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À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied de 147 m² à Divatte-sur-Loire Située dans un hameau paisible de la commune de Divatte-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 2010 et agrandie en 2012, elle développe une surface habitable d'environ 147 m² et repose sur un terrain clos de 1 084 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante de 62 m². Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle comprend un espace salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). La maison propose deux espaces nuit bien distincts, ce qui permet de préserver l'intimité de chacun. Le premier espace comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec un espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Le second espace est composé d'une confortable suite parentale, avec sa salle de bains privative et un dressing. Un espace bureau ou salon avec mezzanine complète ce coin nuit, offrant la possibilité d'y aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 18 m², d'un abri de jardin et d'un accès entièrement bitumé, pratique pour le stationnement et l'entretien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un système d'assainissement autonome conforme (micro-station). Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des services et des écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située en bord de Loire, à La Chebuette, cette élégante maison de maître de 1852 entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des matériaux de qualité et une rénovation réalisée avec beaucoup de goût. Localisation idéale : à 5 min de la gare de Thouaré-sur-Loire et du bourg de Saint-Julien-de-Concelles, car scolaire à proximité immédiate, restaurants et balades en bord de Loire accessibles à pied. Accès rapide au périphérique via la Divatte (moins de 10 min). Vous trouverez: - En Rez-de-chaussée : double entrée (jardin et Loire), cuisine aménagée et équipée Schmidt, salle à manger, grand séjour traversant avec triple exposition et accès à une terrasse plein sud. - Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés, lingerie. - Au 2e étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs, palier spacieux. - Au Sous-sol : grande cave de 75 m². - Un Jardin paysagé, clos de murs, exposé plein sud. - Une place de stationnement. Caractéristiques : - 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. - Possibilité de chambres d'hôtes en cours. - Éléments anciens conservés : carreaux de ciment, tomettes, parquets, cheminées, moulures, hauteur sous plafond… - Chaudière gaz de ville (2020), VMC, menuiseries PVC plaxées, cuisine et salles d'eau récentes. - Raccordée au tout-à-l'égout Aucuns travaux à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 295881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 482 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Julien de Concelles: Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024, conçue par un maître d'œuvre et conforme aux normes RE 2020. Offrant une surface habitable de 176 m², un double garage de 44 m² et située en second rideau, cette maison combine modernité et performance énergétique. Vous trouverez une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée: - une entrée avec placard intégré - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour sous plafond cathédrale et une cuisine ouverte moderne équipée et sous garantie (Electroménager intégré dont four, micro-onde, lave vaisselle, espace pour cave à vin et réfrigérateur américain). - Une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. - Une seconde chambre en rez de chaussée de belle superficie. - Une buanderie avec espace machines aménagé. A l'étage: - deux chambres lumineuses avec placards intégrés - une salle d'eau avec fenêtre, douche et vasque - un WC séparés avec lave-mains sur chaque niveau. Un double garage de 44 m² avec porte motorisée et mezzanine de rangement Extérieurs: Les extérieurs sont à aménager selon vos envies. (chiffrage effectué par un paysagiste) Située hors lotissement, à proximité du bourg de Saint-Julien, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et moderne en bénéficiant de prestations de qualité. Caractéristiques principales: - Construction récente (2024) – Normes RE 2020 - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés - Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout - Possibilité d'installation d'un poêle à pellets Cette annonce référence 294303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 533 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Hameau, sur Saint Julien de Concelles (direction Basse Goulaine) A 5 minutes du Bourg de Saint Julien en Voiture, 8 minutes de Basse Goulaine, parcelle à bâtir de 483m² non viabilisé. Façade de 20m permettant une construction de plain pied ou d'étage sans mitoyenneté Un système d'assainissement non collectif sera à prévoir Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 293754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 120 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand terrain constructible de 884m2 sur La Chapelle Basse Mer proche du bourg avec vue sur la Coulée Verte. Libre de constructeur ! Eau des maraîchers Ce terrain vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra BOURGEOIS O6 59 60 34 55 Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 294 725

Seule chargée A 3min du périphérique et à 15min du centre de Nantes Proche du bourg de Saint Julien de Concelles en 2nd rideau Maison familiale de plus de 230m² habitables Entrée, salon, salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout ouvert sur sa large terrasse exposée Sud et sa piscine Une chambre, un bureau, une arrière-cuisine et un WC complètent de RDC. A l'étage, 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain 1 salle d'eau 1 WC Jardin clos et sécurisé par un portail électrique Proche commerces et écoles Visite virtuelle sur demande Points forts : - En second rideau - Beaux volumes - Piscine - Lumineuse et fonctionnelle

3%.com immobilier ISABELLE RIVIERE A moins d'1km du bourg de Saint-Julien-de-Concelles - Maison 37 m2 entièrement à rénover sur terrain de 420 m2 - Très beau potentiel - Investisseurs ou particuliers. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Adjaciente à la maison, une grange de 53m2 Vous aurez le plaisir de jouir d'un petit jardin de ville exposé sud-ouest. Un grand garage de 28m2 complète ce bien. Le bien nécessite une rénovation complète avec une possibilité d'extension. Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A moins de 20 min de la gare de Nantes, cette maison d'environ 205 m2 est parfaite pour une famille et possède un espace qui peut être dédié à une activité professionnelle ! En effet, au RDC on retrouve une entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un salon cathédrale très chaleureux avec une cheminée élégante et une bibliothèque intégrée : un véritable espace cocooning où il fait bon se retrouver ! Belle véranda donnant sur le jardin exposé plein SUD. Deux chambres, une salle de bains toute récente, WC séparés, bureau et pièce d'environ 30 m2 à utiliser au gré de vos besoins ( salle de jeux, espace création, espace pro, salle cinéma : à vous de jouer !) avec accès indépendant. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 21 m2 accès direct dans le jardin par un escalier extérieur offrant un superbe espace de tranquillité et d'intimité. Le soin apporté à la décoration se reflète dans chaque pièce, et les photos témoignent parfaitement de l'ambiance unique du lieu !! Côté extérieur : l'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola en bois. Le tout sur 1112 m2 de jardin arboré et entièrement clos. Coté technique : menuiseries récentes, microstation OK, salle de bain et salle d'eau récentes, chauffages changés récemment Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre maison à bâtir de plus de 80m², 3 chambres, de plain-pied et sur sa parcelle de près de 320m² à proximité du périphérique nantais, c'est avec Creatik Solution ! Cette maison dispose également d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC et d'une sdb séparée. Nous vous accompagnons du plan élaboré sur mesure en fonction de vos besoins, à la remise des clés pour accomplir votre rêve : devenir propriétaire en respectant votre budget ! Cette maison RE2020 en prêt à finir est hors frais annexes, foncier inclus sous réserve de disponibilités et construction Creatik Solution incluse. Les photos sont non contractuelles puisque la décoration sera à votre goût ! Plus d'informations sur demande

Valérie VOISIN vous propose ce beau terrain constructible de 884m², à proximité du bourg de La Chapelle Basse Mer. Libre de constructeur. Très belle vue sur la coulée verte. Cette annonce référence 266844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 116 710,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presque 320m² constructible aux portes de Nantes, à St Julien de Concelles, pour bâtir votre maison avec Creatik Solution. Pas besoin de parler de l'emplacement idéal. Sous réserve de disponibilité du foncier, photos non contractuelles. On visite ensemble ?

Sur cette parcelle de plus de 400m², devenez propriétaire aux portes de Nantes avec cette maison de plain-pied : 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 cellier et un séjour ouvert sur la cuisine de plus de 30m². Toutes nos maisons étant réalisées sur mesure, la vôtre sera forcément adaptée à vos besoins, vos envies et votre budget ! Bâtir avec Creatik Solution c'est l'assurance d'avoir une maison moins énergivore puisque nos constructions sont labellisées RE2020 ! Photos non contractuelles, hors frais annexes. Construction en prêt à finir Incluse ainsi que le foncier sous réserve de disponibilité, venez vérifier votre éligibilité avant qu'il ne disparaisse et tant que le PTZ est disponible !

Sur cette parcelle de 328 m², bâtissons votre rêve avec la construction RE2020 en prêt à finir de Créatik Solution. Devenez ENFIN propriétaires ! PRIX RARE SUR LE SECTEUR ! NE PASSEZ PAS A COTE ! Foncier, sous réserve de disponibilité terrain. Photos non contractuelles et plus d'informations sur demande, par téléphone.

369m² à la campagne dans la Chapelle basse Mer pour élever les murs de votre maison économe en énergie avec Creatik Solution ! Sous réserve de disponibilité terrain donc venez-vite nous parler de votre projet !

A 20min de Nantes, 273m² au calme pour faire construire votre maison RE2020. Frais d'agence inclus pour les constructions RE2020 en prêt à finir avec Creatik Solution. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement par téléphone. Sous réserve de disponibilité terrain On vérifie votre éligibilité au PTZ ?