Acheter un maison à Mios

Idéalement située à Lacanau de Mios, à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve sur un vaste terrain arboré de plus de 1500 m², offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Un grand garage double de 47 m² est un atout majeur, surtout pour ceux qui aiment bricoler. La maison se compose d'une pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée, de 3 chambres, dont 2 équipées de placards. Une grande dépendance de 27 m², bien que nécessitant quelques travaux, se transformera aisément en un bureau ou une chambre d'amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 247770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : MIOS MAISON 84M² TERRAIN 1500M² DEPENDANCE LA CLEF IMMO Élégante maison de plain-pied avec dépendance, au cœur de la nature C'est dans un écrin de verdure, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, que se niche cette belle maison contemporaine de 2018, offrant 84 m² de confort moderne sur un vaste terrain arboré de 1500 m². Un lieu de vie pensé pour ceux qui aspirent à la sérénité, à l'espace et à la douceur du quotidien. Dès les premiers pas, on ressent l'harmonie entre les lignes épurées de l'architecture et le calme enveloppant de la nature environnante. L'espace de vie baigné de lumière naturelle invite à la détente, aux moments partagés en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres confortables, dont une avec un dressing particulièrement bien conçu. La salle de bain moderne, sobre et raffinée, vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la surprise continue : une dépendance vous ouvre des possibilités infinies – studio indépendant, atelier, bureau, salle de sport… selon vos envies. Le jardin, quant à lui, est un appel à la contemplation, aux jeux d'enfants ou aux soirées d'été en toute intimité. Le confort est au rendez-vous : garage, places de stationnement, assainissement par fosse septique, et un environnement préservé à quelques minutes des commerces, écoles, et des plages du Bassin. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle conjugue avec justesse modernité et douceur de vivre, fonctionnalité et nature, proximité et discrétion. Elle attend aujourd'hui des propriétaires qui, comme vous peut-être, cherchent un lieu de vie sincère et inspirant, où il fait bon s'ancrer. MIOS MAISON 84M² TERRAIN 1500M² DEPENDANCE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr