Acheter un maison à Salles
Maison 5 pièces à 1 min du centre-bourg – fort potentiel
Une maison avec du cachet, un fort potentiel d'agrandissement et un cadre de vie recherché ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, d'inspiration tahitienne, idéalement située à quelques pas du centre-ville, où tout est accessible à pied : commerces, écoles et transports (bus à 1 min). Un emplacement privilégié Avec 122 m² habitables, une structure solide et une toiture entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie en L, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une belle cheminée pour des moments chaleureux. Côté nuit, 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale indépendante avec une salle d'eau neuve, assurent confort et intimité à chacun. Une grande salle d'eau commune, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés viennent compléter ce bien, parfaitement pensé pour une vie de famille organisée et agréable. Le sous-sol de 70 m², sain et accessible depuis la maison, constitue un véritable atout : idéal pour du rangement, un atelier, ou encore l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. De plus, les combles disposent d'une belle hauteur sous faîtage de 2,50 m, offrant la possibilité d'un aménagement futur, selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 840 m², au calme et à l'abri des regards, niché dans une résidence paisible. La piscine invite à la détente, et l'ensemble de l'espace extérieur offre de belles possibilités : créer un coin repas ombragé, un potager, ou même un espace de jeux pour les enfants, selon vos envies. Ne tardez pas à la visiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec piscine et dépendance, au cœur d'un cadre naturel préservé
Un cadre unique et au calme ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 52 m², baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, réchauffée par un poêle à bois. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être de toute la famille, avec trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bains de 7m² offrant tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, lieu à la convivialité et aux instants privilégiés : une piscine bordée d'une terrasse en bois pour profiter des beaux jours, une cabane sur pilotis qui fera rêver les enfants, une dépendance de 35m² aux multiples usages et un garage à vélos pour les amateurs de balades. Le tout sur une parcelle préservée de 1590m² en seconde ligne, avec en prolongement une zone naturelle de 6000m² privée, un véritable écrin de nature où règnent calme et liberté. Une maison qui promet une qualité de vie rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 147m2 parcelle 7000M2 - Réelle opportunité
Je suis ravie de vous présenter cette maison unique à la vente, construite en 2011, et offrant un potentiel exceptionnel pour créer un cadre de vie de rêve. Située sur une parcelle d'environ 7000 m² avec une chênaie et un accès direct à la forêt, cette propriété offre une tranquillité et un espace rare à trouver au cœur de Salles. Cette maison dispose de l'eau, de l'électricité et de la climatisation. Elle comprend un coin cuisine, des WC, une salle d'eau et un grand espace de vie. Un aménagement intérieur est à prévoir pour transformer cette maison en une demeure exceptionnelle. Avec de bonnes idées d'aménagement, vous pouvez créer un cadre de vie exceptionnel. Il est possible de créer des dépendances et d'agrandir la maison existante, selon vos besoins et vos envies. La parcelle est agrémentée d'une chênaie et offre un accès direct à la forêt. Cette maison a été utilisée pour une activité commerciale, ce qui explique la présence de certaines infrastructures pratiques. Cependant, avec un peu d'imagination et des travaux d'aménagement, elle peut devenir une résidence principale ou secondaire idéale, alliant confort moderne et cadre naturel. Une réelle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre demeure dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 161m2, 7 pièces, garage, piscine parcelle 980m2
Nous vous proposons cette jolie maison idéalement située proche du centre : possibilité de vous rendre au centre à pied, accès direct à une piste cyclable, bus de ville à 1 min à pied Belle maison familiale de 161 m² habitables, située dans une résidence calme sur une parcelle de 980 m². Cette maison offre une belle piscine, un garage de 25 m² et une cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres avec penderie, une salle de bain, un cellier et un garage. À l'étage, une spacieuse pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte équipée vous attend. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison robuste est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2170€ ~ 2970€
Opportunité d'investissement unique hypercentre de Salles
Immeuble de caractère en hypercentre de Salles, sans copropriété, offrant un fort potentiel d'investissement. Local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée, classé D en DPE destiné obligatoirement à une activité commerciale. Possibilité de diviser ou d'exploiter l'ensemble selon le projet envisagé. Aux étages, un appartement de 65 m² comprenant 2 chambres, salon, cuisine WC et salle de bains et une belle cheminée, avec la possibilité d'aménager des locaux de services ou bien de créer 2 duplex en utilisant l'espace disponible d'environ 50 m² dans les combles. Chauffage électrique dans l'immeuble. En sous-sol, une cave voûtée en pierre de 13 m² apporte un cachet supplémentaire Proximité immédiate avec la mairie et parkings. Visibilité exceptionnelle sur un axe principal. Idéal pour les investisseurs recherchant un projet rentable. 290,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2293€ ~ 3104€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère au cœur de Salles – Charme et potentiel exceptionnel
EN EXCLUSIVITE Maison de caractère au cœur de Salles – Charme et potentiel exceptionnel Bienvenue dans une demeure qui ne ressemble à aucune autre. Idéalement située en hyper-centre de Salles, cette maison de caractère, entourée d'un parc de plus de 7000 m², offre un cadre unique. Vous rêvez d'espace, de lumière et d'authenticité ? Cette maison vous ouvre ses portes et ses multiples possibilités. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais avec le charme et le potentiel qui s'en dégagent vous tomberez immédiatement sous le charme. Des volumes impressionnants. La véranda vous invite à imaginer des matinées paisibles, baignées de lumière. La cuisine, spacieuse avec ses 20 m², est prête à devenir le cœur de votre maison, un espace de convivialité où tout le monde se retrouve. Les salons, avec leurs moulures élégantes et leur hauteur sous plafond, vous transportent dans un univers raffiné. Imaginez vos soirées près d'un feu de cheminée ou d'un espace dédié aux réceptions. Les 17 m² des deux bureaux laissent libre cours à vos envies : pièces de travail, bibliothèques ou pourquoi pas des chambres d'amis ? Et que dire de la suite parentale de 25m2 avec sa salle d'eau et son WC ? Une vraie bulle de confort au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque pièce raconte une histoire. Le palier vous accueille dans un espace lumineux qui pourrait devenir un coin lecture ou une petite galerie d'art. Les chambres, au nombre de six, rivalisent de charme et de caractère. La plus grande, avec ses 25 m², offre des perspectives incroyables pour créer un véritable cocon. Un grenier de 12 m² au deuxième étage vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Et l'extérieur ? Imaginez un immense jardin arboré où vous pourrez laisser exprimer vos envies : potager, piscine, espace détente… le coup de cœur avec ce charmant ruisseau sur le fond de la parcelle qui invite à la sérénité et à la détente. Une grange d'environ 100 m² au sol attend ses futurs projets : maison d'hôtes, atelier d'artiste ou loft. Le carport, quant à lui, protège vos véhicules ou pourrait devenir un espace de rangement supplémentaire. Avec ses trois accès indépendants, cette propriété est bien plus qu'une simple maison. C'est un lieu où tout devient possible. Division parcellaire, projet familial, activité professionnelle… Tout peut s'imaginer ici. Alors, êtes-vous prêt à réinventer cette maison ? Laissez-vous surprendre par ses détails, ses possibilités infinies et son emplacement idéal au cœur de Salles. Une opportunité rare, une maison qui n'attend que vous. Ne tardez pas, venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous emporter par son histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7894€ ~ 10682€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville à Salles – Emplacement idéal au cœur du village !** 🏡
À la recherche d'une maison pratique, spacieuse et pleine de potentiel ?** Cette belle maison de ville de 97 m² située en plein centre de Salles est faite pour vous ! Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce que cette maison vous offre : Un rez-de-chaussée lumineux et convivial : - Un grand séjour idéal pour accueillir vos moments de détente et de partage. - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, qui peut être modernisée à votre goût. Un étage pensé pour le confort familial : - Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC indépendant. Un extérieur pratique : - Un jardinet clos de 60 m², parfait pour des repas en plein air, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou un endroit pour stationner sa voiture. Un espace supplémentaire: - Une grande cave pouvant servir de rangement, atelier ou même être transformé en espace de loisirs selon vos envies. Un emplacement stratégique : - Située au cœur du village, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Un bien à personnaliser selon vos envies : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et mettre en valeur tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui. pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr). 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3459.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre du village - Immeuble loué avec toiture neuve et fort potentiel
J ‘ai le plaisir de vous présenter un immeuble mixte (habitation + commerce) à rénover, actuellement loué, qui combine revenus immédiats et un projet d'avenir attractif. Un emplacement idéal Centre du village : l'immeuble se situe au pied des commerces, au cœur d'un village dynamique et recherché. Proximité immédiate des commodités (écoles, transports, services) Un bien aux multiples atouts composé aujourd'hui Partie Habitation À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses. 1 salle d'eau . 1 WC indépendant. Un palier avec un potentiel d'aménagement (bureau, espace détente). Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux. Une cuisine. Partie Commerciale Un local commercial Extérieur Un jardin, un espace rare et prisé en centre-ville. Toiture neuve. Réalisée en septembre 2024, garantissant la tranquillité pour de nombreuses années. Vous cherchez un investissement qui allie revenus immédiats et un fort potentiel ? Cet immeuble est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et en savoir plus. 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2879.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre coin de paradis au cœur de la nature à Salles ! Maison familiale avec piscine et dépendances 🌿
Imaginez-vous dans un havre de paix, entouré de verdure, où chaque jour invite à la détente et à la sérénité. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², cette maison traditionnelle de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et harmonie avec la nature. Un intérieur spacieux et chaleureux Coin nuit : 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 bureaux (dont un aménagé en chambre), une 2ᵉ salle d'eau et un WC. Coin vie : Un salon/séjour de plus de 49 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine semi-ouverte de 12 m², une arrière-cuisine et un WC. Confort garanti : cheminée avec insert, climatisation réversible et chauffage électrique pour des hivers douillets et des étés frais. Un cadre naturel et préservé Profitez d'un environnement calme, loin de l'agitation, sans être isolé. Le grand terrain arboré est un véritable écrin de verdure qui vous invite à vous ressourcer chaque jour. L'exposition plein Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil mémorables depuis votre terrasse. De nombreux espaces pour accueillir vos proches Un T2 indépendant et attenant à la maison (permettant éventuellement de l ‘agrandir) d'environ 30 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un chalet indépendant type T2 cabine, niché dans le jardin, idéal pour un usage professionnel, des invités ou un projet d'hébergement touristique. Un extérieur pensé pour la vie au grand air Piscine pour des journées estivales sous le soleil et des moments de convivialité. Terrasse en bois et barbecue pour des repas en plein air entourés de nature. Puits foré, douche extérieure, dépendance fonctionnelle et portail automatique solaire, un carport pour trois véhicules. Une localisation idéale Située dans un quartier paisible de Salles, cette maison offre un équilibre parfait. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, propice aux balades et aux activités en plein air, tout en restant proche des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison où nature et confort se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, conçu pour les amoureux de calme et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1923€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible SALLES hyper centre - 500 m² en zone U
Opportunité rare en hyper centre de Salles ! Caractéristiques du terrain, Zonage U (urbain) et Viabilisé Situé au cœur de Salles, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à 2 minutes à pied des commerces et services, Proche des écoles et transports en commun Ce terrain plat et rectangulaire offre de nombreuses possibilités pour votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve en plein cœur de Salles ! Honoraires à la charge du vendeur
En Exclusivité ! Maison Familiale avec Piscine et Potentiel d'Agrandissement
Située à seulement 1 km du centre de Salles, cette maison de 100 m² réunit tout ce dont vous rêvez pour une vie paisible et pratique. Parfaite pour une famille, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et un extérieur soigneusement aménagé. Profitez du jardin avec piscine et d'un vaste espace de stockage pour répondre à tous vos besoins, le tout sur une parcelle de 550m2. Le garage, mitoyen, offre un potentiel de transformation en pièce supplémentaire de 20m2. Côté économie et confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison familiale, spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre calme et idéalement situé. Contactez-nous vite pour planifier votre visite et laissez-vous charmer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1263€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère du XIXe siècle en hyper-centre, 245m² habitables, grand terrain
Découvrez cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1800, restée authentique et très bien entretenue. Avec une surface habitable de 245m², elle offre des volumes généreux et un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 30m² avec ouverture sur l'extérieur, anciennement utilisée comme local commercial, parfaite pour diverses activités. La maison dispose également de deux salles à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une immense salle de bain et une seconde buanderie. Un sous-sol de 20m² avec cave complète le bien. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité. De plus, elle présente une possibilité d'agrandissement grâce à une grange et des annexes situées sur une parcelle de 1ha attenante, qui pourrait être vendue ultérieurement. Les conditions de vente sont à définir Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser cette maison tout en préservant son caractère exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5467.036620642617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison passive moderne de 160 m² à Salles : confort, écologie et espace de vie idéal
Découvrez cette maison passive exceptionnelle qui allie à la perfection confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un quartier résidentiel paisible au cœur de Salles, cette superbe demeure en bois de 160 m² vous invite à un mode de vie durable Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace salon/cuisine de 60 m², idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/cellier pratique de 9 m², une cave semi-entérée capable de conserver jusqu'à 1000 bouteilles, et un garage isolé de 18m2 À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain de 11 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire relaxante et d'un sauna intégré, vous promet des instants de bien-être. Les enfants adorent le mur d'escalade et la salle de cinéma, parfaits pour de véritables moments de loisirs en famille. Cette maison est conçue pour minimiser vos dépenses énergétiques tout en vous offrant un confort inégalé. Un poêle à bois chaleureux, une climatisation quasi gratuite grâce à l'installation géothermique, et des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude font de cette maison un véritable modèle de durabilité. De plus, la récupération des eaux de pluie est faite dans une cuve enterrée pour les usages extérieurs et une partie de la consommation intérieure. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 100 m² avec pergola motorisée, idéale pour des moments de détente. Le jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique, propose des structures de jeux pour les enfants, offrant un espace de divertissement sécurisé et agréable. Le terrain en zone UB est également piscinable, vous permettant d'ajouter une touche personnelle à votre nouvel espace de vie. Détaché de la maison, un deuxième garage de 18 m² est équipé en eau et électricité, offrant la possibilité d'être transformé en studio ou en espace de travail selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250€ ~ 400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à Bâtir - Salles (Zone U, Libre de Constructeur)
Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et prisé ? Ne cherchez plus, ce terrain situé à Salles est fait pour vous ! Ce terrain offre une superficie de 880 m², idéale pour donner vie à vos projets. Son emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre-ville vous permet de profiter d'un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel. De plus, ce terrain est libre de constructeur, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de choisir le style de construction qui vous correspond le mieux. Acquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un patrimoine durable, dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Ensemble, construisons votre avenir ! Honoraires à la charge du vendeur
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Le marché immobilier de Salles se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.