Trouver un maison avec piscine à Muret

À VENDRE - MURET (31600) - VILLA T4 DE 88 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Venez découvrir cette villa T4 de 88 m², rénovée avec goût en 2015 et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur l'extérieur d'environ 90 m², aujourd'hui aménagé en grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et modernisée, ainsi que d'un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage accessible directement depuis la maison, permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une mezzanine de rangement offre également un espace de stockage supplémentaire. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES Au LHERM, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 230 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 40 m², tournée vers la piscine et le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² offrant de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante. Grâce à son accès indépendant, cet étage peut facilement répondre à différents projets : accueillir famille et amis, créer un espace autonome, envisager une location saisonnière... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 700 m² avec une piscine et offrant un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

423000

Laissez-vous charmer par cette pépite architecturale des années 80, édifiée au cœur d'un somptueux parc arboré et paysagé de près de 3 100 m², parsemé d'arbres fruitiers. Une véritable oasis de paix et de verdure, sans aucun vis-à-vis. Dès le franchissement de la porte, cette propriété d'environ 180 m² habitables impose son style unique et ses volumes généreux. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, insufflant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument authentique. Côté intérieur : des prestations familiales et fonctionnelles De plain-pied : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée. Une cuisine / des espaces de vie fluides complétés par 3 chambres confortables. Une salle de bains, un bureau (idéal télétravail), une buanderie et un garde-manger. Une agréable véranda, parfaite pour prolonger les soirées d'automne ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage : Une élégante mezzanine en surplomb, offrant un espace lecture ou détente baigné de cachet. Une quatrième chambre supplémentaire et une salle d'eau privative. Côté extérieur : un art de vivre privilégié Le spectacle se poursuit dehors avec ce immense jardin arboré, véritable terrain de jeux ou havre de sérénité. Pour parfaire les beaux jours, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage double indépendant vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Les prestations techniques & Confort : Surface habitable : 180 m2 Terrain : 3 100 m2 Divisible Chauffage : Électrique + climatisation réversible Eau chaude : Ballon électrique Menuiseries : Double vitrage Stationnement : Garage double (2 places) Une propriété rare sur le marché, alliance parfaite entre le charme de l'ancien revisité, l'architecture d'auteur et la quiétude de la nature. Cette annonce référence 346292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 423 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

695000

Propriété de type Lauragaise – Terrain de 1,5 hectare avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'une nature préservée, cette superbe propriété de type Lauragaise bénéficie d'un emplacement rare, en position dominante, offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée de la Garonne. À l'abri de toute nuisance, dans un cadre intime, calme et parfaitement sécurisé, cette propriété d'exception incarne un art de vivre privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique domaine de 1,5 hectare, cette demeure de 225 m2 habitables séduit immédiatement par la beauté de son environnement. Les extérieurs, soigneusement pensés et parfaitement entretenus, offrent un cadre paysager remarquable. Environ 3 000 m² autour de la maison ont été entièrement aménagés et paysagés avec soin, bénéficiant d'un système d'arrosage intégré. Les 250 m² de terrasses qui entourent la maison créent de multiples espaces de réception et de détente, permettant de profiter pleinement de chaque instant face à un environnement d'exception. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall d'accueil met en valeur les beaux volumes de la maison et dévoile un élégant escalier en bois menant à l'étage. Le cœur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de vie de 80 m². Ce séjour double, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offre une connexion permanente avec les extérieurs, la piscine et la nature environnante. Les sols en terre cuite, les matériaux utilisés , le poêle à bois et les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée, allie design, fonctionnalité et équipements haut de gamme. Elle s'intègre avec élégance à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et sophistiqué. L'espace nuit du rez-de-chaussée, parfaitement séparé des pièces de réception, accueille deux belles chambres avec parquet, toutes dotées de placards intégrés. Un grand dressing ainsi qu'une buanderie de 11 m² parfaitement aménagée viennent compléter cet espace. Une vaste salle de bain propose des prestations de qualité avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un Vélux dessert deux grandes chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal dans ces espaces. La maison séduit également par sa fonctionnalité avec de nombreux rangements intégrés et 35 m² supplémentaires sous combles, idéals pour le stockage. À l'extérieur, les prestations confirment le caractère exclusif du bien. Une élégante piscine sécurisée avec traitement au sel s'intègre parfaitement au paysage. Son pool house permet de stocker le matériel et dispose également d'un WC indépendant. Un spa complète cet espace dédié à la détente et au bien-être. La propriété dispose également d'un boulodrome privé, invitant à des moments de convivialité dans un cadre enchanteur et ombragé . Plusieurs dépendances parfaitement aménagées offrent des espaces de stockage supplémentaires pour l'entretien de la propriété et permettent de stationner aisément trois à quatre véhicules. Prestations complémentaires : · Climatisation dans le séjour et les chambres de l'étage · Volets électriques · Système d'alarme · Production d'eau chaude via cumulus alimenté par panneaux photovoltaïques · Toiture en parfait état · Nombreux espaces de rangement · radiateurs à huile dans les chambres du RDC. Rare par son emplacement, son panorama et la qualité de ses prestations, ce domaine offre un équilibre parfait entre nature, confort moderne et proximité des commodités : écoles, collège, lycée et commerces sont accessibles rapidement. Une propriété rare et singulière, destinée aux amateurs de lieux de vie uniques, où charme, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Située à moins de 30 Km de la place du Capitole à TOULOUSE ainsi que de l'aéroport de BLAGNAC et des sites d'Airbus de COLOMIERS Cette annonce référence 340768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MURET (31600) - Maison T5 de 2003, avec garage et piscine sur un terrain de 570 m². Située au fond d'une impasse, avec une vue dégagée sur les champs, je vous invite à la découverte de cette jolie maison des années 2000, joliement décorée et réaménagée. Conservant le charme de la tradition avec ses briquettes de façade, poutres apparentes, cheminée et volets bois, cette maison propose également le confort moderne (double vitrage, climatisation, chaudrière gaz récente, piscine avec motorisation refaite en 2020). Un grand séjour/cuisine de 40 m² en L très lumineux (exposition Sud), 1 chambre d'appoint avec salle d'eau en rez-de-chaussé, 3 belles chambres à l'étage avec salle de bain et dressing composent cette maison. Détails techniques: Piscine 10x5m Raccordement au tout à l'égout Garage avec mezzanine Climatisation avec pompe à chaleur Consommations énergétiques : - DPE - classe C : 141 kWh/m²/an - GES - classe C : 21 kg CO2 /m²/an Vous loger immo - Romain SENNOUR - Plus d'informations sur www.vouslogerimmo.com (réf. 31069288073) Prix de vente 365000€ (dont 12000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

595000

En exclusivité, idéalement située en plein centre de Labastidette, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Elle permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant facilement accessible depuis Muret et l'agglomération toulousaine. Au cœur d'un environnement verdoyant, sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m², la propriété qui développe 220m2, séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux, ses matériaux à la fois esthétiques et écologiques mais aussi par son efficience énergétique. Elle propose aujourd'hui 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de vie conçus pour conjuguer confort, convivialité et ouverture sur les extérieurs. La pièce de réception s'organise autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et d'un espace bureau pouvant être isolé. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, créant une continuité agréable entre la maison et son environnement paysager. L'étage s'ouvre sur un joli salon cosy et un couloir desservant une vaste chambre disposant de son bureau et son coin salon/détente. La propriété dispose également d'une piscine couverte et chauffée, véritable espace de détente utilisable en toute saison, ainsi que d'un lodge indépendant d'environ 45 m². Ce dernier, particulièrement chaleureux et apaisant, est intégralement voué à la détente. Composé d'un coin salon, d'un espace douche, d'un sauna ainsi que d'un grand jacuzzi, il s'ouvre sur la piscine lui conférant ainsi une accessibilité même en hiver. Les extérieurs, soigneusement végétalisés, bénéficient de plusieurs espaces de vie et de stationnement. Un carport complète l'ensemble. La maison est équipée d'une installation de chauffage au sol, d'un puits et de solutions énergétiques performantes (matériaux techniques, géothermie, panneaux solaires…). Elle bénéficie d'un DPE classé B, témoignant d'un niveau de performance énergétique favorable. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un bien de caractère, aux volumes généreux, bénéficiant d'équipements rares et d'un cadre de vie privilégié aux portes de l'agglomération toulousaine. Cette annonce référence 349135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison récente de plain-pied à Toulouse développe environ 170 m2 habitables et offre 4 pièces agréablement réparties, dans un cadre contemporain tourné vers le confort au quotidien. Construite en 2024, elle s'inscrit dans une démarche de basse consommation, avec une attention particulière portée à la qualité de vie, aux volumes et aux performances énergétiques. Le vaste salon d'environ 60 m2 constitue le véritable cœur de la maison, un espace de vie convivial qui se prête aussi bien aux grandes tablées familiales qu'aux moments de détente. Ouverte sur un terrain d'environ 650 m2, la maison profite d'un agréable jardin et d'une piscine, offrant un quotidien qui se vit dedans comme dehors. L'ensemble est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de chaque espace. Les finitions sont soignées et l'état général reflète le caractère récent de la construction, avec une qualité globale élevée. Vous trouverez également plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Cette maison se distingue aussi par son souci d'optimisation énergétique. Elle bénéficie d'équipements de production d'énergie avec panneaux solaires et système de stockage via batterie permettant de réutiliser le surplus d'électricité. Cette logique d'autoconsommation contribue à maîtriser les dépenses énergétiques tout en offrant un confort moderne. L'organisation intérieure, avec ses 6 pièces et ses 2 salles de bains, s'adapte facilement aux besoins d'une famille, tout en laissant la liberté de moduler certains espaces selon les usages (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt Lapin se situe à environ 200 m, tandis que Roubiéchou est à environ 200 m également. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 500 m. Pour la scolarité des enfants, l'École élémentaire publique Lalande est à environ 500 m et l'école primaire Olympes De Gouges à environ 700 m. Plusieurs structures de petite enfance complètent cet environnement familial : la crèche Nursery Babilou Toulouse Lalande se trouve à environ 500 m, tout comme les établissements A Tout Petits Pas et Manger Le Trianon d'Annie à environ 700 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec écoles et services du quotidien facilement accessibles. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : clim réversible + panneaux solaire - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les données mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et pédagogie, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si vous pouviez vivre sur place… tout en générant des revenus ? C'est exactement ce que propose cette propriété rare : un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 6 à 7 logements indépendants, implanté sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre une vraie liberté de projet : accueillir une grande famille, développer une activité rentable, ou tout simplement changer de cadre de vie. Ici, chacun peut avoir son espace tout en profitant de moments de partage autour de la piscine, des extérieurs ou des espaces de détente. Les prestations sont au rendez-vous : piscine, salle de sport, environnement agréable et emplacement recherché. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence principale avec revenus ou un investissement touristique. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Le mieux reste encore d'en discuter ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6 585 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique- cheminée et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 DE 146 M2 SUR PARCELLE DE 526 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans une impasse, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez: - Une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cheminée - Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée - 3 chambres avec placards - Une salle de bain familiale avec double vasque -Un toilette séparé À l'étage : -Deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune -Une salle d'eau avec double vasque - Un toilette séparé Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa piscine exposé SUD. Elle dispose également d'un garage attenant. À visiter sans tarder! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située à Eaunes, à seulement quelques minutes de toutes commodités, découvrez cette maison familiale de plus 105 m² habitables au charme authentique, édifiée sur une parcelle généreuse de 1064 m² arborée et entièrement clôturée avec piscine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité et de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement appréciables. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains, un second WC et des espaces optimisés pour la vie familiale. Plus un coin bureau ou lit d appoint pour la famill/amis. Le plan de la maison permet d'envisager un potentiel d'évolution selon vos besoins et envies. À l'extérieur, vous succomberez au jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour petits et grands. La piscine, à l'abri des regards, invite à la détente dès les beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est chauffée au gaz, dispose de menuiseries et offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette adresse rare sur le secteur. D' ailleur les 5 premières photos sont retouchées par IA pour faire une projection . DPE : F / GES : F (réalisé en août 2026). Exclusivité Booster Bonnefoy – Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de calme dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Contactez Françoise LOPES au 06 99 84 48 90 ou par mail à francoise.lopes@booster-immobilier.com pour organiser une visite ! Prix : 219 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500 €). Réf : CAIO6429 Booster Bonnefoy – 77 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse Téléphone : 05 61 12 53 63 Email : contact@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

739000

[CONFIDENTIEL] L'Échappée Verte – Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, au cœur d'un secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique où le luxe se conjugue avec espace, lumière et sérénité absolue. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'articulent avec élégance et s'ouvrent sur l'extérieur : Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle. Côté nuit en rez-de-chaussée : Une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa salle de bain design, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 5000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière : Environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028.00 € et 4096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - MAISON T7 D'ENVIRON 220 M2 SUR PARCELLE DE 1138 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE EN SOUS-SOL. N'attendez plus pour venir découvrir cette villa d'architecte de 220 m2 aux finitions de qualitées, sur un terrain arboré d'environ 1140 m2, et située aux portes de Toulouse, sur la commune de Ramonville-St-Agne. En rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une pièce à vivre lumineuse avec double séjour d'environ 60 m2 - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée - Une buanderie/cellier ainsi qu'une suite avec salle d'eau Au premier étage : - 3 belles chambres avec terrasses - La suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing et salle d'eau - Une salle d'eau avec double vasque Au deuxième niveau, vous trouverez: - Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage en sous-sol d'environ 110 m2 vient compléter la maison. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec sa piscine chauffée. Possibilité de stationner 5 véhicules dans l'allée de la villa. Les plus: climatisation réversible, chauffage au sol, toiture refaite, alarme, portail et garage motorisés. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

31650 LAUZERVILLE - VILLA T7 D'ENVIRON 220 M2 SUR PARCELLE DE 2 174 M2. Homekare vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 220 m2, située sur la commune prisée de Lauzerville, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur les Pyrénées. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace lumineux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer un logement distinct. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable espace bureau/mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des combles aménagés permettent également de bénéficier d'une surface complémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin plat et paysagé, ainsi qu'une piscine au sel avec pool house. Un carport à l'entrée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. PAS DE LOTISSEMENT. Pour encore plus de confort au quotidien, la villa est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

367000

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité ramassage scolaire et commerces, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain d'environ 5000 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison séduit par sa lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que ses deux salles d'eau contemporaines. 3 chambres spacieuses avec placards, bureau et espace jeu en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, et d'un vaste jardin propice à la détente. Un double garage complète l'ensemble. Les atouts : vue Pyrénées, terrain de plus de 5000 m² entièrement clos, piscine, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3577.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE A 5 MINUTES D'ESCALQUENS 31570 - MAISON T6 DE 210m² SUR UN TERRAIN DE 1 446 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette charmante maison de 1968 entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement très calme. Vous serez séduit par son SPACIEUX séjour de 70m², agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout menant directement a une belle terrasse couverte. Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 12m² à 15m², dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative qui a accès à un balcon, une troisième salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et une PISCINE 10x5 Un GARAGE de 40m2 complète ce bien. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EAUNES centre ,rare magnifique Villa T5 , bien située au coeur du village , récente de 2010 , très belles prestations , 157m2 habitables , beau terrain arboré sans vis à vis de 1000m2 , grand séjour avec une cuisine équipée de 70m2 , exposé en plein sud avec des baies vitrées , 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau , un grand garage motorisé , portail pour clôture motorisé , calme , commodités ( commerces , écoles , tout à pied ). Prix : 499000 EUROS ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 0683378397 RCS 933 188 930 haute Garonne Consommation d'énergie primaire : 139kwhm2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgco2/m2/an Estimation de consommation annuelle estimé :entre 951 euros et 1600 euros

À VENDRE - À MOINS DE 3MIN DE SAINT-LYS (31470) - MAISON DE CARACTÈRE T6 DE 175M² SUR PARCELLE DE 410M ² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCES. Venez découvrir cette charmante maison T6 de 175m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une charmante pièce de vie avec son insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un WC. L'étage lui se compose de quatre grandes chambres d'environ 17m², d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré d'environ 400m², avec piscine, grande terrasse avec barbecue en dur et plusieurs dépendances. Un garage de 30m² complète ce bien. Les + : isolation des combles, rénovation de la toiture, piscine, insert, garage, maison de caractère. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON AU CHARME INDÉNIABLE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Silm BRIN vous propose ce bien : Situation — Corronsac (31450), commune résidentielle prisée du sud de Toulouse, en Haute-Garonne (31), région Occitanie. dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Histoire & Architecture — Maison d'architecte bioclimatique construite en 2005, développant environ 154 m² habitables sur deux niveaux. Pensée dans une démarche durable, elle a été réalisée avec des matériaux nobles et qualitatifs : parquet massif en chêne, charpente en Douglas, lambris en peuplier et bardage extérieur en mélèze, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Description — La maison s'organise autour d'un séjour avec belle hauteur sous plafond (toit cathédrale), créant un espace de vie ouvert et lumineux, en lien direct avec l'extérieur et la vue sur les champs. Cuisine et séjour rénovés en 2019. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent bureau/salle cinéma, et une salle de bain avec douche et double vasques. Une buanderie avec cuisine d'appoint complète le rez-de-chaussée, avec garage aménagé en espace atelier. Confort & Performance — Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois central, maison à haute performance énergétique (type passive), petite domotique intégrée. Extérieurs — Terrasse d'environ 160 m² en bois exotiques, piscine sur mesure chauffée, jardin paysager de type anglais arboré et naturel, système d'arrosage intégré, portail électrique avec entrée enrobée et stationnements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

764000

Sur les hauteurs de Tournefeuille dans un quartier résidentiel au CALME, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale de 204 m² de PLAIN PIED construite en 2013 en HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Très fonctionnelle, elle offre une belle entrée avec rangement, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse qui permet d'accéder à la terrasse couverte. Une première partie pour les invités (ou un parent) avec une chambre et sa propre salle d'eau et un toilette séparé. A l'opposé, l'autre partie nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. A cela s'ajoute 4 grandes chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec toilette. La buanderie et le garage de 40 m² viennent optimiser l'agencement. Toute la maison est orientée vers la piscine et son jardin arboré à l'abri des regards afin de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours. Confort de vie : 5 chambres (12 à 21 m²) , 1 espace bureau (ou salle de jeux), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, garage avec rochelle. Prestations de qualité : DPE B, Label BBC (basse consommation), climatisation réversible Daïkin (2019) dans l'espace nuit, menuiseries aluminium/bois double vitrage, prise de recharge pour véhicule électrique, chaudière gaz Vaillant, eau chaude sanitaire gaz et solaire, isolation laine minérale, vide sanitaire, conduit existant pour installer un poêle. École maternelle Les Crayons de Couleur, école primaire Pablo Picasso, collège Léonard de Vinci, lycée Françoise. Transports : bus 55 et 121, gare Colomiers, RN 125 Cette annonce référence 347828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88996333600017. Prix du bien : 764 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle construite en 2018 – 108 m² habitables – 3 chambres – terrain d'environ 880 m² – piscine – DPE A – panneaux photovoltaïques 5,4 kWc. À Colomiers, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : une construction récente, un grand terrain, une piscine et de très bonnes performances énergétiques, le tout dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités. Le type de maison que l'on ne retrouve pas tous les jours. Construite en 2018, la maison offre environ 108 m² habitables répartis sur deux niveaux. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse. Avec 3 chambres, un cellier, de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées, la maison est conçue pour une vie familiale confortable. Les équipements récents permettent de profiter immédiatement de la maison, sans avoir à engager les travaux généralement associés à une acquisition : DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Ballon thermodynamique Climatisation Volets roulants électriques connectés Domotique Fibre optique Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée 880 m² de terrain avec piscine : le véritable atout de la propriété C'est probablement ici que la maison fait la différence. La terrasse en dalles d'environ 40 m² prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin. Et dès les beaux jours, la piscine semi-enterrée transforme complètement l'extérieur : repas en terrasse, après-midis en famille, espace de jeux pour les enfants ou soirées entre amis. Le terrain permet également d'imaginer différents aménagements selon vos envies : jardin, potager, jeux, espace détente ou simplement profiter d'un grand espace extérieur. Un extérieur qui peut réellement devenir une pièce supplémentaire pendant plusieurs mois de l'année. La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque de 5,4 kWc. Elle permet actuellement de réduire d'au moins 45 % la consommation électrique du foyer, tandis que le surplus de production est revendu au réseau. L'installation fonctionne sans batterie, avec utilisation directe de l'électricité produite et revente du surplus. Associée au DPE A, à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique, cette installation constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Un emplacement pensé pour la vie quotidienne: La maison se trouve dans un environnement résidentiel à proximité de plusieurs commodités accessibles à pied. L'arrêt de bus Marcadau est situé à environ 300 m, tandis que les arrêts Bigorre, Piquemil et Baronnies se trouvent à moins de 500 m. La crèche multi-accueil En Jacca est à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à pied, notamment Piquemil Woods, le parc du Pigeonnier du Perget. Si vous recherchez à Colomiers une maison où vous pouvez poser vos valises immédiatement, profiter d'un grand jardin et d'une piscine tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, ce bien mérite clairement d'être découvert. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

NOUVEAUTÉ À ESCALQUENS et DÉJÀ SOUS OFFRE ! Stéphanie Crozier, BSK IMMOBILIER, vous présente cette villa de type 4, en très bon état, située à Escalquens, dans un quartier résidentiel calme et à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant puis une agréable pièce de vie d'environ 35 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Le garage d'origine a été aménagé en buanderie/cellier d'environ 15 m², offrant un espace de rangement particulièrement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. La climatisation à l'étage apporte un réel confort en été. (Chauffage au gaz et menuiseries PVC double vitrage.) La parcelle, d'une surface d'environ 200m² accueille un jardin agréable et facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en béton drainant, cuisine d'été, pergola en bois, abri de jardin et piscine hors sol en bois. Construite en 2008, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur d'Escalquens et du Sud-Est toulousain, pour plus d'informations ou organiser une visite. Collaboration inter-agences bienvenue. Cette annonce référence 347766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

À deux pas de tout ! Cette maison de 115 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel : commerces, transports en commun, pharmacie, médecins et collège accessibles à pied, ainsi qu'un centre commercial à proximité immédiate. Vos futurs volumes de vie : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon-salle à manger baigné de lumière (orientation Est), à personnaliser selon vos goûts (rafraîchissement à prévoir – maison des années 1970 avec beaucoup de cachet). À l'étage, entièrement rénové et remis au goût du jour, vous trouverez : 3 chambres spacieuses 1 dressing 1 bureau, pouvant aisément se transformer en 4ème chambre 2 WC séparés 1 salle d'eau Confort et extérieurs : Piscine 8x4 m pour profiter des beaux jours 2 portails d'accès indépendants 2 places de parking intérieures + garage avec mezzanine Volets roulants et double vitrage sur l'ensemble de la maison Idéal pour : une famille recherchant l'équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités, sans dépendre de la voiture au quotidien. L'Union (31240) 115 m² habitables 3 à 4 chambres (bureau modulable) Piscine 8x4 Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles surfaces à fort potentiel ! Cette annonce référence 347758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! SUR PINSAGUEL 31120 ! BELLE MAISON DE PLAIN PIED T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon/sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 40m2 environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! BIEN RARE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

ESCALQUENS – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME Efficity – à Escalquens, cette agréable maison familiale construite en 2006, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. À proximité immédiate du collège, du lycée, des commerces et des services, cette maison bénéficie également d'un emplacement particulièrement intéressant avec le futur métro Toulouse Aerospace Express et son terminus de Labège à proximité. D'une superficie confortable, la maison s'organise autour d'un espace de vie convivial et largement ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour salle à manger avec cuisine équipée ouverte, offrant une agréable luminosité. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un espace aménagé, pouvant parfaitement être utilisé comme chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins, ainsi que d'un cellier. Côté extérieur, le véritable coup de cœur : Vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysagé, soigneusement aménagé, offrant un environnement verdoyant, intime et particulièrement agréable. La belle piscine s'intègre parfaitement dans cet espace extérieur. À l'avant, la maison bénéficie d'un grand porche permettant de stationner un véhicule à l'abri, ainsi que de rangements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Montagnon – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Face aux Pyrénées sur un terrain clos et arboré de 3000 m² à 5 minutes en voiture du joli village de Longages, une maison en parfait état, récente, très belle piscine. Unique sur le secteur, pas de travaux. La maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Cuisine équipée donnant sur un séjour traversant,cellier. Au rez de chaussée 1 bureau, 1 suite parentale. Au 1er étage 4 chambres, toilette, salle de bain. Garage, poêle au bois, pompe à chaleur, panneaux solaires. Idéal famille nombreuse à voir rapidement au 06.08.18.17.79 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur.

Cette charmante toulousaine vous attend au cœur de l'un des quartiers les plus convoités de Toulouse, à seulement quelques pas du futur métro, de l'animation commerçante de l'avenue Jean Rieux et à proximité des meilleures écoles du secteur. Entièrement repensée et optimisée, cette maison offre aujourd'hui un superbe espace de vie déplafonné, baigné de lumière et ouvert directement sur l'extérieur et sa piscine. À l'abri des regards, cet espace extérieur, préservé et intimiste, vous garantit calme et sérénité pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes dotées de rangements aménagés et de la climatisation. L'une d'entre elles bénéficie également de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Un bien rare dans ce secteur recherché, qui conjugue avec élégance le charme de la maison toulousaine, le confort contemporain et une véritable qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

760000

Maison familiale de charme sur parc arboré de 3000 m² – Quartier recherché des Écarts Située dans le très prisé quartier des Écarts, à proximité du parc de la Ramée, venez découvrir cette maison d'environ 185 m² qui vous séduira par son environnement privilégié et son magnifique terrain paysager de 3000 m², véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, une grande allée vous mène à la maison. Puis la porte s'ouvre sur le rez-de-chaussée climatisé composé d'un séjour avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse couverte. Vous profiterez également d'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda et d'une cuisine indépendante récemment rénovée. Côté nuit, ce niveau propose une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Un cellier/buanderie, deux WC ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe élégamment la salle à manger et dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique, s'apparente à un véritable parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement ; il est entièrement clos par de belles haies soigneusement entretenues. Atout supplémentaire : le terrain est divisible et constructible. Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Cette annonce référence 347252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499900

Découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1986 de 219 m² dont 175 m2 en loi Carrez sur une parcelle de 688 m2 entièrement clôturé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités. Bénéficiez d'une vie sereine tout en restant connecté à la ville. Cette demeure sur 2 niveaux propose 6 pièces généreuses, vous trouverez au rdc 4 chambres allant de 11 à 12 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La suite parentale de 70 m2 dont 27 m2 loi carrez avec sa salle d'eau et WC se trouve au premier étage. Le séjour cathédrale de 40 m2 orné d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une rochelle de 15 m2 pouvant se servir de bureau. La cuisine de 18 m2 aménagée et équipée est fonctionnelle. La menuiserie double vitrage assure confort et isolation. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein Sud et d'une piscine pour les journées ensoleillées. L'intérieur nécessitera quelques travaux pour être rafraîchi selon vos goûts. Les critères essentiels : La toiture a était refaite en partie 2021 Pompe à chaleur 2023 Ballon thermodynamique 2023 Menuiserie 2021 Volets roulants électrique + volets en bois Garage carrelé avec mezzanine pour rangement, évier, porte électrique Atelier de stockage Puit Arrosage automatique Taxe foncière 2700€ par an DPE B GES Idéale pour une famille, elle est proche des écoles, commerces et bénéficie d'un accès de la voie rapide à 5 minutes, facilité aux réseaux de transport. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec NADÈGE SENGMANIVONG pour découvrir ce bien de charme, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Cette annonce référence 347215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr