Acheter un appartement à Hombourg

Au cœur de l'un des environnements les plus prisés de Rixheim, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure. Ici, le quotidien prend une autre dimension. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par le calme des espaces arborés, les sentiers bordés de nature et cette atmosphère paisible si recherchée. Un véritable havre de sérénité où il fait bon vivre tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes de communication. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 96 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux et une ambiance chaleureuse où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Traversant et bénéficiant d'ouvertures sur trois façades de l'immeuble, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation naturelle de l'air. La pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de beaux espaces de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, un WC indépendant et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Prolongement naturel de l'appartement, le balcon filant de 7 m² vous permettra de savourer un café au calme, face à la verdure environnante, dans un cadre particulièrement apaisant. Pour votre confort : • Appartement entièrement rénové du sol au plafond • Résidence avec ascenseur • Cave privative • Place de parking • Fenêtres PVC double vitrage neuves • Volets PVC neufs • Moustiquaire neuve • Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel • Charges comprenant eau chaude, eau froide, entretien des communs, espaces verts, électricité des communs et fonds travaux Autre atout majeur : la copropriété bénéficie d'un vaste programme d'amélioration énergétique voté avec la réfection complète de la façade, de la toiture, des parties communes ainsi que les balcons et les garde-corps, garantissant une valorisation durable du patrimoine et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Tous ces travaux sont à la charge des vendeurs Un bien rare sur le secteur, où la qualité de vie, la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Une visite s'impose pour ressentir toute l'atmosphère de ce lieu et découvrir ce que les photos ne pourront jamais totalement révéler. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : procédure mandataire ad hoc, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 680 €. Annonce publiée par Leclere Lydia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Landser, 68440 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817 900 178 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 de 81m2 – Vendu loué | Idéal investisseur Beau T4 avec balcon et cave, vendu avec locataire en place. Composition : • 3e étage avec ascenseur • Salon et salle à manger • Cuisine équipée • 3 chambres • Hall d'entrée • Salle de bain avec fenêtre • WC séparé avec fenêtre • Balcon privatif • Cave Prestations : • Chauffage gaz collectif • Double vitrage imitation bois • Volets roulants PVC à manivelle Situation financière : • Loyer : 630 € / mois • Charges : 260 € / mois • EDF estimé : 50 € / mois • Total loyer : 890 € / mois charges comprises Investissement sécurisé avec locataire en place dès l'acquisition. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez votre agent Laurent Suss. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 133 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 443,88 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Rixheim, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, se cache un bien rare qui conjugue à merveille confort, élégance et qualité de vie. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence soignée construite en 2005, cet appartement attique sans vis à vis offre un privilège recherché : celui de vivre au calme, baigné de lumière, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une situation idéale. Petite résidence de 8 appartements et seulement 2 au dernier étage Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement repensé et décoré avec goût sous l'œil d'un architecte d'intérieur, chaque détail a été soigneusement étudié afin de créer une atmosphère harmonieuse, élégante et intemporelle. Les matériaux, les couleurs et les volumes s'accordent parfaitement pour offrir un intérieur aussi chaleureux que raffiné. Avec ses 92 m² habitables (101 m² au sol), ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. L'espace de vie, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ouverte ou fermée par une porte coulissante . Inondé de lumière naturelle grâce à sa position dominante, il invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : • Trois chambres confortables et lumineuses • Une salle de bain complète avec baignoire et douche • Des espaces parfaitement optimisés pour le quotidien À l'extérieur, la magie opère. Une magnifique terrasse sans vis à vis de 22 m² prolonge l'espace de vie et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en famille, soirée entre amis ou simple moment de détente... chaque instant prend ici une dimension particulière. Les prestations viennent parfaire ce bien : • Deux garages en sous-sol, un véritable luxe sur le secteur • Une cave privative • Chauffage individuel au gaz • Résidence avec ascenseur • Charges comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes Le plus : • Petite résidence • Réalisé par Archtitecte d'intérieur • Vue dégagée • Sans vis a vis • Consommation privée • 2 garages en sous-sol Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie lumineux, spacieux et privilégié, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. 5mn de l'autoroute, 14mn de l'aéroport, 16mn de Mulhouse, 25mn de Bâles, 19mn de Saint-Louis Une opportunité rare sur le marché de Rixheim. Laissez-vous séduire lors d'une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 340 €. Annonce publiée par Leclere Lydia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Landser, 68440 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817 900 178 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.