Acheter un bien immobilier à Saint-Julien-de-Concelles

Sandra, votre conseillère Sublimons vous propose à La Chapelle-Basse-Mer ce terrain constructible de 884 m². À seulement quelques minutes du bourg, dans un cadre verdoyant et apaisant, ce grand terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier avec vue dégagée sur la Coulée Verte. Libre de constructeur, il permet une totale liberté architecturale. Un emplacement de choix pour allier nature, confort et proximité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 294 725

Maison 4 chambres de 120m2 au sein d'un joli terrain arboré de 2007m2. Sur sous-sol avec garage / Garage-atelier indépendant de 45m2 En hameau sur la commune de Landemont. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur le séjour-salon de plus de 30m2, puis la cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous accédez à la partie nuit desservie par un couloir où se trouve 3 chambres, toutes avec placards (16,8m2 / 10m2 / 10,7m2), une salle de bains, un WC indépendant, un placard et l'accès au sous-sol. Au sous-sol : En premier se trouve la 4ème chambre, de plus de 16m2, avant d'arriver dans le garage/atelier avec espace buanderie. Une 5ème chambre de 11m2 avec fenêtre, déjà isolée, est possible. Une pièce ouverte de 11m2 offre la possibilité de nombreux rangements et stockage. Une dernière petite pièce de 7m2 pouvant servir de garde-manger complète ce sous-sol. Le jardin abritant divers essences d'arbres et fruitiers vous offre une vue charmante depuis la terrasse pour profiter des couchers de soleil pendant vos soirées et barbecues. Une grange indépendante de 45m2 avec accès sur le jardin et également depuis la route laisse place à divers projets. Plancher chauffant / Assainissement récent et conforme / Installation de pompe à chaleur début 2025 / Fibre / Puits / Volets roulants électriques A quelques minutes des commodités, de Le Loroux Bottereau / A 30 minutes de Nantes, 15 minutes d'Ancenis. Cette annonce référence 288077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seule chargée A 3min du périphérique et à 15min du centre de Nantes Proche du bourg de Saint Julien de Concelles en 2nd rideau Maison familiale de plus de 230m² habitables Entrée, salon, salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout ouvert sur sa large terrasse exposée Sud et sa piscine Une chambre, un bureau, une arrière-cuisine et un WC complètent de RDC. A l'étage, 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain 1 salle d'eau 1 WC Jardin clos et sécurisé par un portail électrique Proche commerces et écoles Visite virtuelle sur demande Points forts : - En second rideau - Beaux volumes - Piscine - Lumineuse et fonctionnelle

3%.com immobilier ISABELLE RIVIERE A moins d'1km du bourg de Saint-Julien-de-Concelles - Maison 37 m2 entièrement à rénover sur terrain de 420 m2 - Très beau potentiel - Investisseurs ou particuliers. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Adjaciente à la maison, une grange de 53m2 Vous aurez le plaisir de jouir d'un petit jardin de ville exposé sud-ouest. Un grand garage de 28m2 complète ce bien. Le bien nécessite une rénovation complète avec une possibilité d'extension. Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A moins de 20 min de la gare de Nantes, cette maison d'environ 205 m2 est parfaite pour une famille et possède un espace qui peut être dédié à une activité professionnelle ! En effet, au RDC on retrouve une entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un salon cathédrale très chaleureux avec une cheminée élégante et une bibliothèque intégrée : un véritable espace cocooning où il fait bon se retrouver ! Belle véranda donnant sur le jardin exposé plein SUD. Deux chambres, une salle de bains toute récente, WC séparés, bureau et pièce d'environ 30 m2 à utiliser au gré de vos besoins ( salle de jeux, espace création, espace pro, salle cinéma : à vous de jouer !) avec accès indépendant. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 21 m2 accès direct dans le jardin par un escalier extérieur offrant un superbe espace de tranquillité et d'intimité. Le soin apporté à la décoration se reflète dans chaque pièce, et les photos témoignent parfaitement de l'ambiance unique du lieu !! Côté extérieur : l'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola en bois. Le tout sur 1112 m2 de jardin arboré et entièrement clos. Coté technique : menuiseries récentes, microstation OK, salle de bain et salle d'eau récentes, chauffages changés récemment Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds