Acheter un appartement à Inzinzac-Lochrist

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sainte-Geneviève-des-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

110000

Appartement T2 entièrement rénové au dernier étage – 56m² au sol Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous. Situé au dernier étage d'une petite copropriété saine et bien entretenue, cet appartement T2 de 25,5 m² Loi Carrez et d'environ 56 m² au sol a été entièrement rénové avec goût et optimisé grâce à ses nombreux rangements intégrés. Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des principaux axes. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie également d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec un dégagement ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les plus : • Appartement entièrement rénové • Dernier étage • Environ 56 m² au sol • Cuisine aménagée et équipée • Nombreux rangements intégrés • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants • Radiateurs électriques de qualité • Chauffe-eau intelligent de 80 L • VMC • Électricité aux normes • Velux avec stores occultants et protection extérieure contre la chaleur Copropriété : • Petite copropriété saine de 14 lots • Aucune procédure en cours • Aucun travaux à prévoir • Charges très faibles : environ 120 € par an Situation idéale : • Arrêt de bus à 50 m • 3 min de Cléguer • 7 min de Caudan • 9 min de Plouay • 13 min de Hennebont • 15 min de Lanester • 20 min de Lorient • 25 min des plages Cette annonce référence 336908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC BOUILLOT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 81985066000039. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains avec un espace cellier/buanderie, ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking extérieure. La résidence, bien entretenue et verdoyante, offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un premier achat. Les + : * Proximité écoles et commerces * Résidence arborée * Cave + stationnement extérieur * Fonctionnel et bien agencé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BOURGEOIS (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81219053600027. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 43,6 m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, permettant de profiter d'un vrai lieu de convivialité au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un confort appréciable pour cuisiner et recevoir sans être isolé du séjour. La grande chambre constitue un véritable espace nuit, facile à aménager, complété par des rangements intégrés grâce à des placards. La présence d'un parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une double vitrage et d'une construction récente, ce qui contribue à une atmosphère sereine et à une bonne isolation. L'immeuble, en copropriété, propose également le confort d'un ascenseur, particulièrement appréciable pour accéder au 3e étage. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et pratique au quotidien. La connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs. L'ensemble forme un cadre de vie confortable, prêt à être habité sans travaux. À proximité, plusieurs espaces verts offrent de belles possibilités de promenades. Le Parc Penafiel se trouve à environ 500 m, le Parc Pierre à environ 500 m également, tandis que les bois de Trous Woods sont à environ 800 m. D'autres parcs comme Vectura Park, à environ 800 m, complètent cet environnement verdoyant. Pour la scolarité, le Collège Paul Éluard est situé à environ 600 m et l'École primaire de Sainte-Geneviève R.F. à environ 700 m, permettant de disposer d'établissements scolaires accessibles à pied dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - Charges de copropriété : 313 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective bois (bûche) - Distribution de l'eau chaude :Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

174000

Idéalement situé proche à pied de la gare, des commerces et des écoles - avec accès direct au parc naturel du Perray, 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis, comprenant: entrée, séjour, cuisine avec cellier, salle d'eau, wc, 3 chambres, placards et cave. Bon état général et chaudière neuve. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 333249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 745,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Appartement 4 pièces avec un grand jardin, et une place de parking. Dans un quartier recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, proche de toutes commodités, venez découvrir ce grand appartement 'style maison' de 102 m2. Situé dans une petite copropriété de 3 Lots. vous aurez 'les avantages d'une maison au prix d'un appartement'. Il comprend un grand séjour d'environ 29m2 donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une cuisine fermée et aménagée donnant sur balcon. Les charges de copropriété sont infimes. ' presque zéro euros' Appartement totalement rénové en 2011. ATOUTS Appartement rénové Jardin Parking Rangements intégrés Transports et commerces immédiats Idéal résidence principale ou investissement Photos supplémentaires disponibles sur demande. À visiter sans tarder. Cet appartement, rare sur le secteur, allie la modernité des prestations récentes au charme d'un cadre résidentiel soigné. Il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie raffiné et prêt à habiter. Cette annonce référence 331828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Découvrez ce 4 pièces de 73 m², lumineux et sans vis-à-vis, situé au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles, crèches, gares et transports publics, cet appartement combine tranquillité et praticité. Caractéristiques de l'appartement Séjour & cuisine : Séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine fermée, fonctionnelle et facile à organiser selon vos besoins. Balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées Chambres & salle de bain : 2 belles chambres, calmes et spacieuses. Salle d'eau fonctionnelle, pour un confort optimal au quotidien. Rangements & confort : Cellier pratique pour stocker vos affaires ou faire office de buanderie. Double vitrage et isolation optimale, pour un cadre de vie agréable en toute saison. Appartement vendu meublé ou vide, selon votre projet – prêt à vivre ou à personnaliser à votre goût . Garage & stationnement : Box privé + place de parking, pour vos véhicules en toute sécurité. Ravalement de façade payé, aucun frais à prévoir. À proximité de tout Commerces, crèches et écoles à quelques pas. Transports en commun et gares pour un accès facile à Paris. Quartier calme et sécurisé, parfait pour familles, jeunes couples ou retraités. Charges & investissement Charges de copropriété : 1 800 €/an Taxe foncière : 1 165 €/an. Cet appartement est libre dès maintenant – une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 326811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROUARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98751662200014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 472 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Appartement T2 d'environ 50m2 avec balcon et place de parking situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans une résidence sécurisée. Vous recherchez le confort et la sérénité d' un appartement lumineux et moderne ? Ne cherchez plus venez découvrir ce beau deux pièces. Niché au 3ème étage sur trois dans un immeuble construit en 2021 Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un accès sécurisé avec digicode et visiophone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 24,50 m2 avec cuisine aménagée et équipée. d'une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des WC indépendants. Vous apprécierez aussi la luminosité de l'appartement. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur pour plus de commodités. Il sera vendu avec une place de parking en sous-sol. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Charges 120€/mois - DPE C - Norme PMR. Sa localisation est un vrai atout, car à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, transports, arrêt de Bus en bas de l'immeuble, RER C , commerces, établissements de santé ...) mais aussi des espaces naturels du Parc de l'Orge ! Les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes (N104, N20, A6). Zone commerciale de La croix blanche à 10mn en voiture. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Les +++ de ce bien : Son balcon exposé Sud Ouest accessible de la chambre et du séjour, sa grande luminosité, les matériaux de qualité utilisés, ses volets roulants électriques, sa faible consommation énergétique et sa place de parking en s/sol avec accès sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour vite organiser une visite. Conseiller disponible 7jours/7 Cette annonce référence 325780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial entierement renové (restaurant), il se compose de quatre lots. Local commercial et 3 appartements pour un total de 228 m² disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois. Situé à proximité de nombreuses commodités. N'hésitez à me contacter au 07-84-67-31-35 et je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite. Local commercial : 92 m2 (loué) F3 : 52 m2 avec balcon F2 : 35 m2 avec terrasse Studio : 28 m2 (loué) Sous compteurs d'eau et d'électricité Rendement brut : 9,25% (somme des loyers mensuels 4 900 euros) Rare : Cashflox positif pour un financement total sur 15 ou 20 ans !. ' Toute offre sera étudiée '. Cette annonce référence 249585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BETTY LE MINOUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49914677700028. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr