Acheter un appartement à Juziers

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité ce duplex lumineux de 3 pièces, d'une surface de 70 m² carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien se distingue par sa pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une mezzanine permettant d'aménager un espace bureau, chambre ou salon supplémentaire. De grandes baies vitrées donnent accès à un 2 balcons, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'agencement comprend une entrée avec rangements accueillante, un salon-séjour convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon qui profite d'une vue dégagée. L'appartement propose également deux chambres, dont l'une à l'étage, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'une fibre optique pour garantir une excellente connexion internet. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout pour votre stationnement quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 €/mois. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, écoles, et des axes principaux desservant la commune d'Issou. Aucun travaux ni procédure en cours dans l'immeuble. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Taxe foncière : 1 083 €/an. Référence du bien : MOWF0258. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

MANTES-LA-JOLIE – APPARTEMENT DUPLEX au DERNIER ÉTAGE de 112m² (130m² au sol) - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TRAVAUX RÉCENTS - DPE D dès 2027 - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce grand appartement duplex de 112m² habitables (130m² au sol) situé dans le quartier le plus convoité, rare sur le secteur : en centre-ville et à deux pas de la fameuse Collégiale Notre-Dame de Mantes-la-Jolie. Pour accéder à l'appartement, il faut franchir une imposante porte sécurisée donnant sur la rue puis la porte sécurisée de l'immeuble (lui aussi sécurisé). Et c'est au 3ème et dernier étage que se trouve ce duplex. Son rez-de-chaussée de 90m² habitables (95m² au sol) s'ouvre sur une entrée avec couloir. A droite, un grand salon (28m²) avec avec 3 belles fenêtres pour une luminosité optimum et un escalier menant à l'étage. A gauche, une cuisine équipée de 8m² puis un dégagement, wc séparé et placards intégrés. On atteint ensuite la partie nuit composée de 2 grandes chambres (20m² et 16m²) et d'une salle de douche. De retour au séjour, l'escalier mène à l'étage de 21m² habitables (35m² au sol) qui se compose d'un palier, de la 3ème chambre de 12m² habitables (20m² au sol), d'un dressing privé et d'une salle de bains avec wc. L'appartement racheté en 2019 a été régulièrement rénové depuis, jusqu'à ce mois-ci. Enfin, 2 caves de 9m² chacune complètent le bien. La toiture est saine, aucun travaux à prévoir. Et contrairement à ce qu'indique le DPE, les dépenses RÉELLES d'énergie s'élèvent à 1500€/an pour 2 personnes. Enfin, la consommation d'eau est comprise dans les charges de copropriété. D'ailleurs, avec la nouvelle formule de calcul du DPE, celui-ci passera mécaniquement en D dès le 1er janvier 2027. Travaux et rénovations : - 2026 : salle de bains + toutes les peintures - 2025 : salle de douche - 2023 : radiateurs - 2022 : sols, velux - 2020 : ballon d'eau chaude - 2019 : cuisine, chambre du haut et son isolation phonique + tableau électrique et électricité A proximité : écoles, commerces, A13, Gares SNCF, RER E mis en circulation dès le 28 février prochain... Contact : Tommy Mandel 06 74 82 54 67 – tmandel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Aubergenville, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'espace intérieur est optimisé pour permettre une circulation fluide entre les pièces, avec une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. Les trois chambres constituent un atout majeur pour une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis, ou encore pour toute personne en quête de volumes confortables au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter d'un espace au calme, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur prolonge la pièce de vie et permet de créer un coin détente ou un petit espace repas aux beaux jours. La présence de rangements intégrés contribue à maintenir un intérieur organisé, ce qui renforce la sensation d'espace et de confort. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement avec des espaces verts à proximité, ce qui participe à une atmosphère agréable et aérée. La résidence, construite en 1975, se compose de trois étages seulement, ce qui limite les allées et venues et renforce le caractère paisible des lieux. Situé au 1er étage, le logement reste facilement accessible tout en étant en retrait de la rue. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking, pratique pour le quotidien. En complément, une cave d'environ 9 m2 permet de stocker aisément affaires saisonnières, équipements ou archives, libérant ainsi l'espace de vie principal. L'ensemble forme un bien standard, bien entretenu, qui se prête aussi bien à un premier achat qu'à un changement de logement pour gagner en confort. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent largement l'organisation familiale. L'école élémentaire Jean de La Fontaine se trouve à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Louis Pergaud est à près de 300 m. Le collège Vincent Van Gogh se situe à environ 300 m, offrant une continuité scolaire intéressante. Les écoles maternelles, à près de 400 m, ainsi que le groupe scolaire Jean Moulin et Paul Fort à environ 500 m et l'école maternelle Jean Moulin à un peu plus de 500 m, complètent cette offre éducative dense. Ce quartier d'Aubergenville se distingue ainsi par la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied, ce qui contribue à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1194 euro - Charges de copropriété : 292 euro/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93

Situé en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce bel appartement de 2 pièces de 42 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur. Construit en 2016 et en très bon état général, il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre bien placé en ville. Vous profitez également d'un agréable balcon terrasse d'environ 9 m2, un vrai plus pour profiter de l'extérieur sans quitter chez vous. L'entrée dessert un placard intégré qui permet de ranger facilement manteaux et affaires du quotidien. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un coin cuisine, formant une pièce de vie agréable où l'on peut cuisiner, recevoir et se détendre. La chambre dispose elle aussi d'un placard, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bains est séparée des toilettes, ce qui rend l'appartement fonctionnel au quotidien. Le confort est renforcé par un chauffage collectif au gaz et une bonne performance énergétique avec un classement en C, associé à un double vitrage et un sol en carrelage, pratiques à vivre et faciles d'entretien. Pour compléter l'ensemble, un emplacement de stationnement en sous-sol est réservé au sein de la résidence, un atout apprécié en centre-ville. L'environnement immédiat de la résidence est particulièrement agréable, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Square Brieussel-Bourgeois se trouve à environ 200 m, tout comme la passerelle piétonne située à près de 200 m également. D'autres lieux de détente comme le Square Gabrielle d'Estrée à environ 400 m et le Square de la Paix à près de 500 m complètent cette offre de parcs. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Les Mimosas à environ 200 m, l'école élémentaire Marie Curie à environ 200 m, le collège Jules Ferry à près de 400 m, ainsi que l'école Hélène Boucher et l'école élémentaire Louis et Auguste Lumière, toutes deux situées à environ 400 m. L'école Les Myosotis se trouve quant à elle à un peu moins de 500 m. Ce cadre urbain, bien pourvu en écoles et en squares, renforce l'attrait d'un appartement en centre-ville déjà très pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 190 € par an - Charges de copropriété : 157 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exelia Mantes-la-Jolie vous propose ce 3 pièces de 56,05 m² d'une résidence avec ascenseur, dans un secteur calme. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. double vitrage. Chauffage collectif urbain, eau chaude individuelle électrique et fibre optique raccordée. Cave et parking privatif complètent ce bien. La résidence est gérée par un syndic professionnel, avec charges de copropriété : 215 €/mois. Aucun travaux ni procédure en cours. Proximité commerces, écoles et transports du centre-ville. DPE : classe E. Taxe foncière : 1 094 €/an. Réf. : ZLFS2570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble bien situé dans une rue au charme du vieux Mantes en centre ville. Ce bien se compose d'une entrée desservant , offrant une belle hauteur sous plafond et un parquet clair. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, permet de recevoir l'équipement nécessaire pour la vie quotidienne. D'une chambre, avec la possibilité d'optimiser les rangements selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec rangements, des toilettes. L'appartement profite d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. Le bien est en copropriété, dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, services et transports de Mantes-la-Jolie ligne J du transilien direct Paris St Lazare et futur RER E prévu pour février 2027 qui fera un direct Paris la Défense. Il ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Classe énergie : D. Référence du bien : VACR9025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Au sein du Manoir de Sainte-Colombe, à Bazemont, découvrez un appartement en duplex de caractère bénéficiant d'un parc arboré et clos, réservé aux copropriétaires. Développant 136.88 m² Loi Carrez, cet appartement traversant allie le cachet de l'ancien au confort d'une vie familiale. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et les éléments de caractère soigneusement préservés révèlent tout le charme des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre d'époque témoignent du caractère authentique de cet espace de vie, chaleureux et convivial, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, un couloir dessert une buanderie pouvant également faire office de dressing, un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Deux caves privatives ainsi que deux places de stationnement extérieures à usage libre complètent ce bien. L'appartement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage associant radiateurs à inertie à commande centralisée et poêle à granulés, pour un confort apprécié au quotidien. Côté pratique, les écoles de Bazemont sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus situé à proximité immédiate de la copropriété facilitant les trajets scolaires. Les commerces de Maule et d'Aubergenville répondent aux besoins du quotidien. Les gares de Maule (ligne N vers Paris-Montparnasse) et d'Aubergenville-Élisabethville (ligne J et futur RER E) permettent de rejoindre facilement Paris, tandis que les autoroutes A13 et A14 sont rapidement accessibles. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens anciens à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1192 € - Charges de copropriété : 133 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 64 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à Mantes-la-Jolie? secteur bord de Seine, accès Gare facile. Le bien se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et donnant accès à un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur appréciable avec vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, propose des rangements optimisés et un agencement fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains carrelée équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et de rangements. Les toilettes sont séparés pour plus de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, de fenêtres en double vitrage, d'une porte blindée, ainsi que d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). La fibre optique est présente dans l'immeuble pour répondre à vos besoins de connexion internet. Une place de parking privative située en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 170 €/mois. La résidence, dotée d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'emplacement, à proximité des commerces, des écoles, et des transports de Mantes-la-Jolie, offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement est classé en DPE C (150 kWh/m².an). Bien soumis au régime de la copropriété. Référence du bien : QDEI1556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface de 96 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence standing et sécurisée, avenue du Président Franklin Roosevelt à Mantes-la-Jolie. L'entrée de l'immeuble, soignée et sécurisée, vous mène à ce bien qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur privilégié avec vue dégagée sur le quartier résidentiel. La distribution intérieure propose une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses aux volumes agréables, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et de rangements, ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux placards intégrés facilitent l'organisation au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements confortables : chauffage individuel et production d'eau chaude électriques, double vitrage, accès à la fibre optique, porte d'entrée blindée et aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien pour un maximum de praticité. La résidence, construite en 2004, est particulièrement bien tenue et propose un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun ligne J du transilien direct saint Lazare et future RER E (février 2027) direct Paris la Défense. Les charges de copropriété sont de 200 €/mois. Aucun travaux ou procédure en cours dans l'immeuble. Performance énergétique : classe C. Référence du bien : SBBJ0091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur balcon et deux parking, sans travaux à prévoir!!! Le bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant un cadre extérieur appréciable. L'espace séjour salle à manger est prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée, vous permettant de profiter d'un espace de réception convivial au quotidien. Ce logement bien agencé dispose de deux chambres indépendantes, dont chacune bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de volumes optimisés pour un confort quotidien. La salle de bains, carrelée, propose une baignoire, un meuble vasque avec miroir et rangements. Les toilettes sont séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude également individuelle électrique. L'isolation est assurée par du double vitrage, ainsi qu'une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité. La connectivité est optimale avec la fibre optique disponible dans la résidence. Construite en 2010, la copropriété se distingue par son entretien soigné et un cadre sécurisé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un atout appréciable au quotidien pour faciliter vos déplacements. L'accès à l'immeuble se fait via un ascenseur, garantissant un confort supplémentaire pour tous les occupants. L'appartement est situé à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports de Mantes-la-Jolie, tout en offrant un cadre de vie calme dans un secteur recherché. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Référence du bien : ZTJY9767. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

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Dans un cadre résidentiel paisible de Mantes-La-Jolie, ce charmant appartement de 74,2 m² offre un véritable cocon familial à rafraîchir selon vos envies. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2009, il bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et d'une conception pensée pour le confort de tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des espaces. L'appartement comprend quatre pièces dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant la convivialité et la simplicité du quotidien. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble, offrant praticité et intimité. Parmi les atouts de ce logement, vous apprécierez la présence de deux places de parking, un vrai plus pour la vie de famille. Le chauffage électrique assure une gestion autonome et confortable de la température, tandis que l'environnement résidentiel garantit un cadre de vie serein et sécurisé. Environnement et commodités - Commerces de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacies.....) à quelques minutes à pied. - Établissements scolaires accessibles à pied (maternelles, primaires, collèges). Transports en commun : - Gare Sncf de Mantes-la-Jolie à ~9 min (trajets directs vers Paris et autres communes). - Ligne de bus régulière vers La Défense (≈ 53 min) (temps estimé basé sur trajets classiques de la ligne Transilien + bus). - Proximité d'espaces verts, services publics et zones piétonnes Ce bien, disponible immédiatement à l'acte, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à venir le découvrir et imaginer votre nouveau chez-vous, où confort et bien-être se conjuguent au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété, 58 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Mohamed Abdoul-Anziz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mantes La Jolie, 78200 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°848 256 624 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mantes-la-Jolie Appartement 3 pièces – 87m² 187 000€ 78200 – MANTES-LA-JOLIE – APPARTEMENT DE 87M² EN DUPLEX, 2 CHAMBRES, CUISINE OUVERTE SUR SALON, EXPOSÉ SUD - OUEST Antoine Delabi, effiCity, vous propose à MANTES-LA-JOLIE, QUARTIER GASSICOURT, dans une résidence entièrement sécurisée (portail électrique, portillon avec Vigik et digicode, porte d'accès avec Vigik) composée de petits bâtiments de trois étages, ce BEL APPARTEMENT en DUPLEX de 87m² au 3ème étage explosé SUD-OUEST. Entièrement refait avec goût au second semestre 2024, il se compose au rez-de-chaussée d'un beau SALON – SALLE À MANGER de 42m². Très lumineuse, la pièce donne sur un petit BALCON. La CUISINE, TOUTE NEUVE, est entièrement ÉQUIPÉE et ouverte sur le SALON. Elle dispose d'un BAR avec TABOURETS HAUTS pour prendre un café sur le pouce ou profiter d'un déjeuner entre amis. Avec l'entrée, le rez-de-chaussée représente une PIÈCE TOTALEMENT OUVERTE de 54m². A l'étage, les trois Velux ont été changés fin 2024. La SALLE DE BAINS est équipée d'une douche, de deux lavabos indépendants, d'un miroir rétro-éclairé et d'un sèche-serviette. LA PREMIÈRE CHAMBRE, de plus de 11m², dispose d'un GRAND DRESSING. LA SECONDE CHAMBRE de près de 9m² est très lumineuse, et profite également d'un DRESSING pour ranger les vêtements. L'appartement bénéficie en plus d'une PLACE DE STIONNEMENT de 21m² qui peut être boxée. Celle-ci peux accueillir un grand véhicule plus deux motos, des vélos, un établi.... Enfin, une CAVE vous permettra de ranger valises et affaires dont vous n'avez pas l'utilité au quotidien. EQUIPEMENTS : -Double vitrage PVC ; -Chauffage électrique ; -Parquet flottant ; -Tableau électrique neuf ; -Fibre ; -Velux neufs ; -Cuisine neuve et entièrement équipée ; -Ballon d'eau de 200L ; ENVIRONNEMENT : - Appartement très calme ; - Centre-ville avec tous les commerces à 2km ; - Voie de Berge avec le Lac des Pêcheurs et le Lac de Gassicourt à 800m ; - Ecole maternelle Les Roses à 600m ; - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin et Ferdinand Buisson à 400m et 450m ; - Collège de Gassicourt à 350m ; - Lycée Jean Rostand à 500m ; TRANSPORTS : - Mantes Station RER J à 3km, 15mn en bus ; -Ligne de Bus 5402 : Mantes-La-Jolie Port Fouquet -> Mantes-la-Jolie Gare Routière à 90m ; -Ligne de Bus 5403 : Mantes-la-Ville Plaisance -> Buchelay -> Mantes-la-Jolie -> Mantes-la-Ville Plaisance à 90m ; - Ligne de Bus 5404 : Mantes-la-Ville Plaisance -> Mantes-la-Jolie -> Buchelay -> Magnanville -> Mantes-la-Ville Plaisance à 200m ; -Ligne de Bus 5458 : Mantes-la-Jolie Charcot ou Godeau -> Mantes-la-Ville -> Épône / Mézières -> Poissy à 200m ; Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine DELABI par mail adelabi@efficity.com ou téléphone 06 14 69 79 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°534123559. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, découvrez ce bel appartement de 62 m² alliant confort, luminosité et praticité. Niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien en bon état est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace détente. La cuisine américaine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Les prestations complètent parfaitement ce bien : • Place de parking privative • Cave de rangement • Résidence avec ascenseur • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) • Chauffage électrique • Appartement disponible immédiatement Emplacement privilégié : • À seulement 10 minutes à pied des gares de Mantes-la-Jolie • 2 minutes à pied du cinéma • 3 minutes à pied du Carrefour Market et de la salle de sport • 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires • Proche de toutes les commodités et transports Une belle opportunité pour vivre dans un environnement pratique, lumineux et recherché au cœur de Mantes-la-Jolie. Bien soumis au statut de la copropriété, 29 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €. Annonce publiée par Mohamed Abdoul-Anziz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mantes La Jolie, 78200 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°848 256 624 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mantes-la-Jolie Appartement 2 pièces – 47m² 128 000€ 78200 – MANTES-LA-JOLIE – APPARTEMENT VENDU LOUÉ DE 47M², 1 CHAMBRE, CUISINE OUVERTE SUR SALON EN REZ-DE-CHAUSSÉE POUR INVESTISSEUR Antoine Delabi, effiCity, vous propose à MANTES-LA-JOLIE CENTRE VILLE, dans une résidence récente de quatre étages, ce BEL APPARTEMENT VENDU LOUÉ de 47m² en REZ-DE-CHAUSSÉE. Il est situé à 500m de la gare de Mantes-la-Jolie (7mn à pied). Il se compose d'une CUISINE ouverte sur LE SALON offrant une belle pièce de 25m² en parquet, illuminée par une grande fenêtre. La CUISINE est séparée du SALON par un bar – passe-plats. La CHAMBRE de 10m² dispose d'un placard intégré et est également en parquet. La SALLE DE BAIN est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec miroir et d'un sèche serviettes. WC indépendant. -Chauffage et eau sanitaires alimentés par une CHAUDIERE INDIVIDUELLE au gaz TOUTE NEUVE (remplacée en juin 2025) ; -Double vitrage PVC ; -Volets roulants dans le salon, à battant dans la cuisine et la chambre ; Bien vendu loué : -RENTABILITÉ : 7,03% -Loyer : 750€ / mois -Dont charges : 50€ / mois - Début du bail : 28/01/2025 - Fin du bail : 27/01/2028 - Profil locataire : trentenaire, employé de l'APHP. Fiable et soigneuse. ENVIRONNEMENT : - En plein centre de Mantes-la-Jolie, tous les commerces de proximité accessibles à pied. TRANSPORTS : - Ligne de Bus X (gare SNCF -> Quais de Seine) à 25m ; - Ligne de Bus A (gare SNCF -> gare de Rosny sur-Seine, ligne J) à 150m ; - Gare SNCF (lignes J, N, TER, TGV INOUI) à 500m (7mn), desservant Paris Saint Lazare en 40mn. Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine DELABI par mail adelabi@efficity.com ou téléphone 06 14 69 79 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°534123559. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À VENDRE – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ POSSIBILITÉ DE VENTE ENTIEREMENT MEUBLÉ Résidence La Croix Blanche – Aubergenville Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, vendu entièrement meublé et entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Composition du bien : Entrée Pièce principale aménagée en espace chambre, salon et salle à manger Cuisine séparée Salle de bains avec WC Balcon de 3 m² Prestations récentes : Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2023 Volets roulants électriques remplacés en 2023 Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Annexes : Cave privative Place de parking extérieure Les points forts : Résidence calme Entièrement rénové Double vitrage PVC récent (2023) Volets électriques récents (2023) Cave,parking extérieur Balcon de 3 m² Transports à proximité : Gare d'Aubergenville-Élisabethville (Ligne J Transilien) Paris Saint-Lazare, Mantes-la-Jolie et Vernon Environ 18 minutes à pied Arrêts de bus à 3 à 10 minutes à pied desservant : Aubergenville Les Mureaux Épône Mantes-la-Jolie Principales lignes : 5328 • 5341 • 5410 • 5411 • 5442 • 5443 • 5444 • 5445 • 5484 • 6507 • 6523 • 6593 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 338343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande entrée accueillante avec un vaste débarras, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. L'appartement se compose ensuite d'un spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne de qualité, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre une grande chambre confortable, idéale pour créer un véritable cocon. Vous bénéficierez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Atout majeur de ce bien : une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Côté copropriété, soyez serein : aucun travaux à prévoir. Les travaux de façade et d'isolation de l'immeuble sont actuellement en cours et intégralement pris en charge, sans aucun coût pour le futur acquéreur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 336005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 156 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 2 pièces d'une surface de 41,87 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée à Mantes-la-Jolie. Le bien se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie offrant un accès direct à une terrasse privative exposée sur un cadre verdoyant. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un agencement fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre indépendante avec placard intégré, également accessible à la terrasse extérieure. Une salle de bains carrelée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparés, complètent ce bien. L'appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels électriques, ainsi que d'une VMC pour un confort optimal au quotidien. La fibre optique est raccordée au sein de la résidence, garantissant une excellente connexion internet. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 €/mois. La copropriété se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun de Mantes-la-Jolie. Appartement classé DPE C. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 105 €/an. Référence du bien : IVNU9712. Disponibilité à partir du 26 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 54,36 m², situé au premier étage d'une résidence emblématique, au sein de l'Hôtel Vendôme à Mantes-la-Jolie. Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel dans un bâtiment chargé d'histoire, entièrement sécurisé et agrémenté d'un espace extérieur verdoyant réservé à la copropriété. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue agréable sur la cour. La cuisine ouverte est aménagée et fonctionnelle, en lien direct avec l'espace séjour. La partie nuit accueille une chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains pratique et des toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. La fibre optique est disponible dans la résidence, permettant un accès internet performant. Le quartier offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun de Mantes-la-Jolie. Les parties communes sont soignées et la copropriété ne présente aucune procédure en cours. Ce bien offre à la fois caractère, cachet et fonctionnalité au cœur d'une des plus belles adresses de Mantes-la-Jolie. Libre d'occupant. Taxe foncière : 1 300 €/an. Référence du bien : KKXK2942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie de 50 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, en bord de Seine à Mantes-la-Jolie. Ce bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et entièrement aménagée, idéale pour offrir convivialité et confort au quotidien. Une chambre de 17m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'appartement bénéficie d'une cave privative facilitant le rangement. Le double vitrage, la VMC, le chauffage individuel et la production d'eau chaude par gaz individuel garantissent un cadre de vie confortable et des charges maîtrisées (environ 100 €/mois). Vous profitez également de la fibre optique pour vos besoins de connexion. L'ensemble de la copropriété est bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Situé dans un quartier calme, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités de Mantes-la-Jolie. La gare SNCF reste accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et l'ensemble du secteur. Performance énergétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface de 83,62 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au calme du secteur centre ville. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements pour plus de confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique appréciable. Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'une place de parking attitrée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de façon individuelle avec un système électrique. La résidence dispose de la fibre optique pour optimiser la connexion internet. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 191 €/mois. L'ensemble est équipé d'une VMC pour un air sain dans tout l'appartement. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports en commun, commerces et écoles du centre-ville de Mantes-la-Jolie. L'accès rapide à la gare facilite les déplacements quotidiens. La copropriété, composée de 200 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Appartement classé en DPE C. Disponible à partir du 2 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

SPECIAL INVESTISSEURS : Idéal en Gestion locative OU 1 ERE ACQUISITION : Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne datant de 2005, niché au cœur du quartier dynamique de Mantes-la-Jolie. Ce 2 pièces de 38 m² séduit par sa belle luminosité et son espace bien agencé, agrémenté d'un agréable jardin privatif et d'une généreuse terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies. L'intérieur de l'appartement est soigneusement entretenu. La cuisine aménagée complète parfaitement le séjour invitant à la convivialité, tandis que la chambre confortable bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une place de parking dédiée en sous sol sécurisé ajoute à son attractivité. L'emplacement est un atout indéniable. Avec le bus au pied de l'immeuble et un large éventail de commerces et de restaurants à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. L'environnement familial est enrichi par la présence de plusieurs écoles et crèches à moins de 500 m, dont l'école maternelle Les Glycines accessible en moins de 100 m et l'école élémentaire Madame De Sévigné à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Terrasse : 40 m² - Chauffage et eau chaude : collectif au gaz - Double vitrage - DPE : D - Taxe foncière : 1 127 € - Place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Grand appartement 57m² de type F2, au 1 er étage d'une petite copropriété situé au coeur des Martraits quartier prisé de Mantes La Jolie. Vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition de 32m², une cuisine aménagée et équipée; Une chambre de 13m², une buanderie, une salle de douche équipée avec meuble vasque, douche italienne sèche serviette. cet appartement peut être transformé en 3 pièces et accueillir une deuxième chambre. n'hésitez pas à demander une visite avec l'agence Exelia Exclusivement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 50 m², idéalement situé à Mantes-la-Jolie, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'une belle exposition avec accès à un large balcon. Les grandes baies vitrées avec double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, et chaque pièce a été pensée pour un confort optimal. L'appartement propose deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'une finition haut de gamme. Les équipements domotiques, internet, volets roulants électriques et l'accès PMR garantissent un quotidien simplifié et sécurisé. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez cet appartement exceptionnel de 62 m² à Hardricourt, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de technologie. Doté de trois pièces spacieuses, cet espace de vie comprend un système de domotique avancé, un double vitrage pour assurer la tranquillité et un thermostat connecté pour un contrôle optimal de la température. Les installations incluent des volets électriques, un accès pour personnes handicapées et un ascenseur, rendant l'appartement accessible à tous. Pour rester connecté, profitez de la fibre optique et d'une connexion internet haut débit. Une location de vélos est également disponible pour vos déplacements quotidiens. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires