Acheter un bien immobilier à La Lande-Saint-Léger
Spécial investisseur - T2 en résidence gérée
Située dans le Calvados, à proximité du Pays d'Auge et de la Côte Fleurie et au pied du Pont de Normandie, Honfleur est une station balnéaire et un haut-lieu du tourisme. Reconnue internationalement... investissez dans cet appartement T2 meublé de 32.76m2 + parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 3.380€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 6.7%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 281200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR ! Maison beuzeville centre ville
À saisir ! Située à Beuzeville en centre-ville à deux pas de tous les commerces de proximité, cette charmante maison de 150 m2, avec une dépendance de 90 m2 vous plaira à coup sûr. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC, une buanderie, un séjour ouvert sur une autre cuisine de 42 m2, une chambre et une entrée sur la cour exposée SUD. Le premier étage se compose de quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison comprend également une cave au sous-sol. À l'extérieur, profitez de trois places de parking, une dépendance à réhabiliter de 90 m2, un bâtiment de stockage de 27 m2, et des cours privatives de 423 m2. Prestations : Électricité aux normes Pompe à chaleur AIR-AIR Climatisation Portail électrique Interphone Ballon thermodynamique Au deuxième étage les combles de 60m2 sont aménageables ! Ne manquez pas cette opportunité unique de pouvoir acquérir un bien idéalement placé dans une ville dynamique ! Organisez votre visite dés aujourd'hui. Cette annonce référence 290693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T2 en résidence gérée
Située dans le Calvados, à proximité du Pays d'Auge et de la Côte Fleurie et au pied du Pont de Normandie, Honfleur est une station balnéaire et un haut-lieu du tourisme. Reconnue internationalement... investissez dans cet appartement T2 meublé de 32.70m2 + parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 3.380€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 6.6%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 282561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison traditionnelle à 5' de Beuzeville !
Située à seulement 5' de Beuzeville, dans un quartier résidentiel avec école, transports scolaires et aires de jeux, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 2007, de construction Cléverte, qui offre de nombreuses pièces et de très beaux volumes. Vous y trouverez une vaste entrée, un séjour/salon d'environ 40 m² avec son insert, donnant sur une agréable véranda construite en 2024, une spacieuse cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage, très fonctionnel, dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce à usage de dressing. Vous profiterez également d'un double garage attenant, et d'une 6ème chambre, aménagée au dessus du garage et accessible depuis la maison. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Quelques informations sur ses équipements: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eaux pluviales alimentant les wc et la buanderie, fibre, portail motorisé, assainissement conforme. Envie de la visiter ? Contactez moi sans attendre! Cette annonce référence 290076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.9% de rendement prévisionnel brut - 3402.28 € HT de loyer annuel - 382.00 € de charges de copropriétés annuelles - 313.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 36.86 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Portes d'Honfleur à BOULLEVILLE et exploité par la société GOELIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 248 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison de 4 pièces de 93 m² avec jardin située à Fatouville-Grestain - Idéal pour une famille
Charmante maison avec dépendance et double garage - Fatouville-Grestain Zefir vous propose à la vente cette belle maison située Rue du Bourg, à Fatouville-Grestain, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 93 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Salle de bain : 1 WC indépendant : 1 Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un spacieux séjour-salon de 36 m², Une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, À l'étage : Un grand couloir desservant deux chambres de 14 m² et 13,30 m², Une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, Atouts supplémentaires : Double garage de 47 m², Dépendance de 20 m², offrant un fort potentiel de rénovation pour une maison d'amis ou un logement saisonnier type Airbnb, Chauffage : électrique et poêle à bois Volets roulants électriques. Un emplacement privilégié : École primaire à seulement 2 minutes à pied, Environnement calme et agréable. Informations pratiques : Taxe foncière : 598 € Distribution d'eau : Électricité Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois Cette maison allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Belle maison traditionnelle à 15 kms de Honfleur!
Située à mi-chemin entre Beuzeville et Honfleur, dans un petit village proche des bords de Seine, je vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, et offrant de beaux volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, un spacieux séjour/salon avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine et un coin chaufferie. Viable de plain-pied, vous trouverez également d'une vaste chambre, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un wc indépendant. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres (toutes équipées de placards), et un wc. Une salle de bains peut facilement être créée dans une des chambres. Vous bénéficierez d'un garage attenant, avec une pièce aménagée dans son prolongement (pour un bureau, une chambre d'appoint, ou pour une profession libérale par exemple). A l'extérieur, une dépendance en bois à usage de stationnement et atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Quelques détails sur ses prestations: assainissement collectif, chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé, fibre. Envie d'en savoir plus? Contactez moi sans attendre! Cette annonce référence 287630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle sur un superbe terrain de presque 3Ha avec plan d'eau !
Vous êtes à la recherche d'un bien dans un cadre verdoyant, avec un grand terrain pour y mettre des animaux, et à 8 kms d'Honfleur? Alors cette maison traditionnelle est sûrement faite pour vous! Edifiée sur un magnifique terrain de presque 3 hectares, elle vous séduira par son environnement, par sa fonctionnalité et par ses volumes. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un agréable séjour/salon avec son beau parquet au sol, d'une cuisine aménagée/équipée Mobalpa, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un wc et de 2 belles chambres également parquetées. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol total (réparti en garage, chaufferie et une pièce chauffée offrant de nombreuses possibilités), de plusieurs abris de jardin, ainsi que d'un superbe plan d'eau et de divers aménagements aquatiques. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations! Cette annonce référence 286629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Authentique maison normande située entre Beuzeville et Epaignes
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située entre Beuzeville et Epaignes, et à moins de 10' de l'échangeur A13 de Toutainville, cette adorable maison normande vous séduira par son charme et son authenticité! Dès que vous passerez la porte, vous pourrez admirer ses tomettes, ses poutres et son imposante cheminée. Fonctionnelle et viable de plain pied, elle se compose d'une salle à manger, d'un coin salon très cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, un palier, deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Elle est édifiée sur un terrain plat d'environ 7600 m², avec un bûcher et un abri de jardin. Envie d'en savoir plus? Contactez moi sans attendre! Cette annonce référence 280926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre: Fonds de commerce de restauration rapide à Beuzeville
À vendre: Fonds de commerce de restauration rapide à Beuzeville Emplacement idéal en plein centre-ville de Beuzeville ! Caractéristiques principales: Type : Snack-Kebab-Pizza Surface : environ 20 m² Terrasse sur trottoir Service sur place et à emporter Chiffre d'affaires : 86 800 € Loyer mensuel très compétitif : 428 € Pas de personnel à reprendre Points forts: * Situation privilégiée en centre-ville avec parking et nombreux commerces à proximité * Proximité immédiate de l'autoroute A13, facilitant l'accès pour les clients en déplacement * À seulement 13 minutes de la charmante ville portuaire d'Honfleur, offrant un flux touristique régulier* Activité bien établie avec un potentiel de développement * Faible coût d'exploitation grâce à un loyer avantageux et l'absence de salariés Cette opportunité rare offre un excellent point de départ pour un entrepreneur dynamique souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration rapide. Le local de 30 m² est idéalement agencé pour une activité de snack, kebab et pizza, avec l'avantage d'une terrasse sur trottoir pour augmenter la capacité d'accueil. Le chiffre d'affaires actuel de 86 800 € témoigne de la viabilité de l'entreprise, avec un potentiel de croissance pour un repreneur motivé. L'absence de personnel simplifie la reprise et offre une flexibilité dans la gestion future de l'établissement. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une affaire bien située et rentable dans le dynamique centre-ville de Beuzeville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 274350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 29 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 18,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Pizzeria clé en main
À VENDRE : Pizzeria clé en main - Une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette pizzeria stratégiquement située, offrant un service complet sur place, à emporter et en livraison. Ce fonds de commerce représente bien plus qu'une simple affaire, c'est un projet prêt à l'emploi avec un potentiel de croissance remarquable. Caractéristiques principales : • Local de 54m² aux normes incendie et PMR • 16 places assises en intérieur • Grande terrasse extérieure • Équipement récent et de haute qualité • Deux véhicules de livraison inclus • Parking privé de 11 places Atouts majeurs : • Emplacement stratégique • Chiffre d'affaires en progression constante • Forte marge de progression • Projets municipaux prometteurs pour attirer une nouvelle clientèle • Loyer avantageux pour le secteur Cette pizzeria rénovée offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour développer une clientèle fidèle. Avec son service sur place, à emporter et en livraison, elle répond parfaitement aux attentes variées des consommateurs. L'emplacement privilégié et le parking dédié assurent une excellente visibilité et accessibilité, des facteurs clés pour le succès d'un tel établissement. De plus, les projets futurs de la municipalité promettent d'attirer une clientèle supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de croissance. Le matériel récent et de qualité supérieure, y compris le véhicule de livraison, vous permettra de démarrer immédiatement sans investissements supplémentaires importants. Le local aux normes et les travaux récents garantissent un environnement de travail optimal et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une affaire clé en main dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de développement et des conditions financières avantageuses. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 263170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1815 m2
J'ai le plaisir de vous présenter un magnifique terrain de 1815 m², idéalement situé à La Lande Saint Léger. Ce havre de paix se trouve à la sortie d'un charmant village, au cœur du triangle formé par Beuzeville, Bonneville-la-Louvet et Cormeilles. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité : eau potable, électricité, fibre optique et accès à la voirie en bordure de terrain. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information complémentaire et découvrez votre futur projet immobilier ! KESTELYN Laurie - 06 72 95 43 41 Cette annonce référence 260013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE KESTELYN (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98096454800013. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible 1929 m2
J'ai le plaisir de vous présenter un magnifique terrain de 1929 m², idéalement situé à La Lande Saint Léger. Ce havre de paix se trouve à la sortie d'un charmant village, au cœur du triangle formé par Beuzeville, Bonneville-la-Louvet et Cormeilles. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité : eau potable, électricité, fibre optique et accès à la voirie en bordure de terrain. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information complémentaire et découvrez votre futur projet immobilier ! KESTELYN Laurie - 06 72 95 43 41 Cette annonce référence 260788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE KESTELYN (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98096454800013. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Salon de coiffure secteur Beuzeville/Honfleur
Sur le secteur Beuzeville / Honfleur J'ai le plaisir de vous présenter ce très beau salon de coiffure magnifiquement placé. Le salon comporte deux bacs et 5 postes de coiffage sur 40m2 optimisés avec WC pour les clients. Vous profiterez aussi d'une réserve de 11m2 pour stocker tous vos produits d'esthétique ainsi que votre machine à laver et sèche-linge. Le salon est entouré de tous les commerces de bouche, fleuristes, bar tabac, ce qui vous fera profiter d'un passage constant devant le salon. Il manque juste vos ciseaux ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus amples renseignements sur le salon ou la localisation. Ne manquez pas cette belle opportunité d'ouvrir votre propre salon au prix de 76 000€ frais d'agence inclus. À visiter sans plus tarder ! Votre conseiller EXPERT DU SECTEUR et disponibles 7 J sur 7 pour organiser votre visite. Cette annonce référence 230844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 72 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 67 000,00 € Honoraires TTC : 8,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de La Lande-Saint-Léger se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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