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229000

LA BEGUDE DE MAZENC Maison de village de 135 m2 habitables, avec grand garage. Rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 27 m2 idéale pour un espace professionnel, une buanderie/cellier, un atelier ou la création d'un studio selon vos besoins, ainsi qu'un grand garage de 37 m2. 1er niveau, une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée, WC, et une chambre de 19 m2 avec dressing et douche privative. 2ème niveau, deux grandes chambres de 18 et 29 m2 (20 m2 Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Climatisation réversible à chaque niveau et poêle à granulés au 1er étage ; je suis joignable par téléphone et à tout moment par SMS, même le soir et le week-end. Référence annonce : 312760.1 Prix : 229 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990000

À seulement 10 minutes à l'est de Montélimar, sur la charmante commune de Puygiron, découvrez une magnifique propriété en pierre de 320 m2 offrant un cadre de vie unique et authentique. Elle dispose d'une cour intérieure, d'une piscine, d'écuries ainsi que de plusieurs dépendances à aménager selon vos envies (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, espaces de réception...). L'ensemble est entièrement à restaurer, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. L'habitation principale est répartie sur trois niveaux et comprend plusieurs salons et salles de réception ainsi que 11 chambres, avec possibilité d'en créer d'autres. Nichée en pleine campagne, au coeur d'une parcelle boisée d'environ 50 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Je suis disponible au téléphone et par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Réf. annonce : 31741 Prix : 990 000 EUR Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

377000

SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION Dans un environnement agréable, à proximité des commodités du village, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2013, développant environ 130 m2 habitables sur une parcelle d'environ 650 m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4?, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle de 8 x 4 m, un jacuzzi 4 places et un local technique. Un garage carrelé de 21 m2 avec portail motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative complète les prestations de cette maison. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et système de télésurveillance. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Référence annonce : 31920 Prix : 377 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

589000

Secteur SAINT GERVAIS SUR ROUBION Propriété de caractère sur plus de 2 hectares avec piscine, dépendances et studio indépendant Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété d'environ 240 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 21 000 m2, agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres. La maison principale offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine accueillant un second espace salon. La cuisine équipée de 26 m2 s'ouvre directement sur une grande terrasse propice aux moments de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie de 30 m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau et deux WC. Un studio indépendant de 20 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres de 16 à 20 m2, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : cave à vin, boxes à chevaux, garage de 50 m2 avec étage de même superficie, local à bois, grande remise en pierre, poulailler, potager aménagé et système d'irrigation. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage central gainable réversible avec climatisation, d'un poêle à bois, d'une fosse septique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente du surplus d'électricité à EDF. Grâce à ces équipements performants, la maison affiche un excellent bilan énergétique et génère des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. Un véritable atout économique au quotidien. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou toute personne recherchant espace, tranquillité et authenticité aux portes de la Drôme provençale. Taxe foncière : 1 661 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31907 Prix : 589 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

748000

CHAROLS En pleine campagne avec vue sur les montagnes environnantes Dans un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 365 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m2, complété par 1,7 hectare de terres cultivées attenantes. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, pouvant être facilement réunies pour former une vaste demeure familiale. Première habitation 230 m2 Entièrement rénovée en 2020, cette habitation conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de vie lumineux offrent une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux. L'espace nuit comprend : Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de loisirs d'environ 27 m2. Seconde habitation 140 m2 Cette seconde maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée. Elle dispose de : Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Trois chambres et une salle de bains à l'étage. Extérieurs et dépendances La propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, d'un puits en pierre et d'un portail motorisé. Un carport facilite le stationnement. Les prestations complémentaires incluent : Une ancienne bergerie d'environ 50 m2 pouvant faire office d'atelier. Une salle de cinéma de 25 m2. Un jacuzzi offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Un terrain permettant l'implantation d'une piscine. Les atouts Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et authenticité. Pré-visite vidéo disponible sur demande. Référence annonce : 31904 Prix : 748 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -