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PRÉCHAC – MAISON DE BOURG DE 116 M² AVEC GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES #prechac 20 minutes de #langon 15 minutes de #bazas 1 heure de #bordeaux 116 m² de surface 4 pièces 2 chambres 15 m² de jardin Située au cœur du village de Préchac, cette maison de bourg d'environ 116 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement et de personnalisation pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Un garage vient compléter cet ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Les atouts de cette maison : • Environ 116 m² habitables • 2 chambres et un bureau • Séjour avec cuisine • Arrière-cuisine • Combles aménageables • Garage • Classe énergétique : D Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier. Prix de vente : 169 000 € • Prix net vendeur : 160 000 € • Honoraires d'agence : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. AGATE IMMOBILIER LA GESTION LOCATIVE EN GIRONDE 0⃣6⃣ 8⃣3⃣ 8⃣7⃣ 1⃣1⃣ 7⃣6⃣ contact@agate-immobilier.com https://www.agate-immobilier.fr Pour plus de détails cliquez sur https://www.agate-immobilier.fr/immobilier/maison-ancienne-prechac-vente-fr_VM552.htm

Découvrez cette belle maison individuelle de 93,1 m² nichée à Castéra-Verduzan, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien de plain-pied se compose d'une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Entièrement équipée de double vitrage et de moustiquaires, la maison bénéficie d'une ventilation simple flux pour un confort optimal toute l'année. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tandis que la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter du jardin arboré en toute tranquillité. Cette maison séduira les amateurs d'atmosphères chaleureuses et calmes, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un bien rare à visiter rapidement pour profiter d'un cadre de vie serein, au cœur du Gers.