Acheter un bien immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie

EXCLUSIVITE - "85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - PAVILLON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de plain pied située à Bretignolles-sur-Mer. Cette maison de 120 m² se compose comme suit : une entrée - un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda (11 m²) - un dégagement - 4 chambres - une cuisine équipée et aménagée - une arrière cuisine - une salle de bain - une salle d'eau - 2 wc - une buanderie et un grand garage d'environ 30 m². Implantée sur un terrain de 1460 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou en famille. Si vous le souhaitez, vous pourrez également diviser ce grand terrain, la parcelle est entièrement constructible ! Cette maison sera libre et disponible au plus tard le 20 décembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity vous présente cette très belle opportunité !! Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe terrain de 320 m², niché en impasse dans un environnement paisible et recherché. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous laisse la liberté de concevoir une maison à votre image. À proximité de la mer ( 700 m à pied ), ce lieu rare est une véritable invitation à créer votre futur cocon familial, entre sérénité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE SÉNIOR - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 29.0 M² - UN APPARTEMENT AVEC BALCON PROCHE DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Bretignolles-sur-Mer dans une résidence sénior. Cet appartement en excellent état général, d'une surface de 29 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble en très bon état. L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec une chambre attenante et une grande salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique et fonctionnel, une cuisine ouverte est équipée et aménagée. L'appartement donne sur un balcon d'environ 13 m² pour plus d'espace . Ce bien est vendu avec un bail en cours avec un loyer mensuel de 434 euros TTC mensuel auprès de la résidence Espace et vie. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

85220 - COEX - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 129.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN PROCHE COMMERCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère à Coex. Cette demeure de 1923 pleine de charme, d'une surface d'environ 129 m² répartis sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose en RDC d'un séjour lumineux de 55 m², d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant une buanderie. Les combles habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec déjà une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit coin détente, reste 20 m2 isolé à aménagé a votre gout (chambre, bibliothèque, séjour...) Cette maison de caractère bénéficie d'un magnifique jardin de 790 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Sa proximité avec les commodités du quartier en fait un bien particulièrement attractif. À moins d'1km des commerces et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Le plain-pied offre un confort de vie supplémentaire, idéal pour une vie de famille paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de caractère à Coex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE "85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer. D'une surface de 80 m² (76,15 m² loi carrez) répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement optimal pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon chaleureux avec poêle à granules (entièrement pilotable avec smartphone) donnant sur une belle terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine équipée, une grande chambre avec salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 belles chambres spacieuses et une salle de bain avec wc, vous attendent pour des nuits paisibles. Le bien comprend également un garage pour faciliter le stationnement et un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. L'exposition offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette maison est située dans un environnement calme et familial, à proximité du centre bourg et de la mer ! Elle sera disponible au plus tard le 15 décembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT GILLES CROIX DE VIE - FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE ~75 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente sur le secteur de Saint Gille Croix de Vie. EMPLACEMENT N°1 : Axe très fréquenté, environnement commercial dynamique : hypermarché, restaurants, tabac-presse, cabinets médicaux… Passage constant : clientèle annuelle fidèle + clientèle saisonnière Arrêt de bus à toute proximité Installez-vous immédiatement dans un salon soigné, fonctionnel et prêt à accueillir votre clientèle. Quelques chiffres clés : - CA 2025 : 124 000 € / stable sur les 3 dernières années. - Ressources humaines : 1 CDI en place depuis 5 ans - Loyer : environ 1200€ - Ouverture : 5 jours/semaine Surface d'environ 75 m² Espace principal d'environ 50m² lumineux avec 3 bacs et 7 postes de coiffure. Espace attente confortable, idéal pour fidéliser votre clientèle Arrière-boutique dédiée à la préparation et au stockage Bureau indépendant pour gérer votre activité en toute tranquillité kitchenette LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Faible loyer, idéal pour sécuriser votre rentabilité Aucun gros travaux à prévoir Parfait pour première installation, reconversion ou développement Stationnement clientèle : parking de 3 places + 1 place PMR (partagé avec un autre commerce) Accessibilité PMR (WC) Matériel et outillage en bon état permettant une reprise sans investissement immédiat. Prix de vente du fonds de commerce : 60 000 € Frais d'agence charges acquéreur : 7 000€ Prix total (Frais d'agence inclus) : 67 000€ Pour plus d'informations téléphonez moi au 06 52 80 46 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"85220" - LANDEVIEILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83 m² - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Landevieille, dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison de 83 m², construite en 2011, offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, elle saura vous séduire par son ambiance conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine moderne aménagée et semi équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux wc. De plus, vous y trouverez un beau garage de 20 m². Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Le terrain de 674 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et paisible. Située dans un environnement calme et familial, cette maison est idéale pour une vie de qualité à Landevieille. Cette maison sera disponible au plus tard le 31 octobre 2026. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109 m² - PLAIN-PIED EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 109 m², offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus, vous y trouverez un double garage. Le tout sur une parcelle de 550 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. A quelques minutes à pied du centre ville et de tous les commerces de Bretignolles-sur-Mer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 107 m² offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, elle saura vous séduire par son charme et son ambiance conviviale. Elle se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, une buanderie et 2 wc. De plus, vous disposerez d'une grande pièce en sous - sol pour y aménager un atelier, une salle de jeu ou un grand espace de rangement. Le tout sur une belle parcelle de 492m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER PAISIBLE - Maison d'environ 29 m² - UN BIJOU À VISITER ABSOLUMENT ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, vendue entièrement meublée, hors copropriété située dans un quartier calme et recherché de Bretignolles-sur-Mer. Maison entièrement rénovée (toiture, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation…). Ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour une personne souhaitant y habiter à l'année, en saisonnier ou pour de l'investissement, cette maison dispose d'une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver. Le bien est situé sur un terrain d'environ 129 m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez y aménager un petit jardin, une terrasse ou même un coin barbecue selon vos envies. Une place de parking privative complète l'ensemble. Cette maison de plain-pied est facile d'entretien et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. La tranquillité et la sérénité sont les maîtres mots de ce bien. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien et à seulement 300 m des plages accessibles à pied, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity vous présente cette très belle opportunité !! Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe terrain de 520 m², niché en impasse dans un environnement paisible et recherché. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous laisse la liberté de concevoir une maison à votre image. À proximité de la mer ( 800 m à pied ), ce lieu rare est une véritable invitation à créer votre futur cocon familial, entre sérénité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity vous présente cette très belle opportunité !! Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe terrain de 375 m², niché en impasse dans un environnement paisible et recherché. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous laisse la liberté de concevoir une maison à votre image. À proximité de la mer ( 800 m à pied ), ce lieu rare est une véritable invitation à créer votre futur cocon familial, entre sérénité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

239000

Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier en Vendée, vous propose en exclusivité : Saint-Gilles-Croix-de-Vie Et si votre quotidien ressemblait à des vacances… toute l'année ? Au dernier étage, face à l'océan, découvrez ce T3 offrant une vue mer et corniche sans compromis, tout en étant préservé des contraintes du front de mer. Vous profitez ici pleinement du spectacle de l'Atlantique, à l'abri des vents dominants grâce à une situation privilégiée. Un bien qui réunit les critères les plus recherchés • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Vue mer et corniche de Saint-Hilaire-de-Riez • Appartement traversant, lumineux toute la journée • Rénovation complète en 2018 • Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer • Cave et place de parking • Plage, commerces et centre-ville accessibles à pied À noter : résidence sans ascenseur Un intérieur pensé pour le confort et la lumière Dès l'entrée, les atouts sont immédiats : • Une luminosité remarquable grâce à la configuration traversante • Une vue mer omniprésente • Un appartement fonctionnel, chaleureux et sans travaux Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée • Une loggia fermée permettant de profiter de la vue toute l'année • Deux chambres • Une salle d'eau moderne • Des toilettes • Un balcon Un cadre de vie privilégié Vivre ici, c'est : • Accéder à la plage en quelques instants • Profiter de magnifiques couchers de soleil • Bénéficier de l'air marin tout en étant protégé du vent • Retrouver une sensation de vacances au quotidien Un positionnement recherché sur le marché Les biens réunissant : • Proximité immédiate de la grande plage • Dernier étage • Vue mer • Rénovation récente restent particulièrement recherchés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce bien se distingue par l'équilibre entre emplacement, confort et fonctionnalité, avec l'avantage supplémentaire d'être prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Informations complémentaires • Copropriété : 68 lots – aucune procédure en cours • Charges : environ 220 € / trimestre Christophe Debien – BSK Immobilier Un appartement à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 329779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 72 m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN SPACIEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison de 72.0 m², en bon état général offre ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et calme caractérisent cette demeure qui saura vous séduire par sa tranquillité. Elle comprend : une entrée - un salon avec cheminée - 4 chambres - un dégagement - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau et un wc. Le jardin, avec sa triple exposition, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur confortable pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix à Bretignolles-sur-Mer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier recherché. Ce terrain (non viabilisé) de 338 m² bénéficie d'une bonne exposition. Il offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire. Situé dans un bel environnement , sa configuration vous offre la possibilité d'aménager un bel espace extérieur selon vos envies et vos besoins. Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Des plans et photos ont été réalisé pour ce terrain, n'hésitez pas à me demander plus d'informations ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce terrain à Bretignolles-sur-Mer ! Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE - 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - CENTRE-VILLE - GARAGE FERME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce garage fermé situé au cœur de Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel, dans une copropriété. Porte neuve, vient juste d'être changée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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