Acheter un maison à La Chamba

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Vous recherchez un bien qui sorte de l'ordinaire, capable de s'adapter à votre projet de vie ? À Noirétable, dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons indépendantes, offrant au total environ 215 m² habitables et 7 chambres. Ici, la pierre et le bois donnent immédiatement le ton. Mais ce qui rend véritablement cette propriété intéressante, c'est sa configuration : deux habitations réunies au sein d'un même ensemble, tout en conservant chacune leur indépendance. Une belle opportunité pour réunir plusieurs générations, permettre à des parents et enfants de vivre à proximité tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore imaginer une résidence principale accompagnée d'un projet locatif, d'un gîte ou d'une location saisonnière. La première maison développe environ 116 m² habitables. Depuis l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée bois et conduit tubé, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres. Un véritable plus complète cette habitation : un garage d'environ 60 m² avec espace chaufferie. La seconde maison, d'environ 100 m² habitables, propose une pièce de vie, une cuisine, une belle cave voûtée en pierre, un WC, ainsi que 4 chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire. Elle dispose également de sa propre chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 561 m², en partie attenante et en partie située face aux habitations. Une seconde parcelle non attenante de 785 m² vient compléter la propriété. Les deux maisons bénéficient du double vitrage, sont raccordées au tout-à-l'égout et disposent chacune d'un chauffage au fioul. Côté performance énergétique, la première habitation est classée F et la seconde E. L'ensemble a été entretenu avec soin et offre de belles bases. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront simplement à ses futurs propriétaires de se l'approprier et d'y apporter leur touche personnelle. Maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale et investissement locatif… Ici, ce n'est pas une seule façon d'habiter qui s'offre à vous, mais plusieurs. Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère, son environnement et toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet. Cette annonce référence 346074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE. SAINT THURIN / VETRE SUR ARZON. Maison élevée sur 2 niveaux de 96,2 m² habitables env. comprenant au rdc : hall d'entrée, cuisine meublée et équipée, séjour, salon pouvant servir de chambre, 1 chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : 1 chambre mansardée et 1 grenier en partie aménageable. 2 caves dont une voutée, chaufferie, cellier avec coin salle d'eau et WC. Extérieur : cour avec 4 cabanons. Non attenant : 1 garage 1 VL et un terrain de 515 m² avec 1 puits et arbres fruitiers. Chauffage central fioul + poêle à granules. DPE : F. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnement compris entre 2290 euros et 3170 €. 86 000 €. Honoraires charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.../www.georisques.gouv.fr .

Votre agence chalton dubanchet vous propose ce tènement immobilier composé de plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel après travaux. La maison principale d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une entrée ainsi qu'un point d'eau avec douche. A l'étage : trois chambres, dont une pièce borgne pouvant faire office de bureau ou dressing A l'opposé, une seconde maison d'environ 61 m² sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète. Entre les deux bâtiments, vous trouverez plusieurs dépendances : Un garage Une écurie Une ancienne fenière avec un grand grenier aménageable A l'arrière de la maison principale, une dépendance supplémentaire d'environ 49 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 hectares. Le bien dispose également : D'une cave voûtée d'environ 20 m² D'un puits travaux à prévoir: Rénovation globale importante Assainissement individuel (fosse septique à refaire) Remise en état du tènement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

63880 - OLMET - OLMET VILLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRAIN - A RÉNOVER effiCity, vous propose cette maison à rénover, située à 15 minutes de courpière, dans un quartier hameau paisible et authentique. Pour maison de campagne, pour venir se ressourcer au calme, pour habiter, ou pour investir, cette maison à rénover dispose d'un énorme potentiel. Construite avant 1970, cette maison avec son terrain, se trouve dans un hameau au mileu de la campagne. D'une surface de plus de 75 m², cette maison offre un espace de vie lumineux. Au rez-de-chaussée de près de 40 m², vous y trouverez un espace lumineux accueillant une cuisine et la pièce à vivre. L'étage de près de 40m², vous trouverez trois chambres et une salle de bain. L'intérieur de la maison est à rénover ce qui laisse libre cours à vos envies. Le toit a été refait, isolé et toutes les fenêtres et portes ont été changé pour du double vitrage PVC Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, avec terrain de 600 m 2 voire plus , offrant un espace agréable pour se détendre en toute intimité. Nous trouvons aussi une grande grange ainsi que en semi enterré sous cette grange, 3 espaces en pierre qui servaient à l'origine de stockage pour les tonneaux de vins. Cette partie attenante à la maison, peut servir de garage ou de stockage ou alors d'agrandissement à la maison en alliant le charme des pierres et les structures modernes ! Un beau projet pour l'avenir !! Ce village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce bien atypique offre d'énormes potentiels Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Olmet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris