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Petit coin de paradis à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse - Maison 54 m² avec 2 chambres et 1 extérieur
Bienvenue dans cette charmante maison de 54 m², entièrement meublée et prête à vous accueillir ou à générer des revenus locatifs dès maintenant ! Nichée à Saint Laurent de la Cabrerisse, à seulement 30 minutes de Narbonne, 20 minutes de Lézignan Corbières et 40 minutes des plages, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et commodités. Rez-de-Chaussée : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte tout équipée, dotée d'un électroménager récent (moins de 2 ans - Un WC séparé Étage : - Deux chambres douillettes et une salle de bain avec baignoire et WC Environnement : - Un petit jardinet et une terrasse clôturés, parfaits pour profiter des beaux jours. Et cerise sur le gâteau : un SPA sur la terrasse pour des moments de détente inoubliables. - À seulement 5 minutes à pied de la rivière, où vous pourrez vous baigner et profiter d'un cadre verdoyant et paisible. - Située à l'intérieur d'une résidence sécurisée avec portail électrique, offrant des lieux de vie communs tels qu'un préau et un barbecue pour des moments conviviaux entre voisins. Commodités : Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : superettes, poste, pharmacie, médecins, bar-tabac et cave coopérative. Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Parfaite pour les investisseurs, cette maison est exploitable immédiatement en revenus locatifs ou prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travail à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison charmante et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare ! Cette annonce référence 289045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour les amoureux XXL de la nature 2980 m2 avec étang, rivière, puits
Vous rêvez d'un lieu unique, où calme et sérénité règnent en maître ? Nichée sur un sublime terrain de 2 980 m² bordé par un ruisseau, elle offre un cadre enchanteur où chaque coin invite à l'évasion. Cette bergerie rénovée d'environ 40 m² , un agrandissement peut se faire sur la partie gauche de la l'habitation, est un véritable havre de paix, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant se reconnecter avec la nature. Cette bergerie orientée plein sud dévoile tout son caractère avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Séjour : Une pièce à vivre de 22 m² accueillante, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées cocooning. Cuisine : Une cuisine équipée de 11 m², ouverte sur le séjour, avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois. Savourez vos repas ou votre café face à un paysage à couper le souffle. Mezzanine : Un espace optimisé avec deux coins couchage et un coin lecture pour se détendre. Salle de bain : Fonctionnelle. Toilettes : Toilettes sèches situées à l'extérieur. Le jardin est un véritable paradis naturel : Verger, potager et poulailler : Pour les amoureux du travail de la terre. Hamac et coins repos : Détendez-vous à l'ombre d'un arbre ou au bord du ruisseau. Étang cristallin : Idéal pour une baignade rafraîchissante. Promenades : Parcourez des allées discrètes en pleine nature. Un parking à l'entrée de la propriété peut accueillir au moins deux véhicules. Pompe de relevage pour l'eau, un réseau d'eau de source potable. Chauffage : Poêle à bois et chaudière, Un groupe électrogène aliment la dépense énergétique, une installation nomade solaire de grosses capacité, Sous le soleil de la montagne d'Alaric, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité vous attendent. Si vous êtes un amoureux de la nature, du travail de la terre et des lieux authentiques, cette propriété est faite pour vous. Elle nécessite un entretien régulier, mais chaque instant passé ici est une récompense. **A 2km du village de Serviès en Val qui dispose de commerces, école, poste, médecin, boulangerie, restaurant.** **A 10 km de Lagrasse et sa sublime abbaye, Les Halles et les 1200 ans d'histoire qui les accompagnent.** **A 20 km de Carcassonne et sa Cité Médiévale.** ***A 40 min de Narbonne, 1h des plages, 2h du Perthus (Espagne).*** N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 07.66.51.17.20 Cette annonce référence 286779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse - 915 m² - Idéal pour Votre Projet !
À vendre : un terrain constructible exceptionnellement situé à l'entrée du village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, sur l'Avenue de Narbonne, à proximité des écoles et commerces (boulangerie, La poste, Supérette). Le terrain se situe à 10km de l'autoroute A61, à 30 min de Narbonne, à 20 min de Lézignan Corbières et à 40 min de la mer (Port La Nouvelle) Ce terrain comprend deux parcelles vendues indivisiblement, offrant une surface totale de 915 m². Caractéristiques principales à retenir : - Emplacement privilégié : À l'entrée du village, proche de toutes commodités. - Surface totale : 915 m², idéal pour construire la maison de vos rêves, libre de tout constructeur. - Accès facile : Accès par une rue adjacente, garantissant tranquillité et sécurité. - Terrain plat : Prêt à construire, sans contraintes de nivellement. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre future résidence dans un cadre paisible et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 286847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Exclusivité *** Maison de 5 chambres avec un jardin et garage
Maison de maître sur la commune de Saint pierre des Champs d'une superficie de 145 m² avec une vue imprenable deux entrée devant et arriére de la maison. un jardin de 100 m² NON ATTENANT à la maison . Elle se compose : D'une grande entrée, d'une salle à manger, une cuisine à aménager, un wc , un garage . A l'étage : 5 chambres avec un point d'eau , une salle de douche avec un wc , une salle de bain . La maison est équipée dans chacune des piéces une cheminée fonctionnelle. Au prix de 118000 euros à charge vendeurs. Cette annonce référence 213399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE WABLE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375182600023. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village entre vignes et vergers – Un cadre de vie paisible et enchanteur
Située dans un village calme et accueillant, cette maison mitoyenne sur une face, pleine de charme offre un cadre idéal entre nature et authenticité. Des rafraîchissements sont à prévoir Des espaces chaleureux et bien agencés Rez-de-chaussée : Profitez d'une belle pièce à vivre de 29 m² regroupant salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un salon de 26 m², chaleureux et cosy, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur un jardin intimiste et verdoyant. 1er étage : Découvrez deux chambres lumineuses de 13 m² chacune, dont l'une dispose d'un espace pouvant être aménagé en dressing. Une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 41,5 m² complètent ce niveau. 2e étage : Le dernier étage offre un potentiel unique : une suite parentale à aménager, comprenant une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Un jardin idyllique pour se ressourcer exposé SUD/EST. Dans le jardin, un coin repas ombragé et un bassin décoratif apportent sérénité et beauté. Vous serez charmé par l'atmosphère paisible, entourée de rosiers et de roseaux. Piscinable et offrant une vue dégagée sur les magnifiques paysages des Corbières, ce jardin est également un véritable havre pour les amateurs de nature : Arbres fruitiers (figuiers, pommiers, prunier, néflier du Japon). Potager aménagé pour cultiver vos légumes et plantes aromatiques. Un emplacement privilégié À moins de 10 minutes : le charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse avec ses commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie et restaurants. À 7 minutes : le restaurant étoilé de Gilles Goujon, L'Auberge du Vieux Puits (3 étoiles Michelin). À 25 minutes : accès à l'autoroute de Lézignan-Corbières. À 45 minutes : les plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix où authenticité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Cette annonce référence 251090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTLAUR - Villa PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE
Venez visiter cette Villa de 1988, grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain , wc séparé et garage; Terrain clos et arboré (688 m²), situé dans un lotissement au calme. A rafraichir, quelques travaux à prévoir pour la mettre au gout du jour. DPE E et TF : 875 € Cette annonce référence 210321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TALAIRAN - MAISON DE VILLAGE RENOVÉE - TERRASSE
Venez découvrir cette magnifique maison de village en R+2, entièrement rénovée, située au cœur des Corbières, dans le charmant village 'Avenir' de TALAIRAN. Cette propriété spacieuse offre 248 m² de confort et d'élégance, avec de grandes pièces à vivre baignées de lumière. Elle se compose principalement de salon -séjour, cuisine et arrière cuisine, à l'étage, une salle d'eau, 4 chambres et un bureau de 30m² avec un poêle à bois, Possibilité d'aménager le 2ème. Terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter du soleil. Cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des finitions de haute qualité. La terrasse au rez-de-chaussée est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. Emplacement : Située à Talairan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein des Corbières, région réputée pour ses paysages pittoresques, son patrimoine historique et ses vignobles renommés. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie paisible et chargé d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06 50 59 38 09 Cette annonce référence 224379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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