Acheter un bien immobilier à La Ville-aux-Dames

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle. Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats. Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI Rentabilité : 8 % AEM Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail alimentaire d'environ 1 000 m² situé à Tours, en Indre-et-Loire. Implanté au sein d'un bassin de consommation dense et dynamique, l'actif bénéficie d'un emplacement commercial établi dans l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale du secteur alimentaire, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative de premier ordre, portée par la résilience structurelle du commerce alimentaire. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif alimentaire sécurisé dans un bassin économique solide. Le plus : un secteur alimentaire par nature résilient, une enseigne nationale établie et une rentabilité de 8 % dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 2 000 000 € Net Vendeur Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #retail #alimentaire #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état