Acheter un maison à Montigny-le-Bretonneux

495000

Au cœur du quartier recherché de La Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, découvrez cette maison familiale de 139 m², offrant de très beaux volumes, une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile de généreux espaces de vie. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable et vaste séjour avec cheminée, prolongé par une grande véranda qui apporte une véritable pièce supplémentaire et beaucoup de profondeur à l'ensemble. Une seconde entrée indépendante dessert un espace aujourd'hui aménagé en bureau, pouvant parfaitement devenir une chambre d'appoint, un espace de télétravail ou accueillir une activité professionnelle. Au-dessus, une pièce accessible offre un volume supplémentaire particulièrement pratique pour le stockage, avec également la possibilité d'imaginer un nouvel espace selon les besoins. À l'étage, la maison conserve cette belle sensation d'espace avec trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Encore au-dessus, les combles aménagés offrent un très beau potentiel. Avec quelques travaux, cet espace pourrait devenir une véritable suite parentale indépendante, avec chambre, dressing et salle d'eau, permettant de créer un étage entièrement réservé aux parents. Et pour finir, l'un des véritables coups de cœur de cette maison : son jardin. Parfaitement entretenu avec sa pergola, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, il constitue une véritable petite pépite à l'abri des regards. La véranda permet d'ailleurs de créer une agréable continuité entre les espaces de vie et cet extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon indépendant vient compléter le jardin et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Un accès direct au garage, ainsi que deux autres possibilités de stationnement, complètent les prestations de la maison. Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment d'un ravalement de façade récent et de fenêtres de qualité avec volets roulants aluminium motorisés. Quelques rafraîchissements et petits travaux restent à prévoir, offrant surtout l'opportunité de moderniser cette maison et d'exploiter pleinement son énorme potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 348280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519000

Située au calme d'une impasse agréable et familiale, au cœur du quartier recherché de la Sourderie, découvrez cette charmante maison individuelle non-mitoyenne de 120 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 238 m². Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable et vaste séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur le jardin. Grâce à son exposition plein Sud et à l'absence totale de vis-à-vis, cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un bureau en plus offre également un véritable potentiel d'aménagement : déjà carrelé et disposant des arrivées d'eau, il peut facilement être transformé en seconde salle de bains, permettant notamment de créer une confortable suite parentale. Les combles entièrement aménagés apportent une surface supplémentaire particulièrement appréciable. Cet espace polyvalent pourra accueillir selon les besoins une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations participant à son excellent niveau de confort : fenêtres remplacées, volets roulants récents, radiateurs renouvelés, nouvelle porte d'entrée et porte de garage électrique. Dans la salle à manger, une fenêtre coulissante à galandage facilite l'accès au jardin tout en créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative sur la parcelle ainsi que d'un appentis avec grenier dans le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'environnement complète parfaitement les prestations de cette maison : quartier calme et familial, écoles et commerces à proximité, tandis que la gare est accessible en une dizaine de minutes en bus ou à vélo. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Cette annonce référence 347178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - CENTRE - 10 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX AVEC NOMBREUX STATIONNEMENTSrnrnefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un cadre professionnel et fonctionnel.rnrnConstruit sur 2 niveaux, ce local commercial en excellent état général offre un espace de 2180.0 m² propice à l'aménagement de bureaux, espaces de vente ou tout autre concept correspondant à vos besoins. Les états de l'électricité et de la plomberie sont bons, garantissant ainsi un cadre de travail sûr et confortable pour vos collaborateurs et clients.rnrnLes caractéristiques à retenir :rn- Une exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère de travail agréable et propice à la productivitérn- 40 places de stationnement intérieur et 20 places de stationnement extérieur, offrant ainsi un confort optimal pour vos employés et visiteursrn- Une façade en béton en excellent état, conférant une image moderne et professionnelle à votre entreprisern- Un état général de l'immeuble bon, avec un seul étage, facilitant ainsi l'organisation et la circulation au sein de votre futur environnement de travailrnrnLe vaste terrain de 3000.0 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager des espaces verts ou installer des équipements extérieurs pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial spacieux à Montigny-le-Bretonneux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 10 octobre de 9h à 13h uniquement sur RdV - Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle 214 m² utiles sur un terrain clos et arboré de 700 m², avec SPA 6 places neuf. Au RdC : entrée, séjour double exposition 47 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine dînatoire entièrement équipée haut de gamme, avec verrière côté séjour, buanderie, WC. À l'étage : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, plus une autre salle de douche séparée, une salle de bains, WC séparés. Garage double 39 m² avec grenier aménagé au-dessus, bûcher. Construction 2007, en excellent état, avec de belles prestations : adoucisseur et chaudière neufs THPE (Très Haute Performance Énergétique), pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC, volets motorisés, DPE C (consommations en B). Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2270€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

MAGNY-LES-HAMEAUX (78114) – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 397 M² – LOT ARRIÈRE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – 199 000 € À Magny-les-Hameaux, dans un environnement résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 397 m², situé en lot arrière et libre de constructeur. Plat et de forme rectangulaire, il offre une configuration adaptée à un projet de construction sur mesure, au cœur d'un environnement résidentiel. Possibilités de construction : - Le terrain est situé en zone UM9f9 du PLU. - Terrain libre de constructeur - Emprise au sol maximale : 30 %, soit environ 119 m² - Hauteur maximale : 9 mètres au faîtage - Étude de sol réalisée Un cadre de vie très agréable : Située au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Magny-les-Hameaux offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre vie quotidienne, services de proximité et environnement naturel. La commune dispose des principaux commerces et services, d'écoles de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que d'un tissu associatif riche et actif. Forêts, chemins et espaces naturels sont facilement accessibles et font pleinement partie du quotidien. Des liaisons pratiques : Les lignes de bus permettent notamment de rejoindre Saint-Rémy-lès-Chevreuse et son RER B, ainsi que la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. La proximité de Paris-Saclay, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles facilite également les déplacements vers les principaux pôles d'activité. La ligne 18 du Grand Paris Express entre en service à partir d'octobre 2026 et viendra progressivement renforcer les connexions vers Saint-Quentin-en-Yvelines, Massy, Orly et Versailles. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain ou organiser une visite sur place, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE ! PORTES OUVERTES Samedi 10 octobre de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Découvrez cette maison de 91m² en parfait état pour accueillir votre famille dans un environnement idéal ! Elle vous propose une entée avec placard, séjour plein sud sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing, combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux, salle de bains et 2 WC. A l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse en bois avec tonnelle invitent à partager des repas et des moments de détente en plein air. Un garage et un emplacement pour véhicule attenant à la maison complètent cette affaire. Contactez nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760€ et 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En lisière de Versailles, De Ferla vous présente cette maison édifiée sur 2 niveaux de 150m2 en surface habitable et avec une parcelle de 862m2. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 35m2 donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un garage. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Maison ensoleillée, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Travaux à prévoir.

En sous terrain dans une résidence sécurisé, garage environ 12 m² en sous/sol. Honoraires charge acquéreur. %agence

Centre ville dans un résidence de 2007, en sous/sol parking double boxable, surface environ 25 m². Non soumis au DPE. Honoraires charge acquéreur %agence

EXCELLENT emplacement en centre ville pour cette maison de plain pied sur 343 m² de terrain comprenant entrée, séjour double 27 m², cuisine (possible cuisine ouverte), 2 chambres, salle de douches, WC, garage 20 m², caves, possibilité de stationnements, propriété à double entrée et fort potentiel restant de rehaussement. Honoraires charge acquéreur 5%. %agence

Extrêmement bien située, cette maison de 148 m² n'attend plus que vous ! Secteur recherché pour sa proximité avec les écoles, la maison médicale Simone VEIL, la forêt... Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec poêle, d'une cuisine séparée, d'une chambre de plain-pied avec salle de douches, WC et buanderie avec accès direct à la terrasse. A l'étage, palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC. Un espace très convivial a été créé à l'extérieur pour de mémorable souvenirs. Possibilité de rentrer la voiture à l'intérieur ou de la laisser à l'extérieur. Amateurs de petites balades, je vous invite à découvrir cette nouvelle affaire. Absence d'AMIANTE et AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRIQUE !!! Et on ajoute un DPE C !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2390 € et 3290 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence

Quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 130 m² habitables élevée sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 460 m² clos et arboré. Elle bénéficie d'une entrée avec penderie, séjour traversant avec cheminée baigné de lumière, cuisine dînatoire (poss.US), 4 chambres dont 3 de plain pied, salle de bains avec douche, salle de douche avec WC, WC séparés et une surface supplémentaire de 31 m² à aménager en 5ème chambre ou salle de jeux ! L'atout supplémentaire réside également dans son sous-sol de + de 106 m² permettant de rentrer un camping-car grâce à sa hauteur de 2,60 m ou 3 véhicules, une buanderie/chaufferie et pièce pour rangement avec atelier. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030€ et 2790€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAGNY-LES-HAMEAUX (78114) — Terrain à bâtir de 530 m² — Libre de constructeur Situé à Magny-les-Hameaux, dans un secteur où le foncier constructible est particulièrement rare, ce terrain de 530 m², libre de constructeur, permet de concevoir une maison adaptée à vos besoins. Les caractéristiques du terrain : - Libre de constructeur : vous pouvez confier la conception de votre maison au constructeur, à l'architecte ou au maître d'œuvre de votre choix. - Potentiel de construction : emprise au sol autorisée jusqu'à 30 %, soit environ 159 m², avec une hauteur maximale de 9 m au faîtage et de 7 m à l'égout du toit. - Configuration : environ 10 m de façade sur 53 m de profondeur, permettant notamment d'envisager une maison à étage avec un jardin à l'arrière. - Parcelle anciennement bâtie : une habitation était autrefois édifiée sur le terrain. La présence, l'état et les possibilités de réactivation des anciens branchements aux réseaux restent à vérifier dans le cadre du futur projet. - Emplacement pratique : accès direct depuis la rue, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Informations d'urbanisme : Une place de stationnement à prévoir par tranche de 60 m² de surface de plancher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de 110 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort et son parfait état général sur un terrain entretenu de près de 400 m². Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardin plein ouest, un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec toilette. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et un cabinet de toilette. Un large garage complète cette affaire. UN BIEN COMPLET ET RECHERCHE, A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 € et 2820 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence

Au cœur du Mesnil-Saint-Denis, dans un environnement privilégié, cette maison familiale d'environ 250 m2 se distingue par ses beaux volumes, son jardin de 635 m2 et son studio indépendant. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie recherché, au calme, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. La pièce de vie, largement ouverte sur la cuisine équipée, forme un vaste espace convivial et lumineux, orienté vers le jardin. Ce niveau de réception se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un véritable cœur de maison où se rassemblent famille et amis. Une chambre, qui peut aussi être utilisée comme bureau selon les besoins, complète ce rez-de-chaussée et permet d'adapter facilement les usages à chaque étape de la vie. À l'étage, un grand palier dessert un espace nuit pensé pour le confort de tous. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing, créant un espace intime et bien organisé. Trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir une grande famille ou de prévoir des chambres d'amis. Les combles perdus ont été isolés au sol, contribuant au confort général de la maison. Un véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, particulièrement fonctionnel. On y trouve un grand garage, un espace atelier et une buanderie avec accès direct à la maison, offrant des rangements généreux et une grande praticité au quotidien. Côté jardin, un studio indépendant d'environ 35 m2 avec entrée privative, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et petite terrasse constitue un espace à part entière, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Le terrain de 635 m2 a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin et espace dédié à la convivialité avec cuisine d'été équipée en eau et électricité. Ce cadre extérieur accueille aisément les repas en famille, les après-midis de jeux et les soirées entre amis, tout en conservant une atmosphère verdoyante et paisible. Les prestations techniques soignées, telles que les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air/eau, le ballon thermodynamique ou encore les panneaux photovoltaïques, participent au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Le Mesnil-Saint-Denis séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en offrant une vraie proximité avec les pôles d'activité et les transports. La commune dispose de 4 écoles et de 2 collèges, dont le collège privé Sainte-Thérèse, situé à quelques pas seulement de la maison. Côté transports, la gare de La Verrière se trouve à proximité et permet de rejoindre notamment Paris-Montparnasse et La Défense grâce aux lignes N et U. Le bassin d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2904 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

298000

Découvrez cette maison à vendre, construite en 1964, qui vous plongera dans une ambiance accueillante et rétro. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités urbaines Avec 100 m² habitables, elle dispose de 5 pièces spacieuses vous laissant toute la liberté de créer votre intérieur idéal. Entrée avec rangements, séjour salon donnant sur une superbe terrasse sans vis à vis, cuisine séparée. Espace nuit disposant de QUATRE chambres, d'une salle d'eau avec possibilité de faire une salle de bain supplémentaire. Profitez de deux places de parking et d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air sur une parcelle d'environ 410 m2. Un grand abri de jardin vient compléter ce joli nid familial. Venez visiter pour vous laisser séduire ! Contactez Fabrice Martin pour plus d'informations. Cette annonce référence 346876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

À vendre – Charmante maison familiale d'environ 90 m² avec jardin, située à Élancourt (78990). Venez découvrir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose de : Un grand séjour lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille Une salle de bains 2 WC, avec un WC au rez-de-chaussée et un second à l'étage Un terrain de 30 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. La maison dispose également d'une climatisation réversible Daikin installée en 2025 dans la chambre parentale, idéale pour assurer un confort optimal été comme hiver. À l'arrière de la maison, côté jardin, les propriétaires bénéficient également d'un espace extérieur commun d'environ 300 m², réservé exclusivement aux 4 familles du secteur. Cet espace, accessible par un petit portillon sécurisé situé au fond des jardins, constitue un véritable atout pour les familles. Il permet notamment : Aux enfants de jouer en toute tranquillité dans un espace sécurisé ; Aux familles de profiter d'un espace extérieur supplémentaire ; D'organiser des repas, goûters ou moments conviviaux entre voisins et avec leurs proches ; De profiter d'un environnement agréable et calme à proximité immédiate de la maison, Un véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement appréciable pour les familles avec enfants. TRAVAUX RÉALISÉS RÉCEMMENT Les propriétaires ont récemment rafraîchi le bien afin de le maintenir en bon état et d'améliorer son confort. La toiture a été entièrement refaite en 2025, représentant un véritable atout pour les futurs acquéreurs. La climatisation réversible Daikin de la chambre parentale a également été installée en 2025. Commerces & services Vous trouverez à proximité : Carrefour Market Intermarché Lidl Commerces et services de proximité Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le secteur, notamment : Écoles maternelles et élémentaires École Le Berceau École La Commanderie des Templiers Groupe scolaire Alain Cavallier École Le Gandouget Collège L'Agiot Collège de la Clef Saint-Pierre TRANSPORTS & GARES Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers d'Élancourt ainsi que les communes voisines. Bus à proximité, avec des liaisons notamment vers La Verrière, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines Gare de La Verrière, accessible en transports en commun Gare de Trappes également accessible Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines – Montigny-le-Bretonneux, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'activités et le réseau ferroviaire. ACCÈS ROUTIERS : La maison bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Trappes, Maurepas, Montigny-le-Bretonneux, Versailles et les communes environnantes. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant également un espace extérieur sécurisé et convivial réservé aux quatre familles. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. SARA RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 346663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle 270 m² utiles sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré avec arbres fruitiers de 720 m². Au RdC : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour triple exposition 56 m² avec poêle HASE, avec accès direct à la terrasse 82 m² et au jardin, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier et buanderie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Combles aménagés en salle de jeux / chambre supplémentaire, garage double 37 m² avec grenier aménagé au-dessus. En excellent état, avec de belles prestations : abri à vélos & bûcher, adoucisseur CULLIGAN, double vitrage PVC, volets ALU, DPE C (limite B). (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2150€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

78320 LA VERRIERE - NOUVEAUTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC BALCON, TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette ravissante maison située à La Verrière, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 5 pièces s'étend sur 106 M2 habitables répartis sur deux niveaux, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et l'agencement des pièces offrent un espace de vie convivial et confortable pour vous et votre famille. Le séjour spacieux de 28 M² est équipé d'un poèle à bois, le lieu parfait pour partager des moments de détente en famille, il s'ouvre sur une terrasse et un balcon d'environ 10M², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. tout au long de la journée. La maison se compose: - Au rez-de-chaussée : entrée, placards, wc, dégagement, une chambre (15m2) avec vasque et dressing, garage, cave, atelier. - Au premier étage : espace de vie traverssant, offrant une belle luminosité, salon ouvert sur un balcon, salle à manger ouverte sur une terrasse coté jardin, cuisine aménagée, équipée, trois chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos, wc avec lave main. - Combles aménageables - En extérieur: une terrasse d'environ 27 M2, un bucher, un appenti, un abri de jardin, un atelier, un préau et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Le jardin arboré de 400 m² et les dépendances ajoutent du charme à cette propriété, offrant un espace extérieur verdoyant et tranquille pour profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort pour vos véhicules. garage et cave en L (48 M2) Cette maison équipée de volets roulants éléctriques a fait l'objet d'une isolation thermique (isolation des murs par l'extérieur ainsi que les plafonds bas), régulation thermostatique du chauffage (chaudière gaz). Idéalement située à proximité de la gare à 15 minutes à pied, des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maison proposée en EXCLUSIVITE par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. Une maison lumineuse et accueillante, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAISON 4 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT – JARDIN SUD-OUEST SANS VIS-À-VIS MAGNY-LES-HAMEAUX – QUARTIER DU BUISSON Au calme dans une impasse, découvrez cette maison familiale de 106 m², édifiée sur une parcelle de 204 m², particulièrement soignée et bénéficiant de nombreux équipements et rénovations récents. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Rénovations récentes : cuisine Mobalpa (2025), salle de bains Mobalpa (fin 2024), fenêtres PVC et volets roulants solaires (2023), chaudière gaz à condensation (2020). - Extérieurs : jardin clos exposé Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. - Espace nuit complet : 4 chambres, 2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau), WC et espace dressing. - Annexes pratiques : garage, grenier de stockage, atelier et espace buanderie. - Cadre de vie : accès à la forêt et aux chemins de promenade à quelques pas, tout en restant proche des écoles et commerces. - Transports : bus vers les gares de SQY et Saint-Rémy accessibles à pied, accès rapide à la ligne 18 du Grand Paris Express (gare CEA Saint-Aubin). EN DÉTAIL : Au rez-de-chaussée : Une vraie entrée séparée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine Mobalpa (2025), entièrement ouverte sur le séjour, crée un espace de vie moderne et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bains Mobalpa (fin 2024) avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un espace dressing dédié. Annexes : Garage, grenier, atelier et espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Taxe foncière : 1 700 € / an. Bien hors copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

310000

LA VERRIÈRE (78320) – Maison individuelle de 98 m² avec jardin, 3 chambres, garage et grand balcon Une maison familiale pleine de potentiel, avec jardin, extérieur et chambre au rez-de-chaussée ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 270 m², offrant une configuration familiale, de beaux espaces extérieurs et de nombreux espaces annexes. Son véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un agencement pratique permettant de profiter au quotidien d'un espace de vie fonctionnel. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux et convivial, offrant un agréable espace de vie pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, également située au rez-de-chaussée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également : une chambre au rez-de-chaussée ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie ; un espace de rangement pour les provisions. Une organisation particulièrement pratique, avec les principales pièces de vie et une chambre réunies sur le même niveau. À l'étage : deux chambres avec accès direct au grand balcon À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements sous pente permettant d'optimiser les volumes. Les deux chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon, offrant une agréable vue sur le jardin et un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et bénéficier d'une belle ouverture sur l'extérieur depuis l'espace nuit. Un jardin clos pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 270 m², agrémenté d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Cet espace se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente en famille ou entre amis, ou encore à l'aménagement d'un agréable coin de verdure. Garage et nombreux espaces annexes La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes qui constituent un véritable atout au quotidien. Vous disposerez notamment : d'un garage ; d'un bâtiment annexe non habitable situé en fond de parcelle ; d'un abri de stockage et de rangement d'environ 14 m², idéal pour les vélos, le matériel de jardinage, l'outillage ou le stockage saisonnier. Ces différents espaces offrent de belles possibilités de rangement et permettent de conserver un extérieur agréable et bien organisé. Un potentiel à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Cette étape permettra aux futurs propriétaires de personnaliser progressivement les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble. La maison dispose déjà de nombreux atouts : une belle surface, trois chambres, une chambre au rez-de-chaussée, un jardin clos, une terrasse, un grand balcon, un garage et plusieurs espaces annexes. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle ! LES ATOUTS Maison individuelle d'environ 98 m² habitables Terrain entièrement clos de 270 m² 3 chambres 1 chambre au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée Séjour / salle à manger lumineux Salle d'eau au rez-de-cha-chaussée Terrasse donnant sur le jardin Grand balcon accessible directement depuis les deux chambres de l'étage Vue sur le jardin depuis le balcon Garage Bâtiment annexe non habitable Abri de stockage de 14 m² Buanderie Nombreux espaces de rangement Travaux de rafraîchissement offrant un beau potentiel de personnalisation Écoles, commerces et transports à proximité Gare SNCF à proximité, avec liaisons vers Paris-Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines et Rambouillet Une maison à découvrir Avec sa configuration familiale, sa chambre au rez-de-chaussée, ses deux chambres ouvrant directement sur un grand balcon, son jardin clos, sa terrasse, son garage et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, fonctionnalité et potentiel. Une maison qui pourra évoluer au gré de vos envies et devenir un véritable lieu de vie familial, chaleureux et personnalisé. Venez la découvrir et imaginez votre futur projet ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000

EN BON ÉTAT – IDÉAL INVESTISSEUR Nous vous présentons cette belle demeure de caractère, située dans une vallée préservée et pleine de charme, à seulement 3 km de la gare de Saint-Rémy (RER B), 6 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, 14 km de Versailles et du Plateau de Saclay, et à 30 km de Paris. Implantée au cœur d'un village recherché de la Vallée de Chevreuse, cette élégante bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle développe 576 m² habitables . Anciennement exploitée en hôtel, elle est édifiée sur une parcelle de 1 250 m² et a été parfaitement entretenue par ses propriétaires pendant plus de 20 ans. Vous serez séduits par le calme absolu et le cadre verdoyant. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, réception, salon, salle à manger, cuisine avec office, 4 chambres avec salles de bains. Une chambre familiale avec accès indépendant est également accessible en rez-de-jardin. Premier et deuxième étages , desservis par un ascenseur : 13 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc. Sous-sol partiel : cave à vin, local technique, buanderie et espaces de stockage. À l'extérieur, deux bâtiments annexes ainsi qu'un espace de stationnement dans la cour complètent ce bien. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet de maison familiale de prestige. À visiter sans tarder ! Prix 900 000 € honoraires exclus. Honoraires de 50 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

GUYANCOURT (78280) - MAISON 5 PIÈCES - 106 M2 - JARDIN PLEIN SUD - DOUBLE GARAGE Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U), offrant un accès direct à Paris, La Défense et Versailles. Un secteur idéal pour conjuguer confort de vie, praticité au quotidien et valorisation patrimoniale. Cette charmante maison de 106 m² habitables (83,45 m² loi Carrez) séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements mène à un bel espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant directement sur un agréable jardin arboré avec terrasse, exposé plein Sud. WC indépendant. Au 1er étage : Un palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace pour chacun. Au 2e étage : Une suite parentale avec salle de bains ouverte et de multiples rangements intégrés, idéale pour plus d'intimité. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Double vitrage Équipements domotiques et système d'alarme Jardin ensoleillé Double garage indépendant avec atelier et vaste espace de stockage + une place de stationnement extérieur Proche gare RER Saint-Quentin-en-Yvelines Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et modernité. Un bien clé en main qui saura vous séduire dès la première visite. Envie de visiter ? Contactez Charline Teixeira, Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement ! Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 euros/an. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

345000

Au cœur de la très recherchée résidence privée de La Commanderie des Templiers II, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, calme et familial, à deux pas des écoles, commerces, transports et des infrastructures de Saint-Quentin-en-Yvelines. Implantée sur une belle parcelle arborée de 775 m², elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite pleinement de l'extérieur, entre jardin, intimité et potentiel d'aménagement. La maison développe 80,76 m² Carrez, complétés par des combles aménagés qui apportent un véritable espace de vie supplémentaire. De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13 et 11 m2) avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménagés par l'ancien propriétaire offrent aujourd'hui une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, un espace polyvalent qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace ado ou salle de jeux. À l'extérieur, le grand jardin arboré et soigneusement bordé de haies constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, aux repas d'été et aux projets paysagers. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage avec porte automatisée, complété par une mezzanine de rangement et un cellier . Le tout plus de 22 m² au sol, ainsi qu'un cabanon en bois au fond du jardin. Bien entretenue, elle bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, de volets aluminium récents et d'une porte de garage motorisée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain arboré de 775 m² 2 chambres + espace nuit aménagé dans les combles Salon lumineux ouvert sur le jardin Double vitrage et volets aluminium récents Grand garage - Porte motorisée + mezzanine + cellier Cabanon de jardin Résidence privée calme et verdoyante Proximité immédiate écoles, commerces et transports Une maison offrant un cadre de vie recherché, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, extérieur et qualité d'emplacement. N(hésitez pas à nous solliciter, une visite s'impose ! Nous restons disponibles 7jours sur 7. N'hésitez pas à nous laisser un message sur notre répondeur, nous vous contacterons dans les plus brefs délais. Cordialement; Cette annonce référence 344693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZAC DE LA CROIX BONNET, BOIS D'ARCY 78390 - BUREAU 56M², 2 PIÈCES, IMMEUBLE RÉCENT, SITE SÉCURISÉ, PLACES DE STATIONNEMENT, ACCÈS RAPIDE N12 À NOTER : 110 500 € H.H. 1 973 € /m² H.H. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un bureau lumineux d'environ 56m², en très bon état, composé de 2 pièces agréablement séparées par une verrière, récemment rénové, situé au 1er étage d'un immeuble récent (2007), sans ascenseur. Sanitaires dans les parties communes entretenus quotidiennement. Libre de locataire. Site clos avec accès sécurisé par digicode, surveillance 24h/24h, 148 stationnements gratuits, 12 bornes de recharge voiture électrique (8 X 22 kw ; 4 X 90 kw), local à vélo. TRANSPORT 500 m de la nationale 12 bus : 5105 (vers gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, Trappes, Le Mesnil) 6211 (vers Versailles) 6241 (vers gare de Fontenay-le-Fleury) gares : gare de Fontenay-le-Fleury, gare de Saint-Quentin-en-Yvelines À PIED : parc avec canal paysager, restaurants, commerces, banque, bureau de poste, salle de sport, Apart'Hôtel, Leroy Merlin, Leclerc Drive Contactez-moi pour tous compléments d'information. Julia Simmons 06.20.05.30.63 (Julia is bilingual in English and French.) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

469000

138 M² • 4 CHAMBRES • JARDIN 524 M² • GARAGE • SANS TRAVAUX Vous cherchez une vraie maison familiale, lumineuse, agréable à vivre et sans travaux ? Ne cherchez plus… vous venez peut-être de la trouver ! Au Mesnil-Saint-Denis, je vous invite à découvrir cette maison parfaitement entretenue, qui réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : de beaux volumes, de la lumière, des espaces pour toute la famille et un joli jardin. Et dès les premières minutes, vous allez vous projeter… UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 40 M² Un espace chaleureux et lumineux où toute la famille pourra se retrouver et où recevoir devient un vrai plaisir. 4 CHAMBRES Dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. UN ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Actuellement utilisé comme bureau, il pourra également devenir une chambre d'appoint, une salle de jeux ou votre espace télétravail. DES COMBLES AMÉNAGÉS Un véritable bonus avec un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : chambre, dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente. UN JARDIN DE 524 M² Avec sa terrasse en bois, profitez des beaux jours, des repas en extérieur et des moments en famille dans un environnement calme et verdoyant. GARAGE ATTENANT + CELLIER Porte de garage motorisée et portail automatique pour davantage de confort au quotidien. POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ? Aucun travaux à prévoir Maison lumineuse et parfaitement entretenue 138 m² parfaitement adaptés à une vie de famille 4 chambres + espaces supplémentaires Suite parentale Jardin de 524 m² Garage et cellier Terrasse bois DPE D Secteur recherché du Mesnil-Saint-Denis Écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. ATTENTION : CETTE MAISON EST À VISITER ! Les photos peuvent vous plaire… mais c'est en la découvrant que vous comprendrez tout son potentiel et son charme. Vous recherchez votre prochaine maison familiale ? Appelez-moi, je vous organise une visite ! Valérie HEUSEY – BSK Immobilier 07 89 87 60 24 469 000 € FAI Cette annonce référence 342223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 99906611100017. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison récente de 4 pièces de 100 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe à Saint-Cyr-l'École et offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Traversante, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une organisation intérieure moderne avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. La façade entretenue et la construction récente contribuent à une impression générale de sérieux et de pérennité. L'espace de vie principal s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où un jardin d'environ 90 m2 avec terrasse prolonge la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce véritable lieu de détente se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux jeux ou au jardinage. La présence d'un grand sous-sol d'environ 18 m2 apporte un volume complémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou un espace technique, selon les besoins de chacun. Le double vitrage renforce le confort intérieur et la sérénité des lieux. La maison se développe sur deux étages, permettant de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, pour une organisation pratique au quotidien. La distribution des pièces et la surface bien maîtrisée offrent un intérieur fonctionnel, qui saura s'adapter aux différents modes de vie. L'ensemble forme une base saine et agréable, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un secteur recherché de Saint-Cyr-l'École. À environ 550 m, le parc de la Grille de l'Étoile Royale offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de plein air. Pour les familles, le groupe scolaire Dorine Bourneton, situé à environ 800 m, facilite l'organisation des trajets au quotidien. Ces équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et convivial, avec des services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1467 € - DPE : C - Type de chauffage : individuel, PAC air/eau - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt, avec le centre-ville et toutes ses commodités accessibles à pied, maison individuelle 241 m² utiles sur un terrain plat, clos et arboré de 460 m². Au RdC : entrée, séjour double traversant avec poêle, avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec sa salle de bains + douche, WC séparés. À l'étage : 3 chambres et un bureau, salle de douche, WC séparés. Sous-sol total 84 m² : pièce aménagée en salle de musique (ou 5ème chambre), garage double, atelier, réserve, buanderie, chaufferie. Belles prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants, DPE C (limite B). Au calme, avec vues dégagées, cette affaire offre une belle qualité de vie ! (Prix honoraires exclus : 540 952 €. Honoraires 5% charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2080€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). %agence

78280 - GUYANCOURT - EUROPE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88 M² - MAISON RÉNOVÉE DANS LE DOMAINE DE LA NOEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché à GUYANCOURT, dans un ensemble pavillonnaire verdoyant, familial et extrêmement calme, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Cette maison de 88 m², entièrement rénovée en 2019, offre un excellent DPE, assurant des économies d'énergie tout au long de l'année. L'espace de vie est spacieux avec ses 43 m² et constitue l'un des points fort de cette maison avec une belle cuisine ouverte . Les 3 chambres avec salle de bains et WC au premier étage est idéal pour une famille. L'exposition est vous permet de profiter agréablement du jardin de 48 m², au calme, sans être dérangé par le bruit environnant. L'état général de la maison est excellent, avec une électricité et une plomberie en très bon état, aucun travaux à prévoir. Le garage a été aménagé en buanderie et pièce de rangement, ce qui agrandit la maison, et deux places de parking complètes cette maison. Construite en 1974, elle dispose d'une toiture en tuile à emboitement, et d'une façade en crépi bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie agréable à GUYANCOURT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vends place de parking située dans un parking sécurisé à Saint-Cyr. Accès réservé avec barrière dans le parking Emplacement facile d'accès, idéal pour tout type de véhicule Situation idéale, à proximité des commerces, transports et axes principaux. Taxe foncière : 72€