Acheter un maison à Vieille-Toulouse

Roquettes centre , à 2 km de Pinsaguel , Immo DABI 0683378397 vous propose , agréable villa T4 , construction traditionnelle de 1976 , de plain pied , d'une surface habitable de 89 m2 sur un beau terrain de 910 m2 environ , avec un puits , sans vis à vis et entiérement clôturé . Elle se compose d'un hall d'entrée , un séjour avec cheminée , u,e cuisine équipée séparée , 3 chambres avec placard , une salle de bain , Wc et une véranda de 20 m2 . Quartier résidentiel au calme , un puits , un garage de 36 m2 , possibilité d'extension ou de construire , volets roulants élèctrique , double vitrage neuf. Calme , commodités , ramassage scolaire au collège et lycée de Pins Justaret . Prix hors honoraires : 275000 euros (Frais d'agence inclus à la charge de l'acquérreur . Frais d'agence à la charge de l'acquéreur ( 4.37 % TTC ).. SAS IMMO-DABI : RCS de TOULOUSE 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97

Arnaud vous présente cette maison de plain pied de 93,28m2 à Cugnaux. Cette maison construite en 2001 saura vous séduire par sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour doublement exposé de 27,25m2 ainsi que par son exposition sud-ouest. La suite parentale de 16m2 bénéficie d'une salle d'eau avec vasque et d'un rangement. Les deux autres chambres de 11m2 bénéficient d'un parquet et de rangements. La salle de bain de 4m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque et de rangements. La maison possède un garage de 21m2 avec une rochelle. On note également un système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, un WC séparé et une entrée avec un placard. La maison est située sur un terrain de 403m2 avec un grande terrasse, un cabanon et 3 places de parking dans un quartier calme de Cugnaux. La proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et de toutes les commodités. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - SUPERBE MAISON T3 EN DUPLEX DE 65 M2 AVEC JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING. Cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Deux places de parking privatives devant la maison. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 DE 108 M2 SUR PARCELLE DE 330 M2 - IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS - AU CALME N'attendez plus pour venir visiter cette maison construite en 1993 et idéalement située à Saint Orens, à proximité immédiate du lycée, des lignes de bus tisséo et des commerces. En rée-de-chaussée, vous trouverez: - Une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2 - Une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) de 14 m2 - Une chambre avec dressing et salle d'eau - Un toilette séparé À l'étage: - Deux chambres avec placards -Une salle de bain - Un espace mezzanine La pièce à vivre donne sur une terrasse et vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis. Un garage attenant complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison dispose d'un fort potentiel au vu des beaux volumes. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISON T3 + DÉPENDANCE À RÉNOVER POUR UN TOTAL DE 158M2 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN N'attendez plus pour venir visiter cette maison de plain pied, type T3 d'environ 93 m2 disposant d'une dépendance de 65 m2 sur un même terrain : - Cette maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau et toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. - La dépendance : 65 m2 de surface habitable à rénover selon votre projet Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme ou pour un atelier / garage. RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 85 M2 AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir découvrir cette maison T4 mitoyenne en duplex située dans un quartier familial, au calme et proche de toutes les commodités (bus tisséo, commerces, écoles) à Saint-Orens-de-Gameville. En rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec son coin cuisine, un WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres , un coin dressing et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un agréable patio côté entrée et d'un petit jardinet côté séjour. Un garage d'environ 15 m2 est attenant à la maison (+ une place de parking devant le garage) Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de la personnaliser à votre goût. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET-TOLOSAN - MAISON T4 D'ENVIRON 85 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN N'attendez plus pour venir visiter cette maison, construite en 2017, idéalement bien située, dans le centre de Castanet. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2 avec sa cuisine ouverte équipée. À l'étage: 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé sud. Un garage attenant de 15 m2 complète le bien. Pas de copropriété. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 EN DUPLEX, AVEC GARAGE ET JARDIN Dans le quartier prisé du corail, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne en duplex de 93 m2, clés en main, sans aucuns travaux à prévoir, et à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles, et des commerces. En rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez : - Une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2 - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un espace bureau/salle de jeux de 7 m2 - Une buanderie/cellier - Un toilette séparé A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré d'environ 80 m2 entièrement clôturé et sans vis à vis. Cette maison clé en main saura vous séduire, venez visiter! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31670 LABEGE - MAISON T5 DE 139 M2 SUR PARCELLE DE 508 M2 AVEC GARAGE En rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une pièce à vivre lumineuse de 55 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée -Une espace buanderie - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau -Un toilette séparé À l'étage: - 3 chambres avec dressing - Une salle de bain avec wc Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec sa pergola et d'un espace jardin sans aucun vis à vis. La maison dispose d'un garage attenant de 26 m2. À voir rapidement ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE CHEZ HOMEKARE 31270 CUGNAUX - MAISON T4 92 M² SUR PARCELLE DE 419 M² AVEC GARAGE DE 50 M² ET PISCINE Venez découvrir cette superbe maison T4 de 92 m2, proche des commodités à pieds (500m) et au calme. Au rez de chaussée, un grand garage aménageable de 50 m² comprenant un espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée, dotée de rangements, menant directement à la pièce de vie de 30 m², équipée d'une cheminée. Celle-ci mène directement sur une terrasse végétalisée, exposée sud. Une cuisine de 11 m² séparée et fonctionnelle. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau en béton ciré et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin très arboré et au calme, équipé d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Une piscine au sel avec pool house vient compléter cet espace convivial. La propriété dispose également d'un carport et d'un portail électrique avec digicode. Les atouts : proximité immédiate des commodités, pompe à chaleur neuve avec climatisation réversible, panneaux solaires offrant des économies d'énergie significatives, ainsi qu'une isolation extérieure. Un grand garage de 50 m², rare sur le secteur, permet de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un aménagement en bureau, studio ou cabinet pour profession libérale. Les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques dans l'espace de vie apportent un confort moderne supplémentaire. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - VILLA D'ARCHITECTE T6 DE 163 M2 SUR PARCELLE DE 974 M2 AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison située dans une impasse calme sur les côteaux de Ramonville St Agne. En rez-de-chaussée vous trouverez: -Un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse (salon/salle à manger) -Une cuisine fermée équipée -Un espace buanderie -Un espace cellier/lingerie -Une chambre de 20 m2 avec placards -Une chambre/bureau de 13 m2 -Deux toilettes À l'étage : -Une chambre d'environ 16 m2 -Une chambre d'environ 14 m2 -Un espace mezzanine -Une salle de bain -Un toilette séparé La maison dispose d'un garage attenant d'environ 19 m2. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

249000

Au cœur de Portet sur Garonne, je vous invite à découvrir ce duplex situé au 1er et 2ème étage d'une maison de village dont vous serez le seul habitant. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, un escalier vous conduit à une pièce de vie traversante de près de 38 m², avec balcon sans vis-à-vis donnant sur des allées ombragées de platanes. La partie salle à manger dessert une cuisine équipée ouverte, agrémentée d'un piano de cuisson. La partie séjour quant à elle vous mène à une salle d'eau avec WC, un cellier et un bureau. Le palier du 2ème étage est quant à lui un vaste espace qui donnera libre cours à votre imagination : espace de jeux, salon TV… puis vous accéderez à une 1ère chambre et à une suite parentale avec salle de bain et WC. Avec ces 140 m² au sol (107 m² en loi Carrez), ce bien rare et atypique saura vous séduire par ses briquettes, ses poutres, son parquet, son environnement calme et privilégié proche des berges de la Garonne. Commerces et autres commodités à pied, accès rapide aux axes autoroutiers, stationnement facile et gratuit. Copropriété composée de 2 propriétaires ; syndic bénévole. 253 € par an. Cette annonce référence 343411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 253,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - MAISON T7 D'ENVIRON 220 M2 SUR PARCELLE DE 1138 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE EN SOUS-SOL. N'attendez plus pour venir découvrir cette villa d'architecte de 220 m2 aux finitions de qualitées, sur un terrain arboré d'environ 1140 m2, et située aux portes de Toulouse, sur la commune de Ramonville-St-Agne. En rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une pièce à vivre lumineuse avec double séjour d'environ 60 m2 - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée - Une buanderie/cellier ainsi qu'une suite avec salle d'eau Au premier étage : - 3 belles chambres avec terrasses - La suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing et salle d'eau - Une salle d'eau avec double vasque Au deuxième niveau, vous trouverez: - Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage en sous-sol d'environ 110 m2 vient compléter la maison. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec sa piscine chauffée. Possibilité de stationner 5 véhicules dans l'allée de la villa. Les plus: climatisation réversible, chauffage au sol, toiture refaite, alarme, portail et garage motorisés. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Cette grande maison familiale de 7 pièces et environ 230 m2 habitables se situe à Pins-Justaret, sur un terrain d'environ 1 100 m2 offrant également un jardin de belle taille, en secteur calme et vert en bordure de la rivière Ariège avec parcs amenagés et boisés. Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, elle s'organise sur deux niveaux et propose cinq chambres, plusieurs pièces d'eau et de vrais espaces de vie conviviaux. La présence d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte permet de profiter d'un espace jour fluide, agréable au quotidien. L'organisation intérieure laisse entrevoir la possibilité d'aménager une ou plusieurs parties de la maison de manière indépendante, ce qui peut répondre à de nombreux projets de vie : famille recomposée, accueil d'un proche et/ou activité à domicile par exemple. Les rangements intégrés, le cellier, le débarras et la buanderie facilitent l'organisation de la maison et permettent de garder des pièces de vie dégagées. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que le parquet multicouche qui apporte une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cheminée et d'un poêle à bois, atouts appréciables pour créer une ambiance conviviale. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du jardin et du terrain d'environ 1 100 m2. Grande véranda de 41m2 avec arrivées d'eau. Stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking en extérieur, dont certaines semi-couvertes, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Une cabane de jardin en bois et un bâti en dur pour ranger les équipements de jardin et autres outillages, etc. viennent compléter la maison. Le bien bénéficie par ailleurs de la fibre optique, un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Une installation de production photovoltaïque rapportant entre 1700€ et 2100€/an. Avec ses volumes, ses cinq chambres, ses nombreuses pièces d'eau et ses espaces annexes, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à différents projets familiaux sur Pins-Justaret. À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : les arrêts Cros (lignes de bus, à environ 100 m) et Vierge (à environ 400 m) permettent de se déplacer facilement, tout comme l'arrêt Bruyère situé à près de 550 m. L'arrêt Gare Pins Justaret, à environ 800 m, renforce la desserte en transports en commun et facilite les déplacements vers les communes voisines. À proximité d'une 4 voies (route de Foix) avec accès rocade toulousaine et 2 grands centres commerciaux de Roques et Portet-sur-Garonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 554 € - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle d'environ 159 m², rénovée avec goût – 4 chambres – Parcelle 734 m² COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez cette belle maison individuelle des années 40, entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées, son confort et son ambiance chaleureuse. La maison propose une agréable pièce de vie avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant accès à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : - Rénovation complète en 2020 - DPE énergétique classé A - Climatisation - Menuiseries aluminium - Volets roulants électriques - Matériaux de qualité et finitions soignées - Parcelle de 734 m² - Terrain entièrement clos et sécurisé - Portail électrique - Garage sur deux niveaux, espace buanderie Son emplacement est également un véritable atout, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et un centre commercial à proximité. Une maison qui allie le charme de l'ancien, le confort du contemporain et une rénovation de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous son charme ! Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15568

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

En exclusivité , Charmante maisonT5/6 , bien située dans un quartier résidentiel , hors lotissement , un véritable havre de paix , de plain pied , construction traditionnelle de 1973, d'une surface habitable de 158 m2 avec 3 garages , sur un terrain de 2542 m2 avec une piscine ( 11.50m x 9,15 m ) . Elle se compose d'un hall d'entrée , une cuisine équipée séparée de 16m2 , un grand séjour salle à manger de 50m2 avec des baies vitrées (exposé sud ) , 4 chambres avec placard ( possibilité 5ème chambres ) , deux salle d'eau ( avec une douche ) , deux WCS , un grand cellier buanderie et 3 garages dont deux indépendants de 40m2 , Les points positifs de ce bien : - Trés calme - Pas de vis à vis - Grande piscine en parfait état avec deux baches - hors lotissement - Possibilité de garer 4 voitures sur le terrain - Panneaux solaire pour la consommation de l'eau chaude - Chauffage à granule économique . - Double vitrage - Volets roulants éléctriques -Charppente tradition en parfait état - Plafond hourdis pour accèder aux combles - l'élècticité est dans le norme - Deux grandes terrasses - Deux baches pour la piscine ( étè et hiver ). - Portail élèctrique avec un portillon . - Un Puits avec un arrosage intégrè Prix : 447 000 EUR ( Frais d'agence attractifs à la charge du vendeur ( 3.70 % ) IMMO DABI RCS Toulouse No 933 188 930 Tel :06 83 37 83 97.

450000

Découvrez cette maison de 160 m² sur une parcelle d'environ 1000 m2 parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace. Nichée au coeur du village, cette propriété offre une proximité idéale avec les commodités urbaines. Cette maison est composée de trois chambres dont une chambre au sous-sol, un bel espace cuisine / salle-à-manger avec ouverture sur un balcon, salon avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et un grand sous-sol avec garage. Pour vos véhicules, bénéficiez du confort d'un double garage sécurisé. Transports, écoles et commerces sont facilement accessibles à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus de détails, contactez Sandrine MONIO. Cette annonce référence 344615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout à pieds pour cette belle maison avec beaucoup de cachet : les commerces, services, écoles et transports sont à quelques pas ! Edifiée sur une parcelle de près de 950m², cette coquette villa à l'architecture basco-landaise saura vous séduire par son cachet et le beau terrain plat arboré, sans aucune nuisance. L'entrée nous guide vers le grand séjour avec baie vitrée sur la terrasse, le poêle à bois tout neuf, et la grande cuisine dinatoire. Sur le même niveau une salle d'eau, un WC séparé, et trois belles chambres toutes avec placards, et donnant sur l'arrière au calme absolu. A l'étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC sont accessibles par l'intérieur, ou par l'extérieur. L'étage peut donc devenir indépendant. Pour parfaire le tout, cette maison est équipée d'un garage avec atelier en enfilade, et en fond de parcelle un studio/ cuisine d'été de près de 30m², et un abri de jardin. Il ne manque rien ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1241 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois et gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T5 de 103 m² avec double garage - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de 103 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 200 m² agrémenté d'une terrasse protégée par un store banne. Ce niveau comprend également une chambre, une entrée avec placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux garages en sous-sol au sein de la résidence ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées. Informations complémentaires : . Prix de vente : 270 000 € . Charges annuelles de copropriété : 1 555 € (incluant l'eau froide) . Bien soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots principaux : 65. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 175 m² habitables (150 m² + studio indépendant de 25 m²), implantée sur une parcelle d'environ 830 m², dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une seconde chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un studio indépendant d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, hébergement d'un proche, espace indépendant pour un adolescent ou investissement locatif. Les atouts : DPE A Chauffage au sol Climatisation réversible Cuisine indépendante entièrement équipée Studio indépendant de 25 m² Grande terrasse Terrain d'environ 830 m² Abri voitures Maison récente en excellent état Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité rare sur le secteur !

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous propose, sur la commune de Roques-sur-Garonne, cette agréable villa individuelle T6 de 140 m2 habitables (156 m2 avec la véranda), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 125 m2. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du grand centre commercial de Roques et de toutes les commodités. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger d'environ 40 m2, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, avec accès direct à une véranda de 16 m2. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 12 m2, avec accès à une terrasse, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand placard, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, un bureau, une buanderie avec lavabo, deux placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré offrant plusieurs espaces aménageables selon vos envies : détente, repas en famille, jardinage ou jeux. Un véritable atout : un carport équipé de panneaux photovoltaïques (environ 3 kW) sera construit avant la signature de la vente. Un mur de clôture sera également réalisé, apportant davantage de confort et de valorisation à la propriété. Côté prestations, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'une construction robuste et le compteur électrique est en triphasé. À noter également que le faîtage ainsi que l'étanchéité des Velux ont été refaits il y a environ 7 ans. Surface habitable : 140 m2 (156 m2 avec la véranda) Prix : 386 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/07/2026 Consommation énergétique primaire : 138 kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 89 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 EUR et 2 480 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY, Agent commercial (EI), RSAC Toulouse no 834 806 457, pour la SAS IMMO-DABI, RCS 933 188 930.

PECHBUSQUE Villa d'architecte T4 120m2 Cette villa d'architecte de 1998, originale et parfaitement entretenue, a été pensée pour une petite famille ou un couple. Située sur la commune très prisée de Pechbusque à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, faculté, hôpital, rocade, bassin économique de Rangueil et de Labège Innopôle), elle offre ce que l'on recherche quand on veut s'offrir du bon temps... Un superbe jardin ponctué de deux belles terrasses à vivre de 91 m2 et 25 m2 offre la possibilité de créer un bel espace piscine. L'architecture fait toute la différence et notamment, un bel ensemble structurel aux formes ondulantes reliant la pergola, l'entrée, la cuisine et l'espace de vie. Un patio avec puit de jour sublime, pouvant être facilement aménagé en bureau, articule intelligemment la partie jour et la partie nuit. Il fait circuler la lumière et préserve l'intimité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre par deux grandes baies vitrées sur les terrasses. Un magnifique insert encastré apporte un coté chaleureux au coin salon. La cuisine semi ouverte baignée de lumière permet de cuisiner à deux avec un accès direct à une terrasse et de pouvoir recevoir sans contrainte. L'espace nuit se compose, d'un coté, de la suite avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse très agréable. De l'autre coté, se trouve une belle chambre et actuellement un grand bureau lumineux pouvant faire office de 3ème chambre ainsi qu'une grande salle de bain. Le confort est total : chauffage au sol, buanderie, sous sol de 48 m2 avec garage pour 2 véhicules et espace atelier, nombreux rangements. Photos de proposition d'aménagements pour la pièce de vie et le patio. Photos complémentaires sur demande.

Fbimmobilier31 a le plaisir de vous projeter sur un bien exceptionnel. Si vous cherchez à sortir des sentiers battus et à trouver un bien de caractère cette villa est faite pour vous. De très beaux volumes a commencé par cette pièce de vie de près de 60m2, triple exposition et cheminée magistrale donnant sur une grande terrasse vous amenant à la piscine à débordement de 10*5m. Une cuisine très fonctionnelle à personnaliser, avec son cellier, vous permettra d'organiser avec plaisir votre quotidien et surtout vos repas festifs. La partie nuit n'a pas à rougir, nous proposant au RDC 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, elle aussi spacieuse et son WC indépendant. L'étage n'est pas en reste puisqu'une suite parentale est proposée, mais c'est surtout la mezzanine et les combles aménageables si le besoin s'en faisait encore sentir qui n'attende que vos projets d'aménagements. Nichée au fond d'une impasse, au calme, ce terrain clos et arboré est un cadre de vie idéal. Très pratique au quotidien, cette propriété dispose d'un vaste garage de 28m2 et surtout de quoi garer plusieurs véhicules dans l'enceinte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A VENDRE ! SUR PORTET SUR GARONNE 31120 ! CHARMANTE MAISON T4 AVEC JARDIN, VERANDA ET GARAGE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE ! Elle se compose d'un salon/sejour avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc independant Une spacieuse verande de 20m2 donnant sur la pièce de vie et le jardin rajoute un espace supplémentaire. Un grand garage et un beau jardin sans vis à vis seront vous séduire ! Au calme, sans vis à vis et de plain pied ! A NE PAS LOUPER . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

245000

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec piscine et bénéficiant de faibles charges d'environ 60 € par mois, découvrez cette agréable maison familiale de 4 chambres, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces avec un hall équipé d'un placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie également d'un garage et de la climatisation, garantissant un confort appréciable en toute saison. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La ligne de bus L11, accessible à quelques pas, permet notamment de rejoindre rapidement le métro Basso Cambo et facilite les déplacements vers Toulouse et son agglomération. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portet sur Garonne Centre, belle propriété composée d'une villa de 166 m2 implantée dans un écrin de verdure de 2300 m2 clos et arboré. De constructoin traditionnelle, la villa offre 166 m2 habitables sur 2 niveaux . Vous trouverez en rez de jardin une entrée spacieuse et accueillante, un grand séjour-salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. L'étage offre deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un agréable patio intimiste. Une véranda de plus de 50 m2 offre une surface supplémentaire à organiser en fonction des besoins de chacun : salon d'hiver, espace jeu / sport ...etc Une piscine de 9 x 4.5 au chlore, une pièce annexe, un garage, un abri de jardin et un carport complètent ce bien. Autre : chauffage par géothermie / poele à bois/ puit/ arrosage intégré/ parc arboré //nombreuses essences de végetaux / portail automatique Transports en commun /Etablissements scolaires et Commerces à proximité. Ce bien rare aux portes de Toulouse est en excellent état et n'attend plus que vous !.. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer, au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 585 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 04/05/2026 DPE:: C GES : C Consommation d'énergie primaire : 143 kwh/M2/an Consommation d'énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1650 EUR et 2290 EUR (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

d'exception de 240 m² à Roques – Terrain de 1600 m², Séjour Cathédrale et Performance Énergétique (DPE A) IUn espace de vie spectaculaire et lumineux Le cœur de la maison bat au rythme d'une pièce de vie en cathédrale de 44 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Un coin nuit conçu pour l'intimité de chacun Parfaitement pensée pour préserver l'indépendance de tous, la villa propose un espace nuit composé de 5 grandes chambres. Parmi elles, deux suites parentales de plus de 14 m² avec rangements et salles d'eau privatives, offrant un confort digne d'un hôtel de standing. Des extérieurs propices à la détente Côté jardin, sur une superbe parcelle de 1600 m², verdure et calme absolu. Vous profiterez en toutes saisons d'une grande terrasse couverte de 27 m². Prestations haut de gamme et éco-performance Cette villa est une référence en matière de transition énergétique et de modernité. Classée DPE A, elle assure un grand confort thermique été comme hiver. Équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération et de volets roulants électriques centralisés, elle vous garantit une excellente performance énergétique et de très faibles charges au quotidien. Aucun travaux à prévoir Ce qui fait la différence : Volumes hors normes : Pièce de vie cathédrale de 44 m² et 5 chambres (dont 2 suites parentales). Performance DPE A : Panneaux photovoltaïques et isolation de pointe pour une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Terrain d'exception : 1600 m² de terrain piscinable au calme, complété par une terrasse couverte de 27 m². Prestations modernes : Volets roulants motorisés, domotique et matériaux de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

23000

Yannick Lemesle BSK Immobilier vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial à destination soins de beauté, situé à Castanet-Tolosan, commune dynamique du Grand Toulouse. LE LOCAL • Surface de vente : 24 m² en rez-de-chaussée • Dépendance sous-sol : 45 m² (stockage / vestiaires) • Surface totale : 69 m² CONDITIONS DU BAIL • Type : Bail commercial 3-6-9 — Prise d'effet le 08/02/2023 • Terme du bail : 07 février 2032 — Durée résiduelle : 5 ans et 9 mois • Loyer : 800 € HT/mois (charges copropriété incluses) • Dépôt de garantie : 750 € (1 mois) • Destination : Soins de beauté — aucune clause de non-concurrence ATOUTS • Loyer modéré dans une commune à fort pouvoir d'achat • Bail sécurisé : 5 ans 9 mois restants pour amortir votre reprise • Secteur beauté/bien-être : marché porteur et résilient • Idéal pour esthéticienne, onglerie, soins corps, épilation, maquillage... Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter!!! Cette annonce référence 336500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 23 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 18 000,00 € Honoraires TTC : 27,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur très prisé de Ramonville, découvrez cette maison atypique de 266 m², pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail, ainsi que 3 salles de bain pour un confort optimal. Implantée sur une superbe parcelle de 1 600 m², ce bien offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans vis-à-vis, avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage complète ce bien. Un bien unique sur le secteur, alliant charme, volumes, luminosité et qualité de vie.