Acheter un bien immobilier à Île-aux-Moines

3%.COM Immobilier Romain BRIFFAUT Ile aux moines. charmant studio rénové en 2022, idéalement situé sur l'Île-aux-Moines, avec une vue imprenable sur la mer. ? Les atouts : Superficie optimisée avec pièce de vie lumineuse Terrasse couverte pour profiter de la vue toute l'année Rénovation récente avec matériaux de qualité Local vélos à disposition Accès rapide depuis le continent : 5 min en bateau seulement Un vrai dépaysement, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre breton ou un investissement locatif. Prix de vente frais d'agence inclus de 186 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 180 000 EUR soit 6 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier - Romain BRIFFAUT - Ile aux moines bel appartement T2 avec vue mer situé au coeur de l'Île-aux-Moines, sur le port, dans un environnement calme et préservé. ? Caractéristiques principales : 1 chambre confortable et lumineuse Terrasse avec une superbe vue dégagée sur la mer Rénové en 2021 : aucun travaux à prévoir Cave privative pour rangement ou stockage À seulement 5 minutes en bateau du continent Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter du charme du Golfe du Morbihan et vivre une expérience de dépaysement total toute l'année ou pour les vacances. Prix de vente frais d'agence inclus de 288 400 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 280 000 EUR soit 8 400 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 %.com immobilier Île-aux-Moines, Charmante maison de pays en pierres Venez découvrir cette jolie maison de 61 m2 de pays situé à proximité des commerces, boulangerie, restaurants et au coeur du bourg de l'Île-aux-Moines. Idéalement située, à proximité de tout, embarcadère à 10 minutes à pied, plages.... Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierres, une salle d'eau, une cuisine équipée et WC. Au premier étage, une chambre plus une seconde pour enfant(cosy), et au deuxième étage, une chambre de 20m2avec un point d'eau (Petite vue sur le Golfe). On peut aménager une pièce d'au au premier et au second étage. Parfaite pour une résidence secondaire et de la location saisonnière ! Le mode de chauffage est électrique. Le terrain de 44 m2 comprend un apprenti à l'extérieur et un jardinet, parfait pour une table avec 4 personnes. La maison est en bon état, seine, on peut y habiter de suite. Il faudra tout de même prévoir un budget travaux et remettre aux gouts du jour les pièces d'eau. Prix de vente frais d'agence inclus de 339 900 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 330 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Logement à consommation énergétique excessive. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -