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Chaulnes (80320) - Superbe pavillon familial de 139 m² entièrement rénové L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir ce pavillon individuel de 6 pièces, idéalement conçu pour accueillir votre famille. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre des prestations de standing. Prix : 189 900 € LES ATOUTS DE LA MAISON : - Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux de 31 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent - Cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, sublimée par une verrière de style atelier ouverte sur l'espace de vie. - Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose deux chambres (10 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. - Espace enfants/ados à l'étage : Un palier dessert deux très grandes chambres, parfaites pour préserver l'indépendance de chacun ou créer une salle de jeux. - Sous-sol & Extérieurs : Édifiée sur 529 m², la maison dispose d'un jardin et d'une grande terrasse de 30 m². Le sous-sol de 88 m² abrite un garage double, un coin cellier et un espace atelier. FICHE TECHNIQUE & PRESTATIONS : - Confort : Fenêtres en aluminium double vitrage, isolation renforcée (murs et combles) et VMC simple flux - Chauffage performant : Système mixte (gaz, électricité et granulés de bois) - Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. - Diagnostics : DPE Classe D (216 kWh/m².an) | GES Classe D (30 kg CO2/m².an). - Taxe foncière : 1 394 € / an. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS : Située au calme dans un secteur recherché de Chaulnes (80320), à proximité immédiate des commerces et des écoles. Emplacement stratégique pour les actifs grâce à un accès ultra-rapide à la D 142 et à l'Autoroute du Nord (A1) (axes Amiens, Péronne, Roye). UNE VISITE S'IMPOSE ! Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence L'Immobilière de Haute Picardie : - Téléphone : 03.22.84.14.19 - Référence de l'annonce : C3717-DP Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

Idéalement situé dans une rue commerçante du centre Bourg, à deux pas des écoles et de la mairie et de la place du marché. Ce fonds de commerce de Pizzeria, Tacos, Burgers et restauration rapide est également doté d'une salle de 14 couverts pour l'accueil de la clientèle sur place. Equipé de tout le matériel nécessaire pour optimiser l'activité locaux climatisés pour le confort du client et de l'équipe, le Chiffre d'affaire est en constante évolution depuis plus de 5 ans. Loyer mensuel de 400 euros. Chiffres et visites sur demande.

Parfait ! Voici l'annonce définitive pour les portails immobiliers (Leboncoin, SeLoger, Bien'Ici) entièrement configurée avec le nom de la commune pour booster le SEO local à Chaulnes. Terrain constructible 919 m² - Proche commodités - Chaulnes (80320) Prix : 39 900 € Surface : 919 m² Référence : C3708-PD ? Description : Rare sur la commune de Chaulnes ! Vous avez le projet de faire construire ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette superbe parcelle de terrain à bâtir de 919 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Chaulnes. Un emplacement de choix et une configuration parfaite pour accueillir votre future maison individuelle dans la Somme ! ?? Les points forts du terrain : Superficie généreuse : 919 m² de terrain plat et entièrement dégagé (sans gros arbres, idéal pour économiser sur les frais de terrassement). Belle façade : 16 mètres de largeur, offrant une grande liberté architecturale pour vos plans (plain-pied ou étage). Exposition Plein SUD : L'orientation idéale pour optimiser l'implantation de vos baies vitrées, maximiser la lumière naturelle et respecter les normes énergétiques RE2020. ? Cadre de vie & Environnement à Chaulnes : Niché dans une rue résidentielle très calme, ce terrain vous offre la tranquillité de la campagne sans aucun isolement. Vous profitez d'une vraie vie de proximité : les écoles, la gare, les commerces et les services médicaux de la commune de Chaulnes se trouvent à moins de 5 minutes. ? Viabilisation & Urbanisme : Le terrain est vendu non viabilisé, mais tous les réseaux passent directement en bord de rue juste devant la parcelle : Eau, Électricité, Télécom, Gaz et Tout-à-l'égout (TAE). Les branchements seront simples et rapides. Sécurité administrative : Le Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel est positif. À seulement 39 900 €, ce terrain constructible représente l'une des meilleures opportunités foncières du secteur de la Haute Picardie. Terrain disponible immédiatement. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

130000

Venez découvrir cette maison située dans une impasse à deux pas de la collégiale Notre-Dame de l'Assomption! Elle vous séduira par ses volumes ainsi que sa luminosité. Une fois la porte franchie vous trouverez un grand couloir desservant une belle pièce de vie, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu'une cuisine. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier vous offrant la possibilité de réaliser aisément une 4ème chambre. Vous disposez également d'une cave. Extérieur : Une terrasse pour vos repas en famille ainsi qu'un grand garage avec fosse et arrivée d'eau. Le tout bâti sur 239m² de terrain. Pour votre confort toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Le DPE est affiché en D. Radiateur électrique. Parking à proximité immédiate pour recevoir des amis ou de la famille. Ecole et collège sur place ainsi que toutes les commodités. Taxe foncière : 1 100€ Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 335992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison en brique avec jardin et garage à Chaulnes (80320)Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation : fort potentiel à saisir !L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison de ville en brique de 82 m² habitables idéalement située au coeur de Chaulnes, à proximité immédiate de la ZI Chaulnes Sud. Proposée au prix de 89 900 € et entièrement libre d'occupation, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pourquoi choisir ce bien ? Les points clés :Gros oeuvre sécurisé : La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2020, vous évitant un budget travaux conséquent. Potentiel d'agrandissement : Un grenier de plus de 26 m² au sol est disponible au second étage pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Espaces extérieurs : Le bien dispose d'un terrain de 488 m² avec terrasse et d'un garage privatif pour le stationnement de votre véhicule. Équipements techniques : , double vitrage PVC, VMC simple flux et cave de 10 m². Agencement intérieur sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée à réaménager, une salle d'eau avec WC et une véranda idéale pour un jardin d'hiver. À l'étage : Un palier distribuant 2 chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. Au second étage : Le grenier aménageable de 26,83 m². Données financières et techniques :Taxe foncière : 695 € / an Frais de notaire estimés : 8 900 € Classe Énergie : E Classe Climat : E Contact et visites :Ce bien offre un rapport prix/potentiel rare sur le secteur de Chaulnes. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez L'Immobilière de Haute Picardie :Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie-rosieres@orange.fr Référence de l'annonce : C3694-ML (Mandat N°3694)

Maison de caractère à rénover avec jardin - Fort potentiel d'aménagement L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 1968, offrant une surface habitable de 83,71 m². Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation personnalisé. Des volumes généreux et une luminosité optimale Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,49 m, garantissant un espace de vie aéré. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une base solide pour vos futurs travaux. L'agencement sur deux niveaux, complété par un grand grenier. Un extérieur spacieux et des dépendances utiles Le bien s'édifie sur une parcelle totale de 583 m². Le jardin, clos et arboré, dispose d'une terrasse idéale pour les espaces de détente extérieurs. En complément, la maison propose des prestations techniques et de stockage de qualité : Un sous-sol complet avec une cave spacieuse de 47,93 m². Un système de chauffage central garantissant un confort thermique homogène. Le raccordement à l'assainissement collectif. Emplacement stratégique Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services publics sont accessibles à pied. Les axes routiers et les transports en commun se situent à moins de 10 minutes. Caractéristiques principales Surface habitable : 83,71 m² Nombre de chambres : 3 Terrain : 583 m² Exposition : Nord-Sud Cave : 47,93 m² État : Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les conseillers de l'agence L'Immobilière de Haute Picardie. Une visite privée vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

PPORTUNITÉ RARE À VERMANDOVILLERS : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL L'Immobilière de Haute Picardie présente cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Vermandovillers, proposé sous un mandat unique. Cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes en briques classiques sur de vastes parcelles, offrant un potentiel de développement considérable pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif. Corps de ferme et dépendances massives La première partie de cet ensemble consiste en un authentique corps de ferme de 1949 édifié sur une parcelle exceptionnelle de 5 902 m². La partie habitation de 98,12 m² comprend quatre pièces, dont trois chambres et un séjour de 22 m² bénéficiant d'une exposition Sud. L'atout majeur de ce bien réside dans ses dépendances impressionnantes, idéales pour une activité artisanale ou du stockage :Un hangar monumental de 1 200 m². Une grange de 200 m². Un espace de 75 m² anciennement dédié à des bureaux. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâti. Maison de plain-pied et jardin clos : La seconde habitation est une maison de plain-pied de 103,67 m² située sur un terrain entièrement clôturé de 1 005 m². Plus fonctionnelle pour un usage résidentiel immédiat, elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et un double espace séjour-salon. Cette maison propose des prestations complémentaires :Une cuisine aménagée et une buanderie. Un grenier aménageable de 50 m² offrant des perspectives d'agrandissement. Un garage et des annexes de stockage totalisant environ 60 m². Caractéristiques techniques et secteur : Situés dans le secteur calme de Chaulnes, les deux biens disposent de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage central au fioul. L'assainissement est assuré par puisard.

Exclusivité : Domaine de caractère de 1923 idéal pour projet de gîte ou chambres d'hôtes dans la Somme L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette propriété 1923, située au coeur des sites historiques de la Haute-Somme. À seulement 120 km de Paris et proche de la gare Haute-Picardie TGV, ce domaine à l'état impeccable offre un potentiel d'accueil rare, parfait pour une activité touristique ou une grande maison de famille. Référence : C3689-MH - Prix de vente : 398 000 € Une demeure principale aux volumes généreux (9 pièces) Développant de superbes surfaces, l'habitation principale en briques classiques propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux - Rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m², un grand séjour lumineux avec cheminée de 33 m², un salon de 25 m², un bureau m² et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre de près de 18 m² et sa salle d'eau privative avec WC. - Étage : Un palier dessert 5 chambres confortables (de 10 à 19,30 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un coin nuit et un WC indépendant. Une dépendance indépendante / Gîte de charme Idéale pour un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, la maison d'amis indépendante propose 3 suites privatives à l'étage pour une capacité totale de 8 couchages, disposant chacune de sa salle d'eau et de son WC privatifs. Le domaine s'étend sur une parcelle entièrement close et paysagère de 5 634 m² comprenant une cour aménagée, une terrasse de 30 m² exposée Est-Ouest, un bassin d'agrément et un verger. Un garage fermé pour 3 véhicules, un auvent de 4 places et un portail motorisé complètent ce bien. Côté technique : Chauffage central très performant par pompe à chaleur eau/eau, menuiseries double vitrage et adoucisseur d'eau. Assainissement par puisard (non conforme). Réglementation : Informations Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce domaine unique, contactez l'agence de Chaulnes : 03 22 84 14 19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Maison ancienne en briques à fort potentiel - Potte (80190) L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 1920. Située dans la commune de Potte, cette bâtisse en briques classiques offre un cadre de vie calme et une structure saine pour un projet de rénovation complète. Aménagement intérieur et volumes : D'une surface habitable totale de 85,27 m², le bien s'organise autour d'un espace de vie de 44 m² comprenant un séjour et une salle à manger avec coin cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres. L'ensemble est complété par une salle de bain, un dégagement et une entrée. Caractéristiques techniques et dépendances La maison repose sur une parcelle de 615 m² avec une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Elle bénéficie d'une double exposition Nord-Sud. Sous-sol : une cave de 22,80 m².Combles : un grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Équipements : ouvertures en bois avec double vitrage, volets roulants et raccordement à la fibre optique. Chauffage : système individuel électrique et bois. Stationnement : une place intérieure et une place extérieure. Localisation et environnement Le bien est situé dans le secteur de Potte, à proximité de Chaulnes, offrant un environnement paisible tout en restant accessible. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure ancienne. Informations complémentaires Référence Mandat : C3666-MD. Performance énergétique : Classe E (297 kWh/m².an).Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (11 kg CO2/m².an).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emma Ramecki au 03 22 84 14 19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

VENTE MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320) EXCLUSIVITE : MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison en briques classiques située à Vermandovillers, entre Chaulnes et Péronne. Construite en 1925 et rénovée en 2010, cette habitation de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 73 m² répartis sur un seul niveau. Parcelle de terrain : 1 994 m² comprenant un jardin de 1 900 m² Potentiel : Le terrain est piscinable. Equipements : Maison raccordée à la fibre optique. Description de l'intérieur : Le bien se compose d'un séjour de 21,20 m² et d'un salon de 16,50 m². La cuisine de 8,09 m² est indépendante. La partie nuit comprend deux chambres de 10,20 m² et 10,30 m². Une salle d'eau, un couloir et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et un grenier sont également présents pour le stockage. Extérieurs et prestations : Terrasse : Un espace extérieur de 8 m² exposé Est-Ouest. Stationnement : Une cour privative permet de stationner 2 véhicules. Technique : Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries en bois et PVC, isolation des murs effectuée. Données financières et énergétiques : Taxe foncière : 600 euros par an. DPE : Classe F (393 kWh/m².an). GES : Classe C (16 kg CO2/m².an). Disponibilité : Le bien est libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence :L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie@orange.fr Référence annonce : C3690-PD (Mandat N°3690). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

Rosières-en-Santerre - Local commercial Rénové Découvrez ce bureau de 45 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé à Rosières-en-Santerre. Ce local, au rez-de-chaussée, est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose d'une grande pièce principale de 28 m² et d'une seconde pièce de 9 m², offrant ainsi un espace flexible pour votre équipe ou vos clients. Le bureau dispose également d'un coin cuisine, de toilettes rénovées, et d'un grenier pour du stockage supplémentaire. Que vous soyez une start-up, un artisan, ou une profession libérale, ce bien offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement stratégique Situé à deux pas du centre-ville et de la place du marché, vous bénéficiez d'un accès facile à : Les transports : Deux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Les commerces : Deux épiceries et deux restaurants à moins de 5 minutes. La santé : Neuf médecins généralistes à 10 minutes. Un investissement prometteur Ce bien est également une excellente opportunité pour les investisseurs. Il peut être exploité en bail commercial ou, après un changement de destination, transformé en un logement de plain-pied. Prix : 57700 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Maison de campagne de caractère avec potentiel de 150 m² et dépendances Surface : 103,45 m² habitables | Terrain : 910 m² | Dépendances : 50 m² Un ensemble immobilier complet en Haute Picardie Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à de multiples possibilités d'évolution, elle est idéale pour une famille ou un projet artisanal. Des volumes de vie confortables : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière (hauteur sous plafond de 2,60 m), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Potentiel d'agrandissement : Un grenier de 50 m² totalement aménageable permet de porter la surface habitable à plus de 150 m² (idéal pour 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale d'exception). Un extérieur fonctionnel : Le terrain clos de 910 m² accueille 50 m² de dépendances supplémentaires. Ces espaces polyvalents sont un atout rare, parfaits pour : - Un atelier de bricolage ou de création. - Du stockage sécurisé (matériel, vélos, outillage). Caractéristiques et confort Technique : Chauffage central, double vitrage bois, toiture en ardoises et cave de 10 m². Stationnement : Garage intérieur et 3 places de parking extérieures. Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé. Transports en commun accessibles rapidement. Les points clés à retenir : - Grand séjour de 30 m² et structure saine. - Grenier de 50 m² offrant un fort potentiel d'étage. - Dépendances de 50 m² pour tous vos projets. - Terrain arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Pour toute information ou visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE : ? Téléphone : 03 22 12 34 56 ? Email : contact@immobilier-haute-picardie.fr

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Maison spacieuse avec beaucoup de charme qui se situe à 10 minutes de la sortie d'autoroute A1 de Roye, elle bénéficie d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de cinq chambres et deux salles de bains. Un grand jardin, une cave ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter cette maison. Pour plus de renseignements, merci de me contacter sur mon portable. Cette annonce référence 317707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DHILLY (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49918350700064. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 avec Terrasse - Rosières-en-Santerre (80170) À vendre à Rosières-en-Santerre, charmante maison de ville type T4 de 71,34 m² habitable, édifiée sur une parcelle totale de 138 m². Ce bien de 1949, parfaitement entretenu, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la Somme. Agencement intérieur : - Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie structuré : - Double séjour de 29 m² : Deux pièces distinctes (salon et salle à manger) offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l'emploi. - Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, créant un espace nuit calme et intime. Extérieur et confort : - Terrasse de 30 m² : Un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours. - Surface totale 138 m² : Une emprise foncière équilibrée, idéale pour profiter d'un jardin sans les contraintes d'un grand entretien. - Isolation : Menuiseries en PVC double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Localisation et commodités : Située à Rosières-en-Santerre, vous profitez d'un mode de vie 'tout à pied' : - Gare SNCF : Accès rapide pour vos déplacements (axe Amiens / Saint-Quentin). - Commerces & Écoles : Boulangerie et école à moins de 10 min, supermarché et pharmacie à 15 min de marche. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

L'immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité à 5 minutes de Chaulnes (80320) - Calme et verdure Découvrez ce charmant pavillon de construction traditionnelle (parpaings et tuiles), idéalement situé au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers (A1/A29) et de la Gare TGV Haute-Picardie. L'ESPACE DE VIE D'une surface optimisée et fonctionnelle, la maison propose une vie de plain-pied : - Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Salon chaleureux avec insert à bois. - 2 chambres. - Salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire. - Buanderie et WC séparé. LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Le point fort de cette maison est son magnifique terrain de 1 137 m², entièrement fleuri et arboré : - Une terrasses d'environ 25 m² idéales pour profiter soleil toute la journée. - Une serre de plantation pour les passionnés de jardinage. - Un sous-sol complet : idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier et stocker. PRESTATIONS TECHNIQUES - Menuiseries en PVC double vitrage. - Chauffage électrique + Insert bois. - Toiture en tuiles en bon état. Maison saine et très bien entretenue, aucun gros oeuvre à prévoir. Prix : 149 500 € ? Premier contact par messagerie ou par téléphone au 03.22.84.14.19 ou au 06.30.14.40.04

ENTREPÔT & LOCAL D'ACTIVITÉ 900 m² - ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170) L'Immobilière de Haute Picardie vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel de 900 m², situé à proximité immédiate du centre-bourg de Rosières-en-Santerre. Ce bâtiment de caractère en briques est l'outil idéal pour un projet artisanal, commercial ou un investissement locatif. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS Le bâtiment, à l'architecture en sheds, se développe sur deux niveaux principaux : - Rez-de-chaussée (450 m²) : Grand plateau d'activité incluant des zones de réserves et un quai de déchargement pour faciliter vos flux logistiques. - Sous-sol (420 m²) : Bel espace de stockage ou d'atelier, entièrement modulable selon vos besoins. - Terrain : Parcelle de 1 321 m² offrant des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Structure saine en briques et toiture en sheds (tuiles et tôles). - Viabilisation : Raccordable au tout-à-l'égout, à l'eau et au gaz de ville. - Configuration idéale pour une division en plusieurs cellules d'activité. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au coeur du Santerre, Rosières est un pôle économique dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers majeurs. Fiche Technique : - Destination : Stockage, commerce, artisanat, investissement. - Surface totale : ~ 900 m². - Terrain : 1 321 m². - Les + : Quai de déchargement, proximité centre, raccordable gaz. Opportunité rare sur le secteur pour entrepreneurs et investisseurs ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

200000

*** COUP DE COEUR *** Corps de ferme sur un terrain de près de 2 700 m² comprenant : - Maison de 212 m² avec au RDC : entrée spacieuse , véranda , cuisine , 4 chambres , double séjour , salle de bain avec baignoire et douche , WC , salle d'eau et 3 pièces supplémentaires . Au 1 er étage : 70 m² à rénover avec 2 pièces existantes. - Ancienne Ecurie mitoyenne à la maison de 152 m² sur 2 étages à rénover complétement. - 2 granges mitoyennes d'une surface de 150m² avec une place de garage à rénover également . - Dépendances de type poulailler et clapier . Situé dans une rue calme entre Péronne et Roye A moins de 5 min de la gare TGV Haute Picardie et de l'autoroute Qu'attendez-vous pour visiter ? Cette annonce référence 313732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OWEN JANER (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 92858881300016. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN-PIED À RÉNOVER - 3 CH - GRAND TERRAIN 1 232 m² - CHAULNES L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité ce plain-pied de 97 m² à fort potentiel, situé au coeur de Chaulnes (80320). Amoureux de la rénovation ou primo-accédants, cette maison est la base idéale pour créer votre foyer sur-mesure ! UN AGENCEMENT IDÉAL À PERSONNALISER Profitez de tous les avantages d'une vie de plain-pied sur un plateau de 97 m² : - Pièce de vie : Un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse. - Espace Nuit : 3 chambres spacieuses. - Cuisine : Espace nu, prêt à recevoir votre projet de cuisine équipée. - Sous-sol : Une grande cave de 30 m² pour le stockage ou le bricolage. LES GROS TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS Rénover sereinement ! Certains postes coûteux ont déjà été traités : - Toiture : Couverture en bac acier récente. - Menuiseries : Fenêtres en bois/PVC double vitrage. - Chauffage : Système de chauffage central fonctionnel (fioul). UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE L'atout numéro 1 de cette vente ? Son terrain ! - 1 232 m² de parcelle close avec une vue dégagée. - Une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été. - Un espace suffisant pour créer un potager, un grand garage ou une aire de jeux pour enfants. TOUT À PIED ! Située à Chaulnes, la maison vous offre un mode de vie ultra-pratique : - Commerces, médecins et bus : 5 minutes à pied. - Écoles et Collège : À proximité immédiate. - Gare SNCF : Accès direct pour vos déplacements quotidiens. Fiche Technique : - Type : Maison individuelle de plain-pied à rénover. - Surface : 97 m². - Terrain : 1 232 m². - Les + : Toiture récente, exposition Sud-Ouest, triple chambre. Un projet de rénovation avec une base saine et un terrain d'exception ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour une visite.

VENTE MAISON CHAULNES (80) - PAVILLON PLAIN-PIED 5 CH - REVENUS SOLAIRES L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2009, situé à deux pas de Chaulnes (80320). Une maison familiale par excellence, spacieuse, économe et parfaitement entretenue. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET MODULABLE Conçue pour accueillir une grande famille, cette maison offre une distribution optimale sur un seul niveau : - Espace Nuit : 5 chambres confortables, dont 2 chambres avec douche et vasque privatives (idéal ados ou invités). - Pièces de Vie : Un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail et une salle de jeux pour les enfants. - Le + : Maison entièrement modulable avec possibilité de créer un garage de 30 m². RENTABILITÉ : VOTRE MAISON VOUS RAPPORTE ! Atout rare sur le marché : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant un revenu annuel entre 2 200 € et 2 500 €. Un gain net qui couvre une grande partie de vos factures énergétiques ! EXTÉRIEUR ET CONFORT - Jardin : Terrain de 617 m² entièrement clos et sécurisé. - Terrasse : Une immense terrasse d'environ 100 m² pour vos repas d'été. - Stationnement : Cour privative permettant de garer 3 véhicules. - Dépendance : Un espace de stockage supplémentaire (finitions à prévoir). LOCALISATION Profitez du calme d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de Chaulnes, de sa gare SNCF, de ses écoles et de ses commerces. Fiche Technique : - Type : Pavillon individuel de plain-pied. - Chambres : 5. - Terrain : 617 m². - Revenus photovoltaïques : ~ 2 400 € / an. Une maison 'zéro contrainte' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser votre visite.

Maison Familiale Semi Plain-Pied de 142 m² avec Grand Jardin (Secteur Nesle - Roye) Découvrez cette charmante maison traditionnelle semi plain-pied de 142,89 m² habitables, située dans un secteur paisible entre Nesle et Roye. C'est la propriété idéale pour une famille cherchant confort, espace et un cadre de vie agréable. Un Intérieur Spacieux et Chaleureux La configuration en semi plain-pied offre un agencement pratique et une belle luminosité : - Surface : 142,89 m² habitables. - Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée. - Chambres : Trois chambres spacieuses. - Commodités : Salle de bains moderne et WC indépendant. L'isolation est assurée par de la laine de roche et le chauffage est central, garantissant un confort optimal. Extérieurs Exceptionnels et Potentiel La maison est édifiée sur un vaste terrain de 1011 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les activités de plein air et la détente. - Rangements : Une cave de 9,36 m² et un grenier complètent le bien. - Stationnement : Deux places de stationnement (intérieur et extérieur) sont disponibles. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre propre style à cette propriété de qualité. Localisation Pratique Le secteur, bien desservi, facilite le quotidien familial : - Éducation : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Les collèges de Nesle et Roye sont facilement accessibles en voiture. - Services : Transports en commun, restaurants et parcs sont également disponibles. N'attendez pas pour visiter cette maison au fort potentiel ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

23000

terrain n°1 à bâtir de plus de 600 m² terrain donnant côté rue CU opérationnel conforme possibilité d'acquérir un second terrain de même superficie Me contacter pour plus d'informations A 5 min de l'autoroute A1 Cette annonce référence 308849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BETTE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213861200014. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23000

terrain n°2 à bâtir de plus de 600 m² terrain en retrait de la rue CU opérationnel conforme possibilité d'acquérir un second terrain de même superficie Me contacter pour plus d'informations A 5 min de l'autoroute A1 Cette annonce référence 308850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OWEN JANER (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 92858881300016. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?? Terrain Constructible à Estrées-Deniécourt ?? ? Vous cherchez un terrain idéalement situé entre Amiens et Saint-Quentin ? Ce terrain de 1024 m² est fait pour vous ! Situé à Estrées-Deniécourt vu arrière sur les champs et pâtures, il est prêt à accueillir votre future maison ?. ?20 m de façade?? Le terrassement est ok et le raccord tout à l'égout et la viabilisation facile? ? À seulement 10 min en voiture :??? Écoles?? Restaurants? Alimentation générale? Lignes de bus ? Un cadre paisible, proche de tout... Le combo parfait entre tranquillité et confort ! Prêt à imaginer votre projet ici ? Ne tardez pas ! ? Contactez nous vite pour en savoir plus et visiter ce terrain ?.

?? Terrain Constructible à Estrées-Deniécourt ?? ? Vous cherchez un terrain idéalement situé entre Amiens et Saint-Quentin ? Ce terrain de 604 m² est fait pour vous ! Situé à Estrées-Deniécourt vu arrière sur les champs et pâtures, il est prêt à accueillir votre future maison ?. ?12 m de façade?? Le terrassement est ok et le raccord tout à l'égout et la viabilisation facile? ? À seulement 10 min en voiture :??? Écoles?? Restaurants? Alimentation générale? Lignes de bus ? Un cadre paisible, proche de tout... Le combo parfait entre tranquillité et confort ! Prêt à imaginer votre projet ici ? Ne tardez pas ! ? Contactez nous vite pour en savoir plus et visiter ce terrain ?.

40000

terrain de 1200 m² environ avec 23 m de façade CU opérationnel pour construire 2 maisons à viabiliser , fosse septique sur la commune A 5 min de l'autoroute du nord A1 Cette annonce référence 300730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BETTE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213861200014. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 200 m² - FRAMERVILLE-RAINECOURT (80131) L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1 200 m², situé dans un environnement bucolique à Framerville-Rainecourt. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité pour leur future maison. UN TERRAIN AUX DIMENSIONS GÉNÉREUSES Ce terrain se distingue par sa configuration rare sur le marché actuel : - Surface totale : 1 200 m² (parfait pour un grand jardin et des dépendances). - Façade exceptionnelle : 28 mètres de large, offrant une liberté totale pour tous types de constructions (maison de plain-pied, garage double, etc.). - Cadre de vie : Environnement calme, bordé par des champs et des pâtures. - Travaux : Un léger terrassement est à prévoir pour optimiser l'implantation de votre projet. TOUT À PROXIMITÉ (5 MIN EN VOITURE) Vivez au vert sans être isolé ! Le terrain est situé à proximité immédiate de : - Écoles et restaurants. - Commerces d'alimentation générale. - Transports : Lignes de bus accessibles rapidement pour vos déplacements quotidiens. Fiche Technique : - Type de bien : Terrain constructible / Terrain à bâtir. - Commune : Framerville-Rainecourt (80131). - Surface : 1 200 m². - Façade : 28 m. Le combo parfait entre tranquillité, espace et confort ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour obtenir plus d'informations et visiter ce terrain. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 931 m² - FRAMERVILLE-RAINECOURT (80131) L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce superbe terrain à bâtir de 931 m², situé dans un environnement calme et privilégié à Framerville-Rainecourt. Offrez-vous la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des services. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Ce terrain bénéficie d'une configuration idéale pour votre projet de construction : - Surface totale : 931 m². - Largeur de façade : 24 mètres (idéal pour tous types de modèles de maisons). - Environnement : Vue dégagée sur les champs et pâtures, cadre verdoyant et paisible. - Travaux : Un léger terrassement est à prévoir pour optimiser l'implantation de votre future villa. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Profitez du calme de Framerville-Rainecourt sans être isolé. Vous trouverez à seulement 5 minutes en voiture : - Écoles et crèches pour vos enfants. - Commerces de proximité (alimentation générale, restaurants). - Transports : Accès rapide aux lignes de bus et aux grands axes routiers de la Haute-Somme. Fiche Technique : - Type de bien : Terrain constructible. - Commune : Framerville-Rainecourt (80131). - Façade : 24 m. Le combo parfait entre tranquillité et confort pour votre future maison ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

? Vous rêvez de construire votre pavillon individuel à deux minutes de Chaulnes ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 525 m², idéalement situé à proximité de l'axe Amiens / Saint-Quentin, de l'Autoroute A1 et de la gare TGV ! ? ?Avec une façade de 28 m, vous pourrez y réaliser une belle maison de plain-pied. ?? L'exposition Est / Ouest garantit un ensoleillement optimal pour toutes vos ouvertures. La rue est équipée en eau, électricité et voirie, il ne vous restera plus qu'à vous raccorder. Pensez à prévoir un assainissement individuel ! ? Pour plus d'infos, contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19. Maëva est là pour répondre à toutes vos questions ! ? Libre de constructeur, le CU positif indique un taux de taxe d'aménagement à 2% et une taxe départementale à 2.3%. La redevance archéologique s'élève à 0.4%. ? Prix : 39 590 euros #TerrainABatir #Chaulnes #Immobilier #Construction #MaisonDePlainPied #Ensoleillement #Opportunité #ImmobilièreDeHautePicardie

28000

Terrain constructible bornée de 1500m2 avec 29 m de façade. Son étude de sol a deja etait effectuée ainsi que son etude d'assainissement. Parcelles 47et 48. Cette annonce référence 258294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BETTE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213861200014. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

*** BAISSE DU PRIX A 123 000EUR net vendeur *** A NESLE, maison rénovée de 6 pièces sur 110 m2 avec 3 CH (4 CH possible) proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l'autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 35 m2, - Cuisine de 8 m2, - Bureau de 7 m2, - SDE de 4 m2, - WC séparé. *** Etage : - 3 CH de 10 m2, 10 m2 et 16 m2, - SDE de 5 m2, - Grenier aménageable en CH de 13 m2. *** Petite pelouse d'environ 90 m2, - Terrain de 239 m2, - Garage de 31 m2 *** Chauffage électrique, - Tout à l'égout , - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1100EUR. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 128 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 EUR et 2960.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -