ville en duplex d'environ 91 m² offre une rénovation récente et un agencement fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 24 m², complété par un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables, une cuisine aménagée avec espace repas, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. L'exposition sud apporte une belle luminosité, et l'état général permet une installation rapide sans travaux majeurs. Les points forts : Centre-ville à pied Rénovation récente (électricité refaite) Double salle d'eau, pratique au quotidien Bureau ou chambre supplémentaire Bon classement énergétique (C) Informations complémentaires : Surface : environ 91 m² Taxe foncière : environ 600 € Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an (classe C) Émissions GES : 6 kg CO2/m²/an (classe B) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 333 € et 1 805 € / an Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison charentaise rénovée de 201 m², située au cœur de la paisible campagne de Bresdon. Offrant une alliance harmonieuse entre l'authenticité et la modernité, elle sied parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d'hôtes grâce à ses généreux volumes et sa disposition sur deux niveaux. À l'extérieur, un magnifique jardin de 890 m² entoure la maison, créant des possibilités infinies d'aménagement : que ce soit pour des moments de détente, de jardinage ou pour simplement apprécier le calme environnant. Une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet espace privilégié. L'intérieur de la maison propose de vastes espaces de vie lumineux, directement ouverts sur l'extérieur, conçus pour privilégier la convivialité. La qualité des matériaux et le soin apporté à la rénovation créent une ambiance unique, authentique et résolument moderne. Pour parfaire votre confort, une buanderie, des rangements intégrés et un espace bureau prêtent à une organisation quotidienne efficace et un télétravail en toute quiétude. La partie nuit séduit par ses 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative avec toilettes, offrant une intimité totale à chaque occupant. Ce bien rare se démarque par cette configuration, idéale pour une famille ou une activité d'accueil. Équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un poêle à bois, cette maison assure une ambiance chaleureuse. Le double vitrage et le double chauffe-eau garantissent une efficacité énergétique accrue. Caractéristiques techniques : - DPE : C (consommation 172 kWh/m², GES A – 5) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Centre-ville de Matha, Maison 4 chambres, garage, grenier et jardin Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, Salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, 1er étage : 4 chambres dont une avec placard, Salle de Bains. 2ème étage : Grenier aménageable. Garage 34 m² avec pièce d'eau et WC. Abris de jardin avec galetas Cave voûtée. Menuiserie PVC double vitrage en partie, Chauffage au fioul. Assainissement tout-à-l'égout. Jardin. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville duplex de 88 m² avec deux chambres et un bureau, dans le centre de Matha, rénovation récente. Salon au rez-de-chaussée, un bureau ou petite chambre, buanderie, wc et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, cuisine à manger, salle d'eau et wc Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente, cette AUTHENTIQUE PROPRIETE DE CARACTERE située à COURCERAC (17160) Le potentiel idéal pour vos PROJETS DE GITES ET CHAMBRES D'HOTES. A 7 min de Matha et de toutes ses commodités, 30 min de Cognac et un peu plus d'1 heure de la côte, Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure en pierre de taille, au beau milieu d'un parc arboré propice à la détente et la sérénité. Un cadre de vie EXCEPTIONNEL rien que pour vous ! Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon bibliothèque, salle à manger, cuisine, salon tv, chambre, salle de bains, toilettes indépendant, arrière cuisine (buanderie-chaufferie). A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec toilettes, toilettes indépendant, mezzanine et grenier aménageable. A l'extérieur : parc arboré partiellement clos à l'arrière de la maison, puits, cour fermée à l'avant, et multiples dépendances aménageables. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC (sauf pour la porte d'entrée en bois) Chaudière fioul. Assainissement individuel non conforme. Cette bâtisse de caractère offre une configuration parfaite pour une grande famille et y développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes en aménageant les dépendances. C'est ici que votre imagination prendra tout son sens en fonction de votre projet. Les + : Le charme de l'ancien : Poutres apparentes, pierres de taille, moulures, cheminées ... Un fort potentiel de développement ( avec les dépendances) Vivable de plain-pied. Grand parc arboré Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #propriétédecharme #bellesdemeures #prestige Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3324.00 et 4498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L'habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l'ancien et son implantation au sein d'un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création d'espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L'ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d'évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre-ville de Matha, Maison 4 chambres, garage, grenier et jardin Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, Salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, 1er étage : 4 chambres dont une avec placard, Salle de Bains. 2ème étage : Grenier aménageable. Garage 34 m² avec pièce d'eau et WC. Abris de jardin avec galetas Cave voûtée. Menuiserie PVC double vitrage en partie, Chauffage au fioul. Assainissement tout-à-l'égout. Jardin. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, sur la commune de Matha, lieux-dits Les Grands Prés et La Grande Barde, un ensemble de parcelles cadastrées en nature de bois, taillis et pré, pour une surface totale d'environ 6 361 m². Désignation cadastrale Les Grands Prés Section E n°512 – surface : 00 ha 03 a 24 ca Section E n°513 – surface : 00 ha 17 a 94 ca La Grande Barde Section ZV n°72 – surface : 00 ha 42 a 43 ca Surface totale 00 ha 63 a 61 ca (soit environ 6 361 m²) Nature des terrains Parcelles cadastrées en bois, taillis Environnement rural, non bâti Terrain à vocation naturelle / agricole Urbanisme Les parcelles sont situées en zone agricole ou naturelle du document d'urbanisme en vigueur. Non constructible Usage limité à activités agricoles, naturelles ou forestières Information importante – Droit de préférence forestier Conformément aux dispositions du Code forestier, la vente des parcelles en nature de bois et taillis est soumise au droit de préférence des propriétaires forestiers voisins. À ce titre : Une information sera adressée aux propriétaires des parcelles boisées contiguës Un délai légal de 2 mois leur sera laissé pour se positionner La signature de l'acte authentique interviendra après purge de ce droit de préférence, pouvant entraîner un délai entre le compromis et la vente définitive. Caractéristiques Parcelles dispersées Accès variable selon les parcelles Informations complémentaires Les références cadastrales étant indiquées, les acquéreurs peuvent localiser librement les parcelles via le site officiel cadastre.gouv.fr. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bâtiments aux Touches de Périgny 100 m². Atelier 31 m² et dépendance 70 m², espace extérieur 100 m² Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison lumineuse d'une superficie de 140m², parfaitement entretenue avec de belle prestations. Terrain de 5872m² constructible et arboré. Cette maison vous accueil avec sa pièce de vie de 51m², lumineuse avec sa cheminée fermée qui apporte la chaleur d'antan. Vous trouverez aussi une cuisine meublée et équipée, moderne, pour faire de bon petit plats. Le couloir dessert 3 chambres de 10m², ainsi qu'une salle de bain. Ce bien vous apporte aussi un garage de 40m² et un abri de jardin de 40m²! Assainissement aux normes Forage en plus du réseau. Vide sanitaire sous toute la maison. Située à 5mn de Matha et 15mn de Cognac, cette maison est prête à vous accueillir, juste poser vos valises Je vous invite à la visiter, vous comprendrez! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83000

à rénover avec grand potentiel - Entre Matha et Saint Jean d'Angély. A la recherche d'un projet avec du caractère ? Située dans un environnement calme entre Matha et Saint Jean d'Angely, cette maison d'environ 96m2 habitable aujourd'hui vous offre une belle base pour créer la maison de vos rêves. A rénover selon vos envies, cette maison dispose déjà d'un espace de vie, mais se distingue surtout par son important potentiel d'agrandissement. Un grand garage attenant. Des dépendances exploitables pour agrandir la surface habitable, créer un atelier, un gîte ou encore une suite parentale. Le tout sur un terrain d'environ 700m2, idéal pour les amoureux d'espace et de projets à façonner. Localisation idéale : à seulement quelques minutes des commodités de Matha et Saint Jean d'Angély. Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 296756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement bien agencé avec espace nuit séparé Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate de la porte de Clignancourt et de Paris. Installé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2007, il offre une surface de 67 m² bien répartie. Dès l'entrée, une pièce centrale distribue d'un côté le séjour lumineux et la cuisine aménagée, et de l'autre, un espace nuit indépendant séparé par une porte. Celui-ci comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, accessibles par un petit dégagement. L'agencement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos, ce qui renforce le confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Un quartier vivant et bien connecté aux portes de Paris Le secteur Michelet-Bauer combine la vie de quartier, les commerces de proximité et la proximité de Paris. Vous trouverez facilement supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches et espaces verts à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent l'avenue. Les stations Garibaldi (ligne 13), Mairie de Saint-Ouen (ligne 14) et Porte de Clignancourt (ligne 4) sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers tout Paris. Enfin, à deux pas, les puces de Saint-Ouen offrent une atmosphère unique. J'apprécie personnellement d'y faire un tour le week-end, à la recherche d'objets inattendus ou de pièces originales. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Fiche Id-UBW166033 : Saint ouen, T4 4p 92m2 - terrasse cave parking d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2023 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

114500

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple. *** RdC : - Salle/salon de 31 m2, - Cuisine équipée de 10 m2, - SDB avec WC de 6,5 m2. *** 1er Etage : - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé. *** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m2. *** Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2. *** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR. *** DPE en F (379 kWh/m2/an). *** Vente longue. *** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 7 800 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -