Maison 105m2 à vendre à billy-berclau

Billy-Berclau

Prix de vente94900912.5 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

123 m²Terrain

1Étage

1930Construction

Description

Anaïs Leblanc vous propose cette maison d'environ 105m2 sur la commune prisée et dynamique de Billy Berclau uniquement chez PULP IMMOBILIER.

Celle ci se compose au rez de chaussée :

- un espace salon

- une salle à manger

- une cuisine

- une salle de bain et wc

- espace buanderie

À l'étage vous trouverez :

- un grand palier pouvant accueillir un espace bureau

- 2 belles chambres

- un pièce dressing

Les combles vous offrent la possibilité d'y créer une 3ème chambre (fenêtre existante)

Cette maison dispose d'une cour où vous pourrez créer un espace agréable et cocooning pour profiter entre amis ou en famille sans vis à vis.

Ce bien peut vous offrir également la possibilité d'y créer une partie commerce car sa façade et son emplacement s'y prêtent parfaitement.

Une visite s'impose.

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Le quartier

Billy-Berclau

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Écoles

Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

Classe E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

Classe C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

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Total estimé : 163269

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Total estimé : 106894

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Total estimé : 173233

EXCLUSIVITÉ MAISON À RENOVER - DOURGES

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Maison de ville à vendre à hénin-beaumont

71m²

Nouveauté en Oxygène dans votre agence Pulp-immobilier ! Maison de ville à rénover ! La maison se compose d'un salon séjour lumineux donnant accès à l'espace cuisine Une salle de bais et WC indépendant au Rez de chaussée À l'étage vous y trouverez deux chambres et un bureau/dressing L'électricité a entièrement était refaite il y'a un an ! La maison se trouve dans le centre ville d'Hénin Beaumont proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles...) Idéal investisseur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Total estimé : 172170

Maison de ville à vendre à hénin-beaumont

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VENDUE LOUÉE - Rentabilité immédiate !

75m²

Découvrez cette opportunité d'investissement clé en main : une maison vendue louée, idéale pour sécuriser un revenu locatif immédiat tout en misant sur un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine, des espaces appréciés des locataires pour leur confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes. Les combles aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, constituent un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, suite...), augmentant ainsi le potentiel locatif et patrimonial du bien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, des prestations recherchées qui renforcent son attractivité sur le marché locatif. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme pour révéler tout le potentiel de cette maison et optimiser encore sa valeur. Les atouts de cet investissement : - Revenus locatifs immédiats grâce au locataire en place - Investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition - Secteur recherché avec forte demande locative - Potentiel d'évolution et de valorisation - Idéal pour enrichir ou démarrer votre patrimoine immobilier Un bien rare sur le marché : investissez aujourd'hui, valorisez demain. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

94900913 €/m²

94900

104 m²

4pièces

2ch.