Acheter un maison à Labarthe-sur-Lèze

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[CONFIDENTIEL] L'Échappée Verte – Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, au cœur d'un secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique où le luxe se conjugue avec espace, lumière et sérénité absolue. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'articulent avec élégance et s'ouvrent sur l'extérieur : Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle. Côté nuit en rez-de-chaussée : Une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa salle de bain design, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 5000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière : Environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028.00 € et 4096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Labarthe S/ LEZE centre , Immo Dabi propose une charmante maison de village T5 , bien située dans une impasse , entierement rénovée avec goût , belles prestations , 143m2 habitable , comprenant un hall d'entrée , un grand séjour cheminée , une jolie pièce véranda donnant sur un jardin intime sans vis à vis , une belle cuisine équipée us , un cellier et une salle de bain . A l'étage : 4 grandes chambres avec placard , un cellier et une salle d'eau avec une douche . Deux garages indépendants à la maison , calme , commodités à proximité de groupe scolaire et des commerces à proximité ( tout à pied )! Chauffage au Gaz +Cheminée + clim reversible à l'étage . Date de la réalisation du diagnostic : 29/04/2026. Consommation énergie primaire : 183 KWH/M2/an. Consommation énergie finale : 178 KWh/m2/an. FRAIS d'agence à la charge du vendeur . SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Prix interéssant : 299000 euros ( frais d'agence attractifs à la charge du vendeur 4%TTC ) SAS IMMO DABI TEL 0683378397

Labarthe sur Lèze, agréable village à 20 minutes de Toulouse, Beau terrain de 1100 m2 issu d'une division parcellaire, en partie clôturé et arboré. Proche de toutes commodités : commerces/écoles , etc... Non soumis à DPE Prix : 137000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez votre conseillère Catherine ENTEMEYER au 06.83.86.01.15 RSAC 797755048 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930

A VENDRE ! SUR ROQUES 31120 ! CHARMANTE MAISON T7 AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE DANS UN CADRE PRIVILIGIE VUE SUR LA GARONNE ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur le salon/sejour, d'une cuisine équipée, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, 2 wc independants et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur, vous pourrez profiter également d'une véranda donnant sur le jardin et d'un grand garage de 50m2. Cette charmante maison offre de multiples possibilités elle comporte également un grand sous-sol ainsi qu'une dépendance à l'extérieur de 30m2 supplémentaire. A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! A EAUNES 31600 ! CORPS DE FERME RENOVE T5 AVEC JARDIN ET DEPENDANCE ! Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux et grand salon/sejour, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une buanderie, d'une salle de bain, un wc et une chambre. A l'étage vous trouverez 3 spacieuses chambres et une salle d'eau et un wc. Coté extérieur venez profiter d'un grand espace jardin vue dégagée ainsi que des dependances aménageables à l'avenir ! UN BIEN REMPLI DE CHARME ET DE POTENTIEL ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située à Eaunes, à seulement quelques minutes de toutes commodités, découvrez cette maison familiale de plus 105 m² habitables au charme authentique, édifiée sur une parcelle généreuse de 1064 m² arborée et entièrement clôturée avec piscine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité et de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement appréciables. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains, un second WC et des espaces optimisés pour la vie familiale. Plus un coin bureau ou lit d appoint pour la famill/amis. Le plan de la maison permet d'envisager un potentiel d'évolution selon vos besoins et envies. À l'extérieur, vous succomberez au jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour petits et grands. La piscine, à l'abri des regards, invite à la détente dès les beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est chauffée au gaz, dispose de menuiseries et offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette adresse rare sur le secteur. D' ailleur les 5 premières photos sont retouchées par IA pour faire une projection . DPE : F / GES : F (réalisé en août 2026). Exclusivité Booster Bonnefoy – Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de calme dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Contactez Françoise LOPES au 06 99 84 48 90 ou par mail à francoise.lopes@booster-immobilier.com pour organiser une visite ! Prix : 219 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500 €). Réf : CAIO6429 Booster Bonnefoy – 77 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse Téléphone : 05 61 12 53 63 Email : contact@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

À VENDRE - MURET (31600) - VILLA T4 DE 88 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Venez découvrir cette villa T4 de 88 m², rénovée avec goût en 2015 et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur l'extérieur d'environ 90 m², aujourd'hui aménagé en grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et modernisée, ainsi que d'un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage accessible directement depuis la maison, permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une mezzanine de rangement offre également un espace de stockage supplémentaire. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EAUNES centre ,rare magnifique Villa T5 , bien située au coeur du village , récente de 2010 , très belles prestations , 157m2 habitables , beau terrain arboré sans vis à vis de 1000m2 , grand séjour avec une cuisine équipée de 70m2 , exposé en plein sud avec des baies vitrées , 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau , un grand garage motorisé , portail pour clôture motorisé , calme , commodités ( commerces , écoles , tout à pied ). Prix : 499000 EUROS ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 0683378397 RCS 933 188 930 haute Garonne Consommation d'énergie primaire : 139kwhm2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgco2/m2/an Estimation de consommation annuelle estimé :entre 951 euros et 1600 euros

A VENDRE ! SUR PORTET SUR GARONNE 31120 ! CHARMANTE MAISON T4 AVEC JARDIN, VERANDA ET GARAGE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE ! Elle se compose d'un salon/sejour avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc independant Une spacieuse verande de 20m2 donnant sur la pièce de vie et le jardin rajoute un espace supplémentaire. Un grand garage et un beau jardin sans vis à vis seront vous séduire ! Au calme, sans vis à vis et de plain pied ! A NE PAS LOUPER . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 DE 90 M² AVEC JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéalement située dans le secteur de Muret Sud, à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un double garage avec électricité, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain divisible et piscinable. Une maison idéale pour un projet familial, avec un beau potentiel d'évolution. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située à Beaumont-Sur-Lèze et à 30 mn de Toulouse, cette maison de 156,55 m² habitables, est proposée à la vente sur un terrain de 778 m² en environnement impasse au calme. Maison clôturé et arboré. Ce bien offre un cadre de vie calme et préservé, avec une orientation Est. La maison se compose de six pièces principales réparties sur une surface confortable. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, répondant ainsi aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un projet multi-usage. La cuisine de 18 m² environ est aménagée, fonctionnelle avec un cellier de 13 m² environ. 1 grand salon de 36 m² environ. Les espaces de vie bénéficient d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique moderne. Le bien est équipé de panneaux solaires 12.8 m², contribuant à l'autonomie énergétique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Double vitrage, VMC, isolation laine soufflée, micro station de juillet 2025. Cette maison en bon état général, disponible à l'acte, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un habitat spacieux dans un cadre naturel. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à prendre contact. Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 315 000 €. Annonce publiée par Severine Ferand (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°798 704 821 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE ! SUR PINSAGUEL 31120 ! BELLE MAISON DE PLAIN PIED T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon/sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 40m2 environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! BIEN RARE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! SUR EAUNES 31600 ! MAISON MITOYENNE T4 AVEC JARDIN, TERRASSE et 2 PLACES DE PARKING ! Elle se compose d'un beau salon traversant avec un coin cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une belle suite parentale de 15m2 avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 CHAMBRES SPACIEUSES, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse de 40m2 ainsi que 2 places de parking ! Les Atouts : Pas de travaux, Volumes, proche de toutes les commodités . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE AU VERNET 31810 ! BELLE MAISON T4 DE 88m2 AVEC JARDIN ET GARAGE ! Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un wc avec salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc. Coté extérieur, une place de stationnement, un garage, 2 terrasses donnant sur le jardin viennent compléter ce bien ! Les Atouts : une belle hauteur sous plafonds, pas de travaux et une cuisine entièrement refaite et aménagée ! A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAGNIFIQUE MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DU VILLAGE ! Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un grand salon/sejour cuisine ouverte, 3 GRANDES CHAMBRES avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire balnéotéhérapie et double vasque et une deuxième salle d'eau avec wc et à l'étage une mezzanine servant de chambre supplémentaire. Actuellement une partie est un T2 aménagé avec une 2ème cuisine pouvant être loué si besoin. Un grand garage et une belle terrasse couverte et arboré vient compléter ce bien. Les ATOUTS : climatisation, hauteur sous plafond, volumes, aucun travaux ! A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES Au LHERM, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 230 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 40 m², tournée vers la piscine et le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² offrant de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante. Grâce à son accès indépendant, cet étage peut facilement répondre à différents projets : accueillir famille et amis, créer un espace autonome, envisager une location saisonnière... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 700 m² avec une piscine et offrant un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Laissez-vous charmer par cette pépite architecturale des années 80, édifiée au cœur d'un somptueux parc arboré et paysagé de près de 3 100 m², parsemé d'arbres fruitiers. Une véritable oasis de paix et de verdure, sans aucun vis-à-vis. Dès le franchissement de la porte, cette propriété d'environ 180 m² habitables impose son style unique et ses volumes généreux. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, insufflant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument authentique. Côté intérieur : des prestations familiales et fonctionnelles De plain-pied : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée. Une cuisine / des espaces de vie fluides complétés par 3 chambres confortables. Une salle de bains, un bureau (idéal télétravail), une buanderie et un garde-manger. Une agréable véranda, parfaite pour prolonger les soirées d'automne ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage : Une élégante mezzanine en surplomb, offrant un espace lecture ou détente baigné de cachet. Une quatrième chambre supplémentaire et une salle d'eau privative. Côté extérieur : un art de vivre privilégié Le spectacle se poursuit dehors avec ce immense jardin arboré, véritable terrain de jeux ou havre de sérénité. Pour parfaire les beaux jours, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage double indépendant vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Les prestations techniques & Confort : Surface habitable : 180 m2 Terrain : 3 100 m2 Divisible Chauffage : Électrique + climatisation réversible Eau chaude : Ballon électrique Menuiseries : Double vitrage Stationnement : Garage double (2 places) Une propriété rare sur le marché, alliance parfaite entre le charme de l'ancien revisité, l'architecture d'auteur et la quiétude de la nature. Cette annonce référence 346292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 423 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURET SUD Maison tradionnelle plain pied de 90 m² avec un jardin de 500 m² arborée, clôturée sécurisée par un portail automatique, un garage de 25 m² avec atelier, 2 places de parking intérieur et extérieur. Située plein sud, ensoleillée, dans une impasse, endroit calme. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Visites et renseignements auprès de PF 0784141247 RSAC FOIX 422253161 et 0608181779 CAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1280 euros et 1810 euros . Prix moyen des énergies indexées sur 2021.2022.2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au centre de Pins-justaret, agréable maison de type 4, de construction traditionnelle et fonctionnelle, proche de toutes commodités . Elle se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour davantage de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m2, offrant un cadre verdoyant, intime et agréable. Un garage complète la propriété et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. A découvrir rapidement ! Prix honoraires d'agence inclus 322 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur .) Pour tous renseignements complémentaires et visite contactez votre Conseillère IMMO DABI Célia MAURY au 06.06.48.95.16 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 848 170 387) Date des diagnosctis : 07 mai 2026 Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 217 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 EUR et 3 212 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un quartier résidentiel et très prisé de Muret, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 148 m² construite en 2019. Cette propriété séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme, sa clarté naturelle et ses volumes pensés pour la vie de famille. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère chaleureux et fonctionnel : Un espace de vie traversant de 50 m² : Véritable cœur de la maison, ce grand séjour baigné de lumière intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur. Une suite parentale de 28 m² : Un espace nuit privatif très confortable comprenant un dressing aménagé de 8 m² et salle d'eau privative. Espaces de rangement et annexes : Un cellier attenant à la cuisine, une buanderie dédiée et des WC indépendants avec lave-mains complètent le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres supplémentaires : Toutes dotées de placards intégrés, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau au calme. Une grande salle d'eau moderne : Équipée d'une double vasque et d'une douche spacieuse. A l'extérieur, un jardin clos et piscinable d'environ 600 m². Un garage attenant de 25 m² avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de stockage important ainsi qu'un abri de jardin pour compléter. - Taxe foncière : 2265 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle d'environ 159 m², rénovée avec goût – 4 chambres – Parcelle 734 m² COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez cette belle maison individuelle des années 40, entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées, son confort et son ambiance chaleureuse. La maison propose une agréable pièce de vie avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant accès à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : - Rénovation complète en 2020 - DPE énergétique classé A - Climatisation - Menuiseries aluminium - Volets roulants électriques - Matériaux de qualité et finitions soignées - Parcelle de 734 m² - Terrain entièrement clos et sécurisé - Portail électrique - Garage sur deux niveaux, espace buanderie Son emplacement est également un véritable atout, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et un centre commercial à proximité. Une maison qui allie le charme de l'ancien, le confort du contemporain et une rénovation de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous son charme ! Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15568

Cette grande maison familiale de 7 pièces et environ 230 m2 habitables se situe à Pins-Justaret, sur un terrain d'environ 1 100 m2 offrant également un jardin de belle taille, en secteur calme et vert en bordure de la rivière Ariège avec parcs amenagés et boisés. Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, elle s'organise sur deux niveaux et propose cinq chambres, plusieurs pièces d'eau et de vrais espaces de vie conviviaux. La présence d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte permet de profiter d'un espace jour fluide, agréable au quotidien. L'organisation intérieure laisse entrevoir la possibilité d'aménager une ou plusieurs parties de la maison de manière indépendante, ce qui peut répondre à de nombreux projets de vie : famille recomposée, accueil d'un proche et/ou activité à domicile par exemple. Les rangements intégrés, le cellier, le débarras et la buanderie facilitent l'organisation de la maison et permettent de garder des pièces de vie dégagées. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que le parquet multicouche qui apporte une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cheminée et d'un poêle à bois, atouts appréciables pour créer une ambiance conviviale. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du jardin et du terrain d'environ 1 100 m2. Grande véranda de 41m2 avec arrivées d'eau. Stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking en extérieur, dont certaines semi-couvertes, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Deux entrées exterieures distinctes dont 1 avec portail motorisé. Une cabane de jardin en bois et un bâti en dur pour ranger les équipements de jardin et autres outillages, etc. viennent compléter la maison. Le bien bénéficie par ailleurs de la fibre optique, un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Une installation de production photovoltaïque rapportant entre 2100€ et 2500€/an. Avec ses volumes, ses cinq chambres, ses nombreuses pièces d'eau et ses espaces annexes, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à différents projets familiaux sur Pins-Justaret. 3 espaces cuisines (2 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage) dont 1 à aménager. À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : les arrêts Cros (lignes de bus, à environ 100 m) et Vierge (à environ 400 m) permettent de se déplacer facilement, tout comme l'arrêt Bruyère situé à près de 550 m. L'arrêt Gare Pins Justaret, à environ 800 m, renforce la desserte en transports en commun et facilite les déplacements vers les communes voisines. À proximité d'une 4 voies (route de Foix) avec accès rocade toulousaine et 2 grands centres commerciaux de Roques et Portet-sur-Garonne. Travaux à prévoir : 1 salle de bain à rénover, 1 à remettre au goût du jour sans gros travaux. 1 cuisine à aménager au rez-de-chaussée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1414€ - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité , Charmante maisonT5/6 , bien située dans un quartier résidentiel , hors lotissement , un véritable havre de paix , de plain pied , construction traditionnelle de 1973, d'une surface habitable de 158 m2 avec 3 garages , sur un terrain de 2542 m2 avec une piscine ( 11.50m x 9,15 m ) . Elle se compose d'un hall d'entrée , une cuisine équipée séparée de 16m2 , un grand séjour salle à manger de 50m2 avec des baies vitrées (exposé sud ) , 4 chambres avec placard ( possibilité 5ème chambres ) , deux salle d'eau ( avec une douche ) , deux WCS , un grand cellier buanderie et 3 garages dont deux indépendants de 40m2 , Les points positifs de ce bien : - Trés calme - Pas de vis à vis - Grande piscine en parfait état avec deux baches - hors lotissement - Possibilité de garer 4 voitures sur le terrain - Panneaux solaire pour la consommation de l'eau chaude - Chauffage à granule économique . - Double vitrage - Volets roulants éléctriques -Charppente tradition en parfait état - Plafond hourdis pour accèder aux combles - l'élècticité est dans le norme - Deux grandes terrasses - Deux baches pour la piscine ( étè et hiver ). - Portail élèctrique avec un portillon . - Un Puits avec un arrosage intégrè Prix : 447 000 EUR ( Frais d'agence attractifs à la charge du vendeur ( 3.70 % ) IMMO DABI RCS Toulouse No 933 188 930 Tel :06 83 37 83 97.

Exclusivite , Muret - Brioude Splendide villa Contemporaine T5 , année de construction de 2022 , prestations de haut de gamme , de plain pied , d'une surface habitable de 167 m2 , sur un terrain de 1226 m2 avec un grand garage de 49 m2 . Elle se compose d'un joli hall d'entrée avec un grand placard , , un grand séjour ,-salle à manger avec une belle cuisine équipée de 110 m2 environ , une suite parentale avec une salle d'eau , 3 chambres , une belle salle de bain ,deux grnades terrasses carrelés sur le jardin (devant et arriére ) et 2 WCs séparés . Cette magnifique propriétée , réalisée avec beaucoup de gôut , représente des points forts: - Chauffage avec climitisation gainables très économique . - Cumulus thermo-dynamique , grand garage de 49m2 avec portail motorisé. - Volets roulants élèctriques - Environnement boisé et quartier résidentiel prisé - Deux grandes terrasses carrelées - Hors lotissement au calme . - Garantie décennale Date de réalisation du diagnostic énergetique : le 20/07/2026 Consommation énergie primaire : 70 KMH/m2/an Consommation énèrgie finale : 2 KG/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1110 EUR et 1570 EUR Prix : 530 000 EUR ( Frais d'agence inclus à la charges du vendeur .) IMMO DABI TEL 0683378397

Tout à pieds pour cette belle maison avec beaucoup de cachet : les commerces, services, écoles et transports sont à quelques pas ! Edifiée sur une parcelle de près de 950m², cette coquette villa à l'architecture basco-landaise saura vous séduire par son cachet et le beau terrain plat arboré, sans aucune nuisance. L'entrée nous guide vers le grand séjour avec baie vitrée sur la terrasse, le poêle à bois tout neuf, et la grande cuisine dinatoire. Sur le même niveau une salle d'eau, un WC séparé, et trois belles chambres toutes avec placards, et donnant sur l'arrière au calme absolu. A l'étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC sont accessibles par l'intérieur, ou par l'extérieur. L'étage peut donc devenir indépendant. Pour parfaire le tout, cette maison est équipée d'un garage avec atelier en enfilade, et en fond de parcelle un studio/ cuisine d'été de près de 30m², et un abri de jardin. Il ne manque rien ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1241 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois et gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE : LAGARDELLE SUR LEZE 31870 - SUPERBE TERRAIN PLAT DE 679M2 ! Ce TERRAIN PLAT de 679 m2 vous offre de nombreuses possibilité de construction : Emprise au sol non réglémentée, viabilisation à prévoir, assainissement collectif, etude de sol G1 ok avec preconisations de fondations superficielles. NE TARDEZ PAS A VENIR LE VISITER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAISON T7 DE 171m2 AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE ! Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon/sejour, d'une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres. A l'étage, un salon/séjour, une cuisinée aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un wc également. Coté extérieur venez profiter d'un beau jardin avec terrain piscinable et également d'un double garage ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous propose, sur la commune de Roques-sur-Garonne, cette agréable villa individuelle T6 de 140 m2 habitables (156 m2 avec la véranda), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 125 m2. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du grand centre commercial de Roques et de toutes les commodités. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger d'environ 40 m2, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, avec accès direct à une véranda de 16 m2. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 12 m2, avec accès à une terrasse, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand placard, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, un bureau, une buanderie avec lavabo, deux placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré offrant plusieurs espaces aménageables selon vos envies : détente, repas en famille, jardinage ou jeux. Un véritable atout : un carport équipé de panneaux photovoltaïques (environ 3 kW) sera construit avant la signature de la vente. Un mur de clôture sera également réalisé, apportant davantage de confort et de valorisation à la propriété. Côté prestations, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'une construction robuste et le compteur électrique est en triphasé. À noter également que le faîtage ainsi que l'étanchéité des Velux ont été refaits il y a environ 7 ans. Surface habitable : 140 m2 (156 m2 avec la véranda) Prix : 386 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/07/2026 Consommation énergétique primaire : 138 kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 89 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 EUR et 2 480 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY, Agent commercial (EI), RSAC Toulouse no 834 806 457, pour la SAS IMMO-DABI, RCS 933 188 930.