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Maison de plain-pied 100 m² avec joli jardin à Talairan (11)
Dans le charmant village de Talairan, niché au cœur des magnifiques Corbières, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m², posée sur un terrain paysagé de 581 m² piscinable, parfaitement entretenu. Caractéristiques principales : Grande pièce à vivre de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, donnant sur le séjour 3 chambres décorées avec goût (10 m², 11,05 m² et 11,74 m²), toutes avec placards intégrés Salle d'eau moderne, refaite à neuf, avec double vasque Buanderie de 15 m² avec entrée indépendante et volet roulant : idéale pour créer un studio à louer ou un espace professionnel Carport pouvant accueillir une voiture et une moto Atelier indépendant dans le jardin, fermé et isolé, parfait pour le rangement ou pour un artisan Grande terrasse en bois orientée Sud-Est, sans vis-à-vis : parfait pour profiter des beaux jours et des apéros entre amis Les + : Climatisation réversible dans toutes les pièces Environnement calme et naturel Village vivant avec épicerie, boulangerie, restaurant et crèche Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Possibilité de revenu locatif indépendant Cette maison est un vrai cocon prêt à accueillir une famille, un artisan ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Talairan (11220) – À découvrir sans tarder ! A 5 min de St Laurent de la Cabrerisse : Spar, centre médical, pharmacie, crèche, école, boulangerie, restaurants, pompiers, Poste. A 36 min de Narbonne sa magnifique cathédrale et ces centres commerciaux. A 50 min des plages de Narbonne-Plage ou Port la nouvelle Cette annonce référence 284099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur pour les amoureux XXL de la nature
Vous rêvez d'un lieu unique, où calme et sérénité règnent en maître ? Cette bergerie rénovée d'environ 40 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant se reconnecter avec la nature. Cette bergerie orientée plein sud dévoile tout son caractère avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Nichée sur un sublime terrain de 2 980 m² bordé par un ruisseau, elle offre un cadre enchanteur où chaque coin invite à l'évasion. Séjour : Une pièce à vivre de 22 m² accueillante, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées cocooning. Cuisine : Une cuisine équipée de 11 m², ouverte sur le séjour, avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois. Savourez vos repas ou votre café face à un paysage à couper le souffle. Mezzanine : Un espace optimisé avec deux coins couchage et un coin lecture pour se détendre. Salle de bain : Fonctionnelle et lumineuse. Toilettes : Toilettes sèches situées à l'extérieur. Le jardin est un véritable paradis naturel : Verger et potager : Pour les amoureux du travail de la terre. Hamac et coins repos : Détendez-vous à l'ombre d'un arbre ou au bord du ruisseau. Étang cristallin : Idéal pour une baignade rafraîchissante. Promenades : Parcourez des allées discrètes en pleine nature. Un parking à l'entrée de la propriété peut accueillir au moins deux véhicules. De plus, il est possible d'agrandir la maison grâce à une extension sur le côté gauche. Pompe de relevage pour l'eau. Chauffage : Poêle à bois et chaudière. Devis en cours pour l'installation de panneaux solaires, pour une autonomie énergétique optimale. Sous le soleil de la montagne d'Alaric, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité vous attendent. Si vous êtes un amoureux de la nature, du travail de la terre et des lieux authentiques, cette propriété est faite pour vous. Elle nécessite un entretien régulier, mais chaque instant passé ici est une récompense. **A 2km du village de Serviès en Val qui dispose de commerces, école, poste, médecin, boulangerie, restaurant.** **A 10 km de Lagrasse et sa sublime abbaye, Les Halles et les 1200 ans d'histoire qui les accompagnent.** **A 20 km de Carcassonne et sa Cité Médiévale.** ***A 40 min de Narbonne, 1h des plages, 2h du Perthus (Espagne).*** N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 07.66.51.17.20 Cette annonce référence 265181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 villas indépendantes composées de 3 appartements
Rare ! 2 Villas avec Piscine, Terrain Arboré, Vue Dégagée – 152 m² habitables – Proche Lagrasse Ensemble immobilier avec 2 villas indépendantes – 152 m² – 7 pièces – Terrain 1680 m² – Piscine chauffée – Rentabilité gîtes exceptionnelle Idéalement situé à Lagrasse, au cœur des Corbières, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cet ensemble immobilier moderne et éco-responsable offre une opportunité unique pour : Une grande famille recherchant espace et indépendance Un investissement locatif rentable (gîtes en activité depuis plus de 10 ans) Un projet de location saisonnière ou annuelle Atout majeur : une rentabilité prouvée grâce à une activité de gîtes déjà en place ! 2 villas indépendantes avec accès et espaces privatifs Villa 1 (T3 - 75 m²) : 2 appartements : * Chacun avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée * 1 chambre dans chacun des appartements dont une avec dressing * Salle d'eau et WC * Plusieurs places de stationnement * Terrasse et jardin privé Villa 2 (T3 - 77 m²) – 1 appartement indépendant : * Grand séjour avec cuisine ouverte équipée * 2 chambres une parentale et une enfant (12 m² et 13 m²) * Salle d'eau et WC * Entrée indépendante avec parking dédié (2-3 voitures) * Terrasses privatives pour chacun des appartements. Extérieurs et équipements: Terrain clos et paysager de ±1680 m², parfaitement entretenu Piscine chauffée et sécurisée (7,5 × 3,5/3,75 m) avec plage en bois et douche solaire Éco-responsable : 10 panneaux photovoltaïques, générant des économies d'énergie + revente Enedis Puits fonctionnel pour l'arrosage, mares à poissons et poulailler Deux dalles béton déjà en place pour des projets supplémentaires Un bien rare sur le marché, idéal pour allier cadre de vie et investissement rentable ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison de village entre vignes et vergers – Un cadre de vie paisible et enchanteur
Située dans un village calme et accueillant, cette maison mitoyenne sur une face, pleine de charme offre un cadre idéal entre nature et authenticité. Des espaces chaleureux et bien agencés Rez-de-chaussée : Profitez d'une belle pièce à vivre de 29 m² regroupant salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un salon de 26 m², chaleureux et cosy, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur un jardin intimiste et verdoyant. 1er étage : Découvrez deux chambres lumineuses de 13 m² chacune, dont l'une dispose d'un espace pouvant être aménagé en dressing. Une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 41,5 m² complètent ce niveau. 2e étage : Le dernier étage offre un potentiel unique : une suite parentale à aménager, comprenant une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Un jardin idyllique pour se ressourcer exposé SUD/EST. Dans le jardin, un coin repas ombragé et un bassin décoratif apportent sérénité et beauté. Vous serez charmé par l'atmosphère paisible, entourée de rosiers et de roseaux. Piscinable et offrant une vue dégagée sur les magnifiques paysages des Corbières, ce jardin est également un véritable havre pour les amateurs de nature : Arbres fruitiers (figuiers, pommiers, prunier, néflier du Japon). Potager aménagé pour cultiver vos légumes et plantes aromatiques. Un emplacement privilégié À moins de 10 minutes : le charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse avec ses commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie et restaurants. À 7 minutes : le restaurant étoilé de Gilles Goujon, L'Auberge du Vieux Puits (3 étoiles Michelin). À 25 minutes : accès à l'autoroute de Lézignan-Corbières. À 45 minutes : les plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix où authenticité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Cette annonce référence 251090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTLAUR - Villa PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE
Venez visiter cette Villa de 1988, grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain , wc séparé et garage; Terrain clos et arboré (688 m²), situé dans un lotissement au calme. A rafraichir, quelques travaux à prévoir pour la mettre au gout du jour. DPE E et TF : 875 € Cette annonce référence 210321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TALAIRAN - MAISON DE VILLAGE RENOVÉE - TERRASSE
Venez découvrir cette magnifique maison de village en R+2, entièrement rénovée, située au cœur des Corbières, dans le charmant village 'Avenir' de TALAIRAN. Cette propriété spacieuse offre 248 m² de confort et d'élégance, avec de grandes pièces à vivre baignées de lumière. Elle se compose principalement de salon -séjour, cuisine et arrière cuisine, à l'étage, une salle d'eau, 4 chambres et un bureau de 30m² avec un poêle à bois, Possibilité d'aménager le 2ème. Terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter du soleil. Cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des finitions de haute qualité. La terrasse au rez-de-chaussée est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. Emplacement : Située à Talairan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein des Corbières, région réputée pour ses paysages pittoresques, son patrimoine historique et ses vignobles renommés. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie paisible et chargé d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06 50 59 38 09 Cette annonce référence 224379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Exclusivité *** Maison de 5 chambres avec un jardin et garage
Maison de maître sur la commune de Saint pierre des Champs d'une superficie de 145 m² avec une vue imprenable deux entrée devant et arriére de la maison. un jardin de 100 m² NON ATTENANT à la maison . Elle se compose : D'une grande entrée, d'une salle à manger, une cuisine à aménager, un wc , un garage . A l'étage : 5 chambres avec un point d'eau , une salle de douche avec un wc , une salle de bain . La maison est équipée dans chacune des piéces une cheminée fonctionnelle. Au prix de 118000 euros à charge vendeurs. Cette annonce référence 213399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE WABLE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375182600023. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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