Acheter un bien immobilier à La Feuillade

Je vous propose à la vente cette maison d'environ 92 m² et située dans le centre-ville historique de Terrasson-Lavilledieu. Elle se compose : - en rez-de-chaussée d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur une salle-à-manger de plus de 26 m², ainsi que d'un débarras; - au premier étage, deux chambres d'un peu moins de 11 m² chacune et d'une salle d'eau; - au deuxième étage, de deux autres chambres à l'identique des précédentes et d'un dressing d'un peu moins de 5 m². Combles de 37 m². Double-vitrage. Chauffage électrique. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Toiture en ardoises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

PLAIN PIED 97 m² – DPE B – Aucun travaux – Garage et combles aménageables – Terrasson-Lavilledieu À découvrir sur la commune de Terrasson-Lavilledieu, ce pavillon de plain-pied des années 90, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 97 m², cette maison propose une belle pièce de vie en L d'environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon/séjour convivial avec cheminée insert. La cuisine moderne équipée semi-ouverte apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale confortable. La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un excellent confort : ? DPE B – logement économe en énergie ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Climatisation réversible (air/air) ? Chauffage électrique à inertie récent ? Cumulus thermodynamique ? Assainissement collectif (tout-à-l'égout) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m², avec portail électrique, terrasse avec store, espace pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours sans gros entretien. Un vaste garage attenant permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace atelier ou rangement. Autre atout majeur : des combles sur toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, stockage…). Situation idéale : commerces et commodités accessibles en environ 10 minutes à pied. Une maison confortable, économique et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.65% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 92, soit B, GES: 3, soit A. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85242

A vendre maison neuve norme BBC A ST PANTALEON DE LARCHE , maison d'habitation construction 2023 en parfait état, 115 m² A vendre maison neuve norme BBC A ST PANTALEON DE LARCHE , maison d'habitation construction 2023 en parfait état, 115 m² habitables avec une pièce de vie de 51 m², une cuisine entièrement équipée, cellier, terrasse couverte , avec 3 chambres, et une chambre parentale , deux salles d'eau , un WC , un porche couvert , un garage séparé de 24 M² , Soit une surface de 712 M² avec terrain. Basse consommation BBC Effinergie 2005. Frais de notaire réduit. A voir rapidement !!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 25 m2 à Terrasson Lavilledieu, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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Parcelle de 6151 m2 dont 2876 m2 constructibles et 3275 m2 cultivables . L'ensemble en un seul tenant , exposés Nord/Sud , viabilisation via un chemin rural longeant la façade sur une longueur de 70.40 m . Proche de toutes les commodités en centre-ville et accès routiers A89 , A20 . En limite de la Dordogne . A 20mn de Brive la Gaillarde . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain non clos et non bâti, de forme régulière, composé d'espaces enherbés, arbustes, taillis, non raccordé aux réseaux, façade d'environ 20 m sur la RD 6089, d'une surface totale de 7 231m² . Références cadastrales : Section BT02 , un abri sur l'avant du terrain - Zone UY1 du PLU de la commune de Terrasson Lavilledieu, zone soumise au PPRI

A vendre BRIVE OUEST Murs d' un entrepôt ( vendu vide ) d 'environs 100 m2 parkings , wc , électricité , eau Information commentaires Agence BROUSSE IMMOBILIER TEL 06.71.53.16.50