Acheter un bien immobilier à Hulluch

En exclusivité : proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie Étage : 2 chambres dont une grande modulable (possibilité de créer une 3e chambre) Combles aménageables Vous bénéficierez également d'une véranda très lumineuse d'environ 27 m², en plus de la surface habitable, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un beau jardin clos orienté sud-est. Même si des travaux sont à prévoir, cette maison présente un fort potentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 380, soit F, GES: 76, soit F. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85166

333000

Immeuble mixte à fort potentiel : Bar, tabac, PMU et FDJ appartement loué. Situé dans une commune d'environ 3000 habitants, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Au rdc vous trouverez un établissement commercial exploité en bar, tabac, PMU et FDJ, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier. Surface fonctionnelle, espace d'accueil convivial et équipement en place permettant une reprise d'activité rapide. CA 2025 145 000 € A l'étage, un appartement T2 actuellement loué 520 €/mois. Taxe foncière : 1539 EUR Charges courantes annuelles : 1. Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

187600

Nouveauté en Oxygène dans votre agence Pulp Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison de ville semi individuelle en centre ville. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec poêle à granules donnant accès à une cuisine meublée et équipée. Au Rez de chaussée, vous y trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage un palier vous dessert une belle chambre ainsi que la salle de bain. Au second, un palier vous donnera accès à 2 belles chambres. La maison vous offre une terrasse avec un joli jardin sans vis à vis. L'atout majeur de cette maison ? Elle possède 2 garages ! Vous êtes à la recherche d'un bien rare ? Venez la visiter sans tarder ! DPE en cours !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

499000

Rare sur le marché, venez découvrir cet ensemble immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités professionnelles et personnelles. Spacieuse maison d'environ 170m², composé de 4 chambres possibilités 5, ainsi que de bureau. Grand séjour lumineux de 44m². Cuisine équipée d'environ 12m². Salle de bain avec douche italienne d'environ 7m². Stationnement privatif. Le tout sur 394m² de terrain. Chauffage fioul 3000l + Pompe à chaleur Air/Air. Local commercial d'environ 30m², ancien institut de beauté, offrant une excellente visibilité, idéal bureau, profession libérale ou autre activité commerciale. Magasin d'environ 350m², grande surface de vente, espace de stockage, nombreuses possibilités d'aménagement. Activité commerciale, artisanale ou investissement locatif. Idéalement situé en centre ville. Fort potentiel. Opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose, une exclusivité BSK Immobilier. Un seul contact Matthieu Cauet 06 63 75 56 68. Cette annonce référence 327658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CAUET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 42499217000037. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62300-LENS-APPARTEMENT T3 DE 104 m2 AVEC TERRASSE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose. À découvrir sans tarder, superbe Appartement T3+ de 104 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée dans le quartier Basly / centre de Lens. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une rénovation intégrale et n'a jamais été habité depuis les travaux : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle de bains, menuiseries… tout est neuf. Vous profitez ainsi d'un logement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une distribution fonctionnelle ainsi qu'une terrasse privative, véritable atout recherché. Situé dans un quartier apprécié de Lens, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare SNCF, axes autoroutiers et centre-ville. Idéal résidence principale, investissement patrimonial ou location premium. Petite copropriété issue d'une rénovation complète. Produit rare sur le marché lensois. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

84900

À Lens, découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, ainsi qu'un espace cuisine équipée et meublée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un véritable atout en ville : l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée. Les + : • DPE C • Balcon • Parking privatif • 1er étage • Résidence sécurisée • Appartement vendu libre • Idéal première acquisition ou investissement Un T2 complet et bien situé, réunissant les critères recherchés pour habiter ou investir à Lens. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ WINGLES - Centre ville Maison 5 pièces de 106m2 3 chambres (dont chambre parentale 27m2 et une chambre passante) Rénovée en 2025/2026 Jardin et terrasse exposition Sud Chauffage gaz et poêle à bois 180 000 € FAI DPE C Buanderie / Cellier Cave saine Reste à imaginer et installer une future cuisine à votre goût Les travaux qui ont été faits : - Isolation - Électricité - Toiture révisée - Placo - Parquet - Fenêtres double vitrage PVC - Salle de bain - WC - Plomberie - Radiateurs neufs - Circuit gaz - VMC Les travaux restants à faire : (par les futurs propriétaires) - Installer une cuisine - Quelques finitions type plinthes - Installer un meuble vasque dans la salle de bain Très beau produit situé à Wingles Cette maison de ville de 106m2 de 5 pièces est composée de la manière suivante : RDC : Halle d'entrée / pièce de vie avec poêle à bois / vaste cuisine / salle de bain / wc séparé / buanderie cellier / terrasse 25m2 / jardin 150m2 expo Sud / dépendance 1er étage : deux chambres 2eme étage : grande chambre parentale 27m2 Une cave saine permet de stocker La maison a été rénovée dans sa quasi totalité en 2025/2026, reste à vous d'installer votre future cuisine ! À votre goût. Toute la plomberie est neuve ainsi que l'électricité À visiter sans tarder avec Anthony Efficity . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

179900

Votre responsable secteur Gauthier, vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle sur la commune de Salomé. Au rez de chaussée, vous retrouverez un beau salon/séjour baigné de lumière donnant sur la cuisine ouverte. Dans la continuité un WC indépendant, une salle de bain complète et une vraie buanderie. Concernant l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres au 1er, et d'une dernière dans le combles. Pour compléter ce bien, un très beau jardin bien exposé avec un accès direct sur le jardin des poètes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

204000

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Vidéo disponible sur : facebook MENU Julien 3%.COM instagram menu_julien_troispourcent Vous cherchez une maison avec du volume, du confort et du potentiel ? Ne passez pas à côté de cette maison semi-individuelle style bel étage, offrant 140 m2 habitables sur une parcelle de 335 m2. Ses atouts : Superbe pièce de vie de 55 m2, lumineuse, avec poêle à bois, ouverte sur cuisine US 4 chambres, dont une suite parentale Salle de jeux ou chambre supplémentaire Salle de bain Terrasse cocooning exposée sud-est Les vrais plus : Sous-sol complet de 64 m2 avec accès jardin Dépendance de 55 m2 (idéal activité ou projet perso) Isolation par l'extérieur Chaudière récente Climatisation réversible Cave DPE : C Volumes, confort et gros potentiel : un bien rare sur le secteur ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 204 000 EUR HAI Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com https://www.menujulientroispourcent.com/estimation-gratuite Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162500

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et confortable, sans travaux à prévoir ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Situé à Lens, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2019 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement d'environ 70 m² offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous serez séduit par sa belle luminosité et son espace de vie convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 2 chambres, ainsi que d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Les atouts : Résidence récente de 2019 Appartement d'environ 70 m² 2 chambres Belle pièce de vie lumineuse Balcon Ascenseur Résidence sécurisée Place de stationnement privative en sous-sol Pompe à chaleur collective avec consommations comprises dans les charges DPE B Proximité des commerces, écoles et commodités Un appartement récent et économe, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier durable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 326433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 162 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM À SAISIR RAPIDEMENT ! Vidéo disponible sur : facebook MENU Julien 3%.COM instagram menu_julien_troispourcent Wingles centre-ville Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Ne passez pas à côté de cet appartement situé au premier étage sans ascenseur, d'une surface de 66,94 m2, idéalement placé. Ses atouts : Grand salon-séjour hyper lumineux avec cuisine ouvert 2 chambres Terrasse exposée plein sud Salle de bain avec douche + WC séparés Les vrais plus : 44 m2 de combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Aucune charge de copropriété Cave Idéal primo-accédant ou investisseur. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 82 000 EUR HAI. Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

114900

Située sur la commune de Lens, à proximité des commodités, cette maison d'une superficie de 97 m² offre un fort potentiel et une distribution idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien. Le premier étage dessert une grande chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre passante, idéal pour un espace enfant, un dressing ou un bureau télétravail. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces distincts selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, un véritable atout pour les beaux jours. Les + du bien : - Tout-à-l'égout conforme - DPE D (bon compromis énergétique) - 4 chambres possibles - Jardin Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Lens, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 250 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Cet actif bénéficie d'un emplacement prime, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus. Le plus : un emplacement centre-ville à forte valeur, au sein d'une métropole régionale majeure. Volume d'investissement : 1.000.000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV

149000

Maison 122 m² - Cœur de Lens - Garage - 3 chambres - Cour - DPE D Située en plein cœur de Lens, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison des années 1960 développe environ 122 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille ou une activité mixte habitation / télétravail. Le rez-de-chaussée propose un garage, une chambre ainsi qu'un point d'eau, permettant d'envisager un espace indépendant, une suite parentale ou un bureau professionnel. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un WC indépendant et un séjour agréable. Le deuxième étage dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, appréciable en centre-ville pour profiter d'un espace extérieur sans entretien contraignant. Maison construite dans les années 1960, classée en DPE D, offrant un bon équilibre entre performance énergétique et confort. Emplacement stratégique : gare, commerces, écoles et axes routiers accessibles à pied. Bien rare sur le secteur pour sa surface et sa localisation centrale. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119900

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ? Cette maison de ville située dans un secteur recherché de Loos-en-Gohelle pourrait bien être votre prochaine opportunité. Après rénovation, elle pourra accueillir une belle habitation familiale comprenant jusqu'à 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un passage latéral indépendant, idéal pour le stationnement d'une moto, d'une remorque ou pour faciliter l'accès à la propriété. Autre atout majeur : un bâtiment indépendant en fond de parcelle offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Réserve, atelier, bureau professionnel, logement complémentaire ou espace de stockage, chacun pourra l'adapter selon ses besoins. Grâce à ses plusieurs accès indépendants, cette propriété peut également convenir à un projet de division ou d'investissement locatif, offrant ainsi un excellent potentiel patrimonial. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un projet à personnaliser ou investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Parce qu'un projet de rénovation soulève souvent de nombreuses questions, nous accompagnons nos acquéreurs à chaque étape de leur réflexion. Grâce à notre réseau de partenaires OCORDO et à notre expertise du bâtiment, nous sommes en mesure de vous proposer des devis détaillés, clairs et précis, adaptés à vos besoins et à votre budget. Aménagement familial, division, investissement locatif ou création d'espaces professionnels : chaque projet est étudié de manière personnalisée afin de vous permettre de vous projeter sereinement avant même l'acquisition. Du sur-mesure, pensé pour transformer le potentiel de ce bien en véritable réussite immobilière. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

COUP DE CŒUR – Maison familiale moderne avec possibilité de vie en semi plain-pied 6 chambres /3 salles de bains– DOUVRIN (62) À DOUVRIN, à deux pas de la gare de La Bassée, découvrez cette magnifique maison en ossature bois, entièrement rénovée, pensée pour le confort de toute la famille comme pour une vie paisible à long terme. Nichée au fond d'une impasse privée, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement 450 m du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un séjour baigné de lumière de plus de 41 m², avec cuisine équipée ouverte, idéal pour les moments de partage en famille. La grande baie vitrée offre une vue apaisante sur le jardin et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez : D'une chambre ou bureau de 12 m² D'un WC indépendant Possibilité d'aménager une salle de douche, permettant une vie en semi-plain-pied, parfaitement adaptée aux seniors ou à une suite parentale. Un espace nuit idéal pour une grande famille À l'étage, la maison propose 5 belles chambres, dont un domaine parental, toutes lumineuses, avec parquet flottant garanti 50 ans, gage de qualité et de sérénité. Deux salles de bains modernes avec WC complètent l'espace nuit : Une avec baignoire d'angle Une avec douche Toutes deux équipées de miroirs lumineux et tactiles, pour un confort au quotidien. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 450 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de calme. Grande terrasse pavée de 48 m² Portail automatique neuf Jusqu'à 6 places de stationnement Garage isolé de 25 m² avec porte motorisée Pourquoi cette maison est un coup de cœur ? Volumes rares (+150 m² habitables) Possibilité semi plain-pied, idéale familles & seniors Maison clé en main, entièrement rénovée Environnement calme et sécurisé Proximité gare, écoles et commerces Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille ou à vous offrir un confort durable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

381000

Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier de Lens Situé en plein cœur du centre-ville de Lens, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement pertinente alliant rendement et potentiel d'optimisation. Édifié sur trois niveaux, l'immeuble se compose de 8 lots d'habitation entièrement meublés, adaptés à une exploitation locative efficace sur un secteur à forte demande. À ce jour, 6 logements sont loués, permettant de percevoir des revenus immédiats dès l'acquisition tout en conservant un levier de création de valeur via la remise en location des deux lots vacants. L'emplacement, en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, assure une tension locative favorable et une bonne rotation des locataires. Sur le plan financier : •Revenus locatifs annuels nets projetés (8 lots) : 28 024 € hors charges •Rentabilité nette estimée : environ 7,5 % •Potentiel immédiat d'augmentation de revenus grâce aux 2 lots actuellement non exploités Ce bien offre ainsi une lecture claire pour un investisseur : une base locative sécurisée + un potentiel d'optimisation rapide, sans nécessité de transformation lourde. Un actif idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille avec un produit déjà structuré, rentable et perfectible à court terme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez ce beau plain-pied individuel de 85 m², sur la commune de Wingles. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le tout sur un beau jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 102 m², située dans la commune de Wingles. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. Garage intégré. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

254000

Anaïs Leblanc vous présente sur la commune dynamique de Billy Berclau cet ensemble de 3 appartements dont 2 entièrement rénovés : Un T3 : 51,5m2 2 chambres + séjour + salle d'eau Un T2 : 30m2 1 chambre + séjour + salle d'eau Un T3 de 72 m2 au rez de chaussé à terminer prévues pour disposer de 2 suites parentales. Cet ensemble immobilier dispose également d'une entrée commune donnant accès a plusieurs places de stationnements privatisées Les appartements sont VENDUS LIBRES ET MEUBLÉS. Idéal Airbnb ou location à l'année. Rentabilité très interessante. Proximité zone industrielle DOUVRIN BILLY-BERCLAU Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

184900

Idéalement située en plein centre-ville de Lens, cette maison de ville lumineuse offre de beaux volumes et un excellent rendement locatif. Vendue louée, elle génère actuellement : – 1 140 € / mois pour la maison – 60 € / mois pour un garage – 65 € / mois pour un second garage Composition : – Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine de 17 m², accès garage – À l'étage : séjour lumineux de 28 m², 4 chambres, salle de bain, WC indépendant – Terrasse de plus de 25 m² sans vis-à-vis Les plus : Maison très lumineuse 3 garages Revenus locatifs immédiats Emplacement centre-ville recherché Une affaire à saisir rapidement ! Cette annonce référence 313760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons ce projet de Maison avec 4 chambres sur un très beau terrain constructible sur la commune de Wingles. Ce terrain à Wingles en TVA à 5.5% est proposé par notre partenaire foncier, il est situé à proximité des commerces, médecins et écoles. Vous disposerez de 120 m² habitables composée au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un cellier. En partie nuit : 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Enfin, un garage complète ce bien. Cette maison est une proposition réalisée par HOME READY, votre constructeur de maisons individuelles à Auchy-les-Mines. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix afin de s'adapter au mieux à votre budget. MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (frais de notaire et taxes inclus). Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Home Ready ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers. Soumis au DPE Conforme à la réglementation RE2020

115000

Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes commodités, ce charmant plain-pied individuel saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain à repenser selon vos envies, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les atouts : - Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (rangement, atelier, espace loisirs…) - Jardin agréable pour profiter des beaux jours - Stationnement facile et gratuit à proximité Cette maison offre un beau potentiel et mérite d'être découverte sur place : elle révèle tout son charme lors d'une visite ! Prix : 127 000 € FAI (frais d'agence inclus) Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 283908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2021 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106000

Bel appartement T3 lumineux dans résidence sécurisée. Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse de 21m² env, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire + meuble vasque. Aucuns travaux à prévoir !!! Portail sécurisé et digicode Points forts : Très calme, luminosité, résidence sécurisée, fonctionnalité, rénové, double stationnement. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique. Libre de suite ! A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 307793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41404734000057. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1 398,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2021 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

En OXYGÈNE au sein de votre agence locale PULP IMMOBILIER, Idéalement située à Lens, À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison de ville vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état — aucun travaux à prévoir ! Vous y découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant enfin une buanderie avec la possibilité de transformer en chambre. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une passante pouvant être un bureau, Au 2eme étage, 2 autres chambre Elles vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, profitez d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis et d'un parking privatif avec portail motirisée, un véritable atout. Une maison alliant confort, praticité et emplacement de choix — à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159650

EXCLUSIVEMENT CHEZ MENU JULIEN 3%.COM . Je vous propose en secteur calme cette maison semi individuelle sur 370 m2, d'une surface de 124 m2 habitables. Elle vous offre : Entrée, salon/séjour, cuisine équipée meublée, 3 belles chambres, combles aménageables, beau jardin sans vis à vis , garage, cave. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Accès voie rapide vers LENS 11 min, LILLE 30 min et ARRAS 24 min. UNE VISITE S'IMPOSE !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 650 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN TROISPOURCENT.COM VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385000

3%.COM IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant semi plain-pied individuel de 217 m2 sur un terrain de 2600 m2, idéalement située à proximité immédiate des grands axes, de la gare et des commerces. - Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, vaste salon/séjour de 55 m2 avec cheminée, cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une spacieuse, salle d'eau et WC séparé. - À l'étage : Grand palier de 20 m2 (idéal pour bureau ou salle de jeux), trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain spacieuse. - Extérieur : Grande terrasse, jardin de plus de 2500 m2 , garage. Atouts supplémentaires : - Possibilité d'aménager les combles pour 80 m2 supplémentaires, idéal pour une suite parentale ou un espace de loisirs. - Double entrée pratique pour un accès indépendant. - En plein coeur de la ville, à deux pas des commodités. - Terrain divisible pour un projet de construction, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Les plus : - Maison parfaitement agencée avec un énorme potentiel d'aménagement. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. - Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - Téléphone : 06 68 90 47 53 (de 8h00 à 21h) - Email : simon@troispourcent.com (réponse rapide) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877 696 203, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188300

Immeuble de rapport à Lens, implanté dans un secteur attractif et porteur, offrant une diversification locative recherchée par les investisseurs (commerce + résidentiel) et une base de revenus immédiate. L'ensemble se compose : D'un local commercial loué 600 € HT/HC, assurant une stabilité de revenus en rez-de-chaussée. Au 1er étage, d'un appartement T2 d'environ 70 m² loué 540 € HC, avec un gabarit adapté à une location pérenne. Au 2ème étage, de deux espaces exploités en colocation, avec des chambres louées 280 € HC chacune, répondant à une demande locative active sur Lens. Un garage complète l'actif, apportant un levier de valorisation supplémentaire (stationnement/stockage, location dédiée). Revenus locatifs mensuels actuels hors charges : 1 700 € HC (hors garage), soit 20 400 € HC/an, avec un potentiel d'optimisation via la location du garage et/ou l'ajustement de la stratégie locative selon le marché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

160000

Venez découvrir sur Wingles Une maison semi mitoyenne avec un grand jardin qui certes des travaux sont a prévoir Dans cette maison nous trouverons: 3 chambres possibilités 4 Un salon salle a manger et une cuisine ouverte non équipé un wc séparer de la salle de bain puis dans la cour de la maison un deuxieme logement qui pour le moment est devenu une chambre et une salle de musculation en ce qui concerne la salle de bain et de la cuisine sont inexistant cette maison a un grand potentiel Cette annonce référence 295938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 713 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Maison Mitoyenne sur un coté 3 chambres Salon, salle a manger, cuisine non équipé Salle de bain, toilette séparer Cave Grenier aménageable Plus un deuxième logement qui a était transformer Actuellement aménager en chambre supplémentaire et une deuxième pièce aménager en salle de musculation Plus de cuisine ni salle de bain Jardin très bien entretenu Travaux a prévoir Électricité,Isolation toiture aucune urgence Locataire en place jusque Décembre Cette annonce référence 293354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 713 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr