Acheter un maison à Muret

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 DE 90 M² AVEC JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéalement située dans le secteur de Muret Sud, à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un double garage avec électricité, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain divisible et piscinable. Une maison idéale pour un projet familial, avec un beau potentiel d'évolution. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MURET (31600) - VILLA T4 DE 88 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Venez découvrir cette villa T4 de 88 m², rénovée avec goût en 2015 et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, aujourd'hui aménagé en grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et modernisée, ainsi que d'un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage accessible directement depuis la maison, permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une mezzanine de rangement offre également un espace de stockage supplémentaire. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. Contactez moi sans tarder afin d'organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES Au LHERM, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 230 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 40 m², tournée vers la piscine et le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² offrant de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante. Grâce à son accès indépendant, cet étage peut facilement répondre à différents projets : accueillir famille et amis, créer un espace autonome, envisager une location saisonnière... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 700 m² avec une piscine et offrant un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Laissez-vous charmer par cette pépite architecturale des années 80, édifiée au cœur d'un somptueux parc arboré et paysagé de près de 3 100 m², parsemé d'arbres fruitiers. Une véritable oasis de paix et de verdure, sans aucun vis-à-vis. Dès le franchissement de la porte, cette propriété d'environ 180 m² habitables impose son style unique et ses volumes généreux. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, insufflant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument authentique. Côté intérieur : des prestations familiales et fonctionnelles De plain-pied : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée. Une cuisine / des espaces de vie fluides complétés par 3 chambres confortables. Une salle de bains, un bureau (idéal télétravail), une buanderie et un garde-manger. Une agréable véranda, parfaite pour prolonger les soirées d'automne ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage : Une élégante mezzanine en surplomb, offrant un espace lecture ou détente baigné de cachet. Une quatrième chambre supplémentaire et une salle d'eau privative. Côté extérieur : un art de vivre privilégié Le spectacle se poursuit dehors avec ce immense jardin arboré, véritable terrain de jeux ou havre de sérénité. Pour parfaire les beaux jours, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage double indépendant vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Les prestations techniques & Confort : Surface habitable : 180 m2 Terrain : 3 100 m2 Divisible Chauffage : Électrique + climatisation réversible Eau chaude : Ballon électrique Menuiseries : Double vitrage Stationnement : Garage double (2 places) Une propriété rare sur le marché, alliance parfaite entre le charme de l'ancien revisité, l'architecture d'auteur et la quiétude de la nature. Cette annonce référence 346292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 423 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURET SUD Maison tradionnelle plain pied de 90 m² avec un jardin de 500 m² arborée, clôturée sécurisée par un portail automatique, un garage de 25 m² avec atelier, 2 places de parking intérieur et extérieur. Située plein sud, ensoleillée, dans une impasse, endroit calme. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Visites et renseignements auprès de PF 0784141247 RSAC FOIX 422253161 et 0608181779 CAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1280 euros et 1810 euros . Prix moyen des énergies indexées sur 2021.2022.2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un quartier résidentiel et très prisé de Muret, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 148 m² construite en 2019. Cette propriété séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme, sa clarté naturelle et ses volumes pensés pour la vie de famille. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère chaleureux et fonctionnel : Un espace de vie traversant de 50 m² : Véritable cœur de la maison, ce grand séjour baigné de lumière intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur. Une suite parentale de 28 m² : Un espace nuit privatif très confortable comprenant un dressing aménagé de 8 m² et salle d'eau privative. Espaces de rangement et annexes : Un cellier attenant à la cuisine, une buanderie dédiée et des WC indépendants avec lave-mains complètent le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres supplémentaires : Toutes dotées de placards intégrés, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau au calme. Une grande salle d'eau moderne : Équipée d'une double vasque et d'une douche spacieuse. A l'extérieur, un jardin clos et piscinable d'environ 600 m². Un garage attenant de 25 m² avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de stockage important ainsi qu'un abri de jardin pour compléter. - Taxe foncière : 2265 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite , Muret - Brioude Splendide villa Contemporaine T5 , année de construction de 2022 , prestations de haut de gamme , de plain pied , d'une surface habitable de 167 m2 , sur un terrain de 1226 m2 avec un grand garage de 49 m2 . Elle se compose d'un joli hall d'entrée avec un grand placard , , un grand séjour ,-salle à manger avec une belle cuisine équipée de 110 m2 environ , une suite parentale avec une salle d'eau , 3 chambres , une belle salle de bain ,deux grnades terrasses carrelés sur le jardin (devant et arriére ) et 2 WCs séparés . Cette magnifique propriétée , réalisée avec beaucoup de gôut , représente des points forts: - Chauffage avec climitisation gainables très économique . - Cumulus thermo-dynamique , grand garage de 49m2 avec portail motorisé. - Volets roulants élèctriques - Environnement boisé et quartier résidentiel prisé - Deux grandes terrasses carrelées - Hors lotissement au calme . - Garantie décennale Date de réalisation du diagnostic énergetique : le 20/07/2026 Consommation énergie primaire : 70 KMH/m2/an Consommation énèrgie finale : 2 KG/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1110 EUR et 1570 EUR Prix : 530 000 EUR ( Frais d'agence inclus à la charges du vendeur .) IMMO DABI TEL 0683378397

695000

Propriété de type Lauragaise – Terrain de 1,5 hectare avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'une nature préservée, cette superbe propriété de type Lauragaise bénéficie d'un emplacement rare, en position dominante, offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée de la Garonne. À l'abri de toute nuisance, dans un cadre intime, calme et parfaitement sécurisé, cette propriété d'exception incarne un art de vivre privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique domaine de 1,5 hectare, cette demeure de 225 m2 habitables séduit immédiatement par la beauté de son environnement. Les extérieurs, soigneusement pensés et parfaitement entretenus, offrent un cadre paysager remarquable. Environ 3 000 m² autour de la maison ont été entièrement aménagés et paysagés avec soin, bénéficiant d'un système d'arrosage intégré. Les 250 m² de terrasses qui entourent la maison créent de multiples espaces de réception et de détente, permettant de profiter pleinement de chaque instant face à un environnement d'exception. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall d'accueil met en valeur les beaux volumes de la maison et dévoile un élégant escalier en bois menant à l'étage. Le cœur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de vie de 80 m². Ce séjour double, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offre une connexion permanente avec les extérieurs, la piscine et la nature environnante. Les sols en terre cuite, les matériaux utilisés , le poêle à bois et les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée, allie design, fonctionnalité et équipements haut de gamme. Elle s'intègre avec élégance à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et sophistiqué. L'espace nuit du rez-de-chaussée, parfaitement séparé des pièces de réception, accueille deux belles chambres avec parquet, toutes dotées de placards intégrés. Un grand dressing ainsi qu'une buanderie de 11 m² parfaitement aménagée viennent compléter cet espace. Une vaste salle de bain propose des prestations de qualité avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un Vélux dessert deux grandes chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal dans ces espaces. La maison séduit également par sa fonctionnalité avec de nombreux rangements intégrés et 35 m² supplémentaires sous combles, idéals pour le stockage. À l'extérieur, les prestations confirment le caractère exclusif du bien. Une élégante piscine sécurisée avec traitement au sel s'intègre parfaitement au paysage. Son pool house permet de stocker le matériel et dispose également d'un WC indépendant. Un spa complète cet espace dédié à la détente et au bien-être. La propriété dispose également d'un boulodrome privé, invitant à des moments de convivialité dans un cadre enchanteur et ombragé . Plusieurs dépendances parfaitement aménagées offrent des espaces de stockage supplémentaires pour l'entretien de la propriété et permettent de stationner aisément trois à quatre véhicules. Prestations complémentaires : · Climatisation dans le séjour et les chambres de l'étage · Volets électriques · Système d'alarme · Production d'eau chaude via cumulus alimenté par panneaux photovoltaïques · Toiture en parfait état · Nombreux espaces de rangement · radiateurs à huile dans les chambres du RDC. Rare par son emplacement, son panorama et la qualité de ses prestations, ce domaine offre un équilibre parfait entre nature, confort moderne et proximité des commodités : écoles, collège, lycée et commerces sont accessibles rapidement. Une propriété rare et singulière, destinée aux amateurs de lieux de vie uniques, où charme, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Située à moins de 30 Km de la place du Capitole à TOULOUSE ainsi que de l'aéroport de BLAGNAC et des sites d'Airbus de COLOMIERS Cette annonce référence 340768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MURET (31600) - Maison T5 de 2003, avec garage et piscine sur un terrain de 570 m². Située au fond d'une impasse, avec une vue dégagée sur les champs, je vous invite à la découverte de cette jolie maison des années 2000, joliement décorée et réaménagée. Conservant le charme de la tradition avec ses briquettes de façade, poutres apparentes, cheminée et volets bois, cette maison propose également le confort moderne (double vitrage, climatisation, chaudrière gaz récente, piscine avec motorisation refaite en 2020). Un grand séjour/cuisine de 40 m² en L très lumineux (exposition Sud), 1 chambre d'appoint avec salle d'eau en rez-de-chaussé, 3 belles chambres à l'étage avec salle de bain et dressing composent cette maison. Détails techniques: Piscine 10x5m Raccordement au tout à l'égout Garage avec mezzanine Climatisation avec pompe à chaleur Consommations énergétiques : - DPE - classe C : 141 kWh/m²/an - GES - classe C : 21 kg CO2 /m²/an Vous loger immo - Romain SENNOUR - Plus d'informations sur www.vouslogerimmo.com (réf. 31069288073) Prix de vente 365000€ (dont 12000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

31600 MURET – Rare ! Maison 112m2 sur 3700 m2 de terrain - 800m2 Constructible - 5 Garages - Fort potentiel Foncier EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété rare sur le marché, idéalement située en plein cœur de Muret, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle arborée de 3 700 m², cette maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables offre aujourd'hui un cadre de vie agréable tout en présentant un potentiel de valorisation foncière particulièrement recherché. La maison se compose d'un vaste double séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Terrain divisible. Possibilité de développer jusqu'à 800 m² habitables. Possibilité de réaliser jusqu'à trois maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme). Idéal pour un projet de division parcellaire, de promotion immobilière ou de constitution d'un patrimoine à forte valeur ajoutée. La propriété comprend également cinq garages fermés d'environ 18 m² chacun, offrant un potentiel locatif immédiat et des revenus complémentaires attractifs. Une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou particuliers souhaitant acquérir un bien bénéficiant d'un potentiel foncier exceptionnel dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

31600 – MURET CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE – 230 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – EXPOSITION SUD effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de ville idéalement située en plein cœur de Muret, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développant environ 230 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour offre un espace de vie particulièrement spacieux et chaleureux, sublimé par un magnifique escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison, apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. À l'étage, un agréable espace bureau ou coin lecture vient compléter harmonieusement les volumes de la maison, offrant un lieu calme et confortable au quotidien. La maison dispose de 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et douche à l'italienne, offrant un véritable espace de confort. Une seconde salle de bain équipée également d'une douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé viennent compléter l'étage. Un dressing indépendant attenant à la seconde salle de bain ainsi qu'une buanderie située à l'étage apportent des espaces de rangement et de fonctionnalité très appréciables. Un cellier au rez-de-chaussée complète également les prestations de ce bien. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et convivial. Le terrain de 350 m² constitue un véritable atout en centre-ville. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule vient compléter les prestations de ce bien. Construite en 2019, cette maison allie modernité, confort et qualité de construction, avec un état général irréprochable. Rare sur le secteur, ce bien offre une qualité de vie privilégiée au cœur de Muret, dans un environnement pratique et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

à vendre avec projet immobilier – Centre-ville de Muret 31600 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une opportunité immobilière rare en plein centre-ville de Muret. Sur un terrain de 1 000 m², idéalement situé et parfaitement desservi (commerces, transports, écoles à proximité immédiate), ce bien se distingue par son fort potentiel de développement immobilier. Projet immobilier clé en main : Un permis de construire validé par la mairie autorise la réalisation de 6 maisons en R+1, pour une emprise au sol totale de 336 m². Un projet optimisé, prêt à être lancé, idéal pour promoteurs, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement stratégique en cœur de ville. Atouts majeurs : Permis de construire accordé Emplacement centre-ville très recherché Forte demande locative et résidentielle sur le secteur Accès rapide aux axes routiers et transports Projet rentable dans une commune dynamique de la métropole toulousaine Muret – Centre-ville Une opportunité rare alliant sécurité administrative et potentiel de valorisation élevé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

avec jardin privatif de 200m2 Je vous présente cette opportunité immobilière rare sur le secteur. Amoureux des travaux et de création d'espace...cette maison est faite pour vous. Cette maison en copropriété proche du centre ville de Muret et de toutes commodités à pied est en partie rénovée et n'attend plus que votre touche finale. Des gros travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et volets, l'électricité et la rénovation de la façade. Elle est composée de 2 espaces, pouvant être indépendants l'un de l'autre. A l'étage, vous disposerez d'une logement d'environ 90m2 composé d'une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée indépendante, une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon surplombant le jardin et d'un espace nuit. Il est composé d'un toilette, d'une salle de bain et de 3 chambres. Au rez de chaussée, tout est à finir, mais le plus gros a déjà été réalisé. Tout est prêt pour créer un second logement avec un toilette séparé, une salle de douche, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. Deux places de parking aériennes sécurisées viennent compléter le bien. Pas de procédure en cours, charges de copropriété 1280€/an. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Lionel Pellegrino au O6.46.1O.O7.31, disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 13357

EAUNES centre ,rare magnifique Villa T5 , bien située au coeur du village , récente de 2010 , très belles prestations , 157m2 habitables , beau terrain arboré sans vis à vis de 1000m2 , grand séjour avec une cuisine équipée de 70m2 , exposé en plein sud avec des baies vitrées , 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau , un grand garage motorisé , portail pour clôture motorisé , calme , commodités ( commerces , écoles , tout à pied ). Prix : 499000 EUROS ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 0683378397 RCS 933 188 930 haute Garonne Consommation d'énergie primaire : 139kwhm2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgco2/m2/an Estimation de consommation annuelle estimé :entre 951 euros et 1600 euros

A VENDRE ! SUR PINSAGUEL 31120 ! BELLE MAISON DE PLAIN PIED T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon/sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 40m2 environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! BIEN RARE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! SUR EAUNES 31600 ! MAISON MITOYENNE T4 AVEC JARDIN, TERRASSE et 2 PLACES DE PARKING ! Elle se compose d'un beau salon traversant avec un coin cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une belle suite parentale de 15m2 avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 CHAMBRES SPACIEUSES, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse de 40m2 ainsi que 2 places de parking ! Les Atouts : Pas de travaux, Volumes, proche de toutes les commodités . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A SEYSSES – Propriété Familiale d'Exception – 240 m² – 6 Chambres – Parc de 6 200 m² avec Piscine, Spa & Dépendance de 82 m². L'alliance parfaite de l'espace, du confort moderne et de l'autonomie énergétique. Située à Seysses, cette superbe demeure des années 90, de 240 m² habitables érigée au cœur d'un magnifique parc de plus de 6 200 m² offre un cadre de vie rare et privilégié pour les grandes familles ou les amateurs de grands espaces. ÉQUIPEMENTS DE POINTE & AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE Autonomie électrique quasi-totale : 82 panneaux solaires avec batterie de stockage, rendant la maison extrêmement économique au quotidien. Confort thermique optimal : Pompe à chaleur gainable (chauffage/climatisation centralisée), cheminée chaleureuse dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques. Connectivité : Fibre optique installée. INTERIEUR : VOLUMES GÉNÉREUX & FONCTIONNALITÉ (240 m²) Un espace de vie baigné de lumière : Vaste séjour traversant réunissant salon, salle à manger et une cuisine équipée. La véranda de 20 m² : Véritable pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, tournée vers la piscine et la nature environnante, idéale pour profiter de la vue en toute saison. L'Espace Nuit (6 Chambres) : Une belle suite parentale avec salle de bain privative et 5 autres chambres spacieuses toutes avec placards. 2 autres pièces d'eau : 1 salles de bains avec baignoire et douche + 1 salle d'eau, ainsi que plusieurs WC pour un confort familial absolu. Annexes pratiques : Un bureau, une buanderie, un cellier offrant de nombreux rangements et une salle de jeux. EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS DE LOISIRS Un parc de plus de 6200 m², un véritable havre de paix. Un Espace Baignade & Relaxation d'Exception : Immense piscine de 15 x 7 m, chauffée par pompe à chaleur avec régulateur de température pour étendre la saison de baignade. Spa privatif pour des moments de relaxation absolue. Pool House & Cuisine d'Été Toute Équipée : Un véritable espace de vie extérieur aménagé pour cuisiner et partager des repas à l'abri du soleil tout au long de l'été. Grande Terrasse : Un vaste espace solarium faisant le lien entre la véranda, le pool house et la piscine. Cadre Naturel & Autonomie : Une agréable mare sur le terrain, apportant charme et biodiversité au jardin. Puits avec pompe fonctionnel pour un arrosage facile et économique de l'ensemble du parc. Garage de 64 m² & Stationnement : Un grand garage fermé de 64 m² pour vos véhicules, atelier ou stockage, complété par une cour carrossable offrant de nombreuses places de parking. LE PLUS : Dépendance de 90 m² à fort potentiel. La propriété intègre une dépendance de 90 m² cadastrée et réseaux totalement autonome, implantée sur sa propre portion de jardin de 700 m² (incluse dans la parcelle globale) + un petit garage. Un potentiel idéal pour un logement indépendant (gîte, RBNB, accueil des proches), un espace professionnel ou un grand atelier. Transports scolaires à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 200 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique (pompe à chaleur gainable) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Notre agence vous propose cette villa de type 5 de 115m2 en cours de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y retrouverez également un WC ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres , une salle de bain et un WC. Le terrain est entièrement clos. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAGNIFIQUE MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DU VILLAGE ! Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un grand salon/sejour cuisine ouverte, 3 GRANDES CHAMBRES avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire balnéotéhérapie et double vasque et une deuxième salle d'eau avec wc et à l'étage une mezzanine servant de chambre supplémentaire. Actuellement une partie est un T2 aménagé avec une 2ème cuisine pouvant être loué si besoin. Un grand garage et une belle terrasse couverte et arboré vient compléter ce bien. Les ATOUTS : climatisation, hauteur sous plafond, volumes, aucun travaux ! A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Au cœur de Frouzins, cette charmante maison T4 rénovée récemment allie confort et praticité, le tout à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du parcours de santé de Lamartine. Dès l'entrée, le jardin bien exposé et la piscine hors sol vous accueillent pour des moments de détente en plein air. Une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda, prolonge cet espace vers la chambre principale, parfaite pour savourer des instants de tranquillité. À l'intérieur, la maison offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, accentuée par une grande mezzanine qui s'adapte à vos besoins — chambre supplémentaire, bureau ou salle de cinéma. La disposition fonctionnelle, tant louée par nos visiteurs, se poursuit dans la partie nuit bien isolée du reste de la maison. Trois grandes chambres avec rangements assurent confort et calme, tandis qu'une salle d'eau moderne et une buanderie complètent parfaitement l'espace. Un grand garage de 17 m² et deux abris de jardin ajoutent des espaces de rangement supplémentaires précieux. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec de nombreux établissements scolaires et espaces verts à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² Carrez - Terrain : 550 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1616 € - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

570000

Grande maison d'architecte , 180 m² habitables + 92 m² de dépendances . Calme et fonctionnelle Située dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des établissements scolaires (maternelle, école élémentaire, collège et lycée à moins d'1 km et accessibles à pied), de la zone verte et du lac du bois vieux, des installations sportives (stade, tennis, golf Lou Verdai),. Actuellement aménagée avec 4 grandes chambres et 2 bureaux mais possibilité d'avoir un total de 6 chambres, elle est idéale pour une famille avec des enfants. Séjour lumineux avec cheminée centrale. Cuisine équipée. 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi que 2 wc indépendants. Terrain arboré et paysagé de 1566 m2, entièrement clos et disposant d'un accès indépendant, piscine 6 m x 11 m, arrosage intégré avec l'eau du puits. 2 garages séparés + 4 places de parking privées devant la maison + rangement jardin 25 m2 + 2 caves équipées pour le vin. Maison en parfait état d'entretien . Tout à l'égout, gaz de ville, fibre, alarme et télésurveillance, video surveillance extérieure, serrures de haute sécurité, chaudière à condensation changée en 2021. Quartier très calme, peu de passage, voisinage agréable, aucune nuisance Possibilité de détacher une parcelle de 800m2 à la vente en se séparant de la piscine. Possibilité d'achat avec le mobilier et le matériel d'entretien (tondeuse, robots piscine, taille haie…) permettant un emménagement immédiat. Je reste à votre disposition 7/7 Jours pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 346319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au centre de Pins-justaret, agréable maison de type 4, de construction traditionnelle et fonctionnelle, proche de toutes commodités . Elle se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour davantage de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m2, offrant un cadre verdoyant, intime et agréable. Un garage complète la propriété et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. A découvrir rapidement ! Prix honoraires d'agence inclus 322 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur .) Pour tous renseignements complémentaires et visite contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048) Date des diagnosctis : 07 mai 2026 Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 217 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 EUR et 3 212 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Cette grande maison familiale de 7 pièces et environ 230 m2 habitables se situe à Pins-Justaret, sur un terrain d'environ 1 100 m2 offrant également un jardin de belle taille, en secteur calme et vert en bordure de la rivière Ariège avec parcs amenagés et boisés. Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, elle s'organise sur deux niveaux et propose cinq chambres, plusieurs pièces d'eau et de vrais espaces de vie conviviaux. La présence d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte permet de profiter d'un espace jour fluide, agréable au quotidien. L'organisation intérieure laisse entrevoir la possibilité d'aménager une ou plusieurs parties de la maison de manière indépendante, ce qui peut répondre à de nombreux projets de vie : famille recomposée, accueil d'un proche et/ou activité à domicile par exemple. Les rangements intégrés, le cellier, le débarras et la buanderie facilitent l'organisation de la maison et permettent de garder des pièces de vie dégagées. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que le parquet multicouche qui apporte une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cheminée et d'un poêle à bois, atouts appréciables pour créer une ambiance conviviale. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du jardin et du terrain d'environ 1 100 m2. Grande véranda de 41m2 avec arrivées d'eau. Stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking en extérieur, dont certaines semi-couvertes, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Une cabane de jardin en bois et un bâti en dur pour ranger les équipements de jardin et autres outillages, etc. viennent compléter la maison. Le bien bénéficie par ailleurs de la fibre optique, un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Une installation de production photovoltaïque rapportant entre 1700€ et 2100€/an. Avec ses volumes, ses cinq chambres, ses nombreuses pièces d'eau et ses espaces annexes, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à différents projets familiaux sur Pins-Justaret. À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : les arrêts Cros (lignes de bus, à environ 100 m) et Vierge (à environ 400 m) permettent de se déplacer facilement, tout comme l'arrêt Bruyère situé à près de 550 m. L'arrêt Gare Pins Justaret, à environ 800 m, renforce la desserte en transports en commun et facilite les déplacements vers les communes voisines. À proximité d'une 4 voies (route de Foix) avec accès rocade toulousaine et 2 grands centres commerciaux de Roques et Portet-sur-Garonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 554 € - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité , Charmante maisonT5/6 , bien située dans un quartier résidentiel , hors lotissement , un véritable havre de paix , de plain pied , construction traditionnelle de 1973, d'une surface habitable de 158 m2 avec 3 garages , sur un terrain de 2542 m2 avec une piscine ( 11.50m x 9,15 m ) . Elle se compose d'un hall d'entrée , une cuisine équipée séparée de 16m2 , un grand séjour salle à manger de 50m2 avec des baies vitrées (exposé sud ) , 4 chambres avec placard ( possibilité 5ème chambres ) , deux salle d'eau ( avec une douche ) , deux WCS , un grand cellier buanderie et 3 garages dont deux indépendants de 40m2 , Les points positifs de ce bien : - Trés calme - Pas de vis à vis - Grande piscine en parfait état avec deux baches - hors lotissement - Possibilité de garer 4 voitures sur le terrain - Panneaux solaire pour la consommation de l'eau chaude - Chauffage à granule économique . - Double vitrage - Volets roulants éléctriques -Charppente tradition en parfait état - Plafond hourdis pour accèder aux combles - l'élècticité est dans le norme - Deux grandes terrasses - Deux baches pour la piscine ( étè et hiver ). - Portail élèctrique avec un portillon . - Un Puits avec un arrosage intégrè Prix : 447 000 EUR ( Frais d'agence attractifs à la charge du vendeur ( 3.70 % ) IMMO DABI RCS Toulouse No 933 188 930 Tel :06 83 37 83 97.

À Seysses, dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied développe 101 m2 habitables et offre 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres. Édifiée en 1986 et entretenue avec soin, elle repose sur un terrain de 591 m2, proposant un cadre de vie confortable et convivial pour une famille ou pour qui recherche l'espace et la tranquillité. L'organisation de plain-pied facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une agréable continuité dedans-dehors. La climatisation vient renforcer le confort en période estivale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint pour recevoir. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 591 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, de même surface, est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. La présence d'une piscine apporte un réel plus pour les amateurs de baignade et de détente en été. Un abri permet de stationner deux voitures facilement sur la parcelle, en complément des places de stationnement extérieures possibles grâce à la présence de deux emplacements dédiés. Cette maison bien entretenue, en mandat exclusif, combine le confort d'un plain-pied, la douceur d'un quartier calme et les atouts d'un jardin avec piscine, constituant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts situés à moins de 500 m : les arrêts Rabi à environ 200 m, Seysses Gay vers 200 m également, Cazeneuve à près de 200 m, Forgues à environ 400 m et Couloume à environ 400 m. Pour les familles, l'environnement scolaire est facilité par la proximité de l'école maternelle Flora Tristan à environ 400 m et de l'école maternelle Paul Langevin à environ 400 m. Le parc Place du 8 mai 1945, situé à environ 300 m, offre un espace de plein air appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1230 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour compléter votre information, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui recense les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Tout à pieds pour cette belle maison avec beaucoup de cachet : les commerces, services, écoles et transports sont à quelques pas ! Edifiée sur une parcelle de près de 950m², cette coquette villa à l'architecture basco-landaise saura vous séduire par son cachet et le beau terrain plat arboré, sans aucune nuisance. L'entrée nous guide vers le grand séjour avec baie vitrée sur la terrasse, le poêle à bois tout neuf, et la grande cuisine dinatoire. Sur le même niveau une salle d'eau, un WC séparé, et trois belles chambres toutes avec placards, et donnant sur l'arrière au calme absolu. A l'étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC sont accessibles par l'intérieur, ou par l'extérieur. L'étage peut donc devenir indépendant. Pour parfaire le tout, cette maison est équipée d'un garage avec atelier en enfilade, et en fond de parcelle un studio/ cuisine d'été de près de 30m², et un abri de jardin. Il ne manque rien ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1241 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois et gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE : LAGARDELLE SUR LEZE 31870 - SUPERBE TERRAIN PLAT DE 679M2 ! Ce TERRAIN PLAT de 679 m2 vous offre de nombreuses possibilité de construction : Emprise au sol non réglémentée, viabilisation à prévoir, assainissement collectif, etude de sol G1 ok avec preconisations de fondations superficielles. NE TARDEZ PAS A VENIR LE VISITER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAISON T7 DE 171m2 AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE ! Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon/sejour, d'une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres. A l'étage, un salon/séjour, une cuisinée aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un wc également. Coté extérieur venez profiter d'un beau jardin avec terrain piscinable et également d'un double garage ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'