Acheter un maison à Cugnaux

CUGNAUX, SUD OUEST DE TOULOUSE - VENTE LOCAL D'ACTIVITE 3047 M²- ce local est composé d'un local commercial, de 3 entrepôts et de bureaux en R+2. le plus grand entrepôt de 625 m² (hauteur + de 10 m) équipé d'une porte sectionnelle. les bureaux sont en excellent état climatisés et câblés, le dernier étage est un plateau vide en attente d'aménagement.. le bâtiment est en partie loué, il peut convenir aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs.

Arnaud vous présente cette maison individuelle de 135m2 située proche du centre de Cugnaux. Cette maison saura vous séduire par sa cuisine de 11,38m2 équipée qui s'ouvre sur un double séjour de 38m2 exposé sud-est. Au rez-de-chaussé, la chambre de 12m2 bénéficie d'un parquet et de rangements. On retrouve également une entrée de 12,77m2 et une pièce de 13m2 qui peut être aménagé selon votre choix (chambre, bureau etc...) La salle de bain de 6,55m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque, d'un bidet et de rangements. A l'étage, les 2 chambres de 12,56m2 et 14,8m2 sont bénéficient de parquets et de rangements et une deuxième salle de bain de 5m2 se compose d'une douche, d'une vasque, d'un WC et de rangements. On note également un garage de 15m2 avec mezzanine. Située sur un terrain arboré de 602m2, école, collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et de toutes les commodités. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CUGNAUX CENTRE-VILLE – MAISON R+1 AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE & ESPACE SPA HAUT DE GAMME Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie ? Idéalement située au cœur de Cugnaux, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires accessibles à pied, cette belle maison en R+1 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de véritables espaces dédiés au bien-être et à la détente. UN ESPACE DE VIE QUI INVITE À PROFITER La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, offrant un espace convivial et contemporain où famille et amis pourront naturellement se retrouver. Dans le prolongement, les larges ouvertures vous conduisent directement vers une terrasse intimiste, totalement à l'abri des regards, véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, vos repas en famille sur la terrasse ou simplement quelques instants de calme au bord de l'eau… Le jardin a été conçu pour rester très facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs sans consacrer vos week-ends à leur entretien. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT La maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette dernière bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau avec équipement balnéo, offrant un véritable espace privé où confort et détente se rencontrent. Un bureau indépendant vient compléter cette organisation, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou tout simplement pour créer un espace calme dédié aux études. Une chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée À l'étage, les autres chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace et offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille La maison dispose d'une pièce entièrement dédiée à un SPA thérapeutique haut de gamme. Un espace rare et particulièrement qualitatif, pouvant devenir un espace de relaxation et de récupération ou une véritable salle de bien-être privative. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie notamment de : • Climatisation • Portail motorisé • Double garage • Stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules • Piscine • Terrasse sans vis-à-vis • Espaces verts nécessitant peu d'entretien • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Suite parentale au rez-de-chaussée • Espace SPA thérapeutique haut de gamme . Trois pièces d'eau et WC UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS Autre avantage majeur : la configuration de la maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Selon votre projet, il est notamment envisageable de réfléchir à une division en deux logements, permettant d'imaginer une configuration familiale différente, un logement indépendant ou encore un projet à vocation locative, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager son évolution dans le temps en fonction de vos besoins et de vos projets. UNE MAISON POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN Ce bien s'adresse autant à une famille souhaitant profiter d'un environnement pratique et confortable qu'à un acquéreur recherchant un patrimoine évolutif offrant plusieurs scénarios d'utilisation. Centre-ville, écoles et commodités à pied, piscine, absence de vis-à-vis, quatre chambres, suite parentale au rez-de-chaussée, double garage, stationnement, espace SPA haut de gamme et potentiel d'évolution : une combinaison rare qui mérite véritablement une visite. Venez découvrir cette maison et imaginez dès maintenant le projet de vie qu'elle pourrait accueillir en appelant votre conseiller immobilier, Lionel au O6.46.10.07.31 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Pellegrino, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15652

Arnaud vous présente cette maison de plain pied de 93,28m2 à Cugnaux. Cette maison construite en 2001 saura vous séduire par sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour doublement exposé de 27,25m2 ainsi que par son exposition sud-ouest. La suite parentale de 16m2 bénéficie d'une salle d'eau avec vasque et d'un rangement. Les deux autres chambres de 11m2 bénéficient d'un parquet et de rangements. La salle de bain de 4m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque et de rangements. La maison possède un garage de 21m2 avec une rochelle. On note également un système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, un WC séparé et une entrée avec un placard. La maison est située sur un terrain de 403m2 avec un grande terrasse, un cabanon et 3 places de parking dans un quartier calme de Cugnaux. La proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et de toutes les commodités. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cugnaux, ensemble immobilier de 211 m² aux multiples possibilités, idéalement situé au cœur des commerces. Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial d'environ 118 m², composé d'une salle principale de 70 m², d'une cuisine de 13 m² et d'une réserve. Grandes vitrines, première ligne et excellente visibilité offrent un emplacement idéal pour développer votre activité. À l'étage, une surface d'environ 93 m² comprenant un séjour, 2 chambres et une salle de bains, pouvant être destinée à l'habitation, à un logement de fonction ou à un usage professionnel. 2 stationnements privatifs et une réserve complémentaire viennent compléter l'ensemble. Commerce, restauration, épicerie, activité professionnelle… laissez libre cours à vos projets ! Un bien offrant visibilité, emplacement et potentiel, aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photos et informations précises non diffusées publiquement afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exploitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Venez découvrir cette très belle maison d'architecte située au sud de Cugnaux, à proximité immédiate de Villeneuve-Tolosane. Sur une parcelle arborée, paysagée et piscinable de 1 350 m², cette belle bâtisse saura vous séduire. Bénéficiant de 8 emplacements de parking ainsi que de 4 garages boxés avec ouverture électrique, la bâtisse offre un hall d'entrée spacieux avec un bel escalier permettant l'accès à deux types d'appartements différents. Le RDC comprend un T5 totalement indépendant, à rafraîchir, de 115 m², avec un grand double salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une buanderie indépendante, ainsi que 4 chambres et une belle salle d'eau. L'appartement du R+1, indépendant, de 90 m², offre une vue dégagée et bénéficie également d'une belle luminosité. Il est agencé sur la même configuration que le RDC, avec deux chambres en moins : il s'agit ici d'un T3. Il a été rénové avec goût par l'une des deux propriétaires. L'appartement du R+1 constitue un véritable atout, car il peut être loué (850 euros/mois), vous permettant ainsi de réduire vos mensualités de crédit. L'électricité a été mise aux normes et les compteurs ont bien été séparés. Cette bâtisse représente donc un T8 avec un fort potentiel (colocation ? extension ? transformation des garages en studios ?) ainsi qu'un fort potentiel locatif (9% net) Rentabilité de Ne tardez plus pour visiter : nous sommes disponibles 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fbimmobilier31 a le plaisir de vous projeter sur un bien exceptionnel. Si vous cherchez à sortir des sentiers battus et à trouver un bien de caractère cette villa est faite pour vous. De très beaux volumes a commencé par cette pièce de vie de près de 60m2, triple exposition et cheminée magistrale donnant sur une grande terrasse vous amenant à la piscine à débordement de 10*5m. Une cuisine très fonctionnelle à personnaliser, avec son cellier, vous permettra d'organiser avec plaisir votre quotidien et surtout vos repas festifs. La partie nuit n'a pas à rougir, nous proposant au RDC 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, elle aussi spacieuse et son WC indépendant. L'étage n'est pas en reste puisqu'une suite parentale est proposée, mais c'est surtout la mezzanine et les combles aménageables si le besoin s'en faisait encore sentir qui n'attende que vos projets d'aménagements. Nichée au fond d'une impasse, au calme, ce terrain clos et arboré est un cadre de vie idéal. Très pratique au quotidien, cette propriété dispose d'un vaste garage de 28m2 et surtout de quoi garer plusieurs véhicules dans l'enceinte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, nichée dans le cadre paisible de Cugnaux. Avec ses 140 m² habitables et 70 m² de combles aménageables, cette propriété construite en 2006 allie confort moderne et sérénité, tout en étant proche des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, idéale pour des moments de partage, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Les combles aménageables constituent un véritable atout, vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 283 m² vous invite à profiter d'un jardin de 80 m² et d'une terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement couvertes viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par des équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Cugnaux est une ville familiale offrant de nombreuses écoles à proximité : l'école élémentaire communale Montel et l'école élémentaire Jean Jaurès sont à moins de 200 m, tandis que l'école primaire Eugène Montel et les écoles maternelles Jean Jaurès et Léon Blum se trouvent à moins de 500 m. Pour vos loisirs, le parc de la Françoy est à seulement 200 m, et d'autres espaces verts comme le parc du Manoir et le square Salvador Allende sont accessibles à 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2306 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Distribution de l'eau chaude : Individuel Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cugnaux côté Toulouse, grand terrain d'environ 4 500m² à bâtir uniquement pour bâtiments industriels, artisanaux et commerciaux. Gros potentiel sur cet axe relativement passant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Exclusivité Millenium Immobilier: Opportunité d'investissement à saisir dans une résidence sécurisée à Cugnaux ! Nous vous proposons un lot de deux places de parking côte à côte, équipées d'arceaux de sécurité. Un placement idéal pour des revenus locatifs réguliers ou une valorisation future dans une zone à forte demande. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Millenium Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 113m² est l'endroit idéal pour profiter d'une vie harmonieuse. D'une élégance intemporelle, elle offre un style de vie serein et convivial. Composée de 5 pièces spacieuses, elle s'ouvre sur une terrasse accueillante. Le stationnement ne sera jamais un problème avec plusieurs emplacements dans la maison. Construite en 1997, cette maison NON MITOYENNE est un parfait équilibre entre confort actuel et charme d'antan. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand séjour sur votre droite avec clim réversible, une porte vous donne accès à sa cuisine qui elle même donne accès au jardin orienté plein Sud. Deux grandes chambres avec placards , salle de bain et WC complètent les rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres plus salle d'eau et WC vous attendent. Un garage de 17m2 et une buanderie sont présents pour vous faciliter votre aménagement. Le privilège d'une maison spacieuse et sans frais de copropriété, elle est prête à accueillir votre famille. Pour la visiter, composez le 06.37.53.68.65 Communes voisines: Villeneuve Tolosane - Frouzins - Plaisance-Du-Touch - Tounefeuille - Toulouse. Cette annonce référence 296502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M². Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant. Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking. Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage. Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé. Le prix de vente hors honoraires est de' 1 610 000 € ', FA 5%HT du PV. D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31.

TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €. Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus.

VILLENEUVE-TOLOSANE AU SUD-OUEST DE TOULOUSE – À VENDRE TERRAIN 2220 M² – 337 440,00€ HT/HFA qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités en plein essor. Déjà viabilisé, il est prêt à accueillir votre projet et offre une mise en exploitation rapide, adaptée à tous types d'activités professionnelles. Proximité directe avec les grands axes routiers La livraison du terrain est prévue pour juin 2026, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre implantation dans un environnement moderne et attractif.Retrouvez d'autres offres similaires sur : immobilier-entreprise-31.

VILLENEUVE-TOLOSANE AU SUD-OUEST DE TOULOUSE – À VENDRE TERRAIN 1 805 M² – 263 530,00€ HT/HFA un emplacement de choix. Déjà viabilisé, il offre une mise en exploitation rapide et s'adapte à tous types de projets. Sa proximité immédiate des grands axes routiers de l'agglomération toulousaine assure une accessibilité fluide. Ce terrain rare sur le secteur représente une opportunité parfaite pour implanter ou développer votre activité dans un cadre en pleine expansion. La livraison du terrain est prévue pour juin 2026, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre implantation dans un environnement moderne et attractif.Retrouvez d'autres offres similaires sur : immobilier-entreprise-31.

A VENDRE ! SUR ROQUES 31120 ! BELLE MAISON DE PLAIN PIED T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT IDEAL PROCHE DE LA GARONNE ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon/sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 35m2 environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! BIEN RARE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À Portet-sur-Garonne, cette maison récente d'environ 197 m2 se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée en 2015 sur un terrain d'environ 500 m2, elle offre 7 pièces bien distribuées, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir aisément. La pièce de vie, prolongée par une salle à manger, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et profite d'une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien pratique et convivial. Le rez-de-chaussée et l'étage sont organisés pour concilier vie de famille et intimité, avec plusieurs salles de bains et salles d'eau (3 au total) et des toilettes séparées, afin que chacun bénéficie de son indépendance au quotidien. La présence de placards intégrés optimise les rangements, tandis que le carrelage au sol facilite l'entretien et renforce le caractère fonctionnel de la maison. Un bureau dédié permet de travailler au calme ou d'aménager un espace d'étude. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit de maison familiale prête à être habitée. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m2 offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer. La terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et ouvre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce aux volets roulants électriques, à la fibre optique pour les besoins numériques, ainsi qu'à la climatisation, très appréciable en période estivale. Le double vitrage et le chauffage au gaz, couplés à une production d'eau chaude par chaudière, contribuent à la performance énergétique de la maison, confirmée par un DPE en classe A. À environ 200 m, la maison profite d'une excellente proximité avec les transports en commun : plusieurs arrêts de bus, dont « Mairie Portet », « Jean Jaurès » et « Désiré », sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la station de bus « Poste de Portet ». Le quotidien des familles est également facilité par la présence de l'École élémentaire Marguerite Picart à environ 250 m, ainsi que d'une structure d'accueil pour enfants, Apolline Bire, à moins de 200 m. Ce maillage de services et de transports renforce le confort de vie et la praticité des déplacements au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2450 € par an - DPE : A - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet, avec un souci constant de transparence et de rigueur dans l'accompagnement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SUD-OUEST TOULOUSE- TOURNEFEUILLE- A VENDRE 152 M² DE BUREAUX. Offrez vous un cadre de travail moderne et fonctionnel dans ces bureaux entièrement rénovés dans un bâtiment indépendant, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux climatisés, une cuisine équipée.À l'étage, deux bureaux . La local est cablés et climatisé. une grande véranda complète le bien.. L'extérieur dispose d'un jardin engazonné et d'un parking goudronné. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

VILLENEUVE-TOLOSANE AU SUD-OUEST DE TOULOUSE – À VENDRE TERRAIN 2 240 M²– 358 000,00€ HT/HFA profite d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activités en pleine expansion. Entièrement viabilisé. Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers de l'agglomération toulousaine assure une accessibilité optimale et une visibilité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site pratique et bien desservi. Ce terrain rare sur le secteur représente une opportunité parfaite dans un environnement moderne. La livraison du terrain est prévue pour juin 2026, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre implantation. Retrouvez d'autres offres similaires sur : immobilier-entreprise-31.

VILLENEUVE-TOLOSANE AU SUD-OUEST DE TOULOUSE – TERRAIN À VENDRE 2 642 m² – 448 205,00 € HT/HFA est proposé dans une zone active viabilisé et en plein développement à proximité immédiate de Toulouse. Son accès facilité aux axes majeurs de l'agglomération toulousaine en fait un emplacement de choix pour un projet industriel, logistique ou tertiaire. une opportunité rare, offrant à la fois visibilité. La livraison du terrain est prévue pour juin 2026, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre implantation dans un environnement moderne et attractif. Retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31

VILLENEUVE-TOLOSANE AU SUD-OUEST DE TOULOUSE – À VENDRE TERRAIN 4114 M² – 637 670,00€ HT/HFAun emplacement de choix au sein d'une zone d'activités en plein développement.Déjà viabilisé, Sa proximité immédiatedes grands axes routiers de l'agglomération toulousaine assure une accessibilité fluide et une excellente visibilité implanté dans un environnement professionnel moderne et attractif.La livraison du terrain est prévue pour juin 2026, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre implantation dans un environnement moderne et attractif.Retrouvez d'autres offres similaires sur : immobilier-entreprise-31.

SUD-OUEST TOULOUSE- TOURNEFEUILLE- A VENDRE 152 M² DE LOCAL COMMERCIAL.Découvrez ce superbe local ( bâtiment indépendant) rénové en 2023, idéalement situé sur un axe à fort passage,Ce bien offre un espace de travail moderne et fonctionnel répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs bureaux, d'une kitchenette équipée, tandis que l'étage propose bureaux créant une atmosphère unique et agréable. Le jardin engazonné apporte une touche de verdure et le parking goudronné sécurisé par un portail automatique facilite l'accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31.

À VENDRE 31170 TOURNEFEUILLE - MAISON T4 DE 90 M² AVEC JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² sur une parcelle de 263 m², idéalement située à Tournefeuille, à proximité des commerces, écoles et commodités, ainsi que de la ligne de bus 21. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Elle se compose d'un agréable espace salon/séjour ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin bureau, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 m² et 12,5 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter l'ensemble, la maison bénéficie également d'un garage. Atouts : - Commerces, écoles et commodités à proximité - 3 hambres - Garage - Jardin cloturé CONTACTEZ NOUS DES MAINTENANT POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! SUR ROQUES 31120 ! CHARMANTE MAISON T7 AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE DANS UN CADRE PRIVILIGIE VUE SUR LA GARONNE ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur le salon/sejour, d'une cuisine équipée, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, 2 wc independants et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur, vous pourrez profiter également d'une véranda donnant sur le jardin et d'un grand garage de 50m2. Cette charmante maison offre de multiples possibilités elle comporte également un grand sous-sol ainsi qu'une dépendance à l'extérieur de 30m2 supplémentaire. A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

VENTE ENTREPOT 650 m² avec bureaux Toulouse Sud-Ouest. Implanté sur un terrain clos de 4 000 m². PV 950 000 € . Cet entrepôt lumineux comprend 435 m² de stockage et 150 m² de bureaux et 65 m² d'appenti, possibilité d'aménager le1er étage en bureaux. Equipement du hanga: dalle charges lourdes, HSP 5,30 à 6,40 m, portse livraisosn coulissante + volet roulant, 380V, fenêtres double vitrage avec barreaux. la partie bureaux est composés d'une cuisine, sanitaires, douche. Accès rapide à la rocade et aux grands axes. Plus d'infos : immobilier-entreprise-31

764000

Sur les hauteurs de Tournefeuille dans un quartier résidentiel au CALME, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale de 204 m² de PLAIN PIED construite en 2013 en HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Très fonctionnelle, elle offre une belle entrée avec rangement, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse qui permet d'accéder à la terrasse couverte. Une première partie pour les invités (ou un parent) avec une chambre et sa propre salle d'eau et un toilette séparé. A l'opposé, l'autre partie nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. A cela s'ajoute 4 grandes chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec toilette. La buanderie et le garage de 40 m² viennent optimiser l'agencement. Toute la maison est orientée vers la piscine et son jardin arboré à l'abri des regards afin de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours. Confort de vie : 5 chambres (12 à 21 m²) , 1 espace bureau (ou salle de jeux), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, garage avec rochelle. Prestations de qualité : DPE B, Label BBC (basse consommation), climatisation réversible Daïkin (2019) dans l'espace nuit, menuiseries aluminium/bois double vitrage, prise de recharge pour véhicule électrique, chaudière gaz Vaillant, eau chaude sanitaire gaz et solaire, isolation laine minérale, vide sanitaire, conduit existant pour installer un poêle. École maternelle Les Crayons de Couleur, école primaire Pablo Picasso, collège Léonard de Vinci, lycée Françoise. Transports : bus 55 et 121, gare Colomiers, RN 125 Cette annonce référence 347828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88996333600017. Prix du bien : 764 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! SUR PORTET SUR GARONNE 31120 ! CHARMANTE MAISON T4 AVEC JARDIN, VERANDA ET GARAGE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE ! Elle se compose d'un salon/sejour avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc independant Une spacieuse verande de 20m2 donnant sur la pièce de vie et le jardin rajoute un espace supplémentaire. Un grand garage et un beau jardin sans vis à vis seront vous séduire ! Au calme, sans vis à vis et de plain pied ! A NE PAS LOUPER . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

760000

Il y a des maisons que l'on visite… et celles que l'on découvre. Le portail s'ouvre sur une belle allée bordée de verdure et la maison apparaît peu à peu. On pourrait presque oublier que nous sommes à Tournefeuille, dans le très recherché quartier des Écarts, à proximité immédiate du parc de La Ramée. Ici, le terrain n'est pas simplement grand. 3 000 m² de parc arboré entourent la maison, comme une parenthèse de nature soigneusement préservée. Des arbres fruitiers, des essences d'ornement, de belles haies qui protègent l'intimité… et cette sensation rare d'avoir trouvé un endroit où le temps ralentit un peu. La maison, d'environ 185 m², a été pensée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cheminée invitent aux soirées d'hiver, tandis que les beaux jours se prolongent naturellement sur la grande terrasse couverte. La salle à manger s'ouvre sur une véranda, et la cuisine indépendante, récemment rénovée, trouve ici sa place tout naturellement. Puis la maison réserve quelques surprises. Une première chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace qui pourra évoluer au gré de vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Avec son accès direct au jardin et à la piscine, chacun pourra lui imaginer sa propre histoire. À l'étage, la mezzanine surplombe la salle à manger et distribue deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Et dehors, c'est peut-être là que la maison révèle tout son caractère. Un parc à soi. Une piscine. Un puits. Un arrosage automatique. Des arbres qui changent de couleur au fil des saisons. Un endroit où les enfants peuvent jouer, où les repas d'été s'éternisent et où l'on peut simplement profiter du calme, sans avoir l'impression d'être à quelques kilomètres de Toulouse. Le double garage, le cellier/buanderie et les espaces de rangement complètent confortablement la maison. Mais cette propriété réserve aussi une possibilité que l'on ne rencontre pas tous les jours. Sur les 3 000 m² de terrain, environ 1 200 m² peuvent être détachés et sont constructibles sous réserve des autorisations d'urbanisme. De quoi envisager différemment l'avenir de cette propriété : conserver l'ensemble et son parc, ou réfléchir à une division selon ses besoins et ses envies. Certaines maisons offrent de beaux volumes. D'autres offrent un beau jardin. Ici, vous avez les deux… et 3 000 m² pour imaginer la suite. Mieux qu'une description… venez découvrir cette adresse. Cette annonce référence 347252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31270 CUGNAUX - Maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 300 m² avec piscine à débordement et garage ! Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de La Ramée (proche Tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint...). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec WC, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud/sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires Volets roulants électriques Chauffage au sol au gaz Alarme installée Quelques rafraîchissements à prévoir CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Notre agence vous propose cette villa de type 5 de 115m2 en cours de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y retrouverez également un WC ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres , une salle de bain et un WC. Le terrain est entièrement clos. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »