Acheter un bien immobilier à Labarthe-Rivière

Au cœur d'un village agréable, terrain constructible de 1 576 m² bénéficiant d'une très belle exposition sud et d'une vue remarquable sur les Pyrénées. Le terrain est plat, sans vis-à-vis, et s'intègre dans un environnement naturel et résidentiel de qualité. Commodités proches, école primaire dans le village et accès autoroutier rapide viennent parfaire l'ensemble. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied T4 d'environ 142 m² habitables avec garage, implantée sur un superbe terrain clos de 1 559 m², située à Ausson dans un environnement de campagne calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et commerces et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute. Idéalement orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec un terrain entièrement clôturé, une longue allée aménagée avec revêtement, un grand espace de stationnement, une terrasse d'environ 120 m², une piscine, un pool house avec WC ainsi qu'une cuisine d'été couverte et entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La villa propose un intérieur moderne et lumineux avec une entrée équipée d'un placard aménagé, une vaste pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, deux WC indépendants ainsi qu'un garage attenant. L'agencement privilégie les espaces ouverts et fonctionnels et la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année. Le DPE est neuf, classé A avec une consommation de 38 kWh/m²/an. Cette maison neuve, disponible immédiatement, représente une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien moderne, confortable et parfaitement équipé dans un cadre agréable. Prix de vente 415 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement préservé, au cœur d'un joli village, ensemble rare de 4 terrains constructibles représentant une surface totale de 6 401 m². Les terrains sont plats, exposés plein sud et bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Le cadre offre un parfait équilibre entre calme et praticité, avec les commerces à proximité, un accès rapide à l'autoroute et une école primaire présente dans le village. Une opportunité idéale pour un projet d'envergure ou un investissement de qualité. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE ! MARTRES-DE-RIVIERE, à 10kms de Saint-Gaudens, village résidentiel proche premières commodités, villa de plain pied avec terrain arboré de 1200 m² et garage double indépendant. Cette villa, d'une surface habitable de 125.71m², comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 52m² composée d'un séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un bureau, un cellier-buanderie, une salle de bains, un w.c et une pièce annexe. Garage double indépendant. Chauffage électrique et cheminée insert. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 210.00 € et 4 400.00 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Classe énergétique : F / GES : C Logement à consommation excessif : F

Pour investisseurs ou complément de revenus Cette maison des années 60 à l'architecture singulière dans un quartier résidentiel proche commodités, comprend en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux, un garage, un wc. A l'étage : 4 chambres, une véranda, une salle d'eau avec wc. CC gaz de ville. Chaudière récente. Terrain clos et arboré. Ce bien est actuellement loué 655.77 € mensuels CC dont 10.00€ de charges inclus. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 760.00 et 3 760.00 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Performance Energétique : G / GES : F Logement à consommation excessive

299900

Située dans le charmant village de Pointis-de-Rivière, cette maison contemporaine, construite en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 130 m², vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée allie fonctionnalité et design, tandis que les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, garantissent un confort optimal pour tous. Un bureau pratique complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, relaxez-vous autour de la piscine, sur un jardin entièrement clôturé de plus de 1800 m², tout en admirant la magnifique vue sur les montagnes qui vous entoure. Cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 323513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500

Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans une résidence calme et sécurisée, ce T4 en rez-de-chaussée est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon de près de 8 m², d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. ​Équipé d'une chaudière gaz neuve et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien offre un excellent potentiel. Un rafraîchissement global est à prévoir pour le mettre à votre goût. Une opportunité rare alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété Foncier 1182€ A visiter de toute urgence! Cette annonce référence 323357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs. Coeur de ville Saint-Gaudens, bel immeuble à usage mixte en BEG. Cet immeuble comprend : En rez-de-chaussée un local commercial en TBEG avec vitrine utilisable comme boutique ou bureaux (64 m²), composé de 3 bureaux, un local technique, une reserve en sous-sol ; loyer envisageable 350 €. Etage 1 : un appartement T3 de 93 m² rénové en 2024 (électricité, chauffage, menuiseries exterieures neuves) actuellement loué 560 € charges comprises. Chauffage électrique. DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1430 € et 1980 € (prix moyens indéxés sur 2021,2022,2023) Etage 2 : un appartement T3 de 84 m² rénové en 2023 actuellement loué 560 € charges comprises. Chauffage électrique plus PAC. DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 910 € et 1280 € (prix moyens indéxés sur 2021, 2022, 2023) Performance énergétique immeuble : D / GES : B Estimations des coûts annuels entre 3420 € et 4690 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris.

SOUS OFFRE!!!! Bien rare ! Saint-Gaudens sur les hauteurs, belle propriété de plus de 1.3 hectare en grande partie boisée, avec villa de plus de 200 m² habitables. Cette villa en BEG comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle de réception, une buanderie, une salle d'eau, une chaufferie, un garage, un atelier. Etage 1 : cuisine, séjour cheminée ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une donnant sur terrasse, salle de bain, wc. Etage 2 : deux chambres, salle de bain Chauffage central fioul, assainissement individuel. Grande maison familiale, ou activité prefessionnelle Belle vue sur les Pyrénées Performance énergétique : classe G / GES G Estimations des coûts énergétiques entre 8390 € et 11 400 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris).

168000

Située à seulement cinq minutes du centre de Saint-Gaudens, cette maison rénovée avec soin offre confort, modernité et praticité dans un environnement calme. Parfaitement isolée et en excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de près de 31 m², équipé d'un poêle à pellet pour une chaleur conviviale et économique. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un cellier de 16 m², idéal pour le rangement. Vous trouverez également un WC séparé. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Une salle de bain séparée et un WC complètent l'étage, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Côté confort, le chauffage principal est au gaz de ville, renforcé par le poêle à pellet, pour une chaleur douce et efficace en toute saison. L'assainissement est aux normes, la toiture en bon état, et l'isolation intérieure a été entièrement refaite pour une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces : une boulangerie avec restauration rapide, un petit supermarché, ainsi que d'autres commodités accessibles à pied. La maison est également située à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare d'allier confort, praticité et proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 317558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette sublime maison de maître de 170 mètres carrés habitables, nichée à Beauchalot à seulement 10 min de St Gaudens. Une propriété où l'élégance de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique, calme et sans vis-à-vis, parfaitement adapté comme résidence principale, résidence secondaire, ou pour un projet de gîte ou d'événementiel. C'est un lieu unique et authentique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité de cette demeure totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, ne nécessitant aucun travaux. Le double vitrage installé partout assure une isolation thermique et phonique optimale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée révèle un carrelage d'époque restauré qui mène à des pièces de vie lumineuses. La cuisine séparée, moderne et haut de gamme, est une invitation à la convivialité. La salle à manger est réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère douillette, tandis que le salon intimiste s'ouvre sur la terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le sol en travertin, présent dans la plupart des pièces, ajoute une touche de raffinement incontestable. Ce niveau propose également une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C. séparé et un cellier-buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une magnifique suite parentale avec vue sur la piscine. Une autre chambre offre une charmante vue sur le clocher de l'église, soulignant le caractère paisible des lieux. Un W.C. séparé est disponible sur le palier pour un confort optimal. Pour votre bien-être et vos économies, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs sur un terrain spacieux de 1750 mètres carrés. Profitez de la magnifique piscine chauffée de 8x4 mètres, entourée d'une vaste terrasse couverte de 50 mètres carrés agrémentée de plantes exotiques. Un boulodrome est également à disposition pour des moments de partage. Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance en pierre, actuellement atelier et rangement, mais avec le potentiel de devenir une seconde habitation indépendante (gîte, location saisonnière) après aménagement. De plus, un grenier de 80 mètres carrés est à finir d'aménager, offrant des possibilités d'extension considérables pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison de maître est une opportunité unique à Beauchalot, alliant un cachet exceptionnel. Nous vous attendons pour les visites.

SAINT-GAUDENS proche centre ville, immeuble de rapport à redynamiser après des travaux de performance énergétique. Cet immeuble de caractère cossu, comprend 8 lots dont certains sont loués, et d'autres nécessitent un rafraichissement : Rez-de-jardin : Appartement T4 de 85 m², avec jardin privatif ; classe energetique C. Actuellement loué 585 € H.C. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42 m² à rénover Appartement T3 de 96 m², classe énergétique C Etage 1 : Appartement T3 de 69 m², classe énergérique G. Appartement T3 de 85 m². Actuellement loué 550 € H.C. Etage 2 : Appartement T2 de 42 m², classe énergétique G. Appartement T2 bis de 58,25 m², avec balcon ; classe énergétique E. Actuellement loué 415 € H.C. Etage 3 : Appartement T1 de 40 m² à rénover Cave et jardin ; compteurs gaz et électriques individuels Après amélioration performance énergétique, potentiel locatif de l'immeuble : 3800 € mensuels.

Idéal investisseur ! St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant : - rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux avec vitrine, en bon état général d'environ 60m². Cour intérieure avec celliers. - au 1er étage : deux appartements de type 2 et 2 bis d'environ 55 m² chacun comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel gaz de ville - au 2nd étage : deux appartements de type 2 d' environ 55 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage individuel gaz de ville - au 3ème étage : un appartement T1 d'environ 39 m² comprenant un séjour/ chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage individuel gaz. L'immeuble a déjà subi une rénovation partielle dans les années 2000 (couverture tuiles, électricité, double vitrage, volets roulants électriques, compteurs individuels). Certains appartement sont louables après juste un rafarichissement. Possibilité de revenu locatif annuel si les cinq appartements et les deux locaux commerciaux sont loués : 28 080 € Performance énergétique : F / GES F Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 8080 € et 10980 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

3 maisons de village jumelées avec jardin dans village avec principales commodités. Cet ensemble immobilier comprend : 1 maison en partie rénovée composée d'un séjour cuisine, wc, et salle d'eau au rez de jardin ; une chambre à l'étage avec un grand dégagement pouvant faire office de bureau. Grenier au-dessus. Jumeléeset mitoyennes, 2 autres maisons du même acabit, 6 pièces, avec de gros travaux de restauration (gros oeuvre et second oeuvre). Terrain attenant. Le tout peut être très sympatique après valorisation. Performance énergétique : E / GES : B Estimation des côuts annuels du logement habitable entre1120 € et 1550 € avec des prix moyens des énergies indéxés en 2021/2022/2023

39900

Découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée . En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : Superficie fonctionnelle avec une pièce à vivre lumineuse et un coin cuisine Entrée avec placard pour un rangement optimal Chambre spacieuse avec salle de bain attenante WC séparés pour plus de commodité Chauffage électrique pour un confort toute l'année Place de parking incluse pour votre confort Charges de copropriété d'environ 220 € par trimestre et un foncier aux alentours de 750 €. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prêt à emménager dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 313794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142500

Située à seulement deux minutes de Saint-Gaudens, cette jolie maison de 108 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement rénovée il y a 15 ans, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de plus de 40 m², une salle d'eau avec double vasque et WC, une chambre, ainsi qu'une pièce de près de 18 m² qui sert actuellement de bureau. À l'étage, un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, donne accès à un balcon de plus de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également deux chambres et une seconde salle d'eau. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible, pour une chaleur agréable en toute saison. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la maison est en parfait état — il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à emménager. De plus, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, la poste et autres commodités accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison allie espace, luminosité et praticité à deux pas de toutes les commodités. N'attendez pas pour la visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce référence 317484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142500

Située à seulement deux minutes de Saint-Gaudens, cette jolie maison de 108 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement rénovée il y a 15 ans, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de plus de 40 m², une salle d'eau avec double vasque et WC, une chambre lumineuse, ainsi qu'une pièce de près de 18 m² qui sert actuellement de bureau. À l'étage, un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, donne accès à un balcon de plus de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également deux chambres et une seconde salle d'eau. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible, pour une chaleur agréable en toute saison. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la maison est en parfait état — il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à emménager. De plus, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, la poste et autres commodités accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison allie espace, luminosité et praticité à deux pas de toutes les commodités. N'attendez pas pour la visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce référence 317559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Découvrez cette maison mitoyenne d'une centaine de mètres carrés, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, avec un joli jardin clôturé de plus de 500 m². Cette maison se compose de trois étages. En entrant, vous trouverez une belle entrée menant à une chambre, une cuisine et un salon. Au premier étage, une salle d'eau et trois belles chambres, dont deux exposées sud, inondées de lumière naturelle et offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, conservent le charme de l'ancien avec leurs parquets et cheminées. En sous-sol, un grand garage de 55 m² offre un accès direct à la terrasse et au jardin ( pas d accès sur la rue donc pas accessible en voiture ), qui dispose également d'un point d'eau et d'un petit bassin. De plus, un grenier de 60 m² avec possibilité d'aménagement complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Cette maison, rénovée avec goût, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 314839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement Top avec belle visibilité pour ce local commercial ou artisanal dans une ZAC proche accès A 64 et Espagne. Ce local récent (charpente métallique, bardage métallique) comprend 32 m² environ de bureaux, des locaux sociaux (salle de repos, espace cuisine, vestaires, sanitaires) un entrepôt de 182 m² environ avec porte grand gabarit. Parking visiteurs 9 places dont une avec une borne de recharge électrique. Accès PMR Accès poids lourds. Très bon état général. Possibilité d'agrandissement.

Dans village prisé avec commerces proche Saint-Gaudens, belle maison de village rénovée en 2023. Cette maison de plain-pied face au Sud, et mitoyenne sur un côté, comprend : 1 entrée directe sur la pièce de vie composée du salon, de la salle à manger, et du coin cuisine équipée ; cheminée avec poele a bois ; cellier attenant ; dégagement avecaccès direct sur le jardin ; chambre spacieuse de 13 m² ; salle d'eau avec cabine douche italienne. Combles semi-mansardés à aménager. Maison en TBEG. Toiture, électricité, plomberie, décoration refaites en 2023. La maison est vendue meublée. Cour et jardin attenant clos par murets et grillage. Performance énergétique E / Classe climat B Estimation des coûts annuels entre 1020 € et 1420 € par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023.

37000

En Exclusivité. Je vous propose ce Terrain de 1273 m2 proche centre ville à Saint Gaudens. Idealement situé. Boulevard D'encore. Une oppotunité à saisir. Toutes Informations disponibles sur demande. Particuliers ou Professionnels. Cette annonce référence 308676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156900

Découvrez cette spacieuse maison située dans un village prisé Ardiège, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 3 minutes de la zone commerciale de Gourdan et 10 minutes de Saint-Gaudens, idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski Caractéristiques de la maison : Superficie au sol de 96 m² avec des combles aménageables de même surface, deux chambres confortables, salle d'eau et wc séparés, grande cuisine de 30 m² parfaite pour les repas en famille, salon spacieux de 27 m² idéal pour vos moments de détente À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 538 m² avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, ainsi qu'un garage de 30 m² et un appentis pour vos rangements La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul et d'un poêle à pellets assurant un confort optimal tout au long de l'année Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 156 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité dans le village de CIER-DE-RIVIÈRE. À seulement 24 km de la frontière espagnole, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. D'une surface habitable de 157 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre : - 4 belles chambres, idéales pour une famille, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - 2 salles de bains, pratiques et fonctionnelles, ainsi qu'un jardin privatif avec une structure couverte et une passerelle en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et bien desservi, les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commodités à proximité : restaurants, commerces et services essentiels à quelques minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez dès maintenant notre agence KW ADVANCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

244000

Découvrez cette charmante maison de 156 m², située dans un quartier paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et double dressing. La belle pièce à vivre, lumineuse et accueillante, se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse et d'un joli jardin de plus de 2800 m², agrémenté d'une piscine hors sol pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Un carport est également disponible pour votre véhicule. Avec un système de chauffage et de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Entièrement rénovée, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 300952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence agréable, à deux pas des commerces. Vous serez séduit par le spacieux salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre offre un espace confortable pour vos nuits paisibles, tandis que le petit coin cuisine est fonctionnel et pratique. La salle de bain complète cet ensemble. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 300407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 34 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! Saint-Gaudens, quartier calme, proximité des commerces, jolie maison sur terrain de 444 m² clos. Cette maison comprend en rez de jardin : une cuisine, une chambre, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc, une veranda donnant sur un jardin arboré et clos, un garage. A l'étage : deux belles chambres. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville. Perfomance énergétique : F / GES : F Estimation des coûts annuels du logement : entre 2170 € et 2990 € avec des prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021

Enorme potentiel pour ce batiment emplacement TOP avec grande visibilité (ancien restaurant ,hotel) sur axe passant dans zone artisanale, proche de Saint-Gaudens. Surface 544 m² environ sur terrain de 4800 m² environ .Salle de réception de 120 m² avec son bar et sa cheminée, bureau 26 m², six chambres et un appartement T4, locaux sociaux au 1er étage. Accés poids lourd , proximité accès autoroute A64.

130000

Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se trouve dans un quartier proche de toutes les commodités. Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, ainsi que trois chambres à l'étage, d'une seconde salle d'eau, offrant un espace séparé pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Chaque chambre dispose de prises TV et Internet, permettant un confort moderne. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques et solaires, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, et d'une isolation des combles pour de meilleures performances énergétiques. Actuellement louée 700 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Elle sera libre à compter du mois de mars pour ceux qui souhaite en faire leur résidence principale! Profitez de sa proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 297881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

constructible de 1300 m² environ. Viabilités en bordure (électricité, gaz, téléphone, tout à l'égout) Terrain plat ayant 2 faces sur rue de 50 m de façade environ et 25 m de profondeur environ. Demande CU en cours.

Idéal investisseur ! St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant : - rez-de-chaussée : un local commercial traversant, 2 vitrines, en bon état général comprenant un magasin de 55 m², avec sanitaire, plus sous-sol et cave. Chauffage électrique. Bail commercial. DPE C - au 1er étage : deux studios d'environ 25 m² chacun comprenant un séjour/chambre, une cuisine, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. - au 2nd étage : un appartement de type 3 de 61 m² environ comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz individuel. - au 3ème étage : un appartement de type 3 d'environ 62 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central Gaz individuel - au 4ème et dernier étage : un appartement de type 2 d'environ 27 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et wc.Galerie commingeoise de 6,8 m² au Sud. l'immeuble est entièrement loué : revenu locatif annuel 32700 € Performance énergétique : D / GES : D Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 4330 € et 5930 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.