Acheter un maison à Saint-Julien-la-Vêtre
✨ Une maison pleine de charme et sans travaux à prévoir !
Envie d'un cocon au vert ? Cette maison est faite pour vous ! Que vous rêvez d'une résidence principal ou secondaire, alliant charme, confort et sérénité ? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous ! Bienvenue à Vêtre-sur-Anzon, un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. Ici, authenticité et modernité se rencontrent pour vous offrir un lieu idéal où vous ressourcer, loin du tumulte quotidien. Une maison pleine de charme et sans travaux à prévoir ! D'une surface habitable de 106 m² répartis sur trois niveaux, cette maison mitoyenne vous propose : 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d'eau privative Un bureau et un dressing, pour un espace de vie bien organisé Une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée Un salon-séjour convivial, parfait pour des moments chaleureux Une salle de bain + WC séparé Un bien vendu presque entièrement meublé ! Posez vos valises, tout est prêt : Mobilier de la cuisine, des chambres, du salon, inclus dans la vente Équipement extérieur fourni : tondeuse, outillage, mobilier de jardin, etc. Un extérieur soigné et agréable : Jardin arboré et entretenu de 424 m², parfait pour se détendre Abri voiture, atelier, et abri de jardin pour tout votre rangement Confort et prestations au rendez-vous : Fenêtres bois double vitrage Chauffage électrique à inertie + poêle à bois pour une ambiance cocooning Fosse septique conforme Un cadre idyllique avec vue sur la campagne Tout en étant au calme, vous restez proche des commodités. Ce bien est idéal comme résidence secondaire, ou même principale pour les amoureux de la nature. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou en savoir plus ! Une maison de charme, impeccablement entretenue et prête à vivre… une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 284020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison avec dépendances et terrain – Idéale famille ou projet pro
Vous rêvez d'espace, et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison indépendante de 136 m², nichée sur un terrain de 1 485 m², offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos projets personnels ou professionnels. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois pour des soirées cocooning. Une buanderie pratique, parfaite pour l'organisation du quotidien. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage : Trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille. Une pièce complémentaire (moins de 9 m²), idéale comme bureau, dressing ou salle de jeux. Un terrain à double vocation : Une partie du jardin est entièrement clôturée, plate et agréable, parfaite pour un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Le reste du terrain, plus brut, offre un excellent potentiel pour du stationnement, du stockage, ou un aménagement sur-mesure selon vos besoins. De nombreuses dépendances pour tous vos projets : Garage, grange et abri voiture Atelier pour les passionnés de bricolage Bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité secondaire Des prestations modernes pour un confort immédiat : Chauffage central au gaz + poêle à bois Menuiseries en double vitrage Assainissement tout-à-l'égout Toiture refaite pour la vente : les travaux seront réalisés avant la signature définitive, un vrai plus pour emménager l'esprit tranquille. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, un couple en télétravail ou encore un bricoleur amateur. Et pour les artisans ou entrepreneurs, les dépendances et le terrain offrent un cadre parfait pour développer une activité sur place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 259973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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