Acheter un maison à La Verrière

Découvrez ce joyau rare, entièrement rénové avec soin, mêlant modernité, confort et charme authentique. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure d'exception s'étend sur près de 200 m² habitables, pensée pour offrir un espace de vie généreux et lumineux à toute une famille. La rénovation complète inclut électricité, plomberie, sols et peintures, ainsi que le remplacement intégral des fenêtres, portes-fenêtres et de la porte d'entrée, assurant isolation, sécurité et confort thermique. Un nouveau DPE sera réalisé dès le remplacement de la dernière fenêtre, ce qui fera passer la note à C. Le sous-sol total de 90 m² comprend un vaste garage triple, une buanderie lumineuse et une pièce de rangement, pour une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spectaculaire de 60 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Cette pièce, conçue pour la convivialité et le bien-être, est sublimée par une entrée majestueuse de 10 m² à la hauteur cathédrale. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privée et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduit par une grande chambre lumineuse de 16 m² et une salle de bain somptueuse, équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle design, d'un WC suspendu et d'une vasque élégante. La suite parentale, véritable cocon de 20 m², dispose d'une salle de bain privative somptueuse avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, offrant un espace dédié au calme et à la détente. Une mezzanine de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de lecture, complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres de belle taille et un palier, parfaits pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. Le système de chauffage électrique est associé à un poêle à granulés haut de gamme, pour une ambiance chaleureuse et économique. Un chauffe-eau électrique de 300 litres assure une production d'eau chaude fiable. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, s'étend sur 1 100 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers, invitant à la détente et aux plaisirs de la nature, dans un cadre privé et sécurisé. Actuellement en finition avec des touches de peinture et aménagements soignés, cette maison offre une opportunité unique de poser vos valises dans un lieu où l'élégance et le confort s'unissent parfaitement. Cette annonce référence 292281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre future maison vous attend ! Découvrez cette charmante maison moderne et lumineuse de 72 m² habitables, construite en 2015 sous la norme RT 2012, qui allie confort, praticité et faible consommation énergétique . Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! NOUVEAUTÉ : Une réalité virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque recoin de ce bien et vous projeter avant de planifier une visite physique. Caractéristiques principales : • Pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², idéale pour partager des moments en famille. • 2 chambres de 10 m², parfaites pour votre confort et celui de vos proches. • Salle de bains moderne de 4 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviettes. • 2 WC (un à chaque niveau pour plus de praticité). • Garage accolé en toiture terrasse. Les plus de cette maison : • Jardin privatif et clôturé , exposé sud-ouest , pour profiter des belles journées ensoleillées. • Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation. • Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun. À deux pas de l'espace détente autour de l'étang des Noés. Terrain : 157 m² Prix : 260 000 € Ne laissez pas cette opportunité rare à La Verrière ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite physique ou explorez le bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle. #MaisonAVendre #LaVerrière #Immobilier #MaisonModerne #VisiteVirtuelle #RT2012 #ConfortEtModernité Cette annonce référence 267228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 € et 1087.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr