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75000

A deux pas du centre-ville, venez découvrir ce T1 bis de 30,56 m², situé à l'avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur , ravalée en 2022 L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée. Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Quelques travaux d'embellissement permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les + du bien : Avant-dernier étage Résidence avec ascenseur Façade ravalée Vue dégagée Exposition Est Ouest Chauffage collectif avec consommation individualisée Stationnement gratuit autour de la résidence Rue à sens unique, calme Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités Appartement libre de toute occupation Surface : 30,56 m² DPE : E Charges de copropriété : 110 €/mois Prix : 75 000 € Honoraires d'Agence Inclus Une belle opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Pau. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX EN SOUS SOL Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 343048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines maisons donnent envie de prolonger chaque moment. Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison d'environ 130 m² conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes, son parquet massif et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ouverte sur les espaces extérieurs, elle communique avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une bénéficie d'un vaste dressing. Une salle de bains vient parfaire cet étage pensé pour toute la famille. À l'extérieur, un ancien garage est aujourd'hui aménagé en atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos envies. La cerise sur le gâteau Deux terrasses aux ambiances différentes invitent à profiter de chaque instant en extérieur, avec pour seul public les arbres et le jardin qui les entourent. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison qui évolue avec les besoins de la famille, grâce à ses espaces bien pensés et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement cinq minutes de l'hypercentre de Pau, vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses s'imposent naturellement. Au cœur du quartier Gaston Phoebus, cette villa de la fin du XIXᵉ siècle attend de retrouver tout son éclat. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure où les volumes, les matériaux d'origine et les détails architecturaux témoignent encore du raffinement de son époque. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette adresse rare. Le premier niveau accueille principalement les pièces de vie, lumineuses et généreuses, qui s'ouvrent au sud sur une terrasse dominant le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec sa buanderie, son atelier et ses généreux espaces de rangement, aussi pratiques que fonctionnels. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable ilôt de fraicheur en plein cœur de la ville, un privilège rare pour une maison de cette époque. Son atout superstar Une maison de caractère à réinventer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Les parquets massifs, les marqueteries, les cheminées en marbre, l'escalier en chêne, les portes vitrées et les vitraux… autant d'éléments d'origine qui confèrent à cette demeure une identité unique. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, le quartier Gaston Phoebus est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et son élégant patrimoine architectural. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

135000

Appartement T3 de 72 m² – Hypercentre de Pau – Garage, cave et fort potentiel d'évolution. Situé en plein cœur de Pau, à seulement 2 minutes à pied des Halles, découvrez cet appartement T3 de 72 m² au 1 er et 2 -ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Ce bien est complété par des prestations rares en centre-ville : Une cave de 19 m². Un garage privatif de 19 m². Une chambre de bonne de 19 m² située au dernier étage, offrant la possibilité de créer un duplex et d'augmenter la surface habitable. Avec son emplacement recherché et son fort potentiel d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Une opportunité rare en hypercentre de Pau. Vous pouvez me joindre à votre convenance, je vous en remercie par avance. Visite possible 7/7JOURS Cette annonce référence 342867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 € et 2263.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, vos rêves d'excellence deviennent réalité ! Au cœur de Pau, cet appartement haussmannien séduira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et de lumière naturelle. Accessible par ascenseur, il dévoile dès l'entrée un vaste hall qui distribue de superbes pièces, baignées de lumière et ouvertes sur une vue apaisante sur les majestueux cèdres de la résidence. Autour de cet espace central s'organisent quatre chambres, une salle d'eau, une suite parentale, un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Une distribution typiquement haussmannienne qui confère à chaque pièce son indépendance et met en valeur les généreux volumes de l'appartement. À l'extérieur, un balcon filant exposé sud-est prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement verdoyant, en plein centre-ville. Son atout superstar Une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant un cadre paisible et préservé au cœur de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel qu'offrent ses nombreuses annexes : un appartement indépendant d'environ 36 m², une chambre de service d'environ 13 m² à rénover, un grenier et une cave, autant d'espaces qui laissent imaginer différents projets selon vos besoins. À deux pas du Foirail, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cette adresse réunit tous les avantages d'une vie de centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Une location de parking est également possible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime révéler le potentiel des belles endormies du centre-ville. En plein hypercentre de Pau, découvrez cet immeuble ancien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis dans les étages ainsi que de combles aménageables. Son architecture et ses volumes offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, dans un secteur particulièrement recherché. Son atout superstar Un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accordé pour accompagner la transformation de l'immeuble et vous permettre de vous projeter plus facilement. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien éligible aux aides de l'ANAH et la possibilité d'être accompagné par nos équipes pour structurer et mener à bien votre projet de rénovation. Emplacement dynamique et central, idéalement situé entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certains appartements offrent le meilleur des deux mondes. Dans un quartier résidentiel rechercher de Pau, découvrez ce T4 neuf en rez-de-jardin, pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. La belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin exposés sud-est, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau aux prestations actuelles. Un cellier complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La cerise sur le gâteau Un jardin privatif et un garage double boxé, des prestations rares pour un appartement. Ce que l'on aime chez Novarea Une résidence neuve offrant des prestations actuelles, une pompe à chaleur réversible, une excellente performance énergétique (DPE A) et un confort pensé pour durer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'une vie de famille confortable. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses méritent d'être bâties. Au cœur d'Aressy, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain entièrement plat et viabilisé de 1 231 m². Avec une surface de plancher autorisée de 300 m², il offre un cadre idéal pour imaginer une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Sa configuration facilite la conception de votre futur projet tout en laissant une grande liberté architecturale. Un terrain où il est facile de se projeter, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Son atout superstar Une parcelle entièrement plate et viabilisée, prête à accueillir votre future maison. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins. Au cœur d'Aressy, à seulement 13 minutes de Pau, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des transports et des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses méritent une maison à leur hauteur. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, découvrez ce terrain à bâtir offrant un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image. Implanté dans une rue calme et résidentielle, il réunit tous les ingrédients pour concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié. Sa topographie parfaitement plane facilite la conception de votre future maison tout en optimisant les coûts de construction. Un véritable atout pour donner vie à un projet aussi esthétique que fonctionnel. Son atout superstar Un terrain plat dans un quartier particulièrement recherché, une combinaison devenue rare sur le marché palois. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de concevoir une maison entièrement sur mesure, avec l'accompagnement de Novarea Architecture, pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. À moins de 5 minutes à vélo de la place Clemenceau et à seulement 5 minutes à pied du collège Saint-Ursule, cette adresse profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons anciennes qui ont des histoires à raconter ! À seulement 5 minutes de Pau, cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Ici, le charme de l'ancien s'exprime pleinement et offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La maison développe de vastes espaces à réinventer, avec pas moins de sept chambres, laissant place à de multiples configurations possibles, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet mixte. À l'extérieur, le jardin forme un véritable écrin de verdure. Une dépendance et un atelier viennent compléter l'ensemble, parfaits pour un usage artistique, professionnel ou pour créer des espaces supplémentaires. Entièrement à rénover, ce bien s'adresse aux amateurs de belles pierres et de projets sur mesure, à ceux qui souhaitent redonner vie à une maison au fort caractère. Son atout superstar : un potentiel exceptionnel dans un environnement recherché, avec jardin, dépendances et volumes généreux. Ce que l'on aime chez Novarea : le cachet indéniable de l'ancien et la liberté totale de repenser les espaces selon vos envies. Dans un quartier calme et prisé de Gelos, à proximité des commodités et des accès vers Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW180733 : Pau, secteur Pau centre, Maison d'environ 138 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 62 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent espace, caractère et élégance contemporaine. À seulement 2 minutes de Trespoey et Sainte-Ursule et 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa béarnaise rénovée avec soin se déploie sur un terrain paysagé de 1600 m². Elle offre un salon-séjour spectaculaire de plus de 80 m² baigné de lumière, ouvert plein sud, et une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl avec plan en granit noir du Zimbabwe. Côté nuit, cinq chambres dont deux spacieuses et une suite parentale d'exception de 65 m² forment un espace intime et raffiné. Le jardin arboré, la piscine et son pool house créent un véritable écrin de sérénité pour profiter des beaux jours. Un double garage, un carport, une cave, une buanderie et une cuisine d'été viennent parfaire le confort de vie. Son atout incontournable : des volumes généreux et des extérieurs remarquables qui font de cette villa une adresse unique à Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : son emplacement rare et calme, à deux pas de Trespoey et à seulement quelques minutes du centre-ville. Une villa d'exception qui allie espace, lumière et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

729000

Cette propriété ne révèle pas tout au premier regard et c'est probablement sa plus belle qualité. Ce lieu ne cherche pas à séduire tout le monde. Il est destiné à ceux qui reconnaissent l'exception lorsqu'ils la vivent. Certains lieux se distinguent par leur superficie. D'autres par les émotions qu'ils procurent. Dès que le portail se referme, quelque chose change. Le rythme du quotidien s'efface peu à peu. On oublie presque que tout se trouve à quelques minutes. Pourtant, une fois ici, tout paraît beaucoup plus loin. Il existe des lieux qui donnent envie de partir. Celui-ci donne simplement envie d'y rester. L'élégance ne se mesure pas. Elle se ressent. Ici, le luxe ne s'affiche pas. Il se met au service du confort. L'exigence n'est pas une option. C'est le point de départ. Les prestations sont nombreuses. Certaines attirent immédiatement le regard. D'autres se révèlent avec le temps. Peut-être apprécierez-vous que votre suite soit accessible par ascenseur. Peut-être serez-vous sensible à d'autres détails, plus discrets, qui témoignent tous d'une même exigence. Ici, rien n'a été imaginé pour être démontré. Tout a été pensé pour être vécu. Le véritable privilège est parfois de franchir un portail… et d'oublier ce qui se trouve de l'autre côté. Cette propriété ne conviendra pas à tout le monde. Et c'est précisément ce qui fait sa valeur. Elle s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une adresse. À ceux qui savent qu'un lieu peut parfois changer la façon dont on vit ses journées. Les plans, les chiffres et les équipements racontent une partie de son histoire. Le reste ne se découvre qu'en franchissant le portail. Elle ne demande pas à être expliquée. Elle demande simplement à être vécue. A Votre disposition pour une visite Cette annonce référence 340669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les appartements qui conjuguent investissement serein et belle vue. Situé au 16ème étage avec ascenseur dans une résidence propre et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien agréable à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement actuellement loué 540 € / mois charges comprises à une locataire retraitée qui en prend grand soin depuis 1996. Son atout superstar Une terrasse avec vue sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des belles fins de journée. Emplacement pratique, proche des commodités, à 5 minutes du centre-ville avec les arrêts de bus au pied de l'immeuble. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison familiale d'une surface de 200 m2 sur les hauteurs du Chemin Henri IV. Située dans un secteur résidentiel très calme et bénéficiant d'un véritable esprit 'bucolique', cette maison parfaitement entretenue offre d'excellentes prestations. Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir. Des volumes optimisés et une vie de plain-pied possible. L'agencement a été pensé pour offrir confort et indépendance à toute la famille : * Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un grand salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * À l'étage : - Un espace idéal pour les enfants ou les invités, composé de 2 chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un deuxième WC. L'extérieur est pensé pour la détente. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Dans le prolongement, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse en bois, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis. # Annexes et stationnement * Au Sous-sol : Un grand espace sain entièrement dédié au stockage. * Le Garage : Un box fermé pour un véhicule ou du bricolage. * Stationnement :Possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Ce qui fait la différence : une maison saine, une sectorisation recherchée sur les hauteurs, et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C 129 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2504 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 580000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chez Novarea, certains investissements offrent une tranquillité d'esprit dès le premier jour. Situé dans le quartier recherché de Saint-Cricq, cet appartement T1 bis de 33 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de seulement cinq lots. Un cadre agréable et intimiste, apprécié pour son calme et sa gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace nuit astucieusement intégré, permettant de préserver une belle sensation de volume tout en offrant un véritable coin repos. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Une cave commune complète les prestations. Son atout superstar Un investissement clé en main avec un locataire déjà en place, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. Ce que l'on aime chez Novarea Une petite copropriété à taille humaine, un agencement optimisé et un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires et du centre-ville. À seulement 3 minutes à pied du lycée Saint-Cricq et 10 minutes de la place Clemenceau, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite l'équipe Novarea !

Vous recherchez le confort absolu d'un plain-pied sans aucun travaux ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 2012, entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et soignées. Idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie serein sur son terrain plat, arboré et entièrement clôturé. o L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures (grande baie vitrée, porte-fenêtre et fenêtre). Elle s'ouvre sur une cuisine américaine meublée, moderne et conviviale. o Le coin nuit : Un couloir distribue intelligemment 4 belles chambres, toutes équipées de placards muraux avec 'kit dressing' intégré et de volets roulants pour un confort optimal. o La salle de bains : Un véritable espace bien-être entièrement carrelé, équipé d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC séparés (avec fenêtre et lave-mains). À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge sur une superbe terrasse carrelée. Équipée d'un store banne électrique, c'est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil, tout en profitant du jardin. Les « Plus » : Cellier/Buanderie : Un espace ultra-pratique attenant à la cuisine et communiquant directement avec le garage. Grand Garage (22,50 m2) : Entièrement isolé, équipé d'une porte basculante et de portes de service menant directement au cellier et à l'arrière du jardin. Énergie & Isolation : Double vitrage intégral, excellente isolation thermique, chauffage au gaz par une chaudière récente (radiateurs individuels) et production d'eau chaude économique grâce à un chauffe-eau thermodynamique Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117000

Que vous recherchiez un appartement de charme à habiter immédiatement ou un bien à valoriser selon vos envies, ce logement saura répondre à vos projets. Situé dans le recherché quartier 14 Juillet à Pau, venez découvrir cet appartement de caractère de 70 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans ascenseur. Nombreuses places de parking gratuites au pied de la résidence. L'immeuble a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux parquets et ses volumes généreux. Les parties communes sont en très bon état, les façades ont été récemment rénovées, la toiture a également fait l'objet de travaux récents et le double vitrage y est présent, offrant ainsi une réelle tranquillité aux futurs propriétaires. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose actuellement d'un agencement fonctionnel qui permet une occupation immédiate sans travaux obligatoires. Le logement est parfaitement habitable en l'état mais des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour les acquéreurs souhaitant optimiser davantage son potentiel, une réorganisation des espaces permettrait également de créer : * Une vaste pièce de vie de plus de 32 m². * Deux belles chambres de plus de 15 m² et 13 m². * Une chambre bénéficiant d'un accès direct à la loggia/balcon de 4,5 m² avec une belle vue dégagée. Pour un emménagement type colocation : - 3 chambres de 12, 11 et 13 m² - 1 séjour avec kitchenette de 15.5 m² Côté équipements : * Chauffage individuel au gaz. * Production d'eau chaude par ballon individuel. * Fibre optique installée. * Compteur d'eau individualisé. Une grande cave privative complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de le conserver dans sa configuration actuelle ou de le valoriser davantage grâce à un projet de réaménagement. ### Les atouts : Quartier recherché proche du centre-ville Charme de l'ancien et parquet d'origine Immeuble entretenu (façades et toiture récentes) Appartement traversant Est-Ouest Habitable immédiatement Fort potentiel d'optimisation Loggia / balcon de 4,5 m² Cave privative Fibre optique Diagnostics en cours de réalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 339978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 424,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Novarea vous présente un local libéral de 66 m² dans le quartier Foire Expo, idéal pour une profession libérale. Proche de toutes commodités (parking, bus, pharmacie, boulangerie, supermarché…). Sa double destination au sein de la copropriété offre une réelle flexibilité : il peut tout aussi bien accueillir votre activité professionnelle qu'être transformé en appartement d'habitation, selon votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet ou le visiter, contactez vite Novarea : notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de vous conseiller au mieux pour votre projet.

225000

Venez découvrir ce charmant appartement de 95 m² situé au 1 er étage sans ascenseur d ' une petite copropriété du 19 ème de seulement 6 logements avec parc arboré. Situé à deux pas du LECLERC de MAZERES LEZONS qui est à 4 km du centre ville de Pau. Proche des commerces et du bus de la ville de Pau ainsi que des écoles. 2 places privatives pour vous avec parking sécurisé et portail électrique . Vous serez séduit par ses volumes rares , sa rénovation soignée et son atmosphère contemporaine. Dès l ' entrée , vous découvrirez une pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale de 4 m , sublimée par un parquet récent vitrifié présent dans tout le logement . L ' espace est structuré autour d 'un grand bar / table à manger , véritable coeur convivial du logement , idéal pour recevoir. La décoration est moderne et cohérente avec des interrupteurs tactiles , des prises au sol et l ' ensemble des cables TV dans les murs pour une esthétique épurée. Une cheminée décorative et non fonctionnelle apporte une touche supplémentaire. Le plafond est isolé phoniquement . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 224,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile ! Dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce spacieux T3 à la distribution bien pensée. Totalisant 87m2, il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée menant à un double séjour confortable et lumineux avec accès à deux balcons, une cuisine séparée et son cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Cerise sur le gâteau : Pas moins de 4 balcons qui vous offriront une vue dégagée avec aperçu Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking en sous-sol qui vous permettra de garer votre véhicule à l'abri. À la fois calme et proche de toutes commodités. À 5 minutes du centre ville à vélo. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

545000

Découvrez cette superbe maison de 189 m² offrant de beaux espaces de vie, une architecture lumineuse et un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur. Cet espace de réception chaleureux, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur le jardin et les extérieurs. La maison dispose en outre, d'une cuisine équipée séparée avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses, un bureau, un grand espace mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie, un garage avec porte électrique Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une sensation d'espace et de bien-être dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage. Jardin entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Ne tardez pas à venir la visiter ! Cette annonce référence 338111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3099.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons où l'on se sent bien dès le pas de la porte. Située dans un quartier résidentiel calme proche du Centre Hospitalier de Pau et de TotalEnergies, cette maison familiale séduit par son charme discret et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine hautement équipée, semi-cloisonnée pour combiner ouverture et intimité. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. L'atout superstar : un jardin joliment arboré, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea : un sous-sol total avec buanderie aménagée, belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement ! Une maison prête à accueillir de beaux moments, à seulement quelques minutes des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les grands projets méritent de grands espaces. Développant plus de 900 m², cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre un environnement de travail particulièrement qualitatif. En excellent état d'entretien, il accueille de nombreux espaces pensés pour répondre aux besoins des entreprises : bureaux individuels, salles de réunion, salles de formation, espaces de détente pour les collaborateurs ainsi qu'un accueil dédié aux visiteurs. L'organisation des lieux permet d'accompagner aussi bien une entreprise en pleine croissance qu'une structure déjà établie à la recherche d'un siège social à la hauteur de ses ambitions. Implanté sur une parcelle de 4 280 m², le bâtiment bénéficie d'un environnement paysager soigné qui participe pleinement au confort quotidien des occupants. Le parc arboré apporte une véritable respiration et crée un cadre de travail rare pour ce type d'actif. La cerise sur le gâteau Ses 55 places de stationnement privatives associées à un magnifique parc arboré, un privilège devenu rare pour un ensemble tertiaire de cette envergure. Ce que l'on aime chez Novarea La qualité générale du site, son excellent état d'entretien et ses nombreux espaces déjà adaptés à la vie d'une entreprise. Au cœur d'une zone économique dynamique, à seulement 3 minutes de l'échangeur autoroutier de Pau, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité idéale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW175279 : Pau, secteur Pau centre, T4 les jardins de navarre d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction R?nov?e - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 920 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180743 : Pau, secteur Pau centre, T4 pau centre d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 34 m2 - Vue : Jardin - Construction Neuve - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175275 : Pau, secteur Centre ville, T4 les jardins de navarre d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction NEUVE - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, la vie en ville est encore plus agréable quand elle prend de la hauteur. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans les pièces de vie et accompagne le quotidien tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, tandis que l'espace nuit accueille trois chambres confortables offrant à chacun son espace. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement du quotidien. Son atout superstar Son balcon avec vue dégagée qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, situé dans une copropriété équipée d'un ascenseur. Idéal pour famille, profession libérale ou investissement locatif. À seulement 5 minutes des Halles et à 500 mètres du lycée Saint-Cricq, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !