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T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF UN VRAI ESPRIT MAISON POUR UNE VIE DE FAMILLE Vous recherchez un appartement neuf dans les Yvelines avec suffisamment d'espace pour votre quotidien et un véritable extérieur ? Découvrez ce T3 neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif à Sartrouville, au sein d'une résidence moderne. Avec ses deux chambres, sa pièce de vie agréable, sa terrasse prolongée par un jardin privatif et sa place de parking, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple souhaitant anticiper l'arrivée d'un enfant, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d'un T3 neuf avec un extérieur différenciant. UN T3 PENSÉ POUR ÉVOLUER AVEC VOTRE VIE Le T3 est une typologie particulièrement polyvalente. Avec deux chambres, il permet d'imaginer différentes configurations selon les besoins de chacun : chambre parentale et chambre d'enfant pour une famille, chambre et bureau pour un couple en télétravail, ou encore chambre principale et chambre d'amis. C'est également une typologie intéressante pour un premier achat, car elle offre davantage de possibilités qu'un T2 tout en restant généralement plus accessible qu'un appartement familial de grande surface. Le logement peut ainsi accompagner l'évolution de ses occupants pendant plusieurs années, sans avoir nécessairement besoin de déménager dès que les besoins évoluent. UN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF L'un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur privatif. Ici, vous ne profitez pas simplement d'un balcon : le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Aux beaux jours, cet espace peut devenir une véritable pièce de vie supplémentaire : repas en extérieur, salon de jardin, quelques plantes, jeux pour les enfants ou simplement moment de détente au calme. Pour une famille, disposer d'un jardin sans avoir à entretenir une maison entière constitue un véritable compromis entre vie en appartement et esprit maison. UN VRAI ESPRIT MAISON Le rez-de-jardin apporte une dimension particulière à ce T3. Pouvoir sortir directement de son appartement pour rejoindre sa terrasse puis son jardin donne une sensation d'espace que l'on retrouve habituellement davantage dans une maison. C'est particulièrement appréciable pour une famille avec de jeunes enfants, qui peut profiter d'un espace extérieur facilement accessible au quotidien. C'est aussi une solution intéressante pour ceux qui souhaitent quitter un appartement classique mais qui ne souhaitent pas forcément supporter les contraintes liées à l'achat et à l'entretien d'une maison. Vous profitez ainsi des avantages d'une résidence neuve — confort, sécurité, équipements modernes et absence de travaux importants — tout en bénéficiant d'un extérieur privatif. DEUX CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ Avec ses deux chambres, ce T3 offre une vraie souplesse d'aménagement. La seconde chambre peut naturellement devenir une chambre d'enfant, mais elle peut également servir de bureau pour le télétravail, de chambre d'amis ou d'espace polyvalent. Cette flexibilité constitue un véritable avantage pour un premier achat : le logement peut évoluer avec votre situation familiale et professionnelle. Pour un couple, c'est aussi la possibilité de disposer d'une pièce supplémentaire sans devoir passer immédiatement à un appartement beaucoup plus grand. UNE PLACE DE PARKING Le logement est vendu avec une place de parking en sus au prix de 15 000 €, un véritable avantage pour faciliter le quotidien. Que vous utilisiez votre véhicule tous les jours ou seulement ponctuellement, disposer d'une place attitrée permet d'éviter la recherche de stationnement et apporte davantage de confort. Pour une famille, ce confort est d'autant plus appréciable lorsqu'il faut gérer les courses, les enfants ou les déplacements du quotidien. La présence d'un parking constitue également un argument intéressant dans le cadre d'un investissement locatif. LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN Choisir un appartement neuf, c'est également profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Autre atout du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain. Ce système repose sur une production de chaleur centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est donc une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire aussi bien des actifs recherchant une résidence principale que des familles souhaitant s'installer dans un environnement adapté à leur quotidien. Pour un premier achat, l'intérêt est donc de pouvoir accéder à la propriété dans une commune dynamique des Yvelines, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf. UN T3 QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURS Ce T3 peut également constituer une option intéressante pour un investissement locatif. Avec deux chambres, le logement peut notamment intéresser des couples, des jeunes familles ou des actifs recherchant une pièce supplémentaire pour télétravailler. La présence d'une terrasse et d'un jardin privatif constitue ici un véritable élément différenciant par rapport à un T3 classique. Un extérieur peut renforcer l'attractivité du logement lors de sa mise en location et constituer un argument supplémentaire lors d'une future revente. Comme toujours pour un investissement, il conviendra d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T3 neuf en rez-de-jardin • 2 chambres • Terrasse • Jardin privatif • 1 place de parking en sus : 15 000 € • Résidence moderne • Chauffage urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Prix en TVA réduite à 5,5 % • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T3 neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter d'un véritable esprit maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf à Sartrouville. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, les dimensions de la terrasse et du jardin, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

T3 NEUF AVEC BALCON ET PARKING UN APPARTEMENT IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU UNE JEUNE FAMILLE Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec suffisamment d'espace pour évoluer dans le temps ? Découvrez ce T3 neuf avec balcon et place de parking, au sein d'une résidence moderne. Avec ses deux chambres, sa pièce de vie agréable, son espace extérieur et son stationnement privatif, ce trois-pièces offre un équilibre particulièrement intéressant entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Que ce soit pour un couple souhaitant acheter son premier appartement, une jeune famille à la recherche de sa résidence principale ou un investisseur, cette typologie permet de bénéficier d'un logement polyvalent et adapté à différents projets. UN T3 QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE Le T3 est souvent considéré comme l'une des typologies les plus polyvalentes du marché. Avec deux chambres, il permet de répondre à différents besoins : chambre parentale et chambre d'enfant pour une jeune famille, chambre et bureau pour un couple travaillant à domicile, ou encore chambre d'amis et espace personnel. C'est justement ce qui fait l'intérêt de ce logement : il peut accompagner l'évolution de ses occupants. Pour un premier achat, vous bénéficiez ainsi d'un appartement suffisamment spacieux pour envisager plusieurs années de vie dans le logement, sans nécessairement passer immédiatement à une surface plus importante. UN BALCON POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Le logement dispose également d'un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. Dans un appartement, disposer d'un extérieur permet de créer un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien : installer quelques plantes, prendre son café dehors, profiter des beaux jours ou simplement apporter davantage de lumière et d'ouverture au séjour. Le balcon constitue également un atout intéressant pour la revente ou la location, les espaces extérieurs étant aujourd'hui particulièrement appréciés par les acquéreurs et les locataires. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE Le T3 bénéficie également d'une place de parking. Un équipement particulièrement pratique au quotidien pour les actifs ayant besoin de leur véhicule, mais également un véritable confort pour les familles. Plus besoin de tourner dans le quartier à la recherche d'une place après une journée de travail : votre stationnement est prévu au sein de la résidence. Pour un investissement locatif, la présence d'un parking peut également renforcer l'attractivité du logement auprès de futurs locataires. LE CHAUFFAGE URBAIN : UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN Autre avantage de cette résidence : le logement bénéficie du chauffage urbain. Le principe est simple : la chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux différents bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système de chauffage collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est donc une solution particulièrement pratique dans un logement neuf : pas de chaudière individuelle à installer ou à entretenir dans le logement, moins d'équipements techniques à gérer et une production de chaleur mutualisée à l'échelle du réseau. Le chauffage urbain peut également présenter un intérêt environnemental lorsque le réseau utilise des énergies renouvelables ou de récupération. Associé aux performances énergétiques d'un bâtiment neuf conforme à la RE2020, il participe ainsi à la conception d'un logement moderne, confortable et pensé pour limiter ses besoins énergétiques. LE CONFORT DU NEUF Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels. La résidence est construite conformément à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment une attention portée à la performance énergétique et au confort thermique. Vous profitez ainsi d'un appartement moderne, sans travaux de rénovation importants à prévoir à l'emménagement. C'est un véritable avantage pour un premier achat : plutôt que de consacrer une partie importante de son budget à la rénovation d'un appartement ancien, l'acquéreur peut se projeter directement dans un logement neuf. SARTROUVILLE, UNE COMMUNE ATTRACTIVE DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en profitant de la proximité des grands pôles d'emploi de l'ouest parisien. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements qui permettent de profiter d'un quotidien pratique. Son positionnement en fait une adresse intéressante pour les actifs souhaitant rester connectés à la métropole parisienne tout en recherchant un cadre de vie plus résidentiel. Pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet donc de combiner confort du logement, prestations contemporaines et potentiel d'évolution du bien dans le temps. UN T3 IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE Avec ses deux chambres, son balcon, son parking et ses prestations modernes, ce T3 peut parfaitement répondre aux besoins d'un couple souhaitant devenir propriétaire. La seconde chambre peut évoluer au fil des années : bureau aujourd'hui, chambre d'enfant demain, chambre d'amis ou espace polyvalent. C'est cette flexibilité qui fait du T3 une typologie particulièrement intéressante pour une résidence principale. UN BIEN QUI PEUT AUSSI CONVENIR À UN INVESTISSEUR Le logement peut également être étudié dans le cadre d'un investissement locatif. Le T3 offre une cible locative plus large qu'un studio ou un petit T2, notamment auprès des couples, des jeunes familles ou des actifs recherchant une chambre supplémentaire pour télétravailler. Comme pour tout investissement immobilier, la pertinence du projet devra être étudiée en fonction du prix d'acquisition, du loyer potentiel, des charges, de la fiscalité et de la demande locative locale. LES PLUS DU LOGEMENT • T3 neuf • 2 chambres • Balcon • 1 place de parking en sus (rajouter 15000€) • Chauffage urbain • Résidence moderne • Construction conforme à la RE2020 • Performance énergétique et confort thermique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T3 neuf avec balcon, parking et chauffage urbain, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat à Sartrouville. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir le prix, la surface exacte, le plan, l'orientation, les prestations détaillées et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

Au cœur de Bezons, ce triplex de 4 pièces d'environ 80 m2 Carrez, situé au 3e étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Réparti sur trois niveaux, il propose une véritable distribution de maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement, avec de belles surfaces, trois chambres et un séjour distinct de la cuisine. La résidence est en copropriété, avec des parties communes soignées et un accès sécurisé. Dès l'entrée, au premier niveau, vous découvrez un espace accueillant qui distribue une première chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant pour un adolescent. L'étage intermédiaire est entièrement dédié à l'espace nuit familial, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des rangements bien pensés et un dressing qui facilite l'organisation du quotidien. Au dernier niveau, vous profitez d'un séjour convivial, baigné de lumière grâce à l'orientation sud, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, permettant de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie distinct. Le parquet multicouche apporte une atmosphère chaleureuse et le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. Ce bien est vendu avec une cave, très pratique pour le stockage, ainsi qu'un stationnement en sous-sol sous forme de garage, un véritable atout dans le secteur. La résidence dispose par ailleurs du chauffage collectif par électricité et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À l'extérieur, les familles apprécieront particulièrement l'aire de jeux pour enfants située au pied de l'immeuble, offrant un espace ludique à proximité immédiate sans avoir à s'éloigner du domicile. L'environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités, permet de concilier vie urbaine et confort de tous les jours. Côté transports et vie de quartier, la desserte est particulièrement pratique. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus « Jaurès Branchard » desservent les environs à environ 40 m et 80 m, tandis que l'arrêt « Pont de Bezons » se trouve à environ 200 m avec plusieurs arrêts regroupés autour de ce pôle. La station de tramway T2 Pont de Bezons, mentionnée dans la description de l'agent, permet de rejoindre facilement La Défense et le cœur de l'agglomération. Pour les moments de détente, le parc Dino Parc se situe à une centaine de mètres et la place Lénine, aménagée en parc de ville, à environ 200 m. Les jeunes enfants profitent également de plusieurs structures d'accueil toutes proches : un service de garde d'enfants à domicile à environ 270 m, le relais petite enfance Pauline-Kergomard à environ 320 m, ainsi qu'un centre de loisirs maternel à une distance proche, ce qui traduit un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2315 € - Charges de copropriété : 228 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 226, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 NEUF AVEC BALCON ET PARKING UN APPARTEMENT IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT Vous recherchez votre premier appartement dans les Yvelines ? Découvrez ce T2 neuf avec balcon et place de parking à Sartrouville, au sein d'une résidence moderne, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Avec sa pièce de vie agréable, sa chambre indépendante, son espace extérieur et sa place de stationnement, cet appartement constitue une solution particulièrement adaptée à un premier achat immobilier, à un jeune couple ou à un projet d'investissement. UN T2 PENSÉ POUR UN PREMIER ACHAT Acheter son premier appartement est une étape importante. L'objectif est souvent de trouver le bon équilibre entre budget, qualité de vie, emplacement et potentiel à long terme. Ce T2 neuf répond justement à cette recherche. L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec une véritable chambre séparée de la pièce de vie. Le séjour constitue le cœur du logement, avec un espace permettant d'aménager facilement un salon et une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon la configuration prévue. Un format particulièrement intéressant pour une personne seule ou un couple, mais également pour un acquéreur souhaitant acheter aujourd'hui un premier bien qui pourra continuer à répondre à ses besoins dans les années à venir. UN BALCON POUR PROFITER D'UN VRAI EXTÉRIEUR L'un des atouts de cet appartement est également la présence d'un balcon. Un espace extérieur qui permet de prolonger naturellement le séjour et d'apporter une vraie sensation d'ouverture au logement. Petit-déjeuner au soleil, quelques plantes, un fauteuil pour lire ou simplement prendre l'air après une journée de travail : même sur un appartement de deux pièces, un balcon peut faire une vraie différence au quotidien. C'est aussi un critère particulièrement apprécié lors d'une future revente ou mise en location. UNE PLACE DE PARKING Le logement est vendu avec une place de parking, un véritable avantage pour faciliter le quotidien. Que vous utilisiez votre véhicule tous les jours ou seulement ponctuellement, disposer d'une place attitrée permet d'éviter la recherche de stationnement et apporte davantage de confort au quotidien. Pour un investissement locatif, le parking constitue également un équipement recherché par de nombreux locataires. LE CONFORT DU NEUF Choisir un appartement neuf, c'est également profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. L'acquéreur bénéficie également d'un logement neuf, sans travaux de rénovation importants à prévoir au moment de l'emménagement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire aussi bien des actifs recherchant une résidence principale que des investisseurs souhaitant se positionner sur le marché francilien. Pour un premier achat, l'intérêt est donc de pouvoir accéder à la propriété dans une commune dynamique des Yvelines, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf. UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER Ce T2 peut également constituer une option intéressante pour un investissement locatif. Le format deux pièces correspond à une typologie recherchée sur le marché locatif, notamment auprès des jeunes actifs et des couples. Comme toujours pour un investissement, il conviendra d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T2 neuf • Balcon • 1 place de parking en sus (rajouter 15000€) • Résidence moderne • Chauffage Urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T2 neuf avec balcon et parking, idéal pour un premier achat à Sartrouville ou pour constituer un investissement immobilier dans les Yvelines. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

Un dernier étage baigné de lumière, ouvert sur 29 m² de terrasses Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration familiale. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 3 chambres, dont deux donnant sur la grande terrasse orientée Nord-Est, composent un espace calme et bien séparé. Au total, 29 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : salon de jardin côté séjour, et sur la grande terrasse, coin repas, espace détente et salon de jardin. Pensé pour une vie de famille L'agencement offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif et indépendant de plus de 3 m² offre en complément un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Le parking dispose également de plusieurs emplacements pour deux-roues et la résidence bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée. Un environnement idéal pour les enfants La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement familial : le Square Julian Grimau se trouve juste en bas de l'immeuble, le Parc Bettencourt à seulement 6 minutes à pied. Et les quais de saine à 5min à pied ou en poussette pour de longues promenades au vert. Écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont également accessibles à pied. La Défense à 4 minutes et A86 à proximité Le tramway T2 est à seulement 4 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre La Défense. Plusieurs lignes de bus à proximité desservent également les gares de Houilles–Carrières-sur-Seine et d'Argenteuil. La A86 pour rejoindre Neuilly et Paris en 15min. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 NEUF AVEC BALCON SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU UN APPARTEMENT FAMILIAL PENSÉ POUR LE CONFORT DU QUOTIDIEN Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec suffisamment d'espace pour toute la famille et des prestations qui font réellement la différence ? Découvrez ce T4 neuf avec balcon, place de parking et chambre parentale avec sa propre salle d'eau, au sein d'une résidence moderne. Avec ses trois chambres, dont une véritable chambre parentale avec salle d'eau privative, sa pièce de vie agréable, son balcon et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel. Un bien idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire dans les Yvelines, mais également pour un couple qui souhaite disposer de beaux volumes et de pièces supplémentaires pour le télétravail, recevoir des proches ou simplement profiter de davantage d'espace au quotidien. UN T4 PENSÉ POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE Le T4 est une typologie particulièrement adaptée à une famille. Avec trois chambres, chacun peut disposer de son propre espace, tout en conservant une belle pièce de vie commune pour partager les moments du quotidien. La configuration permet naturellement d'aménager une chambre parentale et deux chambres pour les enfants. Mais les possibilités restent nombreuses : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou pièce polyvalente peuvent également trouver leur place. C'est justement l'intérêt d'un T4 : disposer d'un logement suffisamment spacieux pour accompagner les différentes étapes de la vie, sans nécessairement avoir à déménager dès que les besoins évoluent. UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU L'un des véritables atouts de cet appartement est sa chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un confort particulièrement appréciable dans une vie de famille : les parents disposent ainsi d'un espace plus intime, séparé des espaces de vie et des autres chambres. Cette configuration apporte davantage de confort et d'intimité au quotidien. La suite parentale constitue également un véritable avantage lors d'une future revente, puisqu'elle fait partie des prestations recherchées par de nombreux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial. UN BALCON POUR PROLONGER LA PIÈCE DE VIE L'appartement bénéficie également d'un balcon, qui vient prolonger naturellement l'espace de vie. Un extérieur toujours appréciable au quotidien pour prendre son café le matin, déjeuner dehors aux beaux jours, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un peu d'air frais sans quitter son logement. Pour un appartement familial, le balcon apporte une sensation d'ouverture supplémentaire au séjour et permet de créer une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. C'est également un critère recherché sur le marché immobilier, aussi bien par les acquéreurs que par les locataires. TROIS CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ Au-delà de la suite parentale, les deux autres chambres offrent une grande liberté d'aménagement. Elles peuvent naturellement accueillir les enfants, mais également être transformées en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins de la famille. Cette flexibilité permet au logement d'évoluer avec ses occupants. Pour un couple sans enfant, les chambres supplémentaires peuvent ainsi constituer un véritable confort au quotidien, notamment pour aménager un espace de télétravail ou recevoir régulièrement famille et amis. DEUX PLACES DE PARKING Le logement est vendu avec deux places de parking en sus au prix de 25 000 €. Un équipement particulièrement pratique pour un appartement familial. Disposer d'une place attitrée permet de faciliter les déplacements du quotidien et d'éviter la recherche de stationnement après une journée de travail. Courses, école, activités des enfants ou déplacements professionnels : avoir son propre stationnement apporte un confort supplémentaire au quotidien. La présence de deux places de parking constitue également un atout pour une éventuelle mise en location ou revente du bien. LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN Choisir un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Autre avantage du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain. La chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire notamment des actifs et des familles recherchant un compromis entre cadre résidentiel, services du quotidien et proximité avec les grands pôles franciliens. Pour une famille, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet ainsi de profiter d'un logement moderne et confortable tout en s'inscrivant dans un secteur dynamique des Yvelines. UN APPARTEMENT POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN L'un des grands avantages de ce T4 est sa capacité à accompagner l'évolution de ses occupants. Aujourd'hui, vous avez peut-être besoin de trois chambres pour votre famille. Demain, une chambre pourra devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à une nouvelle activité, tandis que la suite parentale conservera son rôle d'espace privé. Cette flexibilité permet d'envisager l'achat comme un véritable projet immobilier à long terme, plutôt que comme une simple étape temporaire. UN T4 QUI PEUT AUSSI ÊTRE ENVISAGÉ EN INVESTISSEMENT Même si ce logement se prête particulièrement bien à une résidence principale, sa configuration peut également intéresser un investisseur. Les trois chambres, le balcon, le parking et la suite parentale avec salle d'eau privative constituent des prestations qui peuvent renforcer l'attractivité du logement auprès de familles ou de couples recherchant davantage de confort. Comme pour tout investissement, il conviendra néanmoins d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T4 neuf • 3 chambres • Chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative • Balcon • 2 places de parking en sus : 25 000 € • Résidence moderne • Chauffage urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Prix en TVA réduite à 5,5 % • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T4 neuf avec trois chambres, suite parentale avec salle d'eau privative, balcon et parking, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Sartrouville et profiter du confort d'un logement neuf. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU UN VRAI ESPRIT MAISON À SARTROUVILLE Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable espace extérieur ? Découvrez ce T4 neuf en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et place de parking, au sein d'une résidence moderne. Avec ses trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, sa pièce de vie agréable, sa terrasse prolongée par un jardin et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille. Un bien qui combine les avantages d'un appartement neuf avec certains des atouts recherchés dans une maison : un extérieur privatif, plusieurs chambres et un véritable espace de vie familial, sans les contraintes liées à l'entretien d'une maison. UN T4 PENSÉ POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE Le T4 est une typologie particulièrement adaptée à une famille qui souhaite voir grand et disposer de suffisamment d'espace au quotidien. Avec trois chambres, chacun peut bénéficier de son propre espace tout en conservant une belle pièce de vie commune. La configuration permet naturellement d'aménager une chambre parentale et deux chambres pour les enfants. Mais les possibilités restent nombreuses : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou pièce polyvalente peuvent également trouver leur place. C'est justement l'intérêt d'un T4 : disposer d'un logement suffisamment spacieux pour accompagner les différentes étapes de la vie, sans nécessairement avoir à déménager dès que les besoins évoluent. UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un confort particulièrement appréciable dans une vie de famille : les parents disposent ainsi d'un espace plus intime, séparé des autres chambres et des espaces communs. Cette configuration permet de profiter d'un véritable espace parental au quotidien et apporte une touche supplémentaire de confort à ce T4. La suite parentale constitue également une prestation particulièrement recherchée sur le marché immobilier, aussi bien pour une résidence principale que pour une future revente. UN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Mais le véritable élément différenciant de ce T4 reste son rez-de-jardin. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Aux beaux jours, cet extérieur peut devenir une véritable pièce de vie supplémentaire : déjeuner en famille dehors, installer un salon de jardin, profiter d'un espace de verdure, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre au calme. Pour une famille, disposer d'un jardin directement accessible depuis son appartement représente un véritable confort au quotidien. UN VRAI ESPRIT MAISON Ce T4 en rez-de-jardin offre une sensation particulièrement agréable : l'esprit d'une maison, avec les avantages d'un appartement neuf. Vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse sans avoir à gérer les contraintes d'une maison individuelle. Pas besoin de prévoir les mêmes travaux d'entretien ou de rénovation qu'une maison ancienne, tout en bénéficiant d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. C'est donc une alternative particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui hésitent entre maison et appartement. Le rez-de-jardin permet de retrouver une partie de ce qui fait le charme d'une maison, tout en conservant les avantages d'une résidence neuve. TROIS CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ Au-delà de la suite parentale, les deux autres chambres offrent une grande liberté d'aménagement. Elles peuvent naturellement accueillir les enfants, mais également être transformées en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins de la famille. Cette flexibilité permet au logement d'évoluer avec ses occupants. Pour un couple sans enfant, les chambres supplémentaires peuvent également constituer un véritable confort au quotidien : bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs. DEUX PLACES DE PARKING Le logement est vendu avec deux places de parking en sus au prix de 25 000 €. Un équipement particulièrement pratique pour un appartement familial. Disposer d'une place attitrée permet de faciliter les déplacements du quotidien et d'éviter la recherche de stationnement après une journée de travail. Courses, école, activités des enfants ou déplacements professionnels : avoir son propre stationnement apporte un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un parking constitue également un atout intéressant pour une éventuelle mise en location ou revente du bien. LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN Choisir un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Autre avantage du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain. La chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire notamment des actifs et des familles recherchant un compromis entre cadre résidentiel, services du quotidien et proximité avec les grands pôles franciliens. Pour une famille, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet ainsi de profiter d'un logement moderne et confortable tout en s'inscrivant dans un secteur dynamique des Yvelines. UN APPARTEMENT POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN L'un des grands avantages de ce T4 est sa capacité à accompagner l'évolution de ses occupants. Aujourd'hui, vous avez peut-être besoin de trois chambres pour votre famille et d'un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Demain, une chambre pourra devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à une nouvelle activité. Le jardin pourra également évoluer avec vos envies : espace repas, jeux pour les enfants, coin détente ou simplement espace de verdure. Cette flexibilité permet d'envisager l'achat comme un véritable projet immobilier à long terme, plutôt que comme une simple étape temporaire. UN T4 QUI PEUT AUSSI ÊTRE ENVISAGÉ EN INVESTISSEMENT Même si ce logement se prête particulièrement bien à une résidence principale, sa configuration peut également intéresser un investisseur. Les trois chambres, la suite parentale, la terrasse, le jardin et le parking constituent des prestations qui peuvent renforcer l'attractivité du logement auprès de familles ou de couples recherchant davantage de confort. Le jardin privatif représente notamment un élément différenciant par rapport à un T4 classique. Comme pour tout investissement, il conviendra néanmoins d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T4 neuf en rez-de-jardin • 3 chambres • Chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative • Terrasse • Jardin privatif • 2 places de parking en sous-sol en sus : 25 000 € • Résidence moderne • Chauffage urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Prix en TVA réduite à 5,5 % • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T4 neuf en rez-de-jardin avec trois chambres, suite parentale avec salle d'eau privative, terrasse, jardin et parking : une véritable alternative à la maison individuelle à Sartrouville. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, les dimensions de la terrasse et du jardin, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

78600 — MAISONS-LAFFITTE — À QUELQUES PAS DU CHÂTEAU — DUPLEX À L'ESPRIT MAISON — 125 M² AU SOL — 105,86 M² CARREZ — 5 PIÈCES — 4 CHAMBRES Une entrée indépendante, des espaces répartis sur deux niveaux et le château à quelques pas : une belle invitation à vivre Maisons-Laffitte en famille. Nadir MEHDA vous proposent ce duplex traversant, situé dans une résidence de 2010, à proximité du Petit Parc, du centre-ville, des commerces et de la gare. Dès l'entrée, l'escalier privatif donne le sentiment de retrouver sa maison. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée développe plus de 36 m², offrant un espace convivial pour les repas en famille et les soirées entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Selon vos besoins, l'une des chambres peut être aménagée en bureau pour le télétravail. Une seconde salle d'eau et une buanderie complètent cet intérieur pensé pour le quotidien. En sous-sol, une grande cave de 21,42 m² offre un appréciable espace de rangement. Une place de parking équipée d'une borne de recharge complète le bien ; une seconde place est proposée en option. Les promenades autour du château, la proximité des commerces et les liaisons vers Paris composent ici un cadre de vie où chacun peut trouver son rythme. Un duplex à découvrir pour son indépendance, sa distribution familiale et son adresse. DPE : D — GES : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 790 € et 2 460 €, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadir MEHDA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°848240065. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Sartrouville, au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement familial de 4 pièces développe 84 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1985. Pensé pour accueillir une vie de famille, il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres complété par un bureau, ainsi qu'un balcon d'environ 4 m2 pour profiter d'un extérieur. La pièce de vie et la cuisine ouverte constituent un véritable cœur de maison, convivial et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'une organisation intérieure fonctionnelle avec couloir, séjour, salle à manger et buanderie, permettant de séparer confortablement les espaces de jour et de nuit. Les belles chambres permettent à chacun de trouver son espace, tandis que le bureau offre une pièce dédiée pour le télétravail, les devoirs ou un coin hobby. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, les fenêtres en double vitrage et la présence de placards intégrés. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome des consommations. Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien. Dans la copropriété, vous profitez d'un local vélo pratique pour les déplacements doux et d'un box fermé faisant office de garage. L'appartement est orienté au nord et à l'ouest, ce qui permet de bénéficier d'une lumière agréable en fin de journée dans certaines pièces. La résidence ne compte que quatre étages, ce qui renforce l'esprit intimiste et familial de l'ensemble. Situé à environ dix minutes de la gare et proche des commodités, ce bien réunit les atouts d'un emplacement pratique pour les trajets comme pour la vie de tous les jours. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'École primaire Michel Etienne Turgot se trouve à environ 100 m, l'École primaire Anne-Robert Turgot à environ 100 m également, le Groupe scolaire Aide psycho-pédagogique à environ 0 m et l'École maternelle Sévigné à environ 200 m. La crèche Nursery To 2 Pas – Sartrouville est située à environ 200 m, ce qui facilite l'organisation des plus jeunes. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Suger à environ 100 m, Temple à environ 100–200 m, Docteur Roux à environ 200 m et Roosevelt à environ 300 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les autres secteurs de la ville et les correspondances vers la gare. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1270 € - Charges de copropriété : 218 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ideal investissement ou premier achat. Situation : Unique en Île-de-France, le nouveau quartier Seine Parisii s'organise autour d'un grand port fl uvial de 110 anneaux et d'espaces verts ; Une véritable invitation à embrasser la Dolce Vita à la francilienne, l'essence de Seine Parisii. Accès : 20 min pour rejoindre La Défense en RER A ; 25 min pour rejoindre Paris Saint-Lazare avec la ligne J. Parking en sus

Situé à Maisons-Laffitte, au sein du parc du château, cet appartement de 127,27 m2 offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et recherché. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution familiale et ses extérieurs agréables. Traversant, il bénéficie de vues dégagées sur la verdure et d'une belle luminosité, notamment dans son double séjour ouvrant sur un balcon côté jardin. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert les différentes pièces et donne une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, composée d'un double séjour, constitue un véritable lieu de rassemblement, prolongé par un balcon qui permet de profiter pleinement du calme environnant. La cuisine est indépendante, ce qui permet une organisation pratique du quotidien et laisse la liberté d'aménager à son goût l'espace repas et la partie réception. La partie nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec un toilette et un placard, offrant un espace intime particulièrement appréciable. Deux des chambres disposent également d'un balcon, apportant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter l'agencement, ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour gérer le linge et le rangement. Les toilettes sont séparées, ce qui est toujours pratique pour la vie de tous les jours. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de placards intégrés, d'un interphone et d'équipements appréciés comme les volets roulants électriques. Le sol en parquet massif confère une belle identité à l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires. L'ensemble se situe dans un environnement calme, entouré de verdure, à l'intérieur du parc du château de Maisons-Laffitte. À proximité, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements et de services. L'arrêt de bus Place Marine, à environ 300 m, permet de rejoindre facilement les autres quartiers et les communes alentour. Les familles apprécieront la présence de nombreuses structures pour enfants, comme le Centre de loisirs Cocteau situé à environ 600 m, ou encore plusieurs crèches et structures d'accueil : Les Poussins à environ 700 m, la Crèche Multi-accueil Mon Trésor et la crèche Nursery De La Muette à environ 800 m. Côté scolarité, l'École primaire bilingue Ermitage International School Paris – Primary School Bilingual et l'École School Sainte Marie se trouvent toutes deux à environ 700 à 800 m, tandis que le Collège Jean Cocteau est accessible à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Le cheval se situe à un peu plus de 100 m, et le Parc de Maisons-Laffitte à environ 400 m, offrant de beaux espaces de promenade en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2881 - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz avec des radiateurs - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 53 m² situé au cœur de Sartrouville. Offrant un espace de vie confortable et moderne, il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon ouvert sur une cuisine équipée. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. RE 2020 PARKING EN SUS : 5 000€

232000

Résidence LES VERGERS (2021), 20 min à pied de la gare de Sannois, accès A115, proche des commodités : écoles, commerces, équipements sportifs. Appartement très lumineux situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur. Entrée avec rangements desservant un vaste séjour avec cuisine donnant sur balcon filant (double exposition), 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz compris dans les charges. Double stationnement boxable en sous-sol (dont une place handicapée). Local encombrants, local vélo, jardin potager partagé. +++ Appartement neuf, RT 2012, PMR, DPE B, parfait état +++ Balcon avec vue dégagée, luminosité +++ Copropriété conviviale et pleine de charme . Cette annonce référence 345934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 370 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bezons, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 45 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2025. Ce bien combine le confort d'un intérieur moderne à l'agrément rare d'un vaste espace extérieur : une terrasse prolongée par un jardin d'environ 80 m2, offrant une vraie extension de la pièce de vie aux beaux jours. Le tout est vendu loué ( fin de bail Février) , ce qui en fait une opportunité intéressante si vous recherchez un bien déjà occupé, dans un immeuble de standing aux prestations soignées. L'appartement se compose de deux pièces bien proportionnées, pensées pour un quotidien agréable. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un coin de verdure privatif. La chambre offre un espace nuit distinct, tandis que la salle de bains complète l'ensemble avec fonctionnalité. Le logement bénéficie en outre d'un très bon niveau de performance énergétique, avec un DPE classé A, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Le bien est vendu loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un locataire en place, dans un secteur recherché pour sa desserte et sa proximité avec le tramway. La présence d'une terrasse avec jardin en rez-de-chaussée constitue un véritable atout, rare pour un appartement, offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. Vous profiterez ainsi d'un lieu de vie moderne, dans un immeuble récent, tout en disposant d'un extérieur généreux comparable à celui d'une petite maison, avec la sécurité et le confort d'une copropriété récente. À quelques pas, vous trouverez plusieurs points d'intérêt qui facilitent la vie de tous les jours. Le Dino Parc est situé à environ 150 m, tout comme la place Lénine, un parc de ville à près de 200 m, offrant des espaces verts agréables pour se détendre. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes : Jaurès Branchard à environ 200 m et Pont de Bezons autour de 200 m également, assurant des connexions pratiques vers les communes voisines et le tramway. Pour les familles, des structures d'accueil pour enfants se trouvent à proximité, comme un service de garde d'enfants à domicile à un peu moins de 200 m, le relais petite enfance Pauline-Kergomard à environ 200 m, ainsi qu'un centre de loisirs maternels à une distance voisine, ce qui illustre un environnement adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 862 € - DPE : A - Mode de chauffage : Thermodynamique - Eau chaude : Thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par les services officiels de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T2 neuf de 41 m² avec un extérieur de 5 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 41 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T2 neuf de 41 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T1 neuf de 28 m² avec un extérieur de 6 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 6 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 28 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T1 neuf de 28 m² • Extérieur privatif de 6 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T1 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T3 neuf de 62 m² avec un extérieur de 5 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 62 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T3 neuf de 62 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 98 m² avec un extérieur de 110 m² à Maisons-Laffitte, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 110 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 98 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 98 m² • Extérieur privatif de 110 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Maisons-Laffitte Aux portes de Paris, Maisons-Laffitte séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 78 m² avec un extérieur de 6 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 6 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 35 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 78 m² • Extérieur privatif de 6 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

En exclusivité, L'Atelier Immobilier vous propose ce charmant appartement de 45 m² situé au 2? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue dans le quartier de l'Union. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère calme et agréable, offrant un cadre de vie équilibré entre praticité et sérénité. Le beau salon de près de 20m² bénéfice d'une belle clarté naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous aimerez y recevoir vos amis ou simplement profiter quotidiennement de cette sensation d'espace et de tranquillité particulièrement recherchée. La jolie cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que la chambre zen, au calme, finaliseront votre sentiment de bien être dans cet appartement. Ce bien est en très bon état général, soigneusement entretenu, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'ensemble dégage une ambiance douce et apaisante, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. La résidence, sécurisée et bien tenue, assure un environnement de vie rassurant et agréable au quotidien. Un bien fonctionnel et lumineux, réunissant les critères essentiels d'un premier achat réussi : emplacement, calme, luminosité et qualité de vie.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 92 m² avec un extérieur de 9 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 9 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 92 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 92 m² • Extérieur privatif de 9 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 87 m² avec un extérieur de 8 m² à Maisons-Laffitte, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 8 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 87 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 87 m² • Extérieur privatif de 8 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Maisons-Laffitte Aux portes de Paris, Maisons-Laffitte séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

**T3 NEUF À MAISONS-LAFFITTE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT** **Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce **beau T3 neuf de 85 m² avec un extérieur de 7 m² à Maisons-Laffitte**, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un **extérieur privatif de 7 m²**, agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 85 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T3 neuf de 85 m² • **Extérieur privatif de 7 m²** • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement recherché à Maisons-Laffitte** Aux portes de Paris, Maisons-Laffitte séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

Nouvelle résidence à Cormeilles-en-Parisis – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Cormeilles-en-Parisis, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien ligne J, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers (A15, A86) Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

Nouvelle résidence à Cormeilles-en-Parisis – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Cormeilles-en-Parisis, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien ligne J, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers (A15, A86) Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

Nouvelle résidence à Cormeilles-en-Parisis – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Cormeilles-en-Parisis, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien ligne J, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers (A15, A86) Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

T5, CORMEILLES-EN-PARISIS , TERRASSE-PARKING-FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Nouvelle résidence à Cormeilles-en-Parisis – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Cormeilles-en-Parisis, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien ligne J, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers (A15, A86) Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 80 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Sartrouville, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 50 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Sartrouville, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 35 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Sartrouville, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.