Acheter un bien immobilier à Véretz
À deux pas du Parc des Coteaux
Montlouis-sur-Loire, 'La pétillante' ! À seulement 12 km de Tours et d'Amboise, venez découvrir le charme et l'authenticité de cette maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, avec jardin soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec placard, un salon/séjour de plus de 35 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue et un accès direct sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée vient compléter cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et d'une lingerie/buanderie. A l'étage : un grand palier avec placard dessert quatre belles chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque. A l'extérieur, côté nord, un jardin fleuri aménagé avec soin côtoie un potager. Côté sud, une véritable bulle de sérénité vous attend : terrasse, bassin d'agrément et four à pain. Un cadre idyllique où calme et beauté se conjuguent parfaitement. Un garage de 24m2, avec cave enterrée. Performance énergétique et climatique : C. Nichée au cœur de la Touraine, entre la vallée de la Loire et du Cher, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et activités sportives variées. A découvrir sans tarder ! Crédit photo : Laura Dronet Cette annonce référence 280181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible à Athée-sur-Cher
Opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 980 m² à Athée-sur-Cher. Situé dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Vous serez séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec la nature. Le terrain offre un espace généreux pour réaliser divers projets architecturaux. Avec un accès facile aux commodités locales tout en profitant d'une tranquillité inégalée, c'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité. Ne manquez pas cette chance de construire dans une région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce magnifique terrain, prêt à accueillir votre futur foyer. Honoraires à la charge du vendeur
Maison de charme à Athée-sur-Cher
Découvrez cette charmante maison de 118 m² située à Athée-sur-Cher. Dotée de deux chambres, elle offre également quatre pièces spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable. Le salon, avec sa cheminée, est parfait pour des soirées conviviales au coin du feu. La maison est équipée d'un accès internet, pour rester connecté en toutes circonstances. Le vaste espace extérieur comprend un carport, une grange pratique pour abriter vos véhicules. Cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel. Idéalement située dans un village paisible, elle représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion unique! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3813€ ~ 5160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un magnifique jardin et de beaux volumes pour cette maison en cœur de bourg
Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un grand jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, en plein cœur de bourg ? Cette maison est faite pour vous ! Rien ne laisse présager autant d'espace, de surprises et de confort lorsqu'on en pousse la porte. Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert une cuisine entièrement aménagée, un salon avec foyer à bois vitré ouvrant sur une véranda chauffée pour profiter de la sérénité extérieure, une salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le plus : un accès à un garage et à une arrière-cuisine/buanderie carrelés et chauffés. Selon vos besoins, cet espace peut permettre de créer un atelier ou, avec quelques aménagements, d'accueillir une activité à domicile indépendante. À l'étage, un palier conduit vers une chambre parentale et deux chambres pour enfants, dont une avec un espace en enfilade, idéal pour un dressing ou un bureau. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage. Et l'extérieur ? Un vrai coin de paradis : plus de 1 400 m2 de terrain avec terrasse carrelée, terrain de pétanque, potager, arbres fruitiers, carport double, portail automatique, puits, cave et de nombreux rangements. Accès aux commerces, aux écoles et aux berges du Cher à pied où de nombreuses manifestations sont régulièrement programmées. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de la gare TGV. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements techniques, car là aussi, les prestations sont nombreuses : pompes à chaleur (air/air - air/eau), ventilo-convecteur, adoucisseur, fibre. La liste est non exhaustive ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 276662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2851.00 € et 3857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg à Saint Martin le Beau
**À Vendre : Charmante Maison de Bourg à Saint-Martin-le-Beau** Découvrez cette agréable maison idéalement située à Saint-Martin-le-Beau, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Au **rez-de-chaussée**, vous trouverez une **pièce de vie lumineuse** avec une **cuisine ouverte équipée**, une **buanderie** et un **WC**. À l'**étage**, un palier dessert **deux chambres**, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par un **grand garage** et un **jardin non attenant**, situé juste à côté de la maison, parfait pour profiter de l'extérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement ! **À visiter sans tarder !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1375€ ~ 1861€
TERRAIN VIABILISE Athée sur cher (37 Touraine)
Achetez maintenant et profitez en cet été !! Trouvez votre maison idéale dès aujourd'hui et passez la belle saison chez vous, en toute sérénité. À vendre, magnifique terrain VIABILISE de 1169 M2 situé en Touraine (37) Athée sur cher. (eau, télèphone, tout à l'égout (15 000€) Possède un garage déjà construit prix au plus bas 11 000€. Terrain cloture et portail. Idéalement situé à proximité de la Ville de TOURS. Le terrain est parfait pour la construction d'une maison individuelle. Athée sur Cher est une ville charmante de la Touraine, connue pour sa richesse patrimoniale et culturelle, ainsi que pour sa qualité de vie. Il ne vous reste qu'à chercher un constructeur !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel en Touraine (37). Visite du Lundi au Samedi prendre rendez-vous Honoraires à la charge de l'acquéreur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Prix 158 000 €- honoraire acquéreur 9 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 149,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bar convivial à bières, cocktail , restauration à consommer sur place
À VENDRE – Fonds de commerce BAR & RESTAURATION – Montlouis-sur-Loire Surface totale : 127 m² Prix de vente : 77 000 € FAI Loyer mensuel : 670 € TTC Emplacement stratégique sur l'axe de la Loire à Vélo, dans un secteur à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle. Caractéristiques principales : • Grande salle : 93 m², idéale pour une ambiance conviviale et chaleureuse. • Terrasse extérieure avec terrain de pétanque, parfait pour les beaux jours. • Cuisine équipée : 19 m², adaptée pour une petite restauration. • Réserve : 15 m², pour un stockage optimal. • Stationnement aisé, facilitant l'accès pour la clientèle. Atouts supplémentaires : • Licence IV délivrée en 2016, offrant des opportunités de développement. • Matériel récent, clé en main pour un démarrage rapide et un retour sur investissement. • Potentiel de développement important : amélioration de la carte, organisation d'événements, animations, etc. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement apprécié, alliant convivialité et modernité Si vous souhaitez plus d'information sur ce BAR où l'on passe de très bon moment Entre Potes !!! CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 265496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale
Maison de caractère avec de belles possibilités Cette maison de 178m² et son atelier de 400m² offrent un potentiel immense. Elle offre de beaux volumes à aménager selon vos envies : une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, 7 chambres, une buanderie, une cave, un sous-sol et un atelier annexe de 400m². Située dans un environnement calme, elle dispose de beaux volumes et d'un grand terrain de près de 2000m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme. Idéal pour les amoureux de grands espaces avec des projets de rénovation ou pour un projet professionnel. Vente urgente, A visiter rapidement !! Cette annonce référence 215310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 44252042500038. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave
Cave entièrement réhabilitée (électricité ,carrelage ...) Venez découvrir cette charmante cave pleine de charme . Vous entrerez par un sas ouvrant sur un bel espace carrelé équipé de lumière au sol, un coin bar jouxtant le coin cuisine , une piece en fond de salle vous permettra de créer un coin plus intimiste ,un toilette sèche complète ce bien . Places de stationnement Cette annonce référence 237830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison de bourg à réhabiliter
Maison spacieuse sur deux étages avec potentiel de rénovation important, idéalement située en cœur de bourg. Charme de l'ancien à révéler (carreaux de ciment, poutres, escalier, portes anciennes). Travaux de rénovation conséquents à prévoir pour mettre en lumière le cachet de cette maison. Idéal pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. Possibilité de créer 3 ou 4 chambres. Absence de jardin. Place de stationnement à proximité immédiate. Zone classée Bâtiment de France. Maison orientée au sud. Me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 227237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs de café/restaurant en cœur de bourg
Belle opportunité à Azay-sur-Cher : local commercial café/restaurant. Cet ensemble immobilier de 80m2 environ bénéficie d'une position centrale recherchée, attirant à la fois les habitants, travailleurs locaux, visiteurs, touristes du Cher à vélo et des Châteaux de Loire. Entièrement rénové en 2020, il se distingue par ses équipements modernes, incluant une isolation thermique de la toiture et des murs, une pompe à chaleur (air/air) pour un confort climatique optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant lumineuse à la décoration soignée, une cuisine professionnelle ouverte et des toilettes avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). A l'étage, en mezzanine, une deuxième salle de restaurant de 35m2 environ, vestiaire et rangement fermés. Pour compléter cet ensemble, une cave de plus de 10m2 accessible par une trappe au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir le fonds commercial en sus (renseignements sur demande). Que vous soyez restaurateur ou restauratrice aguerri(e) en quête de nouveaux horizons ou passionné(e) de cuisine, cet établissement n'attend que vous pour perpétuer sa convivialité et son savoir-faire. Contacter-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet établissement. Cette annonce référence 229149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec de beaux volumes (164m2) en centre bourg avec garage
En plein centre d'Athée-sur-Cher au milieu de ses commerces, ce bien est composé de deux maisons pleines de charme reliées entre elles par une cour intérieure offrant un bel espace de vie et de très beaux volumes. Deux étages sur la première maison et un étage sur l'autre. Au rez-de-chaussée : une entrée, salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un deuxième salon ou bureau avec placard de rangement, point d'eau et WC. Accès direct au garage de plus de 24m2. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC sur la première partie et une grande chambre avec dressing sur l'autre partie. Au deuxième étage une grande chambre parentale avec salle de bains et meuble vasque. Petite cour intérieure avec cave. Huisseries double vitrage. Chauffage fuel et électrique. A visiter sans tarder, un seul numéro à contacter : Stéphanie VIEUGE. Cette annonce référence 226018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant Troglodyte
A la recherche d'un lieu atypique rempli de charme et de caractère. Ne cherchez plus et venez visiter !! Ce restaurant à la cuisine traditionnelle est actuellement ouvert du lundi au vendredi midi avec une clientèle en place. Il est constitué d'une salle de 40 couverts, d'une salle de réception d'environ 100 couverts, d'une grande terrasse et d'un parking privé. Établissement à fort potentiel commercial avec possibilité de faire un rooftop, un potager, une terrasse couverte etc... Vente du fond de commerce, loyer 1300€. Possibilité d achat des murs en sus. Cette annonce référence 210203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 44252042500038. Prix du bien : 68 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement exceptionnel : cœur de bourg !!!!
Stéphanie VIEUGE vous propose ce terrain plat et clos de 700m2 (28m x 25m) environ situé en plein centre d'Azay-sur-Cher. Un emplacement exceptionnel, préservé du vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités. Le terrain concerné par ce projet de construction est situé dans une zone classée Bâtiment de France (BF). Le raccordements aux différents réseaux (eau, télécom, assainissement collectif) facilités en bordure de parcelle. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 202929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 115 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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