Acheter un maison à Jurançon

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Snack Emplacement n°1 au cœur de Jurançon (64110) Découvrir Jurançon Située au pied des Pyrénées, face à la majestueuse chaîne montagneuse et à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, Jurançon est une commune prisée du Béarn. Réputée dans le monde entier pour son vin d'appellation AOC Jurançon, cette ville allie charme authentique, dynamisme commercial et douceur de vivre. Vous bénéficierez : • D'un environnement naturel exceptionnel : collines verdoyantes, vignobles réputés, sentiers de randonnée. • D'une excellente accessibilité : proximité immédiate de Pau, axes routiers, transports en commun. • D'un bassin de clientèle fidèle et varié : habitants locaux, touristes, amateurs de vins et gastronomie. • D'une vie locale active : commerces, écoles, associations, marchés et animations culturelles toute l'année. À propos du commerce À vendre fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – snack, idéalement situé en plein cœur de Jurançon. Un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un passage constant, à deux pas des commerces et services. Points forts : • Chiffre d'affaires : 400 000 € / an • Loyer très attractif : 550 € / mois • Ouvert tous les jours – clientèle régulière et fidélisée • Équipements neufs et magasin entièrement rénové • Aux normes – aucune mise aux normes à prévoir • Activité clé en main – rentabilité exceptionnelle dès la reprise Opportunité Que vous soyez artisan expérimenté ou entrepreneur motivé, cette affaire est prête à l'emploi, sans travaux, avec un fort potentiel de développement (snacking, traiteur, ventes à emporter…). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et programmer une visite. Une opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce référence 301817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 230 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial de 79m², situé au cœur de la ville, offrant un environnement dynamique et propice au développement de votre activité. Le quartier est animé et bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux commerces à proximité. Ce bien se compose de 3 pièces. La construction datant de 1949 lui confère un charme authentique, parfait pour une ambiance commerciale originale. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre activité. Le bâtiment compte 10 lots, avec des charges annuelles de copropriété de 600€. N'hésitez pas à contacter Jean-Luc Bonnard pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial au potentiel certain ! possibilité également de le transformer en appartement . Cette annonce référence 300351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BONNARD (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88774380500020. Prix du bien : 74 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 68 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette propriété située à Billère. Le bien est aménagé de la manière suivante : - Au RDC : Studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, climatisation réversible, entrée, 3 chambres, salle de bain, chaufferie, dégagements. - Au 1er étage : Séjour spacieux, cuisine indépendante, 3 chambres dont une utilisée en salon/bureau, salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage : Combles perdus, espace de rangement. - Extérieur : Cuisine d'été et terrasse couverte. Atouts : - Profitez d'un cadre de vie agréable avec une piscine privée et une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. - Un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, permettant une belle ouverture sur l'extérieur, et une cuisine ouverte offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Stade Hugot à environ 300m, - Parc urbain Berges du Gave à environ 300m, - Square Jean Moulin à environ 500m, - Ecole élémentaire maternelle Des Marnières à environ 1.2km, - Collège Saint Joseph à environ 1.4km. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe Foncière : 4502€ - Chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette belle maison sur trois niveaux, située dans le quartier recherché de Trespoey à Pau. Idéale pour les familles et les amateurs de maisons anciennes, Ce bien est aménagé de la manière suivante sur 3 niveaux : - Un salon avec cheminée, - Une grande cuisine équipée, - 5 chambres et un bureau, - 1 salle de bain et 2 salles d'eau, - 2 WC, - Un joli jardin protégé à l'arrière de la maison, piscinable. Atouts : - Localisée au sein du quartier de Trespoey, - Beaux volumes et état général satisfaisant, - Le cachet des maisons anciennes avec de beaux parquets, - Plusieurs places de stationnement extérieur privées, - Jardin piscinable pour profiter des beaux jours. Parce que la localisation ça compte aussi : - Collège Jeanne d'Albret à environ 3 minutes à pied, - École primaire à environ 10 minutes à pied, - ⁠Ensemble scolaire St Ursule à 13 min à pied - Centre commercial à environ 10 minutes à pied, - Parc Beaumont à environ 20 minutes à pied, - Arrêts de bus du réseau à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 3110 €, - Mode de chauffage : Gaz naturel, - Distribution eau : Gaz naturel et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmante maison mitoyenne par un seul côté disposant de 3 chambres et d'une salle d'eau à l'étage et d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et de toilettes indépendantes en rez de chaussée. Un petit extérieur à aménager et un grand garage sont deux atouts indéniables de cette maison à rénover pour en faire un endroit très agréable à vivre. Quartier calme avec commerces, services et lignes de transports en commun à proximité. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 299394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 792,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur d'un secteur prisé, a 2 min de l hôpital, 2 min de l A64, 4 min du CSTJF, cette charmante maison allie confort moderne et décoration intemporelle sur un terrain de 560m2 avec portail electrique. Développant une superficie d'environ 119 m², la maison s'ouvre sur un vaste espace de convivialité, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. Cette maison accueille 3 chambres généreuses, dont une chambre au rez de chaussée, avec salle de bain. Vous trouverez deux chambres à l etage possédant leur propre salle d'eau. La cuisine, signée par un concepteur contemporain, vous séduira par ses finitions et son agencement fonctionnel. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, invitant à la détente et à la convivialité. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent ce bien. Une adresse exclusive, un cadre de vie pratique, une fonctionnalité irreprochable. Un bien recherché sur le marché, destiné aux amateurs de confort et de lumière, aux portes du centre ville. Cette annonce référence 299099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 371 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce terrain sur la commune d'Aressy, idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain avec abri en bon état, viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Vous serez peut-être amener à remblayer si vous ne conservez pas l'abri et que vous souhaitez égaliser le terrain.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR : Fonds de commerce pain, pâtisserie et snacking à PAU Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par l'artisanat alimentaire ! Nous proposons à la vente un fond de commerce florissant, avec son parking privatif, situé sur un axe routier très fréquenté et dans un quartier résidentiel dynamique proche de bureaux et de commerces. Son espace de vente , lumineux et très bien équipé est complété d'un salon de thé intérieur et extérieur. Les ateliers disposent de matériels de bonne qualité et très bien entretenu. le labo snacking est entièrement réfrigéré. De plus, ce commerce dispose d'une rôtissoire 'pour le poulet du dimanche !'. Son C.A en constante progression et son potentiel de développement sont des atouts non négligeables. Si vous cherchez à devenir acteur de votre propre succès dans le domaine de la boulangerie, pâtisserie et snacking, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et contactez moi pour en discuter et programmer une future visite. Cette annonce référence 284864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE FOND DE COMMERCE de friperie idéalement situé dans une rue commerçante du centre ville de PAU. Son espace de vente de 55 m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite Le local est équipé de grille et rideaux métalliques. La mise aux norme électrique du magasin a été récemment effectuée ainsi que la peinture. Le bail commercial a été signé en octobre 2022, et est valable jusqu'à fin 2031. Le loyer s'élève à 795 euros par mois charges comprises (électricité, eau et taxes). N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres questions et discuter ensemble de la faisabilité de votre projet. Cette annonce référence 290371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010. Prix du bien : 17 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 € Honoraires TTC : 19,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale rénovée avec soin à Lescar (64230) Située dans la charmante commune de Lescar, à quelques minutes seulement de Pau, cette maison vous séduira par son emplacement idéal, son confort moderne et ses prestations de qualité. Lescar, une ville où il fait bon vivre Lescar bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles de la maternelle au lycée, de nombreux espaces verts, et un accès rapide aux axes routiers (rocade, autoroute A64). À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, la ville offre aussi un accès privilégié aux centres commerciaux, transports en commun et à l'aéroport Pau-Pyrénées. Descriptif du bien Construite en 1989 et entièrement rénovée en 2025, cette belle maison individuelle de 136 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 650 m². Elle se compose de : • 4 chambres confortables dont 2 au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs • Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une véranda spacieuse et chauffée équipée d'un poêle à granulés, d'un four à pizza/pain et d'un barbecue intégré : un véritable espace de vie en plus, été comme hiver • Une salle d'eau et WC séparé au rez-de-chaussée • Un garage et un grand sous-sol, parfaits pour le rangement ou un atelier Confort et équipements • Chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à granulés et cheminée • Rénovation récente : aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité • Extérieurs soignés, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cette maison combine emplacement stratégique, confort moderne et cachet unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Lescar ! Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 298620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 137 m² située proche de AUCHAN dans un quartier privilégié au calme . Arrêt de bus à 100m , écoles et commerces à deux pas. Elle est composée au rdc d 'une entrée, d'une chambre , un salon en L avec de grandes baies vitrées exposées Sud et Est , une grande cuisine avec cellier et salle d ' eau . A l ' étage 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon terrasse et une grande salle de bain offrant plusieurs possibilités. Profitez de 3 terrasses couvertes et une autre plein sud . Le garage, haut de plafond et large possède une prise pour les voitures électriques. Joignable 7 jours sur 7 Cette annonce référence 294204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 357 000,00 € Honoraires TTC : 5,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison au style méditerranéen de 160m², située dans un quartier pavillonnaire paisible de Pau nord est . Construit en 2002, ce charmant bien offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis dans un environnement urbain privilégié. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle s'étend sur deux niveaux avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un séjour plein sud et ouest lumineux donnant sur une terrasse couverte ouis au nord également une autre terrasse couverte . A l'étage , une grande pièce de 30 M2 pouvant servir de salle de jeu . Isolation et menuiserie de qualité avec double vitrage et volets roulants. Deux parkings du midi devant la maison pour stationner plus facilement. Un grand garage d environ 30m2 et une petite dépendance de 10m2 complètent cette villa . Transports en commun de la ville situé juste en face . Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix en ville. Cette annonce référence 287714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison T5 lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle de 413 m2 , cette maison développe une surface loi Carrez de 86,48 m2 et une surface totale au sol de près de 122m2, à laquelle s'ajoute un garage attenant de 12m2. Ses extérieurs soignés, sa piscine individuelle au sel et sa grande terrasse bois sont parfaits pour les beaux jours. Le rez de chaussée propose un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre, un wc, ainsi qu'un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec wc. Les + : - Cadre de vie paisible - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) - Maison lumineuse et sans travaux - Piscine privée et terrasse bois - Ensemble harmonieux de 9 maisons individuelles en copropriété horizontale avec terrain de tennis commun - Jardin clos - Double vitrage Un bien confidentiel, parfaitement entretenu, au sein d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 282224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 126,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans un ensemble immobilier à forte valeur patrimoniale ! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 97 m², idéalement situé place de la Monnaie, à deux pas du Château de Pau et du cœur historique de la ville. Rentabilité nette de près de 7 % dans une ville à fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs sécurisés ! Locataires en place sérieux et stables depuis plusieurs années. Il se compose de : • Un T2 de 47 m² au calme, avec vue sur le gave • Un studio de 18 m² donnant sur petite place arborée • Un local commercial de 29 m² donnant sur rue passante * Deux caves de 25m² et 23m² Les plus de cet ensemble immobilier : - Emplacement stratégique dans un secteur prisé, récemment rénové - Double vitrage et chauffage électrique à faible consommation - Copropriété bien entretenue - Accès immédiat aux commerces, transports (gare à 5 min) et principaux sites touristiques de la ville de Pau. Contactez-nous de suite pour effectuer une visite et découvrir cette opportunité unique sur le marché palois ! Cette annonce référence 278247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local d'activité de 300m² sur un terrain de 1272 m2 idéalement placé au nord de PAU prêt à accueillir votre activité. Proche de l'autoroute, de la rocade facilement accessible, il est l'adresse parfaite pour dynamiser votre entreprise. Aménagez les espaces pour répondre à vos besoins spécifiques. Non loin des lignes de transport urbain, ce local est idéal pour captiver votre clientèle. Le terrain peut aussi intéresser les investisseurs car le quartier est recherché pour de la construction, zone UBc. Contactez Jean-Luc Bonnard pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 279226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BONNARD (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88774380500020. Prix du bien : 289 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 268 182,00 € Honoraires TTC : 7,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAU-Lembeye ensemble immobilier d‘exception Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier d'une surface de 500M2 sur 1077M2 de terrain, un jardin exposé plein sud, sans vis à vis, vue sur les Pyrénées et piscinable, situé au cœur de la place Marcadieu du magnifique village Béarnais de Lembeye, ses 770 Habitants, ses commerces de proximité, sa douceur de vivre, a seulement 35 minutes des villes de Pau, Tarbes, Aire sur Adour, Lourdes et Marciac, dans le Gers, et son célèbre festival de jazz . Lembeye! porte d'entrée du fameux vignoble du Madiran La vente comprend un restaurant de 25 couverts avec un excellent chiffre d'affaires, mur et fonds de commerce, tenu de main de maitre depuis de nombreuses années par ses propriétaires actuels, a la décoration soignée et qualitative. Une grande salle avec cheminée, une seconde accueille régulièrement des expositions de tableaux d'artistes, une troisième salle plus intimiste pour vos repas en toute tranquillité. La cuisine se découpe en trois zones, le chaud, le froid, la plonge, une annexe comprends frigos, chaudière, laverie, stockage, wc, l'ensemble est aux normes. Une terrasse, patio, vous permettra d'accueillir les nombreux touristes en saison. Une partie chambre d'hôte composée au réez de chaussée d'une pièce de rangement et d'une suite avec bureaux, salle d'eau et toilette. A l'étage vous retrouvez une chambre simple, une suite avec sa salle d'eau et son toilette, ces trois chambres sont toutes magnifiquement décorées. Un local loué actuellement 300€/mois accueille un magasin d'optique et vous permet une rentré d'argent immédiate. L'appartement des propriétaires situé au-dessus du restaurant se compose d'un palier, trois chambres, une pièce de vie, salle d'eau, wc. Pour compléter cette description, un loft en duplex avec au premier niveau une pièce de vie, un espace cuisine, au deuxième niveau une mezzanine, bureau, salle d'eau, wc, chambre, dressing. Les plus : - Un accompagnement des propriétaires est envisageable - Excellente rentabilité - Emplacement de premier ordre - La toiture est neuve et des agrandissements après restauration sont envisageable dans les dépendances. - Un revenu de 300€/mensuel dès votre achat. Cette annonce référence 262527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 658 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, située au cœur de ville de Pau, venez découvrir ce bâtiment aux multiples emménagements. Je vous le propose sous la possibilité d'y créer une maison de ville d'environ 230 m² avec 5 à 6 chambres (selon la configuration que vous choisirez), un garage et une cours intérieure d'environ 100 m² où vous pourrez y implanter une piscine à l'abris des regards. Si vous rêviez d'une habitations atypique et unique, alors ce projet est fait pour vous!!! De magnifiques et très grandes ouvertures en verrières avec de belles hauteurs sous plafond donnerons à cette maison que cachet unique. Si vous aimez les biens avec une histoire à raconter, vous serez servi car ce bien est chargé d'histoire. On peut aussi créer une maison avec 3 chambre et un appartement indépendant. Si vous avez une âme de créateur, alors n'attendez plus venez découvrir ce bien extraordinaire. À vos marques, prêts, créez !!! Cette annonce référence 212891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cœur de ville, venez découvrir cet immeuble aux multiples capacités d'emménagements. Il se constitue de deux appartements, un très grand local et d'un grand garage. Emplacement privilégié pour ce bien. Différents projets peuvent être imaginés tel que : - Commerce - Résidence principale type maison de ville avec cours intérieure - Appartements Et bien d'autres projets ! Cette annonce référence 212091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr